医疗设备租赁协议(20篇)

承租文(简称甲方)：

出租方(简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，按照平等互利诚实信用的原则，为明确出租方与承租方的权利义务，经甲、乙双方协调一致，现就甲方向乙方租赁设备事宜达成协议，特签订本租赁合同。

第一条：设备名称：数量、规格、型号、租用地点、进场时间。

1、设备名称：规格、型号、数量，750搅拌机一台、1200配料机一台，6米螺旋输送机2根，60型混凝土输送泵一台及相应管道500米配置，30型宜工装载机一辆。

2、人员配置：机械操作人员、拆接管工作人员(最低六名，人员配置量要及时跟上工作进度)。

3、工程名称及地点：

第二条：租赁设备，配备人员费用的结算保底方量及付款方式。

1、设备租赁及拆接管工人劳务费按元每立方给乙方结算(不含税率及水电费)。

2、从1500立方的工程款90%支付。保底方量为每月1500立方。到工程总决算，如总方量超出平均每月1500方，则按实际工程量结算，该工程主体完工后1个月内甲方给乙方决算，并一次性付清工程款。

第三条：设备的进场运输费由甲方承担。

1、乙方设备的进场运输费由甲方承担。

2、乙方设备的退场运输费和吊机费由乙方自行承担。

第四条：甲方责任

1、负责提供能满足整套设备运行的电源，固定配电箱(160千瓦)，接入搅拌台边，水管接入储水池旁边，提供工具间，设备搭围护棚。

2、混凝土原材料一切符合搅拌及泵输送标准。

3、提供混凝土溜槽，泵机安排人员扒料，后台安排人员加外加剂。

4、提供随机人员食、宿场所。

5、甲方工作人员不得擅自使用操作机械设备。

6、提供砼标号配合比的数据报告。

7、甲方指定负责人与乙方现场负责人安排工作。

第五条：乙方责任

1、随机人员指定负责人，一切听从甲方技术人员的指挥，按甲方进度要求准时开机，满足24小时运输。

2、做好停班保养机械，在施工过程中出现机械故障应及时抢修，若重大故障不能修好的情况下在48小时内更换设备进场。

3、严格按甲方提供的配合比，服从甲方监理的督促。

4、每次开拌必须有负责人在场与甲方取得联系协调工作。

5、在输送砼过程中若发生堵管，乙方应及时清通管道。

6、负责砼管的安装，清洗，搬运，等工作。

7、以上条件乙方必须无条件承担，如因乙方责任而影响了工程进度，一切损失由乙方自行承担。

第六条：技术与质量保证

1、试块检测由甲方负责。

2、乙方必须严格按照甲方提供的配合比进行作业，不得自行更改配合比，否则一切损失由乙方承担。乙方泵输送水平距离最远不能低于250米，垂直高度不能低于60米。

3、乙方砼泵送至每个工程的各个施工面产量日台班八小时不能低于200立方，日二十四小时不能低于500立方。

第七条：安全事项

乙方人员按甲方现场施工要求，遵守操作规范，进行文明施工，安全生产，遵守甲方指定的规章制度若因操作造成的一切安全事故，甲方概不负责。

第八条：违约事宜

甲方无故撤离乙方设备，甲方无条件补偿六万元给乙方。如乙方未经甲方同意擅自撤离人员和设备，乙方无条件裣六万元给甲方。

第九条：本合同未尽事宜，双方另行协商解决，作另外补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条：本合同壹式肆份，双方各执两份，经双方代表签字后生效，结算付清全部工程款后此合同自行终止。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

发 包 人：

承 包 人：

签订日期： 年 月 日

一、协 议 书

发包人(全称)：

承包人(全称)： 广西丰尚建设集团有限公司

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，根据竞争性谈判中标结果，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

工程地址：

工程内容：

工程批准文号：

资金来源：

二、工程承包范围

承包范围： 。

三、合同工期

开工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

合同工期总日历天数： 天。

四、质量标准

工程质量标准： 合格

五、合同价款

本合同金额(人民币大写)： ，实际金额以审计结算价为准。

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

1、本合同协议书

2、中标通知书

3、投标书及其附件

4、本合同专用条款

5、本合同通用条款

6、标准、规范及有关技术文件

7、图纸

8、已标价的工程量清单

9、招标文件(含补充通知和答疑)

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义与招标文件第四章(通用条款)中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效

合同订立时间： 年 月 日

合同订立地点：

本合同双方约定 双方法定代表人或其授权代理人签字或盖

章并加盖单位公章 后生效。

第十一条 本合同一式 份，具有同等法律效力，财政部门(政府采购监督部门)、采购代理机构各一份，甲乙双方各一份(可根据需要另增加)。

发包人：(公章) 承包人：(公章)

广西丰尚建设集团有限公司

地 址： 地 址：南宁市鲁班路95号南宁信息港5栋1122室

法定代表人： 法定代表人：

授权代理人： 授权代理人：

电话/传真： 电话/传真：

开户银行：招商银行股份有限公司南宁高新区支行

账 号： 账户：

邮政编码： 邮政编码：530000

专用条款

一、词语定义及合同文件

1、合同文件及解释顺序

合同文件组成及解释顺序如下：

1.1 本合同协议书;

1.2 成交通知书;

1.3 竞标函及其附录;

1.4 合同专用条款;

1.5 合同通用条款;

1.6 标准、规范及有关技术文件;

1.7 图纸 ;

1.8 已标价的工程量清单;

1.9 竞争性谈判采购文件(含所有补充通知和答疑)。

合同履行中，发包人和承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

2、语言文字和适用法律、标准及规范

2.1 本合同使用的语言为：汉语

2.2 适用法律和法规

需要明示的法律、行政法规： 国家现行法律、行政法规

2.3适用标准及规范

适用标准、规范的名称： 国家现行的施工规范、验收规范、评验标准

发包人提供标准、规范的时间：

3、图纸

3.1 发包人向承包人提供图纸的日期和套数：开工前7天提供施工工程全套图纸一份

3.2 发包人对图纸的保密要求： 未经发包人同意，不得将图纸转借给第三人。

二、双方一般权利和义务

4、工程师

4.1 监理单位委派的工程师

姓名： 职务：

发包人委托的职权：

需要取得发包人批准才能行使的职权：除涉及工程造价需要经发包人签认外，行使《通用条款》有关发包人的权力。

4.2 发包人派驻的工程师

姓名： 职务：

职权： 按《通用条款》的有关规定执行。

4.3 不实行监理的，工程师的职权：

5、项目经理

姓 名： ;

身份证号： ;

建造师执业资格等级： ;

建造师执业资格证书号： ;

建造师注册证书号： ;

建造师执业印章号： ;

安全生产考核合格证书号： ;

联系电话： ;

电子信箱： ;

通信地址： ;

6、发包人工作

6.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：

6.1.1 施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：

6.1.2 将施工所需的水、电、电讯线路接至施工现场的时间、地点和供应要求：

6.1.3 施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：

6.1.4 工程地质和地下管线资料的提供时间： 双方协商

6.1.5 由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间： 双方协商

6.1.6 水准点和坐标控制点交验要求：开工前3天以书面形式交给承包人，并通知承包人，双方在现场进行交验

6.1.7 图纸会审和设计交底时间： 开工7日前

6.1.8 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作： ① 施工中发现古墓、古建筑遗址等文物及化石或其他有考古、地质研究等价值的物品时，承包人应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知发包人，发包人应于收到书面通知后24小时内报告当地文物管理部门，发包人、承包人按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。发包人承担由此发生的费用，顺延延误的工期。

② 施工中发现影响施工的地下障碍物时，承包人应于8小时内以书面形式通知发包人，同时提出处置方案，发包人收到处置方案后24小时内予以认可或提出修正方案。发包人承担由此发生的费用，顺延延误的工期。

6.1.9 双方约定发包人应做的其他工作：

6.2 发包人委托承包人办理的工作: 双方另行协商。

7、承包人工作

7.1 承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：

7.1.1 需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间： 年 月 日前提交施工组织设计，单项施工前一周提交单项施工的施工方案

7.1.2 应提供计划、报表的名称及完成时间：每月25日提供当月完成工程量报表、次月日计划完成工程量报表各两份

7.1.3 承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：

7.1.4 向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：

7.1.5 需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：遵守有关部门对施工现场交通、环卫和施工噪音管理规定，如有发生，费用由承包人承担

7.1.6 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：承包人自行保护，同时费用自理

7.1.7 施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担：承包人须采取措施进行保护，发包人承担费用。

7.1.8 施工场地清洁卫生的要求： 完工后负责无偿清理所有建筑垃圾，并运到指定地点堆放，其费用由承包人负责。

7.1.9 双方约定承包人应做的其他工作：

三、施工组织设计和工期

8、进度计划

8.1 承包人提交施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间是：开工前5天内

工程师确认的时间：收到后5天时间内批复

8.2 群体工程中有关进度计划的要求： 无

9、工期延误

9.1 承包人不能按合同约定的时间竣工，承包人应承担违约责任。应向发包人支付延误工期赔偿费(每天赔偿金额为合同总价款的0.4‰，最高限额为合同价的5%)，延误工期时间从投标时承包人承诺竣工日期起直到全部工程或相应部分工程的移交竣工报告的批准日期之间的天数(不足一天的按一天计算)。发包人可从应向承包人支付的任何金额中扣除此项赔款费或其他方式收回此款，此赔偿款的支付并不能解除承包人应完成工程的责任或合同规定的其他责任。

四、质量与验收

10、工程质量

10.1 发包人对工程质量的要求： 合格 。

10.2 检查达不到合格时无条件返工，修复至合格，并承担违约责任，违约赔偿金为合同总价款的2%。

10.3 双方对工程质量有争议时，请建设行政主管部门仲裁。仲裁费用及因此造成的损失由败诉方承担。

11、隐蔽工程和中间验收

11.1 双方约定中间验收部位：

五、安全施工

按《通用条款》第五条执行。

六、合同价款与支付

12、合同价款及调整

本合同价款采用 方式确定。

采用固定单价合同，合同价款中包括的风险范围：

13. 工程预付款

发包人向承包人预付工程款的时间和金额： 。

14、工程量的确认

14.1 除另有规定外，工程师应按照合同通过计量来核实确定已完成的工程量和价值，承包人应得到该价值的付款。当工程师要对已完工的工程量进行计量时，应适时地通知承包人参加。

14.1.1 承包人按进度向工程师提交已完工工程量报告的时间是：承包人每月 日前按进度向发包人提交已完工工程量报告。

14.1.2 发包人核实已完工工程量报告的时间和要求是：发包人收到7日内核准，逾期视为已核准。

14.2 计量方法

除非合同中另有规定，无论通常的和当地的习惯如何，工程的计量均应执行广西现行的工程量计算规则计算的净值为准。

14.3 计量单位

除了合同另有规定外，所有计量单位均应符合本工程适用的工程量计算规则的标准。

15、工程款(进度款)支付

15.1 双方约定的工程款的支付方式和时间： 。

15.2 发包人根据以下方面承包人应得到的金额计算应支付工程价款：

15.2.1 经工程师计量的工程量，按构成合同价款相应项目的价格计算工程价款;

15.2.2 合同规定的承包人有权得到的其他金额;

15.2.3 根据现行有关规定进行的调整。

15.3 工程款支付方式：银行转账。

七、材料和设备供应

16、承包人采购的材料和设备

16.1本工程的材料和设备由承包人按招标文件、施工图纸和有关标准的要求采购，购买的材料、设备必须有产品出厂验收合格证明，产品质量符合相关规范要求，采购前须征得发包人或其授权人认可同意。

16.2 承包人采购的材料设备在使用前，承包人应按工程师的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由承包人承担。

16.3 工程师发现承包人采购并使用不符合设计要求或标准要求的材料设备时，应由承包人负责修复、拆除或重新采购，并承担发生的费用，且工期不予顺延。

16.4 承包人需要使用代用材料时，应经发包人认可后才能使用，由此增减的合同价款双方以书面形式议定。

八、工程变更

17、其他变更

合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。

18、工程量变更

发生设计变更后，双方约定如下：

18.1 承包人提出变更价款的时间是：接到设计变更通知后三天内。

18.2 发包人确认变更价款的时间是：接到承包人通知后五天内。

18.3 双方对变更价款不能达成一致意见时解决办法和时间要求：提交工程造价管理部门裁定。

九、竣工验收与结算

19、竣工验收

19.1 承包人向发包人提供竣工资料和竣工图纸的约定 。

20、竣工结算

工程竣工验收合格后，承包人应及时向发包人递交工程竣工结算报告及结算资料;发包人收到承包人交来的报告及资料后，应尽快进行核实和送交审计部门进行工程结算审计，审计工作结束后两个月内，发包人向承包人支付工程竣工结算款。工程变更的工程价款在审计工作结束后两个月内支付完。

21、质量保修

21.1 本工程的保修期按国家有关规定。

21.2 发包人代表签发工程质量保修书后送交给发包人，并将一副本交承包人，申明承包人已于某日前尽其责任施工、竣工、保修并符合发包人要求。工程质量保修书应由发包人代表在最迟的保修期期满，及承包人按指令进行的工作已完成，并符合发包人代表要求的21天内，发出工程质量保修书。

21.3 在保修期满并对保修内容经验收合格后14天内，发包人出具证明，把结算价3%的保修金(无息)分次付给承包人。

21.4 在质量保修期内，下述原因造成的质量保修费用，由承包人自行负责：

(1)承包人所用的材料、设备或操作工艺不符合合同要求;

(2)承包人负责设计的部分永久工程，在设计中有错误;

(3)承包人的疏忽或未遵守合同中对承包人规定的义务。

如果监理工程师指令承包人修复的项目不属于上述原因造成的，由监理工程师与承包人协商并报发包人批准后，确定合同价格的增加额，通知承包人，并抄送发包人。

十、争议、违约和索赔

22、违约

22.1 本合同中关于发包人违约的具体责任如下：

22.1.1 本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任：

22.1.2 本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任： 22.1.3 本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：

22.1.4 双方约定的发包人其他违约责任：

22.2 本合同中关于承包人违约的具体责任如下：

22.2.1 本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任：按本合同专用条款第13.2款执行。

22.2.2 本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：按本合同专用条款第15.2款执行。

22.2.3 双方约定的承包人其他违约责任： 承包人违反本合同专用条款的28.1 ，使用不合格或未经发包方认可的产品，则承包人承担违约责任，并按合同价款的1%处罚。

23、争议

23.1 双方约定，在履行合同过程中发生争议时：

⑴ 请工程所在地建设行政主管部门调解;

⑵ 调解不成时，直接向 工程所在地的 人民法院起诉。

十一、其他

24、工程分包

24.1 本工程发包人同意承包人分包的工程：

分包施工单位为：

25、不可抗力

25.1 双方关于不可抗力的约定

⑴ (6)级以上的地震;

⑵ (10)级以上持续一天的大风;

⑶ (暴雨级)以上持续一天的大雨;

⑷ (10)年以上未发生过，持续两天的高温天气;

⑸ (10)年以上未发生过，持续两天的严寒天气;

⑹ (20)年以上未发生过的洪水。

⑺ 对上述几种形式，应以造成灾害和影响施工为准。

26、保险

26.1 发包人投保内容：

26.2 承包人投保内容：承包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械办理保险，费用由承包人自理。

27、担保

27.1 本工程双方约定担保事项如下：

27.1.3 双方约定的其他担保事项：

28、合同份数

双方约定合同副本份数： 副本 份(正本 份)，发、承包人各执 份，副本 份。

29、补充条款

29.1 所有承包人分包的单项工程必须经发包人审核同意，否则由此产生的一切后果与发包人无关。

29.2 本工程合同条款未尽事宜，由发包人和承包人在签订合同时另行商议。

发包人(公章)： 承包人(公章)：

法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：

年 月 日 年 月 日

甲方(出租人)____________________

乙方(承租人)____________________

签定时间：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，按照平等互利的原则，经过甲乙双方友好协商，就设备租赁签定本合同。

第一条、使用地点：工程项目__________________________________。

第二条、本合同所列的设备所有权属于甲方，乙方仅在租赁期内并遵守本合同全部条款的原则下对该设备拥有使用权。由甲方为设备配备操作手，操作手的食宿由乙方全部承担。

第三条、签定本合同时乙方需向甲方交纳人民币(大写)_______________作为本合同的履约保证金，租赁期间不得以履约保证金抵作租赁费，租赁期满后，扣除应付设备毁损赔偿金及其他费用后，甲方将履约保证金余额退还乙方。

第四条、租赁期限及租赁费的计算、支付方式及时间：

1、租赁期限自________年_____月_____日至________年_____月____日止，租赁期限________个月或_______天，租赁费合计：_______。乙方须保证平均每天工作时间不得超过9个小时，若超过9个小时，乙方须向甲方支付每小时80元的额外费用。租赁期限届满以合同约定期限为准，乙方不得以工作时间不足为抗辩事由。

2、租赁费以现金形式支付或由乙方存入甲方指定的银行账号：

账户名：_______________________

开户银行：____________________

账号：_________________________

3、乙方按月支付租赁费，支付时间为每月______号。

4、租赁要求：在____________城区施工的至少5天起租，在____________城区以外施工的至少10天起租。

第五条、租赁期满后对设备的处理：

1、租赁期满后，乙方将设备完好交给甲方并办理退租手续;

2、若需续租，应提前3日通知甲方并重新签定《设备租赁合同》;

第六条、租赁设备的交货和验收：

1、乙方在签定本合同并向甲方支付首期租赁费及交纳履约保证金后办理设备租赁提货手续，设备在甲方住所地交货，因不可抗力致使设备延迟交货，甲方不承担任何责任。

2、乙方在提货时应对设备规格型号、牌号商标、数量、整机状态等进行验收，如有异议，验收时当场提出并拒收;如未提出，视为对设备无异议。

第七条、租赁设备的使用、维修、保养和费用：

1、甲方保证设备交付使用前油箱处于满油状态，乙方于租赁期满归还设备时须同样保证油箱处于满油状态，如未处于满油状态，甲方有权对于燃油差额部分从履约保证金中扣除。

2、设备租赁期间在本合同约定的使用地点范围内由乙方使用，乙方应对设备妥善保管、保养、维护，使设备保持良好状态，租赁期间的日常燃油费用全部由乙方承担，在租赁期间，如恰逢每250小时的到位保养，若租赁时间工作时间超过50小时(含50小时)不足100小时(含100小时)的，乙方承担80%的设备维修保养费用，若租赁时间超过100小时(不含100小时)的，乙方承担全部的设备维修保养费用。

3、设备租赁期间，乙方若不能对设备故障进行排除，应及时通知甲方进行维修，由此产生的费用由甲方承担;如甲方在接到通知后六小时内不能排除设备故障，甲方有义务调换同等型号挖机供乙方继续使用，由此产生的运输费用由甲方承担。

4、设备在租赁期间损毁、灭失或部件损失、丢失的责任由乙方承担，因设备发生对第三人侵权的全部责任由乙方承担，甲方均不承担赔偿责任。

5、设备在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款均由乙方承担。

6、如乙方在租赁期限内更换租赁设备的使用地点，应提前1天通知甲方，在得到甲方同意后方可转移租赁设备使用地点，如甲方擅自更换使用地点的，乙方有权提前终止合同。

第八条、设备的运输方式及到达站(港)和费用的承担：乙方委托甲方代办运输或乙方自行运输至本合同约定的使用地点，因租赁期满、乙方提前解除合同或乙方违约设备运回甲方住所地所发生的费用全部均由乙方承担。

第九条、租赁设备的毁损和灭失：

1、乙方承担在租赁期内发生设备损毁和灭失的风险,毁损赔偿金由甲乙双方协商确定，如履约保证金不足以支付损毁赔偿金的，乙方承担无限连带担保赔偿责任。

2、在租赁期内若设备发生损毁或灭失，乙方应立即通知甲方，甲方有权要求乙方用下列方法解决，并承担因此发生的一切费用：

(1)将设备修理复原至完全能正常使用的状态，因毁损修理复原造成的设备价值损失由乙方全额赔偿;

(2)更换与设备同等型号、性能的原厂部件或配件使设备能正常使用;

(3)当设备毁损至无法修理或灭失时，乙方按该设备的原价值全额赔偿，并承担本合同规定的全部租赁费。

第十条、违约责任

1、在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得以转移、出租、转让、抵押、抵偿债务、赠与或其他方式处分所租赁的设备，由此引发的一切损失，由乙方承担。

2、设备的维修及保养不影响租赁费的正常支付。

3、在租赁期间，若乙方迟延或拒绝支付租赁费、未经甲方书面同意中途变更或单方面解除合同、违反本合同中任何条款时，甲方有权没收乙方的履约保证金，并有权在不事先通知乙方的情况下随时采取停机措施或将属甲方所有的设备拖回，乙方因此遭受的误工费及其他损失全部由乙方承担;甲方拖回设备后，仍有权要求乙方支付租赁期内的全部租赁费及违约金(每天按全部租赁费的千分之六计算)，同时甲方主张债权所发生的一切费用(包括但不限于诉讼费、律师费等)全部由乙方承担。

第十一条、解决争议方法;本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决，协商解决不成，双方同意在甲方住所地法院提起诉讼。

第十二条、本合同双方签字盖章并在甲方收到乙方首期租赁费用及履约保证金后生效。

甲方(公章)：______________________ 乙方(公章)：________________

法定代表人(签字)：_______________ 法定代表人(签字)：_____________

_________年____月____日 _______年____月____日

合同编号：

出租人：_______________

承租人：

根据《中华人民共和国合同法》有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租人与承租人的权利义务，经双方协商一致签订本合同。

第一条：公司原则上对使用设备时间在一个月以下的不租赁。承租人凡低于一个月的租赁期，又急需使用的设备，租赁费按整月计算。

第二条：收取各种设备租金的计价标准：

物品名称

规 格

单 位

价 格

备 注

租赁费的支付方式和期限：租赁费自提货之日起计收租赁费。租赁费按月结算，每月的1日为结算日。全部租赁物送还之日为租赁费清之日

第三条：押金

原则上按所租设备成本收取，押金不得低于成本价15%,押金待租赁物全部送还验收抵作租金或作为赔偿结算，先交押金后提货。

第四条：租赁物交付的时间，地点及验收方法

本合同双方签字后，由承租人出具设备使用清单。由出租人负责运送，运费由工地直接结算。提取租赁物时当场验收，并办理机械完好手续，送还时应清刷干净，否则应加收清除费用。

第五条：租赁物资的保管维护与使用

一，承租人对租赁物资要妥善保管，租赁物资返还时，双方检查验收，如因保管不善使用不当或故意造成租赁物资损坏，丢失的，承租人应按赔偿价格表向出租人赔偿。

二，承租方所租的物资不得调换，否则按租赁物价格表赔偿。

三，承租方不得在租赁物品上打眼焊接，握弯，否则按本条第一款赔偿方式赔偿。

第六条：承租人未经出租人同意，不得将租赁物资转让转租给第三人，也不得变卖或作抵押品。

第七条：出租方在合同期内，不得要求承租方提前交回租赁物，否则承担违约责任。

第八条：违约责任

1,不按时交纳租赁费，应向出租人缴付租赁费日5‰的违约金，如超过30天不能缴付租赁费，出租人有权随时收回租赁物。如承租人不能及时按合同支付租金，造成设备供应不足或供应不及时，出租方不承担责任。

2,如承租人转让，转租或将租赁物资变卖，抵押等行为，除出租人有权解除合同，限期如数收回租赁物资外，承租人还应向出租人偿还全部租金20%的违约金，并赔偿由此而给出租人造成的其他损失。

3,工程完工结算时，对丢失的设备，可暂按赔偿结算，对赔偿金不能在一个月内付清的承租方，出租方有权对丢失的设备连续计收租赁费。直至赔偿金和连续计收的租赁费还清为止。

第九条：租赁物价格

钢模板丢失每平方160元，模板堵头丢失每个1.5元，模板卡丢失每个0.4元，钢架板丢失每块150元，钢架管丢失每米12元，底座丢失每个5元，扣件丢失每3.80元，螺丝丢失每套0.4元，其他酌情办理。

第十条：本合同在履行过程发生的争议，由双方当事人协商解决，调解不成一方可向人民法院起诉。

第十一条：本合同未尽事项，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

第十二条：本合同一式 份，合同双方各执 份，本合同附件或附注都属合同的组成部分，与合同具有同等效力。

出租方：____________________ 承租方：____________________

住所：____________________ 住所：____________________

法定代表人：____________________ 法定代表人：____________________

委托代理人：____________________ 委托代理人：____________________

电话：____________________ 电话：____________________

年 月 日 年 月 日

出租方：重庆市___建设工程有限公司

承租方：

经甲、乙双方友好协商，本着平等互利的原则，达成如下租赁协议，甲方出租下列设备，乙方承担下列费用。

双方共同遵守本合同条款。

一、工程名称：

二、工程地址：

三、标的：

四、超高部分

超高部分、运输、安装费如由乙方负责，租金按13元/天/节计算，如由甲方负责，运输、安装费等按15元/天/节计算。

五、租用时间：从__年 月 日起至__年 月 日止。

乙方需提前归还或延期使用，必须提前十五日书面通知甲方，否则造成损失由乙方承担。

六、结构质量：甲方对所提供的设备结构质量负责，若因结构质量问题造成的损失由甲方承担。

但因操作不当造成损失由乙方承担。

七、操作工、指挥工：由乙方安排，费用由乙方承担，由乙方进行现场管理。

但必须持证上岗，并严格按照操作规程作业，坚持“十不吊”原则作好交接班记录。

八、保养：由乙方和操作工紧固设备标准节螺栓，对需润滑部分定期加油，经常不定期检查。

有安全隐患立即通知甲方处理。

特别是钢丝绳一定要按报废标准执行。

九、检查：甲方安装完后调好安全装臵，交给乙方。

乙方和操作工、指挥工、等任何人员不能以任何理由调整安全装臵，否则造成一切损失由乙方承担。

即使还未造成损失，甲方检查到有随意调整安全装臵行为每次罚款20__元，若乙方不交罚款，甲方有权停机处理，租金照收，造成停机损失乙方自行承担。

若安全装臵经过一段时间使用后确有问题，通知甲方解决。

十、责任：

1、乙方负责维修。

2、维修费用：单个配件及材料费一次在500元以内由乙方负责;

500元以上由甲方承担。

甲方指派维修人员一名配合，其人工工资由乙方承担;

中途钢丝绳磨损需要更换时，由乙方负责。

十一、赔偿：设备租用期间到出场为止，设备及主要部件因乙方原因损坏或丢失，乙方按原值100%赔偿。

十二、结算：合同签订，甲方把基础图和地盘运到乙方现场后，乙方一次性付清进出场费及押金。

设备安装调试完毕，甲、乙双方自检合格。

双方签字之日起计算租金。

租赁费用按季度结算支付一次，到乙方书面报停为止。

乙方不能因为停水、停电、停工、和节假日不计租金。

若乙方拖欠租金，甲方有权停机，且租金照收，同时按欠租额的2%收取利息。

十三、乙方在租赁期间对设备只有使用权，设备产权为甲方所有，乙方不得转让、抵押，且转让抵押无效。

十四、其他：

1、此租金不含税金，若含税金由乙方负责。

2、因乙方的相关报建手续不齐，导致甲方无法完善塔机安装前的报批手续的情况下，被有关部门查处的责任及费用由乙方负责。

3、进出场由甲方负责安装，拆卸，乙方支付20__0元进出费，进出安装时，乙方首先支付20__0元的安装费;

出场时另外支付20__元的拆卸费用。

4、春节扣除10天租金。

十五、违约裁决：双方协商解决，若协商不成，由甲方所在人民法院裁决。

十六、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力，双方盖章签字生效，租赁期满，结清一切手续后合同自行作废。

出租单位：重庆市涪陵区腾骥 租用单位：

建设工程有限公司

法 人： 法 人：

代 表： 代 表：

电 话： 电 话：

签约时间： 年 月 日

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲方与乙方双方就__有限责任公司原麻黄素提前生产线的生产经营权租赁给乙方生产甘草提取物(甘草霜)事宜(包括：厂房和机器设备、生产工具)，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，本着互利共赢、自愿平等的原则，达成如下条款，供双方严格遵守。

第一条租赁厂房和机器设备：(后附清单)。

第二条租赁期限：一年期限，____年____月____日起至____年____月____日止。租期届满，如甲方仍需出租，乙方具有同等条件下的优先承租权。

第三条租金：租赁厂房和机器设备每年租金人民币____万元(￥____元)。

第四条租金的支付方式：租金按年度支付。本合同生效之日起3日内乙方须向甲方一次性全额支付第一年租金人民币陆万元(￥____元)，乙方向甲方支付清第一年全额租金后7日之内甲方将生产线交付乙方。第二年租金乙方须于____年____月____日前一次性全额支付给甲方，否则甲方有权终止合同。

第五条甲方必须保证乙方入驻__有限责任公司后能正常生产，协调好原有工人与公司之间茅盾，乙方入驻__有限责任公司后用工有自主权，但在用工条件相同情况下优先选择使用原有__有限责任公司管理人员、车间工人和后勤人员，人员数量由乙方决定。

第六条债权责任：至____年____月____日前的全部债权由甲方负责解决，自____年____月____日起涉及租赁生产线生产经营发生的所有债权由乙方负责，乙方在租赁期间不承担非乙方使用的原__有限责任公司的管理人员、车间工人和后勤人员的用工工资和劳动社保等。

第七条乙方负责支付其在承租期内关系到的租赁厂房和机器设备的水费、电费、卫生费、所在与房屋租赁和生产经营相关的税收、管理费、维修费等所有生产经营支出。

第八条租赁厂房和机器设备的维修：承租期内租赁厂房和机器设备的维护保养由乙方负责并承担费用。承租期届满时由乙方负责将租赁厂房和机器设备维修至原状并承担费用。租赁期间因乙方生产经营需要，在甲方厂区增加设施和增加生产线设备须征得甲方同意，费用全部由乙方承担，租赁期届满增加的设施设备全部归甲方所有。

第九条乙方为自己经营之需，经甲方同意可以适度地对厂房和机器设备进行不改变主体结构和不构成建筑物物危险的装修改善或增设他物行为(但应征得甲方认可同意)，租赁期届满，归出甲方所有。

第十条未经甲方书面认可，乙方不得将厂房和机器设备转租他人。本合同生效之日起3日内由乙方向甲方一次性支付风险保证金人民币____万元(￥____元)。在经营生产中乙方应及时支付欠款和相关债务，否则，甲方可以扣留该保证金，租赁期届满，并经甲方核实无欠款及债务，租赁物合符出租交接时的原状后，应将保证金足额退还乙方。

第十一条经营范围及责任：乙方应当守法经营，不得使用租赁物从事违法经营。租赁厂房和机器设备乙方用于生产甘草提取物(甘草霜)。因乙方的生产经营活动而产生的任何债务及其相关法律责任(包括但并不仅仅限于劳务用工及其伤害事故所产生的债务)均由乙方承担。

第十二条生产安全与消防安全：乙方租赁生产经营期间须严格执行安全生产和消防安全等方面的相关法规和制度。甲方有权检查和督促乙方落实安全生产和消防安全的法规、制度的执行与落实情况，若存在安全生产和消防安全隐患，甲方有权要求乙方整改落实或阻止乙方生产，直至解除合同。

第十三条本合同期限内，乙方应当合理使用租赁物，保护租赁物及其所有设施的良好功能。本合同期满，乙方必须在本合同期满之次日内将租赁物返还予甲方。若乙方需要继续租用，同等条件下，乙方可优先承租，但必须本合同期满之日前的三十日内重新签订书面合同。续租期，租金另行商定。

第十四条合同期限内，如因人力不可抗拒的因素(如战争、地震、台风、国家的产业政策、重新规划及征拔占用等)导致合同无法正常履行的，合同自然终止。

第十五条以上合同条款，双方必须遵守。若其中一方违约，违约方除了必须承担因违约行为所造成的全部损失之外，还必须承担违约金人民币_______万元(￥_________元)，同时，非违约方有权解除合同。

第十六条本合同经甲方和乙方签字盖章后生效。本合同一式四份，双方各执二份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

合同编号：(________)第____号

甲方：________________________

住所地：______________________

电话：________________________

邮编：________________________

乙方：________________________

住所地：______________________

电话：________________________

邮编：________________________

甲乙双方本着诚实信用、平等互利的原则和发展医疗产品、服务临床、服务病人的宗旨，根据中华人民共和国民法典和相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本医疗设备使用合同，供双方共同遵守：

第一条 甲方提供__________公司__________型__________标准套一套给乙方，乙方根据本合同约定的条件无偿使用。在甲方根据合同约定将设备所有权转移给乙方之前，该设备产权属甲方所有。

第二条 本合同生效后，由甲方将该设备交付乙方并负责安排装机调试，同时甲方应为乙方提供专业技术指导及操作培训。

第三条 合同期内设备维修由甲方负责。

第四条 合同期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日终止。

第五条 使用期间，乙方应作好该设备的临床优势宣传介绍工作;为保证设备测试结果的科学、准确、可靠，乙方必须全套使用本合同附件载明的迈瑞公司专用包装配套试剂。

第六条 合同期内，乙方必须每年通过甲方购买_______公司______________价值达_______元以上的产品(购买进度见附件)，付款方式为先款后货(即时结清货款)，产品价格在合同期内按照本合同书附件载明的价格标准执行。合同期满后乙方有权根据设备使用情况自主决定购买试剂的数量。

第七条 如果乙方完全按照第六条履行了自己的合同义务，则甲方应该在本合同期满后的_______年期满(_______年_______月_______日)时，将该套设备的产权交由乙方所有，甲方不再收取任何货款。

第八条 违约责任条款

1.如果乙方按照本合同第六条约定全面履行了自己的义务，而甲方却没有按照第八条的约定将该设备的所有权转移给乙方的，甲方应该依法承担相应的赔偿责任。

2.如果在合同期内的第_______年期满(_______年_______月_______日)前，乙方没有根据本合同第六条约定购买足_______元的_______产品(没有付满_______元货款)，则双方自动转变为买卖关系即乙方必须按照_______万元的价格标准向甲方购买该套设备，货款支付时间为第_______年合同期后_______个月(_______日)内。如果乙方没有按时支付购买该套设备的货款，则乙方除应该及时付清货款外还应该按每逾期一天支付_______元的标准向甲方支付违约金。

第九条 本合同经双方签字并加盖公章后生效，至约定的合同期满时自动失效。

第十条 合同履行中如果发生纠纷，应该本着诚实信用和平等互利的原则协商解决，协商不成任何一方希望通过诉讼方式解决纠纷的，都应该向______________人民法院提起民事诉讼。

第十一条 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。

甲方(公章)：_____________________ 乙方(公章)：_____________________

授权代表(签字)：_________________ 授权代表(签字)：_________________

签约时间：_______年______月______日 签约时间：_______年______月______日

甲方：(简称甲方)

乙方：(简称乙方)

甲、乙双方经过友好协商，本着公平、协作的精神，依据《合同法》之有关规定，就乙方租用甲方led灯，达成如下条款：

一、合作方式及期限：

甲方将led节能灯出租给乙方使用，乙方将led节能灯前期运行两年节省的电费，按下面的比例与甲方分成以作为设备租赁费。双方分成满两年后，设备全部归乙方所有，其节能效益全部由乙方受益，具体操作如下：

1、分成比例为：自验收投入运行之日起两年内甲方70%，乙方30%。

2、总平均节电率的计算：甲方在租用led节能灯前，由乙方提供合格的电度表，并提供led节能灯给予乙方试用，经一个月的测试证实：每盏led灯比传统日光灯管节省80%电量。

3、设备月租费的计算：

设备月租费=数量led节能灯×功率（原传统日光灯管灯）×使用时间×每度电价格×80%（节省费用）×（乙方分成）70%

二、付款方式：

led节能灯安装、调试完毕之日起，乙方在每月10日前支付给甲方上月的设备月租费，其月租费用的计算方法，即以双方认可的节电率，按本合同第一条第三款确定的设备月租费(元)，乙方每月按期支付给甲方。此费用双方约定不受任何因素的影响(如乙方限电影响)，按时支付。乙方财务每月10日前将应付款汇入甲方指定帐号，连续支付两年，如需开具税发票，税票费用由乙方承担(另加7%))。

三、设备归属：在租赁led灯合约期内，设备所有权属甲方所有，合约期结束，设备所有权归乙方所有。

四、甲方承诺：

1、甲方产品符合国家产品质量要求及技术标准。对led节能灯实行两年免费保修。两年合同期后可延续一年保修维护，双方另签订保修合同，保修费用以不超过led节能灯节约电费的15%为准( 元)。

2、led发生故障时，甲方保证(南宁市内)在得到通知后4小时内到现场处理。

3、签订合同后，甲方在 3个工作日内在乙方指定的地方交货。

4、保证led灯管与传统日光灯管亮度（光通量）一样。

五、乙方承诺：

1、按合同之规定按时付款给甲方，不得无故拖延。

2、在合同期内，乙方有责任维护甲方的led灯不被人为破坏、受损或盗窃，否则该修理或损失费由乙方承担。

3、在节电设备租赁期内，乙方应当妥善保管led灯，如非质量瑕疵原因致使节电设备损坏，由乙方承担维修费用。

六、违约责任：

1、乙方未按合同约定支付设备月租费，逾期每天应支付所欠款项1%的违约金。逾期超过一个月尚未支付或乙方单方面解除合同条款，由乙方支付led节能灯全额款项。乙方在解除合同前已经支付的设备月租费不予退还。

2、因甲方提供的产品出现固有质量瑕疵，乙方应当在事故发生24小时内书面通知甲方，必须由甲方及时处理。

3、任意单方面违背上述协议条款，按有关法律追究违约责任，并赔偿对方的一切经济损失。

4、乙方在未经过许可的情况下，任意增加led节能灯的负载而造led节能灯的损坏以及其他损失，全部由乙方承担。

七、售后服务：1、建立客户档案：根据iso-9001的规范及保持良好之商誉，甲方将为乙方建立客户档案以随时跟踪设备的使用情况，保持节电设备运行的良好状态，并可应乙方的要求随时做出抽样检测报告。

2、对安装于乙方的产品提供相关功能及软件升级服务。

3、甲方自产品投入运行之日起，对产品提供2年免费保修服务。

八、不可抗力：

如遇有无法控制的事件或情况(如火灾、风灾、水灾、地震、爆炸、战争、叛乱、或瘟疫等)，遭受事件的一方不能履行协议规定的义务，应在15日内以书面形式通知另一方，并由当地政府部门或者公证机关出示证明，双方可视具体情况决定继续履行合同，迟延履行合同或者解除合同，因此致使的损失各自承担。

九、合同附件：

本合同第一条中测试的节电率数据作为合同附件，由双方经手人员签字盖章，作为日后双方结算的依据。

十、争议解决方式：

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方协商解决，协商不成，可向合同签订地法院提起诉讼。

十一、此合同书一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。未尽事宜，双方在友好协商后签署补充协议，所产生的补充协议与本协议具有同等法律效力。 甲方： 乙方：

(盖章) (盖章)

代表： 代表：

年 月 日 年 月 日

甲方：__________________

乙方：__________________

甲乙双方近友好协商，乙方受甲方委托，提供各项服务事宜如下：

1、租赁设备：__________________(如所需设备较多，乙方所列设备清单为合同的有效附件)。电源、场地等请甲方准备。

2、服务日期：_________年_________月_________日_________时至_________年_________月_________日_________时止。如活动时间为一天，甲方需提供乙方午餐及饮料。

3、服务地点：__________________。

4、服务性质：__________________。

5、租金支付：全款总额_________元人民币。此为不含税价(如开发票需交_________%税金)。如甲方负责运输，则按双方约定的时间到乙方公司接人员及设备，并在活动结束后负责运回。在活动当天，服务人员与设备全部运到并安装调试后，甲方需全款结给乙方，作为劳务报酬。如为多天活动，则需另议。

6、违约条款：

1)双方在签订合同之后，如一方无故取消，需赔偿违约金，为实际损失。

2)如遇天气和人为原因使活动不能举行或中途中断，责任由甲方负责。

3)如为多天活动，设备需放置在活动地点，甲方负责设备的保管，如发生设备损坏、丢失等情况，甲方需照价赔偿给乙方。

7、本合同按照中华人民共和国有关法律拟定，如有未尽事宜，双方需另拟书面协议或依有关法令法规办理。如发生争执，双方不得圆满解决，将依照中华人民共和国有关法律，通过有关机构解决。

8、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，经双方签字盖章，即时生效。

9、对于此次活动的配音师有何评定：优(_________)良(_________)中(_________)差(_________)原因__________________。

10、对于此次活动的音响设备有何评价：优(_________)良(_________)中(_________)差(_________)原因_________________。

11、补充规定：现金结算。

甲方(盖章)：__________________ 乙方(盖章)：__________________

地址：__________________ 地址：_________________

代表人(签字)：__________________  代表人(签字)：__________________

电话：__________________ 电话：__________________

传真：__________________ 传真：__________________

工厂设备融资租赁合同

18.有关本合同的一切争议应该按照国际商会的调解和仲裁规则由一个或几个按该规则指定的仲裁员最终仲裁解决。

本合同用中、英两种文字写成，两者具有同等效力。

出租人（盖章）：_________ 承租人（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

签订地点：_________ 签订地点：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

附件

出租人同意把下列设备租给承租人：_________

货物名称：_________

规格：_________

数量：_________

装船日期：_________

月租金额：_________

制造厂名：_________

型号：_________

单价：_________元

租金总额：_________元

租金支付条款：_________。

共2页，当前第2页12

承租人(甲方)：__________ (单位全称)

出租人(乙方)：__________ (单位全称)

依照《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商，就租赁建筑起重机械设备的相关事宜达成协议如下：

第一条 机械设备租赁及租金计算与支付

1.机械设备租赁及租金计算表

2.租金计算。机械设备租金按照上表计算。不足月的尾数日租金按月租金除以30天乘以实际使用天数计算。租金从机械设备启用日起计算。在租赁期内，若非乙方原因造成机械设备停机或停止使用，甲方应按租金标准照常支付租赁费。

3.支付方式：__________ 银行转账 。

4.支付时间：_________________ 。

第二条 项目名称、使用地点

项目名称：__________ 。

使用地点：__________ 。

第三条 租赁期限

1.因工程需要延长租期，双方应在租赁期满前 _________日内，续签合同。

2.租赁期满，甲方继续使用机械，乙方没有提出异议的，原租赁合同继续有效。

3.本合同签定之日起_________日内，设备进场安装。机械设备进场安装完毕，经安装单位自检、检验检测机构检验合格并由甲方组织有关单位验收合格之日为启用日;甲方通知乙方机械设备停止使用，并拆卸完毕具备机械设备退场条件之日为停用日。停用日须经双方书面确认。

4.由于甲方的原因(如现场施工条件不具备、高压线防护措施不到位等)，造成机械设备验收合格后停机待用或造成验收不合格，机械设备启用日为验收合格时间或组织验收时间。

5.机械设备自启用日起至停用日止为双方确定的租赁期限。

第四条 机械设备操作、维护与修理

1.双方约定机械设备由 甲 方负责操作、由 乙 方负责维护。

2.因故障造成机械设备无法正常作业的，按合同约定由乙方负责维护时,乙方应当自接到甲方通知时起 1 小时内到达现场维修。乙方自接到维修通知起_______小时/日内未能修复的，自故障发生第__________日起免收租金直至机械设备恢复正常作业日止。但机械设备故障系因甲方违章指挥、违章作业造成的，甲方仍应支付停工期间的租金。

3.双方约定机械设备正常维护保养时间为 8 小时/月，具体时间安排为：__________ 是施工现场具体情况，双方议定 。

第五条 双方权利义务

一、甲方权利义务

1.有权要求乙方按照合同约定提供符合要求的机械设备。

2.有权要求乙方按照合同约定提供机械设备的操作和维修保养服务。若因乙方原因导致机械设备损失或者出现故障无法使用的，甲方有权解除合同或要求乙方更换同等型号、性能的机械设备，并要求乙方赔偿损失。

3.按照合同约定的时间、方式和金额支付租金和其他费用。

4.为机械设备提供进出场作业、维护保养作业的便利和安全作业环境，负责机械设备及其附件(如电缆等)在施工现场的保护保管工作，保护机械设备的安全。如因甲方原因造成机械设备损失的，应赔偿乙方损失。

5.负责司机、指挥工的日常安全教育和进场安全技术交底，并签定安全生产责任状。

6.甲方应在机械设备进场安装完毕之日起_________日内，组织租赁、安拆、监理单位对其进行验收，及时办理使用登记;并负责配备相应的机械设备管理人员，督促做好机械设备日常维护、保养和检查工作。

7.负责按三相五线制配置机械设备专用开关箱，以及工地配电箱至专用开关箱的电缆线;负责配备使用中所需对讲机以及各种配套吊运材料的吊具，负责提供工地宿舍，作为机械设备常用配件仓库及司机休息场所。

8.按机械设备操作规程和合同约定管理使用机械设备，不得违章或超负荷作业。由甲方指派的操作人员必须持证上岗。

9.未经乙方书面同意，甲方不得转租机械设备，不得对机械设备进行改造或增设他物。

二、乙方权利义务

1.有权按照合同约定按月收取租金。

2.机械设备进场前，应认真地进行维修和保养，保证进场机械设备的完好性。

3.负责提供的内业技术资料包括机械设备备案证、制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、使用说明书、进场前维修保养记录、定期检查、维护和保养记录等。

4.按合同约定负责机械设备在租赁期间的每月定期检查、日常维护和保养工作、不定期进行机械设备检修、巡修，并及时将结果书面反馈甲方。

5.负责机械设备在各种检查中发现的问题和隐患的整改，并承担应由乙方承担的处罚及相关费用。

6.机械设备安装前，负责提供符合要求的基础预埋件;机械设备附着顶升前，负责提供符合要求的附着预埋件、附墙装置(含撑杆)。

7.租赁期满后__________日内，保证金扣除应付的机械设备损失赔偿金后，乙方应将保证金余额及时返还甲方。

第六条 双方安全责任

一、甲方安全责任

1.甲方负责制定机械设备生产安全事故应急救援预案。

2.施工现场有多台机械设备交叉作业时，甲方负责组织制定并实施防止机械设备相互碰撞的安全措施。

3.甲方负责做好机械设备周边的高压线、障碍物的防护工作。

4.甲方负责在机械设备活动范围内设置明显的安全警示标志，对集中作业区做好安全防护。

二、乙方安全责任

1.负责机械设备的安全保护装置的日常检查和维护，对机械设备的安全可靠性负责。

2.在对机械设备进行检修、检查、维护保养作业过程中，乙方对机械设备及相关作业人员的安全负责。

3.当机械设备出现故障或者发生异常情况时，机械设备应立即停止使用，乙方应组织人员及时排除故障之后方可重新投入使用。

三、双方共同安全责任

1.本着"谁违章谁承担责任"的原则，甲、乙双方均应遵守机械设备安全操作规程，严禁违章指挥、违章操作。严禁强令工人违章冒险作业，严禁机械设备带病运转。

2.机械设备在使用过程中，甲乙双方均应对司机、指挥工进行日常安全教育和技术交底，督促上述人员遵守安全操作规程，规范作业方式，确保不超载，且货物放置、绑扎符合安全要求。

第七条 违约责任

一、甲方违约责任：

1.甲方未按合同约定支付租金的，按每逾期一日_________元的标准向乙方支付延期违约金。租金逾期满_________日未支付的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

2.按合同约定的进场时间，若因甲方原因影响机械设备进场安装超过__________日，乙方有权终止合同并向甲方收取违约金___________元。

3.甲方未按有关法律、法规规定或合同约定的方法使用机械设备，致使机械设备受到严重损坏的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

4.其他约定：未约定的事项，按照国家、地方的法律法规执行 。

二、乙方违约责任：

1.乙方无法提供合同约定的机械设备或提供的机械设备型号和规格与合同不符，导致合同无法履行的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金_______元。

2.乙方未按合同约定日期提供机械设备的，应按照每逾期一日每台次 1万元的标准向甲方支付违约金。累计逾期满 7_____日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金_______元。

3.在合同期间因乙方原因(包括乙方指派的操作、维护人员的行为，但乙方按照合同约定对机械设备进行维修保养的时间除外)导致机械设备停工的，每停工一天，甲方除扣减相应的租金外，可要求乙方支付每台次 1000元/日的违约金。累计停工超过 7日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

4.其他约定：未约定的事项，按照国家、地方的法律法规执行。

第八条 争议解决

本合同项下发生的争议，由双方协商解决，也可由行业主管部门调解，协商或者调解不成的，按下列第_______种方式解决。

1.向 人民法院提起诉讼;

2.向 合同签订地 仲裁委员会申请仲裁。

第九条 其他条款

1.本合同自双方签字并盖章之日起生效。本合同共_______页，一式______份，其中甲方 ______份，乙方______份。

2.本合同附件以及合同履行过程中形成的各种书面文件，经双方签署确认后为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.合同签订地：__________ 。

5.其他约定：__________ 无 。

承 租 人：__________(甲方签章) 出 租 人：__________(乙方签章)

住 所：__________ 住 所：__________

法定代表人：__________ 法定代表人：__________

委托代理人：__________ 委托代理人：__________

电 话：__________ 电 话：__________

传 真：__________ 传 真：__________

邮 政 编 码：__________ 邮 政 编 码：__________

_____年 _____月 _____日 _____年 _____月 _____日

出租方：___________________

承租方：___________________

工程名称：___________________

工程地点：___________________

为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商一致，现就租赁期内的有关事宜订立如下合同条款，双方共同遵守：___________________

一、租赁设备的基本情况：___________________见附表1。

二、租赁期限

2.1计划租赁期限为_________，即自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

2.2延期可继续使用，应在合同届满前日内，通知出租方。

三、租赁费用

3.1塔机独立高度满足施工需求情况下，每月租金按8000元由甲方向乙方计收，租期尾数不足一个月按实际天数270元/天计算。租赁计算时间从塔机进入施工现场安装完毕报验之日起至工程结束塔机报停之日为止，约5个月，如因乙方资金或其他原因不能报验开不了工的，进场后超过天就按合同约定的租赁费用全额计算。向乙方收取租赁费。

3.2塔机的安装调试、检测、拆除及进出场等工作由甲方负责，进出场安拆费12022元/台由甲方向乙方收取。

3.3塔机安装超过独立高度后，每增加一标准节，甲方按每节元/天向乙方收取费用，塔机附着由甲方设计、制作运输及安装，每道附着4.5米以内元/道，超过4.5米，每米按

元向乙方收取费用，附着使用后归甲方所有。标准节在使用期间，不得扣除一切节假日，应按进场后实际天数计算。

3.4塔机机组人员配备壹人，必须由甲方指定熟悉该塔机情况的人员担任，由乙方聘请按照每人每月肆仟元支付工资。如因工程需要信号工每月叁仟元工资由乙方支付。

3.5塔机按月包干计费，交付使用期间乙方不得因节假日休息、停工待料、下雨停电等原因扣除甲方的台班费和人工费，甲方节假日加班也不另计费用。

四、付款方式

4.1合同签订时，乙方向甲方付款0元，用于塔机的进出场安装。

4.2塔机进场后，乙方应在塔机安装运行之日起三十日内支付首月租金，以后乙方以首月付款日期为准。每二个月支付租金一次。

4.3附着、标节及其他费用，应随当月租赁费一起支付。

五、双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.1.1甲方需向乙方提供手续齐全且性能良好的机具，保证合同标的物来源合法，对合同标的物享有完全的所有权或者充分的处分权，并向乙方提供合法来源的证明文件。对于甲方标的物来源不明，乙方不承担任何责任。

5.1.2甲方应提供塔机基础图，并做技术指导，提供塔机使用的相关资料及安拆资格证明，并负责相关备案手续。塔机安装、拆卸前，应编制安装、拆卸方案，送乙方公司审批。负责塔机检测资料的收集、整理、报送，做到塔机检测一次合格，并及时将特种设备检测部门的检测合格报告送交乙方。

5.1.2塔机的进出场运输、安装调试、检测拆卸等工作由甲方负责。由于违章拆装塔机，或由于塔机本身性能原因造成的安全事故由甲方负责。

5.1.3甲方负责塔机的操作安全，甲方操作人员必须持证上岗，并严格遵守安全操作规程，严禁违章作业。如有因塔吊的操作原因造成的各类事故，全部由甲方负责。

5.1.4甲方操作人员应服从乙方现场管理人员的正常工作安排，使用期间随叫随到，保证乙方的工作需要。

5.1.5塔机施工期间的日常维护、保养、维修工作由甲方负责，所需费用由甲方解决，保证乙方的工作需要。塔机司机必须严格按照塔机安全操作规程操作塔机，制定塔机安全生产责任制，认真填写塔机维修、保养及运行检查记录，送乙方现场机械管理人员确认签字。

负责承担因塔机本身质量缺陷或操作不当造成的事故责任及经济损失。

5.1.6设备若出现故障，应积极进行抢修，凡因故障停机连续超过6小时以上，承租方有权扣除相应的租赁费用。

5.1.7甲方办理租赁事宜需向乙方提供下列资料：___________________

①营业执照、税务登记证、组织机构代码证原件与复印件

②法定代表人和委托代理人有效身份证件

③委托代理人的授权委托书

④合同标的物质量合格证/生产许可证/质量证明书/认证证书

5.2乙方权利义务

5.2.1塔机基础及费用由乙方负责和承担。乙方必须严格按照甲方提供的图纸制作塔机基础，保证塔机基础地质地耐力及基础砼强度要求，并保证塔机基础排水通畅。若因塔机基础的选址或制作不符合要求造成的一切损失由乙方承担。

5.2.2乙方负责按塔机的电源要求提供安全可靠的电源，保证塔机供电电源设置在塔机基础附近2米以内，电源应在350-400之间，如市政正式电源原因造成塔机电源损坏引起的安全事故，一切损失由甲方负责。

5.2.3乙方应该负责塔机进出场道路的通畅及施工现场的“三通一平”，排除地上、地下、空中的各种障碍，特别要保证塔机现场装拆所需的空间和地理条件及夜间照明，否则应承担由此造成的相应责任和费用。

5.2.4乙方负责塔机施工现场的总体安全管理和塔机的使用安排与人员管理。并应遵守塔机使用有关安全操作规程，不得要求塔机违章作业。乙方应为甲方机组人员提供食宿方便及备用工具存放条件。由甲方操作人员不服从正常管理时，乙方有权利对其所犯错误的人员进行批评、教育或要求调换。

5.2.5乙方负责做好塔机的现场保护工作，如因乙方安全保卫原因造成甲方设备及零件丢失或认为破坏，乙方应照价赔偿。

5.2.6乙方应严格按照本合同的约定及时用现金支付甲方的租赁费等费用，在工程完工时，如乙方不使用塔机应提前15天向甲方提出书面报告。在塔机报停后，乙方应在3日被付清所有费用。若因乙方资金原因未及时支付而影响塔机使用，则由乙方负责。乙方不付清甲方全部款项，甲方拒绝拆除塔机，台班费仍按原定费用100%收取。

5.2.7乙方应向甲方操作人员提供良好的住宿房一间。

5.2.8塔机进场安装后，因乙方原因未能报验，而乙方又要强制要求使用，造成的一切后果由乙方负责，租赁费用按合同100%收取。

5.2.8未经甲方许可，乙方不得对塔机进行任何改装、改良和添加任何设施及物件，否则造成的财产损失和人员伤害等责任由乙方承担。

5.2.9乙方办理租赁事宜需向甲方提供下列资料：___________________

①单位营业执照原件

②法定代表人和经办人有效身份证件

③建筑施工许可证复印件。

5.2.10乙方可以选择多家租赁商进行合作。

六、违约责任

6.1如因乙方拖欠甲方租金，甲方有权停机。

6.2如因乙方不按约定结清塔机费用时，甲方有权拒绝塔机进出场装拆。

6.3甲方检修塔机时，一般故障检修持续不得超过12小时，三大件维修不得超过24小时，如超出以上规定时间，扣除当天机械台班费。

6.4甲方设备未按乙方通知日期进场，每延期一天，甲方向乙方支付该塔机延期进场违约金，违约金按计算，并承担由此给乙方带来的其他损失。

6.5单台塔机故障停机时间每月累计不得超过48小时，如超过48小时，其超出部分时间甲方同意乙方每天扣款，扣款额=[月租金÷30天*]计算。

6.6如因标的物质量瑕疵引起的质量、安全问题，由甲方承担由此给乙方和第三方造成的所有损失，并向乙方承担本合同总金额20%的违约金。

6.7甲方必须保证租赁标的物的来源合法，否则甲方将承担由此给乙方或第三方造成的所有损失的赔偿责任，并向乙方承担本合同总金额20%的违约金。

七、塔机所有权

塔机所有权属于甲方，乙方不得将塔机进行转租、转让或抵押，擅自进行转租、转让或抵押，由此造成的财产损失和人员伤害等责任由乙方承担一切责任。

八、安全责任

甲方应遵守工程建设安全生产管理规定，并对塔吊操作人员进行安全教育，严格按安全标准操作，如导致安全事故，由甲方承担责任及发生的费用。甲方塔吊操作人员同时服从乙方的安全管理。

九、合同的变更与解除

9.1合同的变更

甲方不得全部或者部分转让本合同的权利与义务，除非乙方书面同意，否则视为根本性违约。违约方应向守约方支付本合同金额20%的违约金，并承担对甲方造成的全部损失。

9.2有下列情形的，乙方可以解除合同：___________________

①工程建设单位与乙方的施工合同解除或者中止履行的，

②工程建设单位的设计发生重大变更的，

③工程建设单位另行指定合作商的，

④标的物质量不符合工程建设单位要求的或者经过验收和检验检测不符合标准的，

⑤甲方在施工期间内，不能满足乙方要求,影响乙方的施工进度的,

⑥乙方被政府机关停止或取消营业资格给予处分时。

9.3乙方解除合同应向甲方发出书面通知，该通知达到甲方或经过甲方签收生效。乙方解除合同不免除甲方还应依法承担的违约责任。

十、合同的补充协议与解释方法

10.1合同在履行期间，如有未尽事宜，得由甲乙双方自愿协商，另行订立补充协议附于本合同之后，所有补充协议均与本合同有同等法律效力。合同与补充协议都未作约定的，以相关的法律和行政法规规定为准。本合同包括合同附件等文件,附件提供人须保证附件的真实性、合法性和时效性。

10.2如合同文本与补充协议的内容理解发生歧义的，以补充协议的内容为准合同文本或者补充协议的自身条款有争议的，应结合整个合同条款内容和签定合同的目的予以解释。

十一、合同文本

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，建设局备案一份，合同所有附件是本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

补充说明：___________________1.由合同当事人填写，

2.合同中更改的内容需要当事人按捺手印确认。

十二、争议处理

12.1因合同引起的或与本合同有关的一切争议或纠纷，双方首先应尽量协商解决，协商不成时，双方一致同意由四川省成都市青羊区人民法院受案管辖法院。

12.2违约方除承担诉讼费、保全费、律师费外还应承担守约方因诉讼而实际支出的各项诉讼费用

十三、合同生效与失效

合同自双方法人代表或授权代表签字并加盖单位公章之日起生效，直到合同中约定的权利义务终止而失效。

合同附件：___________________

1、营业执照、税务登记证、组织机构代码证2、委托代理人的授权委托书

3、合同标的物质量合格证/生产许可证/质量证明书/认证证书

4、合同标的物质量标准或技术指标

甲方：___________________乙方：___________________

法定代表人：___________________法定代表人：___________________

委托代理人：___________________委托代理人：___________________

电话：___________________电话：___________________

开户银行：___________________开户银行：___________________

银行账号：___________________银行账号：___________________

承租方：___________________(以下简称甲方)

出租方：___________________(以下简称乙方)

根据中华人民共和国民法典及相关规定，甲、乙双方友好协商外墙工程，甲方向乙方租借吊篮设备事宜签订协议如下：

一、甲方租借吊篮设备规格和数量：________________

二、租赁期限及使用地点：

1、预计租期：________年______月______日至______年______月______日。实际吊篮租期自设备进场安装调试合格后，交付承租方日起算(以双方签字的《吊篮设备进场清单》为准)至吊篮设备搬运到地面与乙方现场交接之日止(以双方签字的《吊篮设备退场清单》为准)连续计算。所租吊篮设备的使用地点为：___________________。

三、吊篮设备租金及甲方必须承担的费用：

1、租金：___________________元/台/天;起租为一个月，租期不到一个月按一个月计算，超出一个月，按实际超出天数计算。

2、押金：___________________元/台。

3、往返运费(出场费)：___________________元/台。

4、重复移机费：___________________元/台。

5、设备检测费：___________________元/台。

四、吊篮设备的管理：

1、吊篮在租借期间的管理由甲方负责，甲方须指定专人对租借的吊篮设备妥善管理，进行现场签单确认，严格遵照操作规程(见附表一)及安全交底书(由乙方工程部提供)正确使用，并负责协调吊篮从进场至退场整个过程的工作。

2、甲方应确保吊篮在归还乙方时完好无损，并清除掉吊篮上的施工残留赃物。

五、吊篮的运输和现场搬运：

1、乙方负责吊篮的出场运输，运输费已包含在出场费中。

2、甲方负责提供吊篮进出场时的临时堆放场所、垂直运输设备(塔吊或电梯)、设备专用三相五线电源。

六、吊篮的安装和拆卸：

1、乙方负责吊篮进出场时安装和拆卸的技术指导和安全确认，甲方应根据进度需要配备足够的劳务人员，在乙方人员的指导下进行安装和拆卸。

七、吊篮安装后的法定检测：

吊篮的法定检测费用由甲方承担，其相关手续及其附带费用由乙方负责。

八、吊篮的操作和移位：

1、吊篮设备的操作由甲方自行解决，移位由乙方承担。

2、如甲方在操作过程中遇到技术困难要求乙方提供技术指导的，乙方必须及时安排技术人员现场解决，以便甲方施工工作的顺利进行。

九、租后服务：

1、乙方在设备安装调试完毕后，负责对甲方所有操作使用人员进行现场高空操作使用培训，甲方必须监督所有现场人员参加。培训完成后，甲方须在乙方提供的培训记录上签字确认。

2、吊篮使用期间，乙方将至少每周一次对使用中的吊篮进行安全检查，重点检查设备的运行状况和规范使用情况。如发现有违规操作使用情况的，乙方人员有权要求设备停止使用。在改正签字后方可再次使用。

3、外地工程且无常驻技术人员时可采用电话询查及传真指正。

十、维修和保养：

1、乙方负责正常情况下的吊篮设备的维修和保养，并承担其费用(因甲方人员使用不当造成的维修除外)。

2、如因乙方检修人员未按时赶到或检修时间超过四小时，则甲方可扣除该台设备当天的租金(除因甲方人员使用不当造成维修的原因外)。

十一、施工现场清理及准备：

1、乙方应在吊篮设备进场前清理现场及完成相应准备工作，确保吊篮的顺利安装，安装位置的确认及安装技术要求均由乙方在施工现场确认后，由乙方负责安装。

十二：严禁事项：

1、吊篮设备租用期间，甲方不得将吊篮使用权转让给第三方或作为财产抵押，也不得擅自迁移至其他工程地点使用。

2、甲方不得擅自在吊篮上增减或更换任何部件(为防止事故发生，严禁使用非乙方提供的钢丝绳)，否则，由此造成的后果自负。

十三、风险责任：

1、乙方在本合同中仅限于吊篮的租赁，对工程进度和工程质量等工地一切状况不承担任何连带责任，在施工过程中出现损坏业主方玻璃等事故及由此产生的相关事故及造成的经济损失，乙方不承担任何责任。

2、如因乙方设备自身故障引发事故造成甲方等第三方损失的，其责任由乙方承担。

3、如因甲方原因引发事故造成乙方设备、人员或第三者损失的，其责任由甲方承担。

十四、付款方式：

1、甲方同意以：支票□、银行转账□、现金□向乙方支付吊篮设备租金及其相关费用，本合同不含税金。

2、甲方同意在吊篮设备租赁协议签订后设备进场前支付设备押金元/台，共计元(大写：___________________元整)。

3、甲方同意在计租之日起每月结一次帐。本协议履行完毕，设备退场后3日内结清全部租金余款，押金从乙方设备租金中扣除。

4、甲方同意如不能按时付清吊篮设备应付租金及相关费用的，乙方有权采取包括设备停用等措施，乙方有权终止合同，由此引起的一切损失由甲方承担。超期付款须按日交纳总租金千分之五的滞纳金。

十五、本协议之行过程中，如发生分歧应本着互谅精神，友好协商解决。协商不成，可向任一方法院起诉或申请仲裁。

十六、本协议一式份(包括租赁合同，租赁安全协议，吊篮零部件价格表)甲、乙双方各执份，由双方盖章、签字后生效。

甲方单位(盖章)：___________________乙方单位(盖章)：___________________

甲方代表(签字)：___________________乙方代表(签字)：___________________

证件号码：___________________证件号码：___________________

手机：___________________手机：___________________

办公电话：___________________办公电话：___________________

单位地址：___________________单位地址：___________________

签约日期：___________________签约日期：___________________

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照平等互利的原则，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致签订合同。

一、乙方租赁甲方工程机械名称：

二、施工地点：

三、租赁期限：3个月，自年月日至年

四、结算方式：租金按月计算，装载机每月元整(大写：元整)。税金由乙方承担。每月底及时付款，付款不急时，付清之前装载机停止工作，直至付清为止，停车台班照算，按月平均日租金计算。

五、权利和义务

1、乙方按合同规定按月按期支付租金，进场前预付方式：若甲方装载机需维修保养等，乙方配合预付其解决费用。

2、在租赁期间，乙方未征得甲方同意，不得擅自在所租赁的设备上增加或拆除任何零部件，机械的维修保养由甲方负责，乙方提供帮助和配合。租期内机械的主燃油由乙方负责，乙方必须保证燃油质量，若燃油不达标所造成的50装载机损坏由乙方承担，乙方允许甲方每月有三天的正常维修保养，不超过三天不得扣除租金，超过三天按月平均日租金扣除。

3、甲方派驾驶员人，上班期间乙方保证驾驶员人身安全，必须保证机械的安全，因乙方指挥不当造成的一切损失由乙方全部负责。施工地段出现老百姓纠纷问题造成人生安全与机械损坏全部由乙方负责。

4、甲方的食宿由乙方承担，在确保机械正常作业的情况下因乙方指挥不当甲方司机可提出意见，有特殊原因可向工地领导协商解决。

5、乙方在租赁期内享有设备的使用权。乙方原则上班时间不超过10小时。超过规定时间按加班算，加班费每小时按月平均算。除以上上班时间为加班。每天三十天为一个月，乙方租赁甲方的50装载机期限为三个月，若不满三个月，乙方必须按三个月结算租赁费，甲方50装载机超过三个月，拖板费。

6、在施工期内，纠纷设备，雨水等任何人类不可抗力等因素影响不能施工，所造成的一切损失，所误工期甲方概不负责，乙方应正常支付租金，由乙方原因造成的误工由乙方承担，未经甲方同意，不能租赁第二方。

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字按手印后生效，双方认真按本合同执行，如有违约，按合同法执行，提交人民法院判决。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方：________________________ 乙方：________________________

经甲、乙双方友好协商，本着平等、互利的原则，达成如下共识：

甲方愿意向乙方提供出租业务，同时有责任向乙方提供租赁品之外的免费技术支持、维护等软性服务，务必让乙方有一个良好的使用环境，配合乙方于租赁期内的一切可能的使用和操作时的帮助。 一、概要

甲方愿意向乙方 ____________ 提供 ____________品牌 _________________ 型号 _____ 台 _______(租期)的租赁使用服务(详细电脑的配置请参照附表)，乙方同意向甲方(________信息技术有限公司)支付______(元/天)的租金，同时先向甲方支付一定的押金，以相当于租用的电脑的市场价值为准，具体金额，具体情况双方协调决定。 二、权利与义务

(1)甲方保证向乙方提供如下表所示的配置机器，并且电脑各部件，如：主机、屏幕、硬盘、键盘、PCMCIA插槽、调制解调器(MODEM)、网卡等运行良好。并且主动向乙方介绍及展示其性能和技术参数规格等信息，绝不可有欺骗的成分;

(2)甲方免费向乙方提供使用过程当中的技术指导和咨询，技术支持采用：乙方上门、电话、WEB、E-mail等形式，甲方不承诺上门服务(特殊情况除外);

(3)在租赁的使用过程当中，乙方务必爱护仪器设备，妥善保管，小心使用，切勿野蛮操作，粗鲁对待;更不可私自拆卸(凭易碎纸标签判断)，否则如有损坏或机身表面严重损伤者，按维修价格或复原所需费用收取赔偿费;

(4)租约期满后，乙方需带齐所有设备和协议书，收据等，归还给甲方，同时甲方把押金全额退还给乙方;电脑如有遗失，甲方有权利没收押金，需延期者，需事先致电甲方，并告知需延期的时间，以便甲方重新安排其他租赁业务，否则，逾期未归还者，每天以1%收取滞纳金;

三、电脑配置及其详细清单 项目：____________________ 序列号：__________________ 数量：____________________ 其他说明：________________ 品牌/型号：_______________ 主机序列号：______________ 详细配置：________________ 光盘驱动器：______________ 软盘驱动器：______________ 调制解调器：______________

网络适配器：______________ 电池：____________________ 电源适配器：______________ 外界鼠标：________________ 专用背包：________________ 其他：____________________

四、本合同一经签字，立即生效，如有未尽事宜，请双方共同协商解决，或参照中华人民共和国《合同法》执行，如有与国家有关法律抵触的，以国家相关法律为准;

五、本合同内容共二页，一式二份，甲方乙方各持一份;同时为取回押金的凭证，请乙方妥善保管。

甲方签章：_________________ _______年_______月_______日

乙方签章：_________________ _______年_______月_______日

出租方：________________(以下简称甲方)

承租方：________________(以下简称乙方〕

根据国家相关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房及设备租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：

一、出租厂房及设备情况

l、甲方租赁给乙方的厂房座落在，租赁面积

为平方米，厂房类型，结构。

2、甲方租赁给乙方的设备，详见附表清单。

二、厂房及设备起付日期和租赁期限。

1、厂房及设备租赁自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期______年。

2、租赁期满甲方有权收回出租厂房及出租设备，乙方应如期归还。

乙方需继续承租的，应于租赁期满前______个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新协商签订租赁合同。

三、租金及付款方式

l、甲乙双方约定该厂房及设备每年租金为___________元。

2、甲、乙双方约定每个月交付一次租金，每次交付租金总额的_______%由______年______月______日起交付租金。

3、租金交付______日起，厂房及设备所有使用权归乙方支配。

租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时应在天内付款。

四、厂房及设备的使用要求和维修责任。

l、租赁期间，乙方发现该厂房及设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复，甲方在接到乙方通知后的______日内进行维修，逾期不维修的，乙方可代办维修，费用由甲方承担。

2、租赁期间，乙方应合理使用爱护该厂房及设备，因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及设备损坏或发生故障的，乙方应负责维修，乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

3、乙方另需对厂房装修或增设备的;应由甲方报请相关部门批准后，方可进行。

五、厂房及设备的转租和归还

l、乙方在租赁期间，如将该厂房及设备转租，需得到甲方的书

面同意如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金。

2、租赁期满后该厂房及设备归还时，应当符合正常使用状态。

3、归还设备按附表清单如数归还，如有遗失或损坏，乙方当予以赔偿。乙方在租赁期间购置设备所有权，归乙方所有。

六、租赁期间其他有关约定

1、厂房租赁期间，甲乙双方都应遵守国家的法律法规，不得隐瞒事实，不得利用厂房及设备租赁进行非法活动。

2、厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，甲方应向乙方退还剩余租金。

4、厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个______月，甲方有权增收5_______%的滞纳金。

5、厂房租赁期满后，甲方如继续出租，该厂房及设备时，乙方享有优先权，如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

七、其他条款

l、厂房租赁期间如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方十二个______月的租金，租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔付甲方十二个______月租金。

2、租赁期间，如因厂房产权问题及设备所有权问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任，并给予乙方十二个月租金赔偿。

八、本合同未尽事宜，甲乙双方必须依法共同协商解决。

九、本合同一式贰份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。

出租方：________________证件号：________________

承租方：________________证件号：________________

签约地址：________________

签约日期：______年______月______日

甲方：_______________

合同编号：___________________

乙方：_______________

签订地点：___________________

根据《中华人民共和国民法典》的有关条款规定，为明确甲乙双方的权利与义务，本着互惠互利、诚信自愿的原则，经双方友好协商，就甲方租赁乙方机械设备的有关事宜签定本合同，内容如下：

一、机械名称、租赁价格

二、使用地点：___________________

三、乙方设备经甲方验收合格后须及时签订租赁合同，否则租赁期不予以计算。

四、甲方根据施工需要，如需要提前退租应提前一个星期通知乙方，乙方接到通知后须按照甲方规定的时间无条退场，租金结算以实际退场日期为准如继续租用也应提前一个星期通知乙方，乙方须在甲方通知的当天告知甲方是否续租。在设备使用期间，乙方不得无故退场，否则租金不予以结算，同时乙方按照临时租赁设备的日租金额，每天向甲方支付违约金，直至甲方重新租赁好长期施工设备为止。乙方设备每月因故障累计不得超过两天，否则每超过一天扣除其相应日租金，同时甲方有权解除合同，乙方不得提出异议。租期自租赁设备到达甲方指定使用地点后，经验收合格并签订合同之日开始计算。

租赁期限：机械进场日期

五、租赁费及结算方式

乙方设备在合同履行期间，原则上不得进行调价。确因市场价格波动较大需调价的，须经甲方主管部门同意后重新签订合同。

1、乙方以月租形式租赁给甲方，月租金为人民币见表-1。

2、乙方以小时为计算方式租赁给甲方，每小时为人民币____________无。

3、乙方以天为计算方式租赁给甲方，每天为人民币单机月租金/31天。

4、所租用的机械操作手由乙方配备，乙方须与操作手建立雇佣关系，由乙方负责其工资、保险等费用。由甲方负责乙方操作手的食宿。

5、租赁费应于合同结束后及时进行结算，甲方使用完或合同到期后，本合同自行作废。

6、租赁期间不足月的按照天数乘以日租金计算，日租金按照月租金除以三十一天计算。无论租期长短，往返运输过程中、上下运输工具过程中的安全责任和经济损失等由乙方负责，甲方概不负责。

六、按月租赁或按天租赁机械，甲方负责燃油，其他日常维修、保养由乙方负责。

七、双方权利和义务

1、在租赁期内，设备的所有权属乙方，甲方只有使用权。乙方承诺是该设备的所有人，在设备租赁给甲方期间，保证与其他第三方无所有权纠纷，如因此产生纠纷，愿意承担给甲方造成的一切损失。并承担甲方为诉讼造成的全部费用与损失。

2、乙方设备操作人员须持有与其操作设备相对应的由国家职能部门考核、颁发的操作证，并保证操作证的合法性乙方设备操作人员须遵守甲方有关职业健康、环境卫生、安全、质量等体系规定和甲方的操作规程等，遵守劳动纪律，服从甲方工地管理人员安排指挥。在工地期间，由于乙方设备操作人员违反甲方相关规章制度、操作规程或不服从指挥造成的安全事故，由乙方承担全部责任。乙方设备操作人员不在工地期间发生的安全事故，由乙方承担全部责任。

3、乙方的设备须保证设备技术及安全性能良好，无漏油、漏水、漏电现象，随时可以投入正常运行整机外观良好，无损坏变形清洁、无泥垢、无油渍润滑良好、不缺油各紧固部分无松动不缺，不锈蚀，各调整部位调整适度随机附、工具及技术资料齐全完好，仪表工作正常。乙方设备须经甲方验收合格方可进场，未经验收或验收不合格的直接退场，所有费用由乙方自行承担。

4、乙方设备操作人员应做到随叫随到，不得刁难甲方，应配合甲方工作。

5、月租机械因气候原因造成无法施工，甲乙双方共同约定按以下方式计算租金：每月因气候原因造成无法施工的天数小于等于4天的，如实扣除该停工天数天数大于4天的，前4天如实扣除该停工费用，其余停工天数的租赁费用按照日租金的一半进行计算。

八、设备租金支付

1.设备租赁单价为含税价，租金的结算，由乙方负责开据3%增值税专用发票。并于付款前送交甲方，如乙方不按要求提供发票的或发票未经税务认证的不予以付款。

2.乙方提供的增值税发票为假的、虚开的，一经查实，乙方应承担结算金额20%的违约金，同时不免除乙方开具合法有效的发票的义务。

九、合同解除条，无其他特殊原因，合同期为止。

十、合同争议的解决方式

因本合同发生的或与本合同有关的任何争议，双方共同约定在合同签订地所属的人民法院提起诉讼。

十一、未尽事宜与其他约定

本合同壹式贰份，甲方壹份，乙方壹份。

甲方：___________________乙方：___________________

代表人：___________________代表人：___________________

签定时间：___________________签定时间：___________________

甲方：

乙方：

第一条：

客户，与________有限公司为了签订租赁协议，双方达成以下约定：□请在相应栏内填写或划√。

甲方首先要按照乙方租赁条件填写确认书，甲方必须提供真实准确的用户资料，经乙方核实甲方的信用情况后才能同意租赁。租赁合同自双方同意安装产品之日起正式生效。

第二条：租赁期限及约定期限

1、租赁约定期限根据首次安装产品试用____日后计算。

2、租赁使用净水机期限三年则第四年起使用净水机的所有权归甲方所有。若第四年起甲方需乙方继续提供使用净水机的维护、保养、滤芯免费更换等服务，则甲方需向乙方每年交纳200元/台的管理服务费。

3、净水机租金按年支付，首次支付一年租金，其余租金按年度一次性支付次年租金。

4、三年后所有的租赁费用付清后，机器的所有权归甲方所有。

第三条：产品的交付及安装

1、甲方认购的产品将安装到甲方要求的场地，由乙方承担此时的运费及安装费。如果发生乙方规定的基本运费及安装费以外的费用时，由甲方自行承担。

2、甲方收到产品时，对产品核实无误后，在租赁确认书上签字确认，此时则视为已确认产品的状态性能正常。

3、转移安装只限1次由公司承担费用，第二次起由顾客自己承担相应费用。迁移费用乙方统一规定。

4、甲方指定水源5米范围内的水管安装材料免费，水源超出5米以外的安装材料费用由甲方承担。因甲方原因需移动已经按甲方指定位置安装的净水机，其移动中产生的必要材料费用，由甲方支付.

5、同地移机由甲方负责人工费每次每台100元及相应的材料费用，异地移机除以上费用外甲方需另付移机费用每次每台150元。

第四条：租金的缴纳

1、甲方根据乙方的指定方法应将租赁款支付给乙方的服务人员。

2、甲方应按确认约定缴纳产品租金，可选择租金缴纳方法。

3、甲、乙双方在约定的缴纳期限内交付季度租金，每一年度到期之前____日内支付下一

年度租金，乙方向甲方提供免费的定期检查维护服务。

第五条：收据及发票

1、甲方填写的租赁确认书可代替收据，如需要正式发票，甲方需要支付发票的税点。

2、服务人员收取租金时提供乙方出具的简易发票，甲方需要国家承认正式发票时，由乙方通过邮寄的方式交付客户。

第六条：产品的使用、保管及维护

1、甲方应遵循产品说明书使用产品，并做好妥善管理。

2、甲方需要变更收货人、收货地址及联系电话，或者将产品转移到其他场地时，应提前获得乙方同意.因甲方的疏忽对待或人为因素而发生的损失，由甲方自行承担。

3、甲方不得去除、弄脏产品上的乙方所有权标识、固定标志等。

4、甲方应有就第三人主张权利时及时通知乙方提出案外人异议的义务。

5、商用净水机只限于在室内场所使用，由甲方负责净水机安全，提供电源和水源。甲方不可私自移机，且不得将净水机转租、甲方在约定缴纳期内交付月租金时，乙方向甲方提供免费的定期检查服务。

6、在租赁合同期内转借他人，或做其他不当用途，若违反约定所造成的意外损害，由甲方承担全部责任。

7、乙方向甲方租赁的净水机提供相关的技术及售后服务，包括对净水机及耗材进行免费维护和保养，并提供设备检测和维护，以保证水质卫生、安全达到规定标准。

8、如设备出现人为损坏，甲方应在12小时内通知乙方，由乙方负责维修，甲方承担因此产生的相关费用。甲方需对未及时通知而造成设备持续损害承担相应责任。如遗失，则按净水机价值予以赔偿。

第七条：管理义务.因甲方责任发生产品的故障、损坏时，甲方应承担维修及配件更换费用。

第八条：解除合同

1、由于甲方学校搬迁、解体等不可抗拒的外部原因导致合同不能正常履行的，协议自动解除，甲方退还乙方净水机;除以上原因，甲方无故单方面解除合同，所产生的损失，由甲方自行负责，并将机器归还给乙方。

2、租金的支付为先付费用后使用的方式，在正常租期内因甲方原因造成乙方回收机器租金不予退还。如更换不同型号的净水机产生租金差价时只补交不退还。

第九条：约定期限过后租赁装机产品的注意事项

1、租赁期内产品使用权归属甲方。

2、协议到期时，产品产权归属乙方。

3、本协议一式三份，甲方两份，乙方一份，具同等法律效力。协议履行过程中，如有争议，双方应协商解决。

甲方：乙方：

地址：地址：

电话：电话：

甲方代表：乙方代表：

签订日期：签订日期：

签订日期：__________________

合同编号：__________________

承租方：________________

出租方：_______________

根据《民法典》的有关规定，按照平等互利的原则, 为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商一致，特签订本合同。

第一条：租赁机械的名称：

规格：______________________________

型号：______________________________

数量：______________________________

使用地点：_________________。

第二条：甲方为租赁机械配备操作手___________名，其每人工资___________元/月，由______方负责承担，并负责安排操作手的食宿，其食宿费用也由___________方负责承担。

第三条：租赁期限

自________年________月________日至________年________月________日止，如需继续租用，应在本合同期满前五日内，重新签订合同。

第四条：租赁机械的所有权

1、在租赁期间，合同附件所列租赁机械的所有权属于甲方。乙方对租赁机械只有使用权，没有所有权。

2、在租赁期间，乙方如对租赁机械进行改善或者增设他物，必须征得甲方的书面同意。

3、在租赁期间，乙方如将租赁机械转租给第三人，必须征得甲方书面同意。

第五条：租金的计算和支付

1、自________年________月________日至________年________月________日止，租赁期满，乙方将设备完好交给甲方办理退场手续，若乙方继续使用，应在本合同期满前五日内重新签定续租合同。

2、租赁期间原则上每天平均工作时间不超过8小时(折合1个台班)，每月累计不得超过_____小时(甲方免收租金天数对应的台班时间不

计入累计时间)，确因工作所需超出______小时部分应视为加班，按超出工作小时数计收加班租赁费。设备租赁费按月租结算________元/月，______元/小时，如设备租赁期不足一个月，租赁费按实际天数乘以8小时结算，超出工作小时加班部分，另计收加班费。

第六条：保证金

经甲、乙双方协商，甲方收取乙方保证金______________元，作为履行本合同的保证。乙方交纳保证金及第一期租金后办理提货手续。租赁期间不得以保证金抵作租金。租赁期满，扣除应付租赁机械的缺损赔偿金后，保证金余额应退还乙方。

第七条：租赁机械的交货和验收

1、租赁机械在交货地点，由甲方向乙方(或其代理人)交货。因不能预见、不能避免并不能克服的客观情况造成租赁机械延迟交货时，甲方不承担责任。

2、乙方应自收货时起24小时内在交货地点检查验收租赁机械，同时将签收盖章后的租赁机械的验收收据交给甲方。

3、如果乙方未按前款规定的时间办理验收，甲方则视为租赁机械已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁机械的验收收据交付给甲方。

4、如果乙方在验收时发现租赁机械的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等属于甲方的责任时，乙方应在交货当天，最

迟不超过交货日期三天内，立即将上述情况书面通知甲方，由甲方负责处理，否则，视为租赁机械符合本合同及附件的约定要求。

第八条：租赁机械的使用、维修、保养和费用

1、租赁机械在租赁期内由乙方使用。乙方应负责日常燃油、维修、保养，使设备保持良好状态，并承担由此产生的全部费用。维修一次使用的配件__________元以下由乙方负责承担，在_______元以上由甲方负责承担。

2、在工作过程中乙方若不能对设备故障进行排除，应及时通知甲方进行维修。正常维修一般不超过三天，如超过三天，每超一天，应免收乙方相应天数乘以8小时租金。

3、租赁机械在安装、保管、使用等过程中，致使第三者遭受损失时，由乙方对此承担全部责任。

4、租赁机械在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款，均由乙方承担。

第九条：租赁机械运费的承担

租赁机械的进退场的费用、运费由甲、乙双方各承担一半。进场费由乙方承担，退场费用由甲方承担。

第十条：租赁机械的毁损和灭失

1、乙方承担在租赁期内发生的租赁机械的毁损(正常损耗不在此限)和灭失的风险。

2、在租赁机械发生毁损或灭失时，乙方应立即通知甲方，甲方有权选择下列方式之一，由乙方负责处理并承担其一切费用：

(1)将租赁机械复原或修理至完全能正常使用的状态;

(2)更换与租赁机械同等型号、性能的部件或配件使其能正常使用;

(3)当租赁机械毁损或灭失至无法修理的程度时，乙方应赔偿甲方。

第十一条：违约责任

1、乙方延迟支付租金时，甲方将在当日停机，如付款后继续租(使)用，造成的损失均由乙方负责。

2、未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同;任何一方违反本合同约定，都应向对方偿付本合同总租金额____%的违约金。

3、乙方如不按期支付租金或违反本合同的任何条款时，甲方有权采取下列措施：

(1)要求乙方及时付清租金和其他费用，并要求乙方赔偿甲方的损失;

(2)终止本合同，收回或要求归还租赁机械，并要求乙方赔偿甲方的一切损失。

第十二条：争议的解决

凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲、乙双方应通过友好协商解决;如果协商不能解决，应提交________仲裁委员会。

甲方：______________乙方：______________

租赁合同书

甲方(出租方)：_______________身份证号码：______________________

住址：___________________________________________________________________

乙方(承租方)：_______________身份证号码：______________________

住址：___________________________________________________________________

根据《合同法》及相关法律法规的规定，明确双方的权利和义务，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就注塑机设备及其配套设施的租赁事宜协商一致，共同订立以下协议内容。

一、设备名称、规格型号及数量

详见《租赁设备及配套设施清单》

二、设备租赁期限

1、设备租凭期为____年，即自________年_____月____日起到________年____月____日止。

2、合同期满后，如果双方合作愉快，根据双方自愿可继续租赁，重新签订本合同。

三、设备租金及支付

1、租金及计算：租金为人民币_________元/月，实际不足月部分租金按照每月租金÷30天×实际租赁天数计算。

2、租金支付：乙方于每月25日前与甲方结算并支付上月租金，甲方收取租金后向乙方开具收据证明。

3、租金优惠：乙方连续10个月租金支付信用良好，乙方继续租赁设备设施，甲方将租金优惠30%后租赁给乙方。

4、租金延期：乙方因资金周转困难，甲方允许乙方延期交付租金，延期不超过10天。

四、设备押金：

1、乙方向甲方交纳设备押金人民币__________元。押金不作为租金进行抵扣。甲方收取押金后向乙方出具押金收据证明。

2、合同期满后，乙方如不续租，甲方将扣除设备设施损坏赔偿金额后，余款予以退回给乙方。

3、在甲乙双方合作期间，甲方视乙方的诚信度，可适当向乙方退回一部分押金，并收回原押金收据证明后重新开具新的押金收据证明给乙方。

五、双方权利和义务

1、甲方保证向乙方交付使用的设备及其配套设施均能正常使用，无其它潜在性故障。

2、甲方拥用所租赁设备及其配套设施的100%所有权。乙方拥有所租赁设备及其配套设施的100%管理权和使用权。

3、甲方向乙方提供设备及其配套设施使用的便利条件，如线路、管路等，并有义务协助乙方办理正常生产所需的其它条件，如购买生产用消耗品、设备点检和维护等事项。

4、在乙方生产经营过程中，甲方须遵守乙方的生产安排，未经乙方同意不得调用乙方所租赁的设备及其配套设施。

5、乙方在租赁期间，不得将所租赁设备及其配套设施进行抵押、转让、出借、变卖等与产权有关的事项。

6、乙方有义务对所租赁的设备其及配套设施进行日常点检和保养维护。

7、甲方及其所在公司的所有债权债务不得因乙方的租赁而转移给乙方。不能因甲方的债权债务关系而影响到乙方的正常生产。

8、乙方在生产经营过程中所发生的费用及其它债权债务与甲方无关，不能因为乙方所发生的费用和债权债务而影响到甲方的利益。

9、乙方在生产经营过程中，全权负责安全生产，防火防盗，爱惜设备及其配套设施，正常规范操作设备及其配套设施，不得恶意损坏。

六、违约责任

1、因甲方原因导致乙方不能正常投入生产，乙方将不支付未能正常使用设施其及配套设施的租金。乙方因此中止合同，甲方须返还乙方交纳的押金。

2、因甲方的债权债务关系造成乙方停产，则甲方向乙方支付2倍的设备租金作为经济赔偿，并无条件返还设备押金。

3、因乙方违法经营，造成甲方设备及其配套设施扣押不能正常归还给甲方，则乙方按设备的评估价值赔偿给甲方，甲方不予返还乙方交纳的押金。

4、乙方未经甲方同意，私自将甲方设备及其配套设施予以抵押、转让、出借、变卖等行为时，则乙方按设备的评估价值赔偿给甲方，甲方不予返还乙方交纳的押金。

七、合同终止

1、经租赁期间，甲乙双方均有权中止合作，任何一方须提前一个月向另一方提出，并征得对方同意，同意后合同终止，双方进行结算，如另一方不同意，则双方可协商解决。

2、因自然灾害或政府行为，导致乙方不能再继续生产经营下去，则双方协商搬迁或终止合同，进行结算。

3、合同期满，如乙方不再续租，则须在合同期满前一个月向甲方提出，甲方不得加以阻挠，应正常进行结算。

八、纠纷解决：

1、双方在合作期间，发生纠纷，双方应心平气和地协商解决，任何一方不得动用暴力威胁、语言攻击等损害对方的行为，否则另一方有权申请法律保护。

2、双方协商后不能达成一致予以解决的，任何一方均有权向当地法院提出诉讼申请或当地仲裁部门予以仲裁。

九、其它事项

1、乙方在租赁甲方设备及其配套设施时，如须租赁甲方原有场地进行生产经营，则须向甲方交纳场地及电费押金人民币________元。合同终止并进行结算后予以退还给乙方。

2、乙方在承租期间，须依据水表、电表所示读数于每月15日前按期向甲方或房东交纳水电费，同时还须交纳治安费100元/月、清洁费50元/月。

3、乙方在承租期间，须向甲方或房东交纳厂地租金人民币________/月。

4、乙方在承租之前的水电费、场地租金由甲方负责承担。

5、乙方承租后，甲方如需继续使用部分场地，则需与乙方协商分摊部分水电费和场地租金。

十、未明事项及效力

1、本合同未尽事宜，甲乙双方可协商后共同解决。

2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同所附属的《租赁设备及配套设施清单》，视为本合同的一部分，同具法律效力。

3、本合同经甲乙双方签字按印后予以生效执行。

甲方(出租方)乙方(承租方)：

_________年_______月______日_________年_______月______日

签约地点：_____________________________________________________________________

出租方(以下称甲方)：

出租方代表人： 身份证号:

承租方(以下称乙方)：

承租方代表人： 身份证号:

根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲乙双方在自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。

一、甲方将座落在 房屋，建筑面积 平方米，使用面积 平方米，出租给乙方使用。

二、该房屋租赁期为 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、该房屋每月租金总额(大写) 元整，￥： 元。房屋及所带设备使用押金总额(大写) 圆整，￥： 元。租金内含出租

四、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式为每月支付，支付时间为每月5日前。支付方式为(另行约定)。

五、房屋在租赁期内的所有物业管理费、水电煤等费用由乙方承担。

六、乙方所租赁的房屋作为 房使用。

七、甲方承诺对该出租房拥有所有权，保证所出租房屋的使用安全。

八、甲方负责对房屋及其附着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，由乙方负责修复或予以经济赔偿。

九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前 天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则由乙方负责。

十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。

十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，乙方不需承担责任，但甲方需要承担维修责任。不可抗力是指：地震、海啸、台风、暴风雪、火灾、旱灾、水灾等自然灾害;战争、罢工、政府禁令等无法预计因素。同时如因上述不可抗力导致本合同无法履行的，双方均可免除违约责任。

十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前3个月书面通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。

十三、租赁期内，甲方有下列行为之一的，乙方有权终止本合同，由此而造成乙方损失的，甲方应予以赔偿。

1、甲方不能按合同规定交房的;

2、甲方不能及时履行房屋的维修责任的;

3、甲方存在欺瞒行为的，如被证明甲方并非出租物业的实际受益人，其无权出租的行为等。

十四、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

1.擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法活动的;

2.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让的;

3.拖欠租金超过30天以上且经甲方多次催讨仍不支付的。

十五、租赁期内，甲方拥有乙方工厂工人工资的发放的知情权，一旦出现乙方拖欠工资的情况，甲方有权进行监管、督促乙方发放工人工资，从而造成的后果，由乙方负责。

十六、自本合同签订之日 天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付日租金两倍的违约金。

十七、租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，应按月租金的3倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按月租金的3倍向甲方支付违约金。如守约方的实际损失超过上述违约金的，按实际损失赔偿。

十八、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，但需提前30天书面告之乙方。乙方如需继续租用的，应提前30天向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订房屋租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。

十九、租赁期满，乙方应如期归还房屋。

二十、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同。

二十一、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。

二十二、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定，与本合同具有同等效力。

二十三、合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

二十四、本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份。合同副本贰份，由甲方负责送当地房地产管理局备案。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日