乡镇街道行政村社区妇女代表大会每几年举行一次【合集20篇】

门面房租赁合同

出租人(以下简称甲方)：

承租人(以下简称乙方)：

甲乙双方经协商，同意就下列房屋租赁事项订立本合同并共同遵守。

一、商铺位置：

甲方同意将坐落在：郑州市金水路 号 号楼1-2层的房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积 平方米，该房屋的基本情况已载于契约附件一，乙方愿意承租。

二、租赁期间：

甲乙双方议定上述房屋租赁期限为15年：自20__年6月15日至20__年6月4日止，共计180个月。自20__年6月15日起给予乙方40天的装修期间，该期间免收租金。

三、租金约定：

乙方在扣除应缴税费后，每月向甲方支付的月净租金(人民币)为：第一年50000元/月(大写叁万壹仟玖佰元整)，其中所扣除的税费由乙方依法缴纳。以后每年的月租金按照上一年度月租金递增7%计算(如第二年的月租金为50000*1.07;第三年的租金为50000*1.07*1.07，其他年费以此类推……)。

租金按季度支付，乙方应提前40日将本季度的租金一次支付给甲方。

四、保证金：

乙方向甲方交纳(人民币) 元的保证金，甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金。

五、在租赁期内，甲方负责承担下列责任：

1.依约将房屋及交付乙方使用。

2.转让房屋时，须提前3个月书面通知乙方。

3.租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意。

4.租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前3个月通知乙方;如该房屋继续出租的，乙方可在同等条件下有优先承租权。

六、在租赁期内，乙方承担下列责任：

1.依约按时交纳租金。自行承担水电暖及物业费。依法交纳所有税费。

2.负责对房屋定期安全检查，承担房屋及水、电及其他设施的一切维修、更换费用;对租赁期间造成的人身、财产安全等承担责任。

3.将房屋转租、分租或者与他人互换房屋使用或者与他人合作、联合经营，事前必须取得甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租。

4.因需要对房屋进行扩、加、改建，应经甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租，甲方有权委托他人对工程进行监督管理。因使用不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或者赔偿。

5.乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有关部门办理相关手续，费用由乙方负担。

6.不得贮存有危险、易燃、违禁物品。

7.租赁期内，乙方须提前解除契约的，应事前征得甲方同意。

8.乙方在租赁期届满或者解除契约之日应交还原承租房屋和设备给甲方，如须继续承租的，应提前3个月与甲方协商，双方另签订合同。

七、其他约定：

1. 乙方迟延支付租金超过 日，则甲方有权解除合同，收回房屋的使用权。

2. 届满或者解除契约的，一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不以予补偿。

3. 租赁期届满或者解除契约之日，双方共同检查交换房屋和设备，如发现有损坏的，则在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿。

八、违约责任：

1.乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一收取违约金。

2.租赁期内任何一方未征得另一方同意而单方解除合同的，另一方有权要求赔偿损失，还有权按租赁存续期内租金总额的百分之 收取违约金，本合同另有规定除外。

3.租赁期届满，甲乙双方未续订合同或者解除合同的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期迁出和补交占用期间租金外，甲方有权按占用期间月租总金额百分之 收取违约金。

九、纠纷解决：

本合同履行中发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方可向房屋所在地人民法院起诉。

本合同自双方盖章(签字)之日起生效，未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方(签章)： 乙方(答章)：

代表代表

立约时间： 地点：

附件：房屋产权及相关资料!

发包方：(甲方)

承包方：(乙方)

经甲乙双方协商确定：

第一项：承包方式：包工。

第二项：质量要求。

1、本工程质量目标为：所有分项工程合格率%工程严格按照国家统一验收标准进行验收，工程竣工验收标准要求为：优良。

2、乙方在施工中必须严格按照施工图纸和技术交底进行施工，如因乙方失误造成的工程返工和工程质量不达标造成的工程返工，材料费和人工费由乙方承担，并处于罚款。因甲方原因造成工程返工，则由甲方承担。

3、施工中各道工序要严格进行报验，未经甲方人员检查，乙方不得进行下道工序施工。隐蔽工程未经业主验收，不得覆盖。

4、乙方应组织施工人员严格执行三检制，按规定对现场机械、物资、工程进行标识。

5、乙方对于工程缺陷不能或不愿及时整改的，甲方有权委托第三方进行修整，费用由乙方承担。

6、工程质保金为工程总价的%，质保期为一年。

第三项：工程结算及付款方法。

根据工程施工进度，每月按实际已完成的各单体分项工程结算，并扣除预付款项和工程罚款，结算单上报审批一周内支付工程款项的%，剩余款项待工程实体竣工验收合格后结算支付到90%，10%的工程质保金待质保期(一年)满后付清。凡因工程施工图变更或图纸和预算外签证追加的工程量另行结算。

第四项：未尽事宜，甲乙双方协商决定。说明：双方签字盖章即日起生效。

甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

甲方代表人： 乙方代表人：

年 月 日

为贯彻落实全国妇联和北京市妇联《关于开展寻找“最美家庭”活动的通知》精神，现结合大兴区工作实际，制定如下活动方案。

一、活动的宗旨

寻找“最美家庭”活动以社会主义核心价值观为统领，以倡导和谐精神、服务和谐社会建设为目标，在我区“和谐家庭”创建工作基础上，以群众自荐、互相学习、彼此借鉴、共同分享为宗旨，面向基层妇女和家庭，组织开展体现时代精神、契合家庭需求、群众喜闻乐见的寻找“最美家庭”活动，推选出以学习型家庭、平安家庭、绿色家庭、敬老孝亲等为特色的最美家庭。弘扬夫妻和睦、尊老爱幼、科学教子、勤俭节约、邻里互助的传统美德，以生动活泼的方式晒家庭幸福生活、讲家庭和谐故事、展家庭文明风采、秀家庭未来梦想。通过寻找活动，扩大最美家庭的示范作用和影响力，不断提高新区广大家庭和妇女的文明素质，为全面促进新区一体化建设，推动新区经济、社会协调发展，提供精神动力和思想保障。

二、工作内容

此次寻找“最美家庭”活动，没有制定统一的“最美家庭”标准，也不设定群众参与的门槛，在弘扬家庭美德、体现文明风尚、诠释幸福内涵的某一方面事迹突出、精神感人的家庭都可以参评。

1、我区将主要依托“妇女之家”,建立寻找“最美家庭” 活动专题宣传栏、展示壁报、张贴宣传画，发布活动的目的、意义、方式和程序。在“妇女之家”举办家庭道德文明故事会、文明家风交流会、家训家规评议会、自编自演文艺节目等丰富多彩的活动，吸引群众踊跃参与、互评互议。

2、在大兴区妇联网站设立寻找“最美家庭”活动专题网页， 广泛开展宣传活动。利用大兴电台、电视台、大兴手机报、大兴信息网等媒体，宣传、倡导、学习新区“最美家庭”典型。

3、各镇、街道妇联、区直妇委会通过接受本区域内妇女和家庭的踊跃自荐、相互推荐，层层择优推选。

三、参评形式

在各镇、街道妇联、区直妇委会推优的基础上，在全区范围内采取投票的形式再选出大兴最美家庭，真正实现“谁是最美家庭，让群众说了算”的要求。

四、工作要求

1、广泛发动，积极动员。各镇、街道妇联和区直妇委会，要充分准备， 发动群众参与、发动群众评议、发动群众投票。按照全国妇联、北京市妇联领导要求，寻找活动要做到两个“必须”,活动必须在“妇女之家”开展，所有“妇女之家”都必须行动起来。在“ 妇女之家”广泛开设活动宣传平台， 张贴和播出由活动组委会统一印制的活动宣传画、宣传片、公益广告等，最大限度地发动群众、宣传群众、组织群众、吸引群众，最大限度扩大群众的参与率和活动的社会影响力。引导妇女和家庭踊跃参与、自我教育、提升素质。

2、精心组织，合力推进。各单位要精心组织实施，共同推进活动的开展。定期汇总报送活动开展情况， 新闻热点及重要线索随时报送。加强组织领导，周密部署安排，确保活动在社区、村镇和家庭中落地生根，开花结果，为大兴区和谐家庭创建工作注入新的活力，打下坚实的基础，使这项活动真正成为发挥妇女在弘扬中华民族家庭美德，树立良好家风中独特作用的有效载体，成为培育和践行社会主义核心价值观、促进家庭和谐文明的生动实践。

3、扩大影响，弘扬美德。积极与新闻媒体联合，抓住重点、亮点和特色，主动向媒体提供新闻线索、推荐优秀家庭。将活动与“我与中国梦”、社会主义核心价值观宣传教育，讲文明树新风、巾帼志愿服务等主题道德教育实践活动结合起来，使寻找活动与群众性精神文明创建各项工作相互融合、共同促进。

五、报送形式

海子角南里社区服务站(宇丰苑底商)

邮箱： 注明最美家庭投稿

电话：

建筑工程承包项目合同是明确承包双方权利与义务关系的协议,同时也是控制工程项目质量、进度的重要依据,你知道建筑工程施工承包合同是怎样的吗以下是小编为大家整理的建筑工程施工承包合同范文，欢迎参考阅读。

建筑工程施工承包合同范文1

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国民法典》和《建筑法》及有关规定，为了明确甲、乙双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。

一、工程概况：

1、工程名称：光彩怡园

第二期C、D栋。

2、工程地点：____县云集镇迎宾。

二、工程承包方式及承包价格

1、以包工包料形式按1269元㎡包干结算(含税金及全部相关取费标准计取的全部费用，劳保基金不在内)。

2、包干价格包括资料、各项检测及各项验收等费用(如桩基检测、实物检测、水电检测、消防检测验收、材料送检、铝合金检测及各分部工程验收等等)。

三、工期：

开工日期：________年____月____日，竣工日期________年____月____日，总工期24个月。

四、工程质量标准：合格工程。

五、承包工程内容：

1、基础工程：桩基础深度为10米。超深部分按实签证，(挖土方及护壁人工工资140元3，入岩、流砂单独签证，入岩按土方2倍，流砂按土方3倍)。

2、主体工程：按设计施工图及相关规定和强制性规范规定。(未包含内容见附表

一)

3、屋面工程：按设计施工图及相关规定和强制性规范规定。

4、外装修：按设计施工图施工(含565中空双层钢化玻璃窗)，

第

一、二层干挂除外。

5、内装饰：内墙为混合砂浆抹灰，天棚不抹灰，楼地面不找平，进户门不安装，室内所有门不安装。

6、水电工程：水、电工程到户，预埋部分到位。

7、消防工程：按设计施工图施工及相关强制性规范规定。

8、施工围墙由甲方负责，临时水电由甲方接至施工场地。

六、材料要求：

、钢材采用和链钢。

2、水泥采用金X和。

3、给水管采用 现场确定 (国标)

4、排污及雨水管采用 现场确定 (国标)

5、外墙砖采用现场确定4595砖

6、铝合金窗采用565中空双层玻璃窗，品牌为现场确定，规格____正品。

七、双方职责：

(

一)甲方

1、甲方派出常驻工程师代表 ，对工程跟踪监督，杜绝不合格材料用在工程上，由此造成工程质量的损失，乙方承担一切责任。甲乙双方及时对隐蔽工程和材料涨价签证。

2、甲方负责办理各项报建手续及费用(因报建手续不到位所引起的行政职能部门处罚)。

3、开工前施工场地的三通一平，水电并满足施工需要。

4、提交施工图捌套。

5、提供工程坐标控制点、地下管网资料及勘探、设计地质报告。

6、负责施工期间周边关系的协调。

7、组织对工程竣工验收(包括各部分工程)、隐蔽工程签证、工程质量监督。按合同约定定期办理结算和支付工程款。

(

二)乙方

1、编制施工组织设计、施工方案、设备、材料、半成品的进场计划，并在收到施工图后组织进行图纸会审。

2、施工场地的临时设施、临时水电管线的修建安装。道路畅通，保持安全文明施工。

3、及时向甲方报送施工计划和已完成工程进度报表。

4、未经甲方同意，乙方不得转包

第三方。(如转包第三方，甲方有权收回，并终止合同)

5、提供施工报建所需的证照和资料。

6、施工过程中发生安全事故由乙方全权负责。

7、规范建筑市场行为，不得拖欠和克扣民工工资。

八、付款方式：

1、按层付工程款(备注：每层完工后付工程款，基础不付工程款)。主体每层按平方造价付工程款60%。内、外装饰按每层平方造价付工程款25%，竣工验收合格按平方造价付工程款5%，资料备案到位按平方造价付工程款5%，剩下5%作质保金________年，________年到期付清5%质保金。

2、挡土墙付款方式按每月工程量付定额直接费总造价85%结算付款。

九、履约金的交纳及返还办法：

1、合同签订时，乙方向甲方交纳履约保证金人民币陆佰万元整，签约当天交人民币壹佰万，5个工作日内交人民币叁佰万，余款在20个工作日内交剩余人民币贰佰万。

2、转换层完工退还履约金壹佰万元整，到主体

第十层完工退还履约金壹佰万元整，主体全部完工退还履约金壹佰万元整。

十、结算方式：

1、以包干价加签证工程量结算。

2、包干建筑面积以房地局产权面积为准。

3、在施工中有增减部分工程，按设计变更签证，结算按____省建筑消耗定额计算，人工土建按6

2.5元工日，水电安装按6

2.5元工日，装饰装修按7

5.5元工日，材料按市场价加采保费和运费。按综合费用计取27%。(含税金及全部相关取费标准计取的全部费用)

4、挡土墙结算方式套用增减工程量结算方式。

5、材料价格超过5%调价，调价按当时市场价减附表二材料所定基价。材料价格浮动在5%以内不予调价

6、材料基价见附表二

十

一、违约责任

、乙方如延迟工期不能按照合同约定的时间竣工，超过10天以后每延期一天，甲方按工程总造价的3予以处罚，从工程款中扣除。

2、乙方因工程质量达不到本合同约定的质量标准，乙方必须立即进行返工，其费用乙方自行承担：若返工后还是达不到质量标准的，则自动退场，并赔偿甲方相应损失。

3、乙方若无能力在规定时期内履行自筹资金，未完成部分施工责任，视为违约，甲方有权接管乙方施工单位的施工任务，并将乙方交纳甲方的履约保证金抵交违约罚款，乙方自动退场，甲方只按乙方已完成工程量的80%进行结算。

4、由于甲方未按合同要求支付工程款影响乙方施工超过10天，每个月甲方要支付乙方的基本工资、设备折旧、工程垫付资金利息的两倍(按当时的银行贷款利息)、钢管脚手架的租金。

5、从甲方收到乙方竣工结算资料30天内委托中介机构审查，审查时间为30天，审查报告经甲方、乙方确认后30天内无正当理由不支付工程结算款，从第31天起每天向乙方支付违约金(按合同价款

1)，按银行同期贷款利息贰倍计取。

6、竣工验收合格后，在三个月内乙方应向甲方交付整套完整备案资料(包括验收备案表)，否则按每延误一天处罚5000元。

7、由于甲方甩项影响房屋不能验收、备案，所有损失由甲方负责，不影响建设方向施工方付款，付款参照原条款。

十

二、本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商解决。

十

三、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，希望甲乙双方共同遵守，甲乙双方签字后具有法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

建筑工程施工承包合同范文2

甲方： (以下简称甲方)

乙方： (以下简称乙方)

经甲乙双方友好协商，乙方承包修建甲方_________改造___附属工程的有关事宜，达成以下合同：

一、 工作内容

宣传栏、教学楼内墙刮瓷粉, 刷乳胶漆, 外墙刮腻子粉, 刷外墙涂料, 挖排水沟土方, 现浇混凝土散水排水沟, 花池等各项工作内容，并满足规范和甲方要求。

二、 工程价款与支付方式

1. 工程价款：宣传栏单价_________元。办公区域改造单价____元。合计_____元。

2. 该建筑工程为包工包料承包方式，机械设备、水泥、砂、砖、工具、水、电、保险费、杂费等一切费用均由乙方自己负责。

3. 工程结算以财政局评审中心评审价，工程款由乙方垫资,竣工验收合格, 甲方一次性付清乙方工程款.

三、 材料与施工组织

1. 砖、砂、水泥等材料由乙方自行采购运至施工地点。

2. 机械设备、工具、人员：乙方自行组织机械设备、工具和施工人员，并保证满足甲方的工程进度要求。

3. 组织协调：乙方积极组织协调所需材料、车辆、人员和与项目部管理人员的配合。

四、 甲乙双方义务与权利

1. 甲方负责现场指导、协调。

2. 甲方监督乙方工程质量、安全、进度，乙方服务甲方的管理。

3. 工程质量：乙方严格按规范进行施工，如果因乙方在施工中违反规范、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求，甲方有权利制止继续施工，并责令其返工，直到符合要求为止。

4. 乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的保养工作。如在质量缺陷责任内，乙方不进行缺陷修复，甲方从工程款中扣除。

5. 工程安全：乙方自行负责施工人员的安全，发生任何意外事故，均由乙方自行负责。

6. 工程进度：乙方根据甲方的进度要求，组织相应的人力、物力确保工程进度。

7. 治安管理：乙方施工人员不得违反治安管理条例，不得打架斗殴，发生纠纷和矛盾积极与甲方联系，通过正当方式解决。

8. 凡是与乙方相关的债权与债务均归乙方承担。

五、 其它

1. 本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

2. 本合同经双方签字并盖手印后生效，在工程竣工验收及质量缺陷责任期工作完成，乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。

3. 合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

建筑工程施工承包合同范文3

发 包 人：(以下简称甲方)

承 包 人：(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致订立本合同。

第1条：工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程内容： ，总建筑面积约 平方米。

1.4承包方式：乙方以包工、包料、包工期、包质量、包安全、包验收、包保修的方式履行建筑施工承包责任。

第2条：承包范围

2.1乙方承包范围：

2.

1.1按甲方提供的施工图纸、设计说明以及图纸会审记录和有关变更文件、资料及所包含的内容，根据国家、省、市的有关规范、规程、标准等的要求进行施工，除 工程外，均由乙方负责施工，具体内容如下：建筑、结构、给排水、电气照明。

2.

1.2未经甲方同意，乙方不得将承包工程的任何部分分包或将其承包的全部工程转包给第三方，否则视为乙方违约，所造成的一切损失由乙方承担。

2.2甲方可指定发包的专业工程，不委托乙方施工：

2.

2.1首层大堂装修、户内豪华装修、高低压配电、弱电工程、空调通风、煤气、智能化系统及周边防范、电信(包括宽带网)、电视、电梯及监控系统、幕墙、消防、市政园林工程、幕墙、中央空调及配套工程的专业设备安装等项目由甲方指定的分包单位承包，由甲方与专业工程公司签订施工分包合同，乙方须承担配合施工的责任。

2.3 甲定生产厂家乙负责采购的材料：

钢筋：

水泥：

防水卷材：

门窗：

第3条：工程质量标准

3.1工程质量标准按国家现行施工验收规范及省市验收合格标准。

3.2保修期自本工程竣工验收合格之日起计。

第4条：保修期

4.1本工程保修期为：

1、基础工程及主体结构工程为设计年限。

2、防水工程________年。

3、管线设备工程________年。

4、装修工程________年。

5、缺陷责任期：6个月。

第5条：工期

5.1总工期： 天(本工期为从甲方下发的开工文件起到完成建筑工程竣工验收的时间，不包括不属于乙方承包范围的各专业工程的工期)。

5.2开工日期：________年____月____日，具体开工日期以甲方或甲方委托的监理公司下发的正式开工令为准。

5.3节点工期：

5.4合同文件中提及的工期，不包括劳动假日、公众假日和恶劣天气日子。

5.

5.如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：

(

1)按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工;

(

2)凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度;

(

3)重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度;

(

4)在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;

(

5)非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;

(

6)未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;

(

7)人力不可抗拒的因素而延误工期。

5.5承包方必须按照约定的竣工日期或发包方同意顺延的工期竣工。

5.6因承包方原因不能按照协议书约定的竣工日期或发包方同意顺延的工期竣工的，承包方承担违约责任。

第6条：承包方式

6.1本工程采用乙方包工包料、包质量、包工期、包安全、包风险、包经国家有关部门验收的形式进行总承包施工。

6.2在施工期间,其它有需要由乙方承包施工的项目(合同外项目、图纸会审变更部分和有关变更文件、资料及所包含的内容),以甲方的书面通知为准,相应费用、工期应经双方确认后调整。

第7条：合同价

7.1工程款计价方式：

7.2付款方式：

预付款：

工程进度：

工程结算款：

第8条：合同生效

8.1合同订立时间：________年____月____日。

8.2合同订立地点： 。

8.3本合同自双方签字并盖章后生效。

8.4本合同文本正本贰份，甲方、乙方各壹份;各份均具同等法律效力。

第9条：其它约定

9.1甲方付予乙方的工程款，乙方须优先支付工人工资;若乙方拖欠建筑工人工资，甲方有权从工程款中直接支付。乙方与其工人之间的争议与甲方无关，甲方不承担任何责任。

9.2本工程的安全防护、文明施工措施费，乙方须符合国家或省、市等的规范要求，且须保证安全防护、文明施工措施费专款专用。否则甲方有权停止安全防护、文明施工措施费的支付，索回已经支付的安全防护、文明施工措施费;因乙方未履行上述约定而造成的任何损失和责任，概由乙方承担。

9.3乙方向甲方承诺按照本合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担质量保修责任。

9.4甲方向乙方承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

9.5本合同未尽事宜，双方另行协商，签署补充合同。

本合同正本两份，具有同等效力，由甲方乙方分别保存一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

返

各位代表、同志们：

阜阳市第四次妇女代表大会今天隆重开幕了，这是全市广大妇女的一次盛会，也是全市妇女政治生活中的一件大事。开好这次大会，对于团结动员全市广大妇女，积极投身阜阳建设，进一步推动我市妇女事业的发展，具有十分重要的意义。在此，我代表市委、市政府向大会的召开表示热烈的祝贺!向长期以来关心支持我市妇女工作的省妇联和莅临大会指导的黄红主席表示诚挚的欢迎和衷心的感谢!向全体与会代表，并通过你们向全市各族各界妇女和广大妇女工作者致以亲切的问候!

市第三次妇女代表大会以来，全市广大妇女以昂扬向上的精神风貌和自强不息的奋斗精神，在经济、政治、文化、社会和生态文明建设的各个领域，辛勤努力工作，施展聪明才智，涌现出一大批敬业奉献、拼搏进取、孝亲敬老、自强自立、崇德向善的杰出女性，展现出新时期阜阳妇女的优秀品质和巾帼风采。全市各级妇联组织围绕中心、服务大局，立足基层、服务妇女，切实维护妇女儿童权益，热情服务妇女儿童民生，成功打造了“留守妇女阳光家园”“徽姑娘”农家乐、“徽姑娘”专业合作社、“留守儿童爱心超市”“颍淮妇儿大讲堂”等一大批看得见、叫得响、立得住的荣誉品牌，为促进全市妇女事业发展作出了突出贡献。实践证明，阜阳广大妇女不愧是促进经济发展、推动社会进步的重要力量，阜阳各级妇联组织不愧是党和政府联系妇女的坚实桥梁与纽带，不愧是广大妇女信赖与热爱的温暖之家!

深刻指出，妇女“半边天”作用至关重要，只有妇女的积极性调动起来了，聪明才智充分发挥了，全面发展真正推开了，我们国家的事业才可以有更大的发展。去年召开的党的xx届五中全会和中央首次召开的中央群团工作会议，是我国进入全面建成小康社会决胜阶段召开的重要会议，为新时期妇联工作指明了方向、提供了根本遵循。省委、市委相继召开的党的群团工作会议，对今后一个时期的群团工作进行了部署。这充分体现了中央和省委、市委对群团事业和群团工作的高度重视，必将有力推动我市群团事业继往开来、再创辉煌。

希望全市广大妇女坚定理想信念，在实现“中国梦”的伟大进程中再立新功。中国百年妇女运动的实践证明，妇女的解放、发展和进步始终与民族的命运、国家的命运紧密联系在一起。广大妇女要自觉把个人命运与国家富强、民族复兴紧密结合起来，坚定不移走中国特色社会主义道路，坚定不移听党话、跟党走。要认真学习贯彻党的和xx届三中、四中、五中全会以及系列重要讲话精神，切实增强对“中国梦”的认知认同，用“中国梦”指引人生前进的方向。特别是在事关党和国家利益的大是大非面前，要始终保持清醒头脑，增强政治意识、大局意识、核心意识、看齐意识，不折不扣地贯彻执行党的路线方针政策，以实际行动筑牢团结奋斗的共同思想基础。要把追求个人理想、家庭幸福融入实现“中国梦”的伟大实践之中，充分激发创新精神、创业热情和创造活力，努力争做无愧于新时代的新女性。

希望全市广大妇女自觉投入发展大潮，在推进全面建成小康社会的伟大实践中彰显作为。当前，我们已经进入全面建成小康社会的决胜阶段，实现这个目标广大妇女有义不容辞的责任。全市各级妇联组织和广大妇女要充分发挥“半边天”作用，以更加昂扬向上的精神面貌积极投身全面建成小康社会伟大实践。应当说，参与经济社会发展是妇女提高社会地位、实现自我价值的根本途径，立足本职、艰苦奋斗、勇于开拓，在各自岗位上作出实实在在的业绩。妇女和妇联要通过奋斗求发展，通过实干创平等，通过贡献立地位，更加积极主动、富有创造激情地撑起阜阳经济社会发展的“半边天”。要围绕加快“调转促”做文章，把思想和行动统一到“五大发展理念”上来，崇尚创新、注重协调、倡导绿色、厚植开放、推进共享。这方面，妇联做的很好，坚持用政府的工作理念推进妇联工作，带着县市区的同志到义乌去参加全国妇联组织的手工编织会，组织女子专业合作社参加上海农展会、合肥阜阳名特优农产品展销会等，这有利于我们挖掘自身优势、提升发展空间。要积极调动女性精英并依靠她们去带动更多的妇女去创新、去创业、去发展，踊跃参与新技术、新产业、新业态发展。要找准女性创业就业的优势领域，大力发展家政、商贸、养老、社区等新兴服务业。特别强调的是，妇女是脱贫攻坚的重要力量，要积极引导贫困妇女坚定战胜贫穷、改变落后面貌的信心和决心，明确主攻方向，激发内生动力，靠自己的辛勤劳动兴家立家，创造美好生活。要充分考虑贫困妇女的特殊性，精准分析和研究贫困妇女的致贫原因、找准帮助贫困妇女脱贫的具体路径，有针对性地提供扶持和帮助，确保帮到点子上、扶到根子上。

出让方：身份证号：

受让方：身份证号：

因乙方建房需要，经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

一、转让地块概况

1、该地块位于____________________，土地面积为__________平方米。

2、现该地块的用途为农业用地。

二、转让方式

1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式有偿转让，乙方为住宅用地。

2、土地的转让价为__________万元亩，青苗补偿费________，转让总价为人民币__________万元。

三、付款方式：双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款__________元，本土地转让属一次性买卖处理。

四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。

五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。

六、其他约定：因乙方受让该宗土地系用于房屋建设，如乙方受让该宗土地后并向相关部门就宅基地审批提出申请后，有关部门就本合同项下的土地面积不予批准的，双方均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同项下的土地，甲方则向乙方退回已收取的土地转让费。

七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村留一份。

甲方：乙方：

________年____月____日

关于对农村妇女土地权益保障情况的调研报告

近日，藕塘镇妇联结合深入学习党的十八大精神，根据市、县文件要求，经镇政府统一，在全镇17个村1个居委会开展以维护农村妇女权益为重点的调研工作，现形成报告如下：

一、基本情况

全镇一共辖17个村1个居民委员会，均制定了村规民约，且均是全体村民或全体村民代表参与制定的。通过发放调查问卷和走访了部分农户，从调查结果来看，我镇农村妇女的土地权益落实情况较好。没有发现与男女平等精神不符的规定或带有歧视性的条款的村规民约。

二、辖区内农村妇女土地问题的总体情况

我镇在落实土地承包政策工作中，都较好地贯彻执行了“男女平等”原则。但随着城市化的不断推进，对土地的非农建设性需求不断增大，歧视和侵害农村妇女土地权益现象也日益凸显，主要表现在：

1、因婚姻的变化而丧失土地承包权

一是因结婚丧失土地承包权。农村女性出生后，按照土地承包政策，由其户籍所在地分给土地，一般都能享受与男子平等的土地承包权利，而在结婚后户口会迁移到男方家庭，农村妇女结婚后在新居住地就很难取得承包地，同时也无法带走在娘家时分得的承包地，从而丧失了土地承包权。

2、因离婚丧失土地承包权。

土地不同于一般财物，无法迁移转走。所以农村妇女在离婚过程中，很少有人对土地权益进行争取，法院判决离婚时一般也不把土地作为夫妻共同财产进行分割，即使对土地进行了分割，也很难执行。致使农村妇女在离婚后土地承包权难保。

3、丧偶妇女土地权承包权危机重重。

最好的情况是：丧偶妇女年龄较大，在夫家生活时间长建立了很深的感情，子女已经成年或即将成年，妇女在夫家及家族中的地位不会发生很大变化，土地权益在这股力量的庇护下得到保全。而最常见的情况则是：妇女丧偶时，子女尚小，自己改嫁的可能行较大，原家庭或家族对其感情逐渐淡化，土地有可能被村集体收回，也可能被夫家兄弟分割;

或者是丧偶妇女平常就与夫家家族摩擦不断甚至有纠纷，丧偶后，则完全没有了在婆家继续居住、安定生活的可能，不得不离开婆家的居住地，土地承包权也相应失去。

4、征地补偿款分配权得不到保障。随着城市化的不断推进，对土地的非农建设性需求不断增大。土地征用补偿金用于补偿被征地农民日后生产生活之需。在分配土地补偿金时，虽然县、镇街道两级政府都明确要求要实行男女平等原则，但在实际操作中，少数村的“村规民约”存在着歧视妇女特别是“农嫁居”妇女、离婚妇女的现象，往往在操作结果上剥夺了这一妇女群体的村民待遇，不分或少分土地征用补偿金。有的村征地补偿款的分配是以农户家庭为单位，财产分配时，嫁到外村的出嫁女或离婚妇女通常无法得到应有的补偿款。

三、解决农村妇女土地权益问题的建议和对策

我们根据本镇实际情况，提出以下建议：

1、加大普法宣传力度。一是要进一步开展男女平等基本国策的宣传教育，提高领导决策层、执法者、基层干部的男女平等意识，彻底清除男尊女卑、重男轻女的传统观念。二是要提高妇女群众的法律意识，使她们充分了解国家法律赋予自身的权利，学会运用法律武器维护自己的合法权益，积极争取男女平等权利的实现。

2、正视性别差异，完善法律条文。各地应尽快研究制定新时期农村土地承包权以及土地补偿和村级集体福利分配的实施细则，出台有关农村妇女土地权益保障的规范性文件，使农村妇女不论结婚与否或婚姻状况改变后都享有应有的户籍、居住地选择权及相应的土地权益。积极探索将妇女个人的土地承包权从家庭中剥离出来、从婚姻中剥离出来的合理有效方式。

3、提高妇女参政议政比例。当前农村，女性参政的比例偏低，妇女进入村民委员会、村民代表会议等农村权力机构的很少甚至没有，导致在农村重大事务的决定包括涉及利益分配的制度安排和规则制定过程中，妇女的利益要求和意见难以得到充分的表达，往往是由村干部和村民代表决定，妇女在利益分配中处于不利地位。建议出台有关规定，进一步明确规定村民委员会、农村集体经济组织、村民代表大会中妇女应占有的一定比例，保证农村妇女在农村重大事项决策中的参与权。

4、加强和完善对村规民约的审查和监督。规范政府监督和管理村规民约的具体权限和程序，确保村民在法律许可的范围内行使自治权。确保村规民约与法律的一致性。

5、政府协调支持，多渠道解决妇女土地承包权问题

甲方：___________________________________

身份证号码：______________________

乙方：___________________________________

身份证号码：______________________

双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方友好协商一致，订立本协议，双方共同遵守。

一、现甲方_______同意将位于__________________________地段面积为___________平方米的宅基地使用权租用给乙方永久性使用，其四至图范围如本协议附图所示。附图及协议经双方签字确认后，本合同立即生效，同时乙方同意一次性支付清租用费给甲方，共合计人民币：___________元，大写：________________________

二、甲方将宅基地使用权租给乙方永久使用后，除了与本合同产生法律责任外，宅基地此后产生的一切法律责任、安全事故及所有费用由乙方承担，与甲方无关。

三、由于目前国家政策不允许土地租用，如以后政策有所变动，允许以乙方名义办理土地使用权证或房产证，又或者可以宅基地过户的，甲方在收到乙方书面通知并由甲方签名作实为准，甲方五日内必须配合办理相关手续，否则视为违约，甲方向乙方支付租用期间所有费用总金额的50%违约金。

四、甲方隐瞒该宅基地已知现存争议、共有、现租、抵押、已查封造成影响乙方正常使用宅基地的情况，则视为甲方违约。甲方应退回乙方支付的宅基地使用权租用金额，并向乙方支付宅基地使用权租用总金额50%违约金和地块内乙方已投资所有费用金额的二倍违约金。

五、甲方依约履行合同后，如乙方以后将宅基地使用权租用给第三方，甲方必须配合乙方将原租用协议重新与第三者签订，租用协议签订与甲方、乙方双方签订的合同协议为准。

六、乙方受让后，要在宅基地四至图范围内建房，甲方无权干涉。本着互利互惠的原则，在乙方施工期间，甲方必须协助乙方处理好有碍于施工的因素以保障施工正常运行。

七、在不涉及甲方利益的前提下，如乙方需暂时以甲方名义到相关部门审批、办理相关手续，甲方必须配合，所产生全部费用由乙方承担。

八、如果国家或当地政府对该地征收，乙方必须服从，该地所有补偿款项归乙方所有，甲方无条件配合乙方及有关部门办理相关手续。如果国家或当地政府对该地征收不予补偿，甲方不负任何责任，甲方无需退回宅基地使用权租用金额给乙方。

九、本协议书一经签订后，在使用期内任何一方不得反悔，如甲方反悔，则按甲方反悔现时当地房地产小区最高商品房2倍价格赔偿和退回租用地的租金给乙方，付款完毕后原住宅地及整栋建筑物的使用权和设施立即无条件归甲方，与乙方无任何关系;如乙方反悔，甲方不用归还租用金额。

十、甲、乙双方在履行合同中产生争议，由双方协商解决。协商不成，直接由吴川市人民法院诉讼解决。

十一、本合同未尽事宜，可双方签订补偿协议，与本协议具有同等法律效力。

十二、本协议正本一式四份，甲乙双方各执二份，经双方签名后具有法律效力。

甲方：_______________

身份证号码：_________________________________

地址：_______________________________________

乙方：______________

身份证号码：_________________________________

地址：_______________________________________

甲方：

乙方：

根据有关条款，甲乙双方本着平等协商、互惠互利的原则，甲方按如下条款向乙方销售产品：

一、产品：

二、品质标准：

甲方向乙方提供相同质量的样品米两份，双方确认质量一致后签字封存，双方各执一份样品，甲方凭样交货。

三、 结算方式：先款后货。

1.在合同生效后三个工作日内，乙方向甲方支付本合同项下全部货款。

2.甲方收到乙方货款后代办发运，运费由 方承担，发货后 日内向乙方提供与货款等额的增值税发票。

3.包装形式：编织袋：_______公斤/袋;周转箱：_______公斤/箱;礼盒：_______公斤/套(未发生的可删去)，甲方提供，费用由甲方承担。

四、交货地点： 收货人：

五、交货时间：货款到达甲方账户后七个工作日内发货。

六、运输方式：铁路/汽运/海运(未发生可删去)由甲方负责。货物发出后24小时之内，以传真方式通知乙方发运情况(包括但不限于车号、包装/件数、发运数量、到货地、到货时间)。

七、验收方法：

甲乙双方需派员到交货地交接货物，按本合同第二条约定进行验收;乙方对货物质量有异议的，可在货物里抽样，与封存样品米一同提交至货物所在地的质量监

督部门或双方认可的第三方检验机构进行复检(检验费用乙方承担);乙方未提出异议或未派员到场验收的，视为甲方交付的货物符合合同约定。

八、风险负担：自货交第一承运人时起，货物毁损、灭失、短斤、污损等风险由乙方承担。

九、违约责任：

1.乙方逾期付款的，以逾期付款额为基数,按日万分之四向甲方支付违约金，逾期付款超过 日的，甲方有权解除合同，同时乙方按照合同总价款的1%向甲方支付违约金。

2.甲方逾期发货的，以逾期发货部分对应金额为基数,按日万分之四向乙方支付违约金，逾期发货超过 日的，乙方有权解除合同，同时甲方按照逾期发货部分价款的1%向乙方支付违约金，因乙方逾期付款或不可抗力导致的逾期发货除外。

3.如存在其他违约事项，违约方应承担相关责任并向守约方赔偿实际损失。

4.如本条所规定之违约金数额，不足以弥补守约方的实际经济损失的，违约方应按给守约方造成的实际经济损失支付赔偿金。

5. 当事人一方因不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方，并在合理期限内提供有关机构出具的证明，可以全部或部分免除该方当事人的责任。

十、纠纷解决方式：如双方在履行合同时发生纠纷，应友好协商解决，协商不成时，交签约地人民法院解决。

十一、合同生效:本合同经双方法定代表人或授权代理人签字、盖章后生效，本合同一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份。

十二、合同有效期：本合同有效期自20 年 月 日起至20 年 月 日止。

十三、其他约定事项：

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决，必要时可签订补充协议，补充协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未约定或约定不明的费用由乙方承担。

甲 方： 乙 方：

联 系人： 联 系 人：

签 字： 签 字：

社区青少年暑期教育活动总结

我社区按照街道的部署，开展青少年暑期活动，在活动中以展开爱心服务，弘扬社会新风，无私奉献，立足推进团员及青少年队伍的建设，立足创出一块生动活泼，健康向上的青少年活动阵地，受到广大干部群众的支持。现将工作汇报如下：

一、调查摸底，开展准备工作

暑期开始之初，社区的青少年到社区进行登记，留下联系方式，方便社区通知组织活动。

二、以活动为主，突出创建工作

1、加强学习，开展爱国主义教育、集体主义教育，通过宣传栏、阅报栏、学习活动中心户宣传阵地宣传党的政策、法规，引导健康向上的生活风气，开展保护地球、保护环境、告别陋习、走向文明、开展科普宣传、文明宣传，为社区文明程度不断提高作出贡献。

2、帮困助乐、服务社会，对社区内的留守儿童开展帮困捐款活动，对、两位留守儿童进行了捐款关爱活动，给予生活上的帮助、学习上的关心、资金的支持。

3、7月20日，我社区在院坝开展了区、街道民生工作、未成年保护法、计划生育知识、安全法律知识的宣传活动，发放了宣传资料份，让社区的小朋友了解了相关的法律法规，给他们上了一堂生动的法制教育课。

4、安排青少年在暑假期间到社区社会实践，充分的锻炼青少年的社会经验及活动能力，xx社区于暑假期间开展了各项暑期实践活动，如：派发报纸、打扫社区清洁卫生等青少年力所能及的活动，让小朋友们为社区建设出一份力。

5、争创社区特色，我社区周边环境和治安形势复杂，管理难度较大，社区青少年志愿者队伍积极开展夜间治安巡防工作，提高处置突发事件和整体保卫防控能力，配合社区联防队防止案件发生，维护地方稳定，保障人民生命财产安全。

通过青少年暑期活动工作，我们深深体会到，开展青少年的组织活动能力和责任心是基础，青少年自身素质是关键，上级领导的支持是保障，在活动过程中，得到了广大居民的支持与关心。虽然该工作有了一个良好的开端，但对照上级标准和先进单位经验还存在一定差距。在今后的工作中我们将不断探索和改进，努力在实践中前进和提高，使我社区团员、青少年工作更上一层楼。

xx社区居委会

XX年八月二十日

2012年社区综合治理工作总结

XX年以来，在社区领导和工作人员的共同努力下，x社区在综合治理方面取得了很大成绩。

一、齐抓共管，把社区治安作为社区建设的保证

1、认真落实“稳定压倒一切”的方针，加强社区治安防范措施的落实，增强在维护社会治安中的作用，切实落实属地管理的原则，积极推动社区建设综合治理工作。

2、进一步加大创建平安社区的宣传力度，提高全民参与意识，动员社会积极参与志愿者活动，社区共有志愿者1124人。

3、完善组织网络和规章制度，积极开展群防群治工作。社区共有巡防员13人，这些人每天都工作在社区的各个小区，特别是国庆安保期间，他们放弃节假日的休息时间，每天坚持巡逻，同时搞好宣传，使社区居民安全感显著提高。社会秩序良好，人民安居乐业。

二、对流动人口、房屋租赁实行规范化管理

1、加强流动人口房屋租赁规范化管理，严抓人口管理工作。社区定期或不定期的对辖区外来暂住人口进行调查登记，目前，我辖区登记在册的流动人口77人，共有出租户65户，流动人口登记率达到100%。

2、对小区租赁户加强法制宣传教育，以谁出租谁受益谁负责的原则，管理好辖区的暂住人口与外来人口，辖区民警和居委会工作人员经常利用休息时间进行各项普法宣传教育，发放各类宣传材料，依法保护外来务工人员的合法权益。

三、深入开展禁毒与反警示教育，强化居民防范意识

1、结合禁毒工作安排开展无毒社区活动，使我社区无吸毒人员，无制贩毒行为。

2、我们一直没有放松对组织人员的教育，通过社区工作人员认真耐心的工作，我社区习练者陈波、任国芬表示不再参与任何活动。

四、围绕普法依法治理工作，抓好两劳帮教，开展人民内部矛盾的预防调解工作。

1、社区居委会以板报、讲座、宣传栏等形式，组织辖区居民开展“法律进社区”宣传活动，积极开展各项普法宣传工作，营造辖区浓厚的法制舆论氛围，使居民懂得了学法、知法、守法、用法的重要性，提高了居民依法办事的法律意识。

2、社区内有刑满释放人员1人，社区对其进行登记和掌控。

3、积极排查和化解人民内部矛盾，XX年社区共调解矛盾5起。

通过一年的综合治理工作，我们社区取得了一些成绩，但是还有许多不足，在今后的工作中，在镇领导下，结合社区的实际，扎扎实实的开展好各项工作，为居民营造一个安定繁荣祥和的生活环境。

2019年农村房屋租赁合同范本

房屋租赁合同范本1

出租单位：*村

承租单位(人)： 签订地点：

签订时间： 年 月 日

第一条 租赁房屋坐落在，间数，建筑面积，房屋质量。

第二条 租赁期限从*年**月**日至*年**月**日。(提示：租赁期限不得超过三年。超过三年的，超过部分无效。)

第三条 年租金(大写)： (每月 元/平方)

合计租金(大写)：

第四条 租金的支付期限与方式：

第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

第六条 租赁房屋的用途：

第七条 租赁房屋的维修：

出租人维修的范围、时间及费用负担：

承租人维修的范围及费用负担：

第八条 出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：

租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：

第九条 出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋：

第十条 定金(大写) 元。承租人在 前交给出租人。

第十一条 合同解除的条件

有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

1、承租人不交付或者不按约定交付租金达 个月以上;

2、承租人所欠各项费用达(大写) 元以上;

3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的;

4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;

5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的;

6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人;

7、承租人在出租房屋进行违法活动的。

8、遇政府需要拆迁时。

有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

1、出租人迟延交付出租房屋 个月以上;

2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房屋。

第十二条 房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：

第十三条 违约责任：

出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。

承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。

承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。

第十四条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：

(一)提交 平湖市 仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院起诉。

第十五条 其他约定事项：

出租方：(盖章) 承租方：(盖章)

法定代表人：(签名) 法定代表人：(签名)

委托代理人：(签名) 委托代理人：(签名)

合同有效期限： 至 年 月 日

房屋租赁合同范本2

出租方(以下简称甲方)

身份证地址号码：

承租方(以下简称乙方)

身份证地址号码：

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施：

1.租赁地址： 路 弄 号 室;房型规格 ;居住面积平方 米;

2.室内附属设施：

a：电器：电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 vcd

b：家俱：

二、租用期限及其约定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

2.房屋租金：每月 元人民币;

3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 第一次付款 元人民币;

4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

(3)乙方无故拖欠房屋租金达 天;

(4)连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务：

1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;

2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;

5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;

6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗防中毒等安全工作，如发生事故乙方应负全部责任;

7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

五、其它说明：(如：入住时的水电煤字数。)

出租方：

承租方：

签约日期：年 月 日

房屋租赁合同范本3

甲方同意将_____市_____乡_____镇____室的房屋及其设施租赁给乙方，房屋产权属于甲方。

第二条 提供设备：

1、甲方向乙方提供相应的房内设备清单，清单与租房合同同等生效。

2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

第三条：租期及续租

1、租赁期间自_____年___月___日起，至_____年___月___日止，计___年___月。

2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。

第四条：租金

租金为每个月人民币_________元整(收款付据)，乙方应于每月___日以前交付甲方。

第五条：物业管理费及其它费用

1、物业管理费由___方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。

2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水电、煤气、有线电视、电话费等。

第六条：维修保养

1、 租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。

2、 上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。

3、 属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。

第七条：变更原状

1、 乙方如对房屋重新装修或变动设备及结构时，须征得甲方的书面同意，费用由乙方承担。

2、 乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。

3、 乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。

第八条：合同中止

1、因自然灾害及其他不可抗力事件，使房屋的损坏而导致乙方能使用时，本合同自然终止。

2、租赁期间，如遇政府行为征用土地，双方结清帐后，互不追究责任。

3、乙方违反本合同的有关规定的。

4、租金及其他债务超过半个月以上未付。

5、房屋因自然之损害经甲方修缮后仍不堪使用，乙方可终止租约。

第九条：纠纷解决

合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。

第二十条：补充条款

本合同壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。

出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

甲方： 身份证号码： 联系电话：

乙方： 身份证号码： 联系电话：

甲、乙方经协商，就甲方位于村组(小地名)的平方米农村土地转让给乙方一事，达成如下协议。

1、甲方将其合法拥有的土地共(其中靠宽米，至向外延伸米)的经营使用权永久转让给乙方。

此块土地的具体四界为以为参照，上至，左抵，右至。

2、甲方保证此块土在转让之前的经营使用权合法属于甲方，且无任何纠纷及债务抵押，否则由此给乙方造成的损失，甲方应承担一切损失。

3、乙方的转让金支付按照每平米万元。

甲方在支付转让金是，乙方应立即将该土地实际交付乙方，同时系于该土地的一切权利也一并移转给甲方。

在以后因国家政策等原因应续签承包使用合同时，甲方必须就相关签订事宜协助配合乙方办理。

4、今后乙方需要甲方协助办理在该土地上建房等相关的事宜时，甲方均不得拒绝、推诿、拖延等，否则必须支付该转让金双倍违约金给乙方，并且赔偿乙方相应的损失。

5、甲方向乙方承诺，现转让的土地属于基本用地以外的土地，如出现第三人追索的事宜等，需双倍支付乙方给付的土地转让金及赔偿相关损失。

6、甲方应为乙方提供必要雨水污水的排出场地和必要的通行道路。

7、本协议签定后，乙方先支付万元给甲方。

余款在甲方协助乙方办理好相关转让手续后，乙方一次性全部付清。

8、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村民委员会存档一份。

自签定之日起生效。

9、未尽事宜，由甲乙双方本着实事求是的原则协商处理。

甲方：

乙方：

________年____月____日 ________年____月____日

乡镇我的群众观演讲稿范文

牢固地树立正确的群众观念应当立足于当前改革开放和现代化建设的实际，在党的群众工作观念的方面要做一些转变，以下是第一范文网小编整理的乡镇我的群众观演讲稿范文，欢迎大家阅读。

乡镇我的群众观演讲稿范文一：

尊敬的各位领导，评委老师：

大家下午好。我是来自，今天我演讲的题目是《践行群众路线，弘扬党员正能量》。 “百姓谁不爱好官?把泪焦桐成雨。生也沙丘，死也沙丘，父老生死系。暮雪朝霜，毋改英雄意气!依然月明如昔，思君夜夜，肝胆长如洗。路漫漫其修远矣，两袖清风来去。”当年一首《念奴娇》，写尽党的好干部焦裕禄的为民情怀与英雄本色，也道出了无数人心中优秀共产党人的良好形象与精神风貌。我们的英雄焦裕禄，已经成为了一个时代的民族记忆，成为了中国共产党人的行为准则与道德标杆。 焦裕禄精神是“心中装着全体人民，唯独没有他自己”的公仆情怀，是“吃别人嚼过的馍没有味道”的求实作风,是“敢叫日月换新天”，“革命者在国难面前逞英雄”的奋斗精神，是“任何时候都不搞特殊化”的廉洁精神。焦裕禄同志离开我们有40年了，但人民对他至今恋恋不忘，关键就在于他心里时刻装着百姓，真正代表了群众的利益，我常常在思考一个问题，作为一名普通党员、一名基层医务工作者，我能为群众做些什么? 群众路线在每一个人身上都会有不同的体现，但是归根结底都是焦书记的那句话“只有群众满意才是干好了工作”。 如何能更好的为人民服务?首先要加强党员业务能力，倡导终身学习。对于一个党员而言，工作中最重要的就是一切为人民服务;对于一个医务人员来说，切实提高自身医疗水平，才能为患者提供优秀的医疗服务。我们要通过不断的业务能力学习，提高自己的业务水平，从而能够为病人给予最佳的蜕变方案，所以，只有奋发进取，钻研医术，精益求精，终身学习，虚心向学，不断更新知识，提高技术水平，是身为医务人员践行群众路线的根本所在。

元戴良说：“医非仁爱不可托，非廉洁不可信”。“爱在左，同情在右，走在生命两旁，随时撒种，随时开花，将这一径长途，点缀得花香弥漫，使穿杖拂叶的行人，踏着荆棘，不觉得痛苦，有泪可落，却不悲凉。”作为一名普通的医护人员，学好医术，做好本职工作固然可贵;然而学好做人，拥有仁爱之心更为重要。

今年三月份，医院来了一名特殊的患者小洁，这名15岁的小女孩患有先天性面部神经纤维瘤，由于肿大致使半边右脸下垂、畸形，形成了截然不同的左右两脸，小洁家地处偏僻山村，家庭月收入不足千元;母亲右手无名指先天短缺，找工作频频被拒;家中还有年迈的爷爷奶奶和年幼的弟弟，家徒四壁。然而专家预估的治疗费用高达30多万元，这对小洁一家而言，简直是个天文数字。坚持走群众路线，就是要想群众之所想，急群众之所急，想法设法为他们解决实际困难。因此xx党支部在第一时间，号召全院同事为小洁进行了捐款，这场慈善活动引起了包括《XX晚报》《都市报》、电视台等多家权威媒体的关注，值得一提的是温州小学生为小洁许愿，共折的十万只千纸鹤。在这场声势浩大的慈善救助活动中，温州全城共捐助小洁30多万元，如今她已经做完了二期手术，面部轮廓趋于正常。只有坚持一切为了群众，从群众中来，关心患者，爱护患者，广泛听取患者意见，与患者充分沟通，才能真正了解患者所忧所虑，进而指导我们开展医疗工作，深入到患者中去，取得患者的配合，从而建立起医患间信任友好的桥梁。

最后作为一名医务工作者，我希望在座的各位同仁，能够以开展群众路线教育实践活动为契机，将“照镜子、正衣冠、洗洗澡、治治病”的总要求落实到自身行动中去。，小草平凡，它用绿色装点了大地;花儿平凡，它用花香芬芳了世界，无论您处于哪个岗位，请记住“群众利益无小事 ”，心系群众，热情服务，通过持之以恒的努力、锲而不舍的精神，实现自己的价值，践行“为祖国医药卫生事业的发展和人类身心健康，奋斗终身”的誓言!

我的演讲到此结束，谢谢各位!

乡镇我的群众观演讲稿范文二：

尊敬的党组织：

牢固地树立正确的群众观念应当立足于当前改革开放和现代化建设的实际，在党的群众工作观念的方面要做一些转变，特别是在当前一些少数的地方、少数的基层党部，在群众观念方面存在的一些问题，我们要解放思想，实事求是，与时俱进地来更新群众工作的观念。

计划经济时代所形成的一个做群众工作的行政强制，比较依赖于行政强制的观念向市场经济条件下和民主政治条件下这样一个民主法治的观念转变。在计划经济时代，我们党做群众工作比较习惯于通过行政强制的方式来做群众工作，比如宣传群众、教育群众、发动群众、组织群众、动员群众，都是通过这样一个行政的力量来推动党的群众工作的开展，这样一种做群众工作的理念，依靠行政强制的理念，对于提高群众工作的效率是有很大的优势。随着市场经济的发展，随着社会主义民主法治的发展，在经济市场化、政治民主化、法治化发展的过程当中，人民群众的民主法治意识也在不断的增强。在当前处理党和人民群众的之间的关系的时候，再过度地依赖行政强制力量的推行来做群众工作，出现了一些负面的问题。

应当按照依法执政和依法治国的理念，让党员干部牢固地树立起民主法治的理念和公平正义的观念，不断提高党员干部民主执政、依法执政的能力，处理好党和人民群众之间的关系。通过民主法治渠道，妥善地解决好人民群众的内部矛盾问题，化解党群关系当中存在的矛盾，才能实现好、维护好、发展好最广大人民群众的根本利益。

要从领导群众向服务群众观念的转变，这是牢固树立党的群众观念方面一个重要的方面。群众工作的本质就是服务人民群众。党员领导干部在我党取得执政地位，作为执政党之后，应当抛弃官本位的观念，应当增强为人民群众的意识，真正地摆正执政党与人民群众之间的关系。

党的报告当中提出，我们要建设学习型政党、服务型政党、创新型政党，其中服务型政党的提出，建设服务型政党就是贯彻党的群众观念的转变，从领导群众向服务群众观念的转变。基层党组织和党员干部要把服务群众、做好群众工作作为一项核心任务，真正地把党的各项方针政策路线措施贯彻落实到广大人民群众当中去，使基层党组织真正成为推动发展，服务群众，凝聚人心，促进和谐的坚强的战斗堡垒，这是我们在牢固地树立党的群众观念方面需要做思想观念的转变，真正地把从以往高高在上的领导群众向扎扎实实深入到基层，深入到实际，深入到群众当中，为人民群众服好务转变。

要从务虚到务实的理念的转变。以往我们在做党的群众工作的时候是比较侧重于、倾向于重视对广大人民群众进行思想道德、理论政策的宣传教育，随着市场经济的发展，随着基层民主政治的推进，一方面我们要坚持向广大人民群众宣传教育社会主义的思想、道德，宣传社会主义核心价值体系，宣传党的思想方针路线，同时在灌输的过程当中，宣传的过程当中，还要向切实的解决好，实现好，发展好，广大人民群众的根本利益转变。要调整好广大人民群众的长远利益和当前利益的关系，特别是整合好国家利益、集体利益和个人利益之间的关系。

乡镇我的群众观演讲稿范文三：

各位领导、各位评委及同仁们：

大家好!

我演讲的题目是：奉献于基，服务于群众

长江之滨，青弋江畔，有一座半城山、半城水的江城---芜湖，在这皖江明珠、美丽、富绕，又是人类宜居、宜游的城市之中，有一个正在掘起的现代化新城区，这就是我的家乡----弋江。

我是一个士生土长的芜湖人，在党的教育培养下，成为了一名普通的基层村干部，同时已见证了这片热土在改革开放中发生的巨大变化，这些变化都离不开生活在这片热土上的人们艰苦努力与奋斗，也是广大人民群众舍小家、顾大家的无私奉献结果，更是党和政府在新形势下坚持走群众路线，牢固树立群众利益高于一切的具体体现。我认为作为一名普通的基层村干部，每天与群众打交道的“村官”，是党在农村政策的宣传者、推动者、实践者和执行者，怎样认识群众、组织群众、服务群众?应当树立怎样的群众观?是党在新形势下做好群众工作提出的深刻的命题，需要由我们在实际工作中去探索求解，我认为“只要我们把群众放在心上，群众才会把我们放在心上;只要我们把群众当亲人，群众才会把我们当亲人。”作为工作的出发点和落脚点，把自己融入到群众中，把群众的事当作自己的事去办，真心实意为老百姓解决困难，就应该立足本职，正确树立服务基层，服务群众的“朴素群众观”。克服高人一等的心态，放下架子走进群众、融入群众，倾听群众意见，才能增进感情，拉近距离，才能更好的服务群众，为美好乡村建设作出贡献。身为一名基层村干部要做好新形势下的群众工作我认为有以下几个方面：

一、深入村组走访，了解社情民意

村级组织是党在农村设立的最基层组织，基层工作千头万绪，直接面对群众，与群众打交道，也是最能了解群众生活，融入群众内心的工作机会，作为基层村干部，首先要了解群众的所思、所想、所盼作为工作的出发点。通过对群众走访了解，建立与村民群众的亲密联系，到群众中去，和群众交朋友，帮助村民做一些力所能及的小事，才是群众观中对于农民群众最大的尊重。只有亲身实践，走下去，走出去，走进去，才能真正体现作为一名村干部价值，才能真正领悟群众的需求，也才能真正认识到村民群众的纯朴可爱。只有把群众当家人来对待、把群众的事当自己的事来办理，设身处地心系群众，为群众排忧解难，才能消除群众办事时遭遇门难进、脸难看、事难办的工作态度和衙门作风。我深知：要做好基层群众工作，一定要熟悉群众，一定要与群众多沟通、多交流，学会善于与群众打交道。这样和他们交流起来就无障碍、无戒心，这些在日常工作中，都显得非常重要。

二、虚心求知，不断学习。

人民群众是历史的创造者，也是智慧的发源地。作为基层村干部，应该放下架子向群众虚心求知，主动与村民沟通，了解民情，体会民意，在家长里短中学习人情世故，在鸡毛蒜皮中化解矛盾纠纷。如果总是以高人一等、千人之上一人之下自居，和村民的距离就越来越远，甚至脱离群众。随着时代的发展，社会的进步，群众工作对基层村干部的综合素质要求以越来越高，以前的工作方式难以满足群众的需求，这就需求我们基层干部适应新时期的要求，转变工作方式，树立宗旨意识，更好地服务群众。要想把本职工作做好，就要加强学习，提升理论和业务水平，用知识丰富自己。首先，做什么，学什么。每当有一项新的工作，就应了解该工作所涉及的一些基本知识，以便更好的工作。其次，缺什么，学什么。在工作的时候，肯定会碰到许多自己还不懂的地方，这时就要把自己还欠缺的知识一一掌握。再次，通过各种方式，各种渠道来积累知识。我认为，作为一名村干部，无论是一个会议还是一个活动，都是一个学习机会，都应该积极参与。

三、相信群众，依靠群众。

群众的智慧是无穷的，群众工作更不可小视，纵观人类历史发展，任何时代的发展都离不开广大人民群众。我们党就是一切为了群众，一切依靠群众，在人民群众的支持下，取得了抗日战争和解放战争的伟大胜利，所以群众才是创造历史的真正英雄，我们要倍感珍惜今天来之不易的幸福生活，向群众学习，拜群众为师，从思想上和行动上做到尊重群众、相信群众、依靠群众，摆正位置、放下架子，甘当群众的小学生。从群众中来，到群众中去，这样才能拉近与群众的距离，消除群众的疑虑，真心与群众交换意见，只有深入群众，体察民情，掌握群众的真实意愿和诉求，在解决问题时才能做到有的放矢，具有针对性。努力服务群众。真心实意地为广大农民群众办一些看得见，摸得着的实事、好事。切实维护好、实现好、发展好群众的根本利益。

通过多年的基层工作自己深深认识到，群众是我们的衣食父母，工作的好坏群众心中自然有杆称，要想做一名群众满意的村干部，只有把村民的事当做自己的事来办，才能提高为民服务的意识，只有受岗敬业，乐于奉献，才能尽心尽责把本职工作干好，只有心里装着群众，尊重群众，摆正位置，才能为民办好事，办实事，只有清正廉洁，踏踏实实做人，勤勤恳恳做事，才能得到群众的信任和拥护，才能称得上一名称职的村干部，才不辜负广大党员和村民对我的期盼。

我的演讲完了，谢谢!

妇女工作是党的群众工作的重要组成部分，是党联系妇女群众的桥梁和纽带，景区妇女工作总结。一年来，我们在景区党委及县妇联的领导下，紧紧围绕风景区的中心工作，深入学习贯彻党的xx大和xx届四中全会精神，以提高女性素质为重点，以发展和维权为主线，深入调查研究，深入开展“巾帼建功”、“双学双比”、“文明家庭”等活动，实施“女性素质工程”，全面提高广大妇女的整体素质;加强妇女组织建设，与时俱进，开拓创新，团结带领广大妇女群众参与景区旅游事业的建设与发展。现就一年来的工作总结如下：

一、以学习为导向，加强政治法律知识的教育，增强女性维权意识。

一年来，景区妇工委采取集中学习与自学相结合的方式，在广大妇女职工和农村妇女群众中相继开展了xx届四中全会精神和两个《条例》的学习教育活动，深刻领会xx大的精髓，与时俱进，以新的思路、新的举措推进妇女工作的发展。组织开展了“以人为本，游客至上”的服务理念和职业道德培训，进一步增强优质服务意识，提高职业道德水平。广泛宣传《婚姻法》、《妇女权益保障法》等法律法规，扩大《妇女权益保障法》的实施效果，推动维权工作的深入开展，构建和完善社会化、群众化妇女维权工作网络，不断开创维权工作新局面。动员广大妇女提高科学文化素质，树立终身学习理念，要学会学习，学会适应，学会创新，不断提高运用新知识和参与竞争的能力，在积极参与社会物质文明、政治文明建设中探索新思路，寻求新突破。努力提高广大妇女群众的自身素质，塑造“四有”、“四自”女性新形象，不断提高思想道德素质，理解正确的世界观、人生观、价值观，宏扬“四有”、“四自”精神。通过开展各种形式的学习和宣传活动，使景区广大妇女群众更加有效地履行新时期妇女的职能作用，以健康的体魄、饱满的精神状态积极投身于景区的建设与发展。

二、以活动为载体，广泛参与精神文明建设。

⒈庆祝“三·八”国际劳动妇女节系列活动。“三八”节前夕，妇工委成员携带节日慰问品，下景点、门楼、旅游接待中心等部门，向工作在各条战线上的妇女职工送上节日的祝福，进一步增强组织的凝聚力，提高广大妇女职工的工作积极性和主动性。组织景区各景点、门楼、部门等女职工，邀请下属妇女工作小组组长、各行政村妇代会主任，赴苏州盘门景区、拙政园、虎丘等景点学习考察，借鉴兄弟单位的成功经验，更好地投身于旅游业的开发与建设。

⒉“巾帼志愿者真情奉献”活动。“巾帼志愿者”是时代文明进步的产物，是新形势下妇女组织的延伸和妇女干部队伍的必要补充，本着服务大局、奉献景区、促进旅游事业发展的宗旨，妇工委不定期地组织巾帼志愿者队伍开展植树造林、环境保护、旅游咨询等真情奉献活动，工作总结《景区妇女工作总结》。其中旅游咨询服务活动最为广泛，平均每天接受咨询服务二十多人次。通过一系列的志愿者真情奉献活动，倡导优质的服务新风，弘扬“奉献、友爱、互助、进步”的志愿者精神。

⒊“巾帼建功”活动。目前，我区有个县级“巾帼文明示范岗”，其中旅游接待中心正在争创市级“巾帼文明示范岗”。各岗位始终将创建巾帼文明示范岗为载体，以“创一流业绩，展巾帼风采”为宗旨，开展各具特色的优质服务和行业竞赛活动，将“巾帼文明示范岗”的创建活动推向又一高潮。月份旅游接待中心开展了“诚信服务月”活动，包括旅游咨询问答服务、志愿者导游服务和游客意见问卷调查等，倡导“以人为本、游客至上”的服务理念，树立旅游行业的文明新风。月份渡假村前厅部的员工开展了消防理论知识的培训和业务技能的比武，增强了岗位员工的消防安全意识。通过开展一系列的活动，规范了岗位的职责、制度，发扬“创新、创业、创造”的精神，进一步弘扬了当代女性自强不息的奋斗精神，为我区旅游事业的发展起到了积极的推动作用。

⒋“双学双比”活动。通过培训、科教下乡等形式，在全区妇女群众中掀起学习农村养殖新技术活动的热潮。不定期地召集养殖女能手交流在科技增收致富中的成功经验，发扬学文化学科技、自立自强、勇创新业的精神，带领广大农村妇女共同走上致富奔小康的道路。上半年，我们为一名巾帼创业女能手办理了巾帼创业信用卡，并为其办理了万元的信贷资金。月份，我区一名种梨女能手参加了县里组织的“蜜梨品评会”。

⒌“文明家庭”活动。我们始终把“文明家庭”的创建活动与深入贯彻《公民道德建设实施纲要》结合起来，突出思想道德教育内涵，做文明女性，建文明家庭，在广大妇女群众中倡导“爱国守法、持家爱家、勤俭自强、孝敬公婆、邻里和睦”的道德规范，促进家庭成员素质的提高，为我区精神文明建设和维护社会稳定起到了积极的作用。年底，我们将一户特别突出的“文明家庭”推荐给县妇联，参加全县“三十佳文明家庭”的评比活动。

⒍扶贫济困献爱心活动。今年月份，我们对景区内的贫困妇女和贫困儿童进行了调查摸底，并建立了贫困台

·帐。母亲节前夕，我们对名贫困妇女进行了女性健康体检;儿童节前，经过县妇联的牵线搭桥，公安局指挥中心与我区一名优秀的三年级贫困学生结对。月份，我们将名家庭经济条件特别贫困的妇女推荐给县妇联，接受县妇儿慈善机构的捐助。在全县上下掀起“心连心”慈善募捐活动的爱心热潮中，我们妇工委积极响应，在广大女职工中展开生动、具体、有感召力的宣传，广泛传达募集慈善资金的深远意义，据统计，在此次慈善募捐活动中，共有名妇女职工参与了募捐，捐款总额元。

三、积极稳妥地做好村级妇代会的换届选举工作。

今年是我区村两委换届之年，我区妇工委认真贯彻党的xx届四中全会精神，抓住村两委换届契机，积极做好村级妇代会的换届选举工作，全面推进我区基层妇女工作的发展进程。

根据县妇联《关于认真做好村级妇代会换届选举工作的通知》精神，通过前期的走访、座谈等形式，我区于月份开始，相继开展了村级妇代会的换届选举工作，月初此项工作全部完成。在这次换届选举工作中国共产党选出妇代会六个，妇代会主任名，委员名，基层妇女组织健全率达。新一届妇代会成员，在村班子任职的有名，任妇女组长的有名，女企业家名，“双学双比”女能手名;平均年龄为岁;党员名，占;高(中)专以上文化程度的有名，占。其中妇代会主任，年龄在～岁的有名，占，岁以上的名，平均年龄为岁;党员名，占;高(中)专以上文化程度的有名，占;在妇代会主任中，有名为村支部副书记(兼任村民委主任)，名为村支部委员(兼任村民委委员)，名为村民委委员，名为村经济合作社委员。

从这次选举结果可以看出，新一届的妇代会成员具有年龄相对较轻、政治素质较高、党员比例大、文化水平相对较高的特点;具有丰富的群众工作经验和广泛的代表性，能够代表群众的利益，便于更好地为群众服务，为今后更好地开展妇女工作创造了有利条件。

今年我们妇工委接手了六个行政村的妇女工作，虽然开展了一些活动，做了一些工作，取得了一定的成绩，但是在农村妇女工作方面还存在着许多不足之处。下一步，我们将在农村妇女工作方面加强学习和培训，进一步完善组织建设和制度建设，更好地发挥妇女群众在全面建设小康社会中的作用。

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

根据国家、省、市相关规范性法律文件，甲乙双方本着公平合理、互惠互利的合作原则，经协商一致订立本合同。

第一条租赁标的物

本合同租赁的土地，规划的用途是________。

第二条租赁期限

本合同项下的土地使用权租赁经营期限为：___年，自___年___月___日至___年___月___日止。

第三条租金、保证金及支付方式

租期第一年的前六个月，甲方免收租金，租期第一年的后六个月租金标准为人民币￥___元/月，第2-10年，租金每年递增5%，从第____年开始，租金每年递增10%。

具体的租金计算标准如下表：

年次租金标准(___元/月)月租金额___(元)

本合同约定的租金金额为不含税额，如乙方需要甲方提供发票，由乙方负责所涉及租税款项。

租赁合同签订后，承租人应于十日内向出租人支付人民币___元(￥___)作为保证金。

保证金在合同期满后或甲乙双方协商一致解除本合同，且双方应缴费用结算完毕之日起七日内，由甲方无息退还乙方。

乙方须提前一个月支付租金，第一期租金应当在租期首年第六个月的10日之前，汇入甲方指定的银行帐号内。

甲方指定银行为：___;帐号：___

第四条工程监理

甲方通过公开招标的方式确定两幢商业楼建设工程的监理公司，与中标的监理公司签订合同。

监理公司须具备相应的资质证书，有关监理费用由乙方承担。

第五条甲方的权利义务

(一)甲方依土地现状向乙方移交土地，不作任何平整;地上附着物由乙方自行平整处理，甲方提供必要的协助。

(二)甲方协助乙方办理有关用地手续和报建手续，乙方须办理以甲方为权属人的产权证，并负担全部费用。

办证期间，乙方须依照合同约定按时足额缴付租金。

(三)甲方协助乙方办理用水、电、通讯等基础设施的相关手续，但具体收费事宜由乙方与基础设施的提供方协商，所有费用由乙方承担。

第六条乙方的权利义务

(一)乙方须按本合同约定按时、足额向甲方支付租金。

(三)乙方必须按照《广州市大学城贝岗保留区修建性详细规划》建造两幢商业楼，并保证该两幢商业楼的建筑面积不少于___平方米。

(四)乙方须接受甲方委托的监理公司监督，承担全部监理费用。

乙方须依法办理质量、规划、消防等全部竣工验收手续，工程全部验收合格后，乙方须办理以甲方为权属人的房地产证及其他相关权属证明。

乙方仅对建筑物及其配套设施享有合同规定期限内的占有、使用、受益权，不得转让、抵押或处分地上附着物的任何部分。

(五)乙方必须遵守中华人民共和国法律、法规及广东省、广州市的有关规定，在本合同约定的土地使用权范围内，按规定的土地用途和工程规划涉及要求建设施工，以自己的名义从事经营活动。

(六)乙方应当自本合同签订之日起3个月内对本合同项下的土地进行合理动工开发，工程建设期不超过两年。

(七)乙方在租赁土地上建设的工程质量必须符合国家标准合格等级。

乙方出租建成的房屋，自行承担房屋出租产生的各类税金。

土地使用税及房产税由乙方自行承担。

(八)在土地租赁期限内，乙方必须按照本合同约定的土地用途和土地使用条件利用土地，乙方改变本合同约定的土地用途或土地使用条件，应当取得甲方书面同意，双方在不违反国家有关法律、法规、政策的前提下签订土地租赁合同变更协议。

(九)乙方应守法经营，自负盈亏，依时足额缴交水、电、税等一切经营所需的费用。

(十)租赁期满，乙方必须将本合同租赁的土地归还给甲方，乙方将土地及地上附着物归还给甲方前，不得恶意破坏其使用现状。

第七条续约规定

租赁期限届满，承租方需要继续使用土地的，应当在土地租赁期限届满前半年申请续约。

经甲方同意续约的，甲乙双方应在租赁期满前订立续租合同。

第八条地上附着物的归属及使用

租赁土地上的所有附着物归甲方所有，乙方仅享有租赁期内的占有、使用、收益权。

第九条违约责任

甲方未按合同约定提供土地的，乙方有权解除合同，甲方应返还乙方已交租金，并双倍退还保证金。

乙方逾期未缴纳或者未缴足租金的，甲方有权从逾期之日起每日加收未缴纳租金总额的4‰作为滞纳金。

出现下列情形的，甲方有权单方解除合同，无偿收回出租土地及全部地上附着物，并没收保证金：

1、乙方逾期2个月未缴纳租金，甲方应通知乙方限期缴纳，指定期限届满乙方仍未缴纳;

2、乙方迟延缴付租金，累计达3次;

3、乙方未足额缴付租金，累计达3次;

4、乙方逾期缴纳水、电、税费，甲方应通知乙方限期缴纳。

指定期限届满乙方仍未缴纳;

5、乙方未经甲方书面同意，擅自更改土地用途;

6、乙方未严格按照法定程序进行报建、施工、竣工验收、办证，甲方有权要求乙方限期改正，指定期限届满乙方仍未改正;

7、乙方在经营期间非法转让、抵押或者以其他方式处分租赁地块上的建筑物及其配套设施的，甲方有权要求乙方限期改正，恢复原状。

指定期限届满乙方仍未改正的;

第十条免责事由

因不可抗力导致部分或全部不能履行合同，甲乙双方均不负责任，但应当采取一切必要的补救措施以减少损失。

当事人延迟履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

合同履行期间，一方应在不可抗力发生后四十八小时内通知相对方，并且在不可抗力发生后七日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的书面说明。

有下列情形之一的，甲方可以在租赁期届满前收回租赁土地：

1、国家为公共利益需要使用土地的;

2、国家为实施城市规划需要调整使用土地的;

3、法律、法规、国家政策规定的其它情形。

甲方依照本条第三款第1、2、3项的规定收回土地的，地上附着物的补偿金额按照承租年限分配，以乙方使用年限为基准，乙方已经使用的年限归甲方，乙方未使用的年限归乙方。

第十一条告知义务

一方变更法定代表人、通讯地址或开户银行、帐户等与相对方履行合同有关事项的，应当在变更后十日内，将新的地址或开户银行、帐号书面通知另一方。

因延迟通知而造成的损失，由过错方承担责任。

第十二条争议解决

因履行本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十四条附则

本合同一式三份，甲方、乙方、小谷围街道办事处主管部门各保管一份，具有同等法律效力。

本合同的金额、面积等项目应当同时以大、小写表示，大小写数额不一致的，以大写为准。

本合同未尽事宜，可由双方约定后订立补充协议;补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方(签章)： 甲方(签章)：

法定代表人： 法定代表人：

身份证号码： 身份证号码：

委托代理人： 委托代理人：

身份证号码： 身份证号码：

电话： 电话：

签订日期： 签订日期：

各位同志们：

邵阳市第十四次妇女代表大会经过大家的共同努力，圆满完成各项议程，今天就要闭幕了。这次大会全面总结了过去五年全市妇女事业发展取得的成绩和经验，提出了今后五年的奋斗目标和主要任务，刚才又选举产生了新一届市妇联领导班子。大会开得很成功，是一次与时俱进、继往开来、求真务实、共谋发展的大会。这次会议召开的时机很好，恰逢党的胜利召开之后，这对于进一步团结动员全市广大妇女深入贯彻落实党的精神，按照市委提出的“八个建成”目标积极投身邵阳加快发展事业，促进我市妇联工作的持续健康发展，必将产生重大而深远的影响。借此机会，我代表市委、市人大会、市政府、市政协、邵阳军分区和全市400多万男同胞对大会的成功举行、对新当选的市妇联领导班子表示热烈的祝贺!向出席大会的全体代表，并通过你们向全市各族各界妇女致以亲切的问候和良好的祝愿!

妇女是创造人类文明的伟大力量，妇女社会地位的高低和作用发挥的大小，是社会文明进步的重要标志。正因为如此，市委和上级妇联对这次会议高度重视，寄予厚望。市委、市人大会、市政府、市政协、邵阳军分区的领导出席大会，市委书记郭光文、省妇联主席肖百灵亲临大会作重要讲话，对过去五年我市妇女事业和妇联工作取得的成绩给予了充分肯定，对广大妇女坚定理想信念、全面提升素质、在推动经济社会发展中再展宏图、再创佳绩寄予殷切期望，对妇联组织切实履行职责、充分发挥作用和各级党委政府、社会各方面关心、支持妇女工作提出了明确要求。我们要认真学习领会、全面贯彻落实。

当今世界正处于大发展大变革大调整时期。当代中国已进入全面建成小康社会的关键阶段，我市也已步入加速赶超的关键时期。无论从全国全面建成小康社会的大局来看，还是从邵阳后发赶超的区域发展要求来讲，都迫切需要进一步发挥妇女的作用，迫切需要凝聚全市广大妇女力量，推动经济社会又好又快发展。希望新一届市妇联领导班子牢记重托，不辱使命，不负众望，立足新起点，抢抓新机遇，应对新挑战，以更宽广的视野审视妇女事业发展，以更高的标准谋划妇女工作，准确把握党的精神、中国妇女十大和市委新要求，准确把握新形势下妇女发展的新变化和妇女群众新期盼，准确把握妇女运动的新趋势和妇女工作新特点，努力学习、勤勉工作、开拓创新，团结带领全市各族各界妇女和广大妇女工作者在加快邵阳发展、实现“八个建成”中，开创我市妇女事业和妇女工作新局面。借此机会，我提三点希望和要求：

一、要围绕中心、服务大局，努力在加快邵阳发展、实现“八个建成”中贡献新力量

妇女不仅是创造人类文明、而且是推动社会发展的重要力量。毛泽东曾经说过，“妇女能顶半边天”。西方也有句名言，“推动摇篮的手，是推动世界的手。”人类社会每前进一步，都离不开妇女的无私奉献。特别是随着时代的进步，科学技术的发展，男女体力上的天然差别已不再成为妇女创业就业的障碍，妇女以勤奋、聪慧、坚韧、奉献的优秀品质，正在展现出越来越多的优势和亮点。新一届市妇联领导班子和各级妇联组织要把握时代发展要求，抢抓发展机遇，真抓实干，奋发有为，引导激励广大妇女在加快邵阳发展、实现“八个建成”的伟大征程中充分发挥“半边天”作用。

一要团结动员广大妇女在服务“八个建成”中推动好经济发展。广大妇女分布在全市经济社会建设的各个领域、各条战线，数量占到了全市总人口的近一半，这个群体蕴藏着丰富的智慧和巨大的潜能。各级妇联组织要把广大妇女群众最大限度地团结和凝聚起来，把妇女群众的积极性、主动性、创造性充分调动起来，积极组织和引导她们投身到加快邵阳发展、实现“八个建成”的实践中来。要创新载体，丰富内涵，进一步深化“双学双比”、“巾帼建功”等活动，为城乡妇女参与经济发展搭建平台、创造条件、提供服务。要引导农村妇女围绕新农村建设总体要求，积极参与农村经济、政治、文化、社会建设，在培养新型女农民、帮助妇女致富增收、发挥妇女促进农村和谐稳定独特作用等方面实现新的突破。要激发广大女职工热情，鼓励她们立足本职建功立业，在经济结构调整中勇挑重担，在科技自主创新中贡献智慧，在推动企业发展中献计出力。要把引导妇女创业就业作为重要抓手，牢固树立“就业要从创业开始”的新理念，积极引导和鼓励妇女自谋职业、自主创业和灵活就业。要组织引导广大妇女从自身做起、从小事做起，积极参与节能减排和环境建设，自觉保护生态环境，促进生态文明，把建设美丽中国的工作做好。

二要组织引导广大妇女在推进家庭文明中促进好社会和谐。家庭是社会的基本细胞，家庭和谐是社会和谐的基础。要按照市委十届三次全会的要求把我市建设成为民主法治的和谐社会、全面小康的幸福家园，一个很重要的着眼点和着力点就在家庭。多年来，市妇联依托家庭这块阵地，在“家”字上做文章，开展了富有特色的工作，取得了良好的社会效果，要继续发扬光大，赋予时代新内涵。各级妇联组织要从和谐家庭建设着手，进一步整合资源，创新品牌，积极开展“美德在农家”活动，推进“平安家庭”、“学习型家庭”、“绿色家庭”创建，通过提高家庭文明程度和和谐度，促进社会和谐、文明、进步。要组织妇女积极参与社会主义精神文明建设，加强对妇女的社会公德、职业道德、家庭美德、个人品德教育，倡导平等和谐的新型家庭关系和科学文明健康的生活方式，在弘扬男女平等、尊老爱幼、互爱互助、见义勇为的社会风尚中发挥作用。

三要帮助广大妇女在有序参与民主政治和社会建设中维护好合法权益。代表和维护广大妇女的合法权益，是妇联组织的一项基本职能。当前，妇女地位存在着整体提升、局部下降的问题，各级妇联组织要从妇女群众的根本利益出发，坚持依法维权、科学维权、源头维权、社会化维权，在疏导妇女情绪、化解矛盾纠纷、解决实际困难、促进社会稳定等方面发挥作用。要畅通妇女儿童诉求表达的渠道，增强妇女矛盾调处的实效，提高维护妇女儿童合法权益的能力，形成全社会关爱妇女、尊重妇女、保护妇女的良好氛围。要关注农村贫困妇女、城镇下岗失业妇女、进城务工妇女等弱势妇女群体的生活，切实解决好她们的教育、就业、生活保障等实际问题，使妇联组织真正成为妇女界的代言人和妇女合法权益的保护神。

二、要固本强基、提升素质，努力在加强自身建设、认真履行自身职能中彰显新作为

妇联组织是党和政府联系妇女群众的桥梁和纽带，具有深厚的群众基础、广泛的社会影响、健全的组织网络和独特的工作优势。全市各级妇联要紧扣把妇联组织建设成为“坚强阵地”和“温暖之家”的要求，准确把握新形势下妇女工作的特点和规律，以组织建设、队伍建设、作风建设为重点，全面提高妇联组织自身建设科学化水平，更好地承担起服务全市妇女群众、服务改革发展重任的重要职责。

一要着力夯实基层基础。要在巩固发展传统领域妇联基层组织的同时，积极探索在新经济组织、新社会组织和新妇女群体中扩大组织覆盖的多种实现形式，努力实现组织覆盖、工作覆盖和服务覆盖有机融合。传统领域妇联基层组织也有个切实担当责任和与时俱进的问题。要不断创新妇联基层组织体系设置方式，进一步完善以妇联基层组织为主体、其他妇女组织为延伸、广大妇女共同参与的妇女组织体系，广泛凝聚社会各阶层、各领域妇女的力量，不断增强妇联组织的吸引力和影响力。要按照“党建带妇建、妇建服务党建”的思路，整合多方资源，共享创建成果，不断增强各类阵地的内在活力。

二要整体提升综合素质。要围绕打造高素质妇联干部队伍的目标要求，进一步提升妇联干部的学习能力，把在岗自学、集中培训、在线学习有机结合起来，推动妇联干部广泛学习现代化建设知识和开展党的群众工作所需知识。要进一步提高妇联干部解决实际问题的能力，支持和推动妇联干部到基层一线、到服务群众最前沿开展工作，在实践中经受考验、增长才干、提高本领。要进一步提高妇联干部创新工作的能力，善于运用信息网络资源扩大影响，注重运用项目化管理机制增强工作实效，积极打造一批妇联工作品牌。

三要加强改进工作作风。妇联作为群众组织，来自妇女群众，理应服务妇女群众。要从感情上、思想上、行动上深入妇女群众、贴近妇女群众，了解她们所思所想、所盼所求，关心她们的疾苦，反映她们的心声，解决她们的问题，时刻把妇女群众的安危冷暖放在心上、挂在心头，尽心竭力为妇女群众办实事、解难事，始终做到与广大妇女同呼吸、共命运、心连心，使妇联组织真正成为广大妇女心目中的主和家。

三、要加强领导、创优环境，努力在推进妇女事业发展中凝聚新合力

妇女工作是党的群众工作的一部分，各级党委要切实加强和改善对妇女工作的领导，各级政府要加强对妇女工作的实际支持，把妇女事业发展纳入经济社会发展总体规划，建立健全“党委领导、政府支持、妇联协调、各方参与”的妇女工作领导体制和工作机制，形成全社会共同推动妇女事业发展的强大合力。要全面树立和落实科学发展观，充分认识坚持男女平等发展是科学发展观的重要内容，通过经济、法律、行政、宣传等手段，认真贯彻男女平等基本国策，自觉把平等观念和性别平等意识纳入各级党委和政府的决策之中。要大力实施新一轮妇女儿童发展规划，着力解决妇女参政、就业、教育、婚姻家庭方面的突出问题，确保广大妇女在政治、经济、文化、社会生活中的平等地位和合法权益。要坚持党建带妇建，在思想上更加重视、行动上更加支持妇联组织、妇联干部队伍建设，加快培养选拔女干部和各类女性人才，热情关心妇联干部的成长进步，使妇联组织真正成为培养和输送优秀女干部的重要基地。

各位代表、同志们，资江之畔群芳秀，宝庆巾帼竞风流。妇女事业任重道远，妇女工作大有可为。人生只有走出来的美丽，没有等出来的辉煌，让我们以这次大会为契机，励精图治，扎实工作，以更加奋发有为、更加积极进取、更加锐意创新的精神状态，不断推动我市妇女事业向前发展，努力在加快邵阳发展、实现“八个建成”的征程上再创佳绩，再立新功!

最后，再次向大会的圆满成功和新班子的产生表示热烈的祝贺!祝各位代表身体健康、阖家幸福，工作顺利、事业进步、万事胜意!

年度乡镇司法行政工作总结

**镇司法所在镇党委政府的直接领导和上级业务部门的关心指导下，以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，认真贯彻落党的xx届和xx大三中、四中、五中全会精神，紧紧围绕镇党委政府的中心工作，按照“抓班子、带队伍、树形象、促工作、保稳定”的工作思路，以创省规范司法所为目标，强化队伍建设，切实加强人民调解工作，完善矛盾纠纷排查调处机制，深入开展法律宣传和基层依法治理工作，推进基层民主法制建设，拓宽渠道，做好刑释解教人员的安置帮教工作;着眼基层，扎实开展法律服务;维护公平，积极为弱势群体提供法律援助，充分发挥了在创建“平安白泉”，构建和谐社会、创造稳定的生产生活环境、良好的治安环境和规范的法治环境中的职能作用。下面，主要从组织结构建设、队伍建设、制度建设、基础建设、业务建设等方面作总结如下：

一、加大投入，解决问题，努力推动司法所规范化建设。

在新的历史时期内，各种社会矛盾出现了多发性、多样化的状况。因此，基层调解组织所遇到的民间矛盾纠纷也日益复杂，调解难度日益加大。而我们的基层调解队伍却长期存在着人员变动过快、素质偏低、兼职过多、年龄老化、司法所力量薄弱、调解工作保障不到位等诸多问题。这些问题与在社会主义新农村建设中，发挥司法行政工作尤其是基层司法行政工作的职能作用是极不相适应的。为此，我们紧紧抓住机构设置、人员编制两个关键环节，调整充实工作人员，强化业务培训，努力提高业务素质。为提高司法所维护社会稳定、服务经济发展的效能和层次，镇党委政府高度重视，在人力、财力、物力上给予大力支持，专门发文抽调2位具有大专以上学历的且工作责任心强的专职工作人员充实到原司法所队伍。目前，我所有专职工作人员5名，其中3名大专以上学历，并配备2名副所长，协助所长开展各项工作。为了提高基层司法行政工作人员的政治、业务素质和依法行政的能力，我们对新任用的人员一律组织参加上级业务部门的集中岗位培训。除了配强配足工作队伍外，我们还加强基础办公设施的投入，设立了专门的调解室和档案资料室，办公和业务用房建筑面积达180平方米，三间办公室分别安装电话，并配备了3台电脑和2台打印机、1只数码相机、一台传真机，大大提高了工作效率，解决了实际问题，也方便了群众办事。

二、强化职能，完善机制，不断提升司法所工作水平。

我们对照《浙江省示范司法所考评办法(试行)》，把规范化司法所建设作为提高司法所工作能力，切实履行司法所工作职能，树立司法形象的重要内容。进一步整合司法所的法制宣传、法律服务、法律援助、人民调解、安置帮教等各项职能，大胆创新，积极探索司法所与信访、公安、法庭、综治等部门的联动化解矛盾新机制，整合力量，发挥优势，形成合力，当好党委政府的参谋和助手，努力维护一方政治稳定。

(一)充分发挥人民调解作用。1、夯实调解组织建设。按照《人民调解若干规定》的要求，我镇的人民调解工作紧紧围绕“发展、平安、和谐”这条主线，不断加强组织建设，提高队伍素质，健全工作机制，充分发挥职能作用，真正成为维护社会稳定的“第一道防线”。在调解员的选择上，我们既考虑一批年长资深、熟喑人民调解工作方式方法的老同志老干部，又选调了一批年纪轻、学历高、文字功底好的高素质队伍充实到了人民调解队伍，做到优势互补。在镇人民调解委员会的指导下，各社区(村)、企事业单位都相应建立了人民调解委员会，并达到“组织、制度、工作、经费”四落实，我们还每年至少一次对全镇范围内的调解员加强业务培训。去年8月底，针对撤村并社区后新选举产生的社区调解员经验少、法律知识欠缺的实际，我们专门聘请了法律方面的专家为他们讲授了人民调解协议的制作、《最高人民法院关于审理人身损害赔偿若干问题的司法解释》、《道路安全交通法》等贴近实际、贴近群众的法律法规知识，保证了我镇人民调解队伍的工作水平。2、加强队伍政治业务素质。以开展“保持共产党员先进性教育活动”为契机，认真学习“三个代表”重要思想和党的xx大、xx届四中全会精神，贯彻执行有关法律、法规、规章和政策，增强针对性，注重实效性，进一步提高干部的政治理论水平、道德素质和依法行政能力。利用机关夜学习制度，加强对司法干部的科学文化素质和业务知识的培训，不断提高履行职责的能力。3、突出矛盾联调机制。在新的历史条件下，民间纠纷和社会矛盾日益增多，并且越显多元化、多样化和复杂化，对社会稳定形成严重的威胁，仅仅依靠司法调解和人民法院诉讼渠道加以解决，已难以承受，不断探索新形势下解决社会矛盾的新办法和新措施，不断探索用改革的思路和发展的办法解决问题的有效途径，是我们司法行政工作和基层人民调解工作面临的新的课题。为此，我们积极设计载体，，建立健全多样化、多层次的社会矛盾纠纷解决机制，借助综治工作中心这一工作平台，有效整合综治、司法、法庭、警署、劳动保障等部门资源力量，围绕当前影响社会稳定的各种热点、难点问题，采取多种手段，大力开展对重点单位、重点对象和重点人群的排查调处，及时将民间纠纷解决在基层、解决在萌芽状态、解决在激化之前，构筑维护社会稳定的长效机制。围绕构建和谐社会和社会主义新农村建设的大局，坚持每月定期开展和敏感时期加强排摸工作，努力把民间纠纷调解工作渗透到社会生活的各个环节，切实增强预见性和前瞻性。对新农村建设中容易引发的矛盾纠纷，提前介入，定期排查，认真分析，积极有效地做好预防和调处工作。在工作方式方法上，既充分运用人民调解、行政调解、司法调解相衔接的工作模式，更是畅通民主渠道，完善民意表达机制;既防止矛盾激化，又做到把群众的利益实现好、维护好、发展好。努力把握好维护群众利益与维护社会稳定的结合点，做到既有效地维护群众切身利益，又有效地维护社会稳定。综治工作中心运行两年来，基本做到了小事不出村、大事不出镇、矛盾不上交，一些久拖不决的案件得到了妥善解决。今年1—12月份，全镇共排查出各类民事纠纷50起，除7起上交到镇里，由镇调委会配合调解成功外，其余43起全部由各社区(村)、企事业单位自行调解成功，共达成书面协议6起，形成调解卷宗5起。**村王某是我镇的老上访户，自邻居造房子以来，因间隔和走路等原因，多次争吵，还越级上访过多次，今年6月份，两家矛盾不断升级，还有相互殴打之势。得知此事后，中心工作人员深入走访群众，实地调查取证，考虑到此事件矛盾隐患较为恶劣，牵涉职能部门较多，若处理不慎，可能导致严重后果，因此，我们立即启动综治工作中心重大矛盾联调工作机制，镇党委书记作出工作指示，要求各部门提前介入，及早分析，防止矛盾激化，中心主任召集综治、司法、信访、土管、城建、法庭、社区各部门负责人参加会议按职责分工联合调处。最终通过联合调解和走法律渠道，终于使两家多年的宿怨烟消云散。综治工作中心的联调机制不但能有效调处疑难性民间纠纷，在群体性矛盾纠纷中也发挥了积极作用。我镇原**村杨梅山事件作为一起历史遗留矛盾自从xx年以来一直未得到有效处置。每到杨梅成熟季节，就会发生村民聚众抢摘杨梅事件，原因是村民认为原杨梅山承包合同未经村民代表大会通过擅自发包，村干部暗箱操作，程序不合法。镇党委政府虽年年做了大量的工作，也多次召开专题会议，商讨处理对策，但因为负责调处的部门单一，收效甚微。今年5月份以来，为防止部分群众上山哄抢采摘杨梅和群殴事件的再次发生，镇党委政府多次召开矛盾调处联席会议，形成统一意见，由分管政法的副书记负总责，分管农业副镇长积极配合，抽调综治工作中心人员，组成矛盾处理专门工作小组，着力处置此事件。通过多次到潮面村走访，倾听群众呼声，向村里负责过杨梅承包工作的老干部了解情况，掌握事件起因，并分析矛盾隐患、矛盾焦点，界定矛盾性质，最终形成书面处置原则和意见，终止原承包合同，公开招标，重新发包，妥善处置了此起事件，维护了一方社会稳定。

共2页，当前第1页12

_________市_____________县（市、区）_____________镇_____________村

合同编号：_____________

签订日期：__________

广东省农业厅

广东省工商行政管理局

甲方（原承包方）：_____________住址：__________________________

乙方（受 让 方）：_____________住址：__________________________

为维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关法规条例规定，经双方自愿平等协商同意订立本合同。

第一条 流转标的、形式、期限和交付标准

甲方将享有承包经营权的座落在__________________________的土地（四至为：东至_____________，南至_____________________，西至_______________，北至_____________，）共_____________亩以_____________流转（转包、出租、转让、互换）方式从_______年______月______日起至______年______月______日止，流转给乙方用于__________________________________________________。

上述土地交付标准：_______________________________________________________________________。

第二条 双方权利及义务

（一）甲方的权利和义务：

1.享有按时收取流转价款权利；

2.该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的土地使用补偿；

3.不得干涉和破坏乙方的生产与经营。

（二）乙方的权利和义务：

1.享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置收益权；

2.不得改变该土地的农业用途，不得用于非农建设；

3.保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害；

4.环保方面应按国家标准达标排放；

5.该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的青苗及乙方所搭建的建筑物补偿。

第三条 流转价款及支付方式

双方协商同意以第______方式支付流转价款：

（一）现金形式支付：

1.第一年流转价款为人民币______元，以后递增方式及比例为 _________________________________________。

2.本合同生效后______天内乙方向甲方支付______元人民币作为合同定金，定金在最后一年的流转价款中抵扣。

3.本合同生效后______天内乙方向甲方一次性支付本年度的流转价款，以后每年______月______日前乙方向甲方支付下一年度的流转价款。

（二）实物（稻谷）折现形式支付：

1.协议流转价款为每年每亩 斤稻谷，以后递增方式及比例为______。

2.本合同生效后______天内乙方向甲方支付______元人民币作为合同定金，定金在最后一年的流转价款中抵扣。

3.每年结算支付两次，分别以当年______月______日和______月______日的稻谷市场价为准折以现金兑付，每年______月______日和______月______日为兑付日。

第四条 违约责任

（一）乙方应按照合同规定按时足额向甲方支付土地流转价款，逾期一天乙方应向甲方支付应付款的______%滞纳金。逾期______个月视为乙方单方违约，甲方有权收回该土地使用权及没收合同定金，该土地上的建筑物归甲方所有。

（二）乙方擅自改变该土地的农业用途或不合理使用土地给该土地造成永久性损害的，经国家有关部门确认后，甲方有权收回该土地使用权及没收合同定金，乙方还应承担土地功能恢复责任，无法全部恢复的，承担赔偿责任。

（三）甲方应按合同规定按时向乙方交付土地，逾期一天应向乙方支付当年流转价款的______%滞纳金。逾期______个月视为甲方单方违约，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还乙方所交合同定金，给乙方造成实际损失的，还应承担赔偿责任。

（四）甲方违反合同约定擅自干涉和破坏乙方的生产与经营,使乙方无法进行正常的生产经营活动的，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还乙方所交合同定金，给乙方造成实际损失的，还应承担赔偿责任。

第五条 合同的变更、解除和终止

（一）本合同效力不受甲乙双方法人代表变动影响，也不因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同。因不可抗拒自然灾害严重毁损该土地，造成合同无法履行除外。

（二）经双方协商一致，可另签协议对本合同内容进行变更。

（三）合同期满后，甲方有权收回该土地的使用权，乙方应清理所有承包土地的地面设施，将土地整平后交给甲方，如甲方提出要保留地面设施的，地面设施归甲方所有。乙方如需继续经营，享有同等条件下的优先承包权，但需与甲方重新协商签订合同。

（四）土地流转的期限超过国家规定的家庭承包期的，超过的时间无效。

（五）合同期内，如因国家及农业基础设施占用或征用该土地的，本合同自动终止，补偿款按本合同第二条规定分配，甲、乙双方均不负违约责任。

第六条 合同争议的解决方式

发生合同纠纷，双方应协商解决，协商不成，可由农业、工商等政府行政管理部门调解，调解不成时，采取以下第______种解决方式：

（一）向__________仲裁委员会申请仲裁；

（二）向____________人民法院申请诉讼。

第七条 本合同如有未尽事宜，经双方平等协商后可在补充栏目中（附后）完善合同内容并与本合同具有同等法律效力。

第八条 本合同自______年______月______日起生效，一式四份，甲乙双方、发包方和鉴证机关或镇土地流转指导中心各一份。

甲方：________________（签字盖章）

乙方：________________（签字盖章）

签订日期：______年______月______日

附：补充栏目

村办公楼落成典礼讲话3篇

村办公楼终于落成，村级领导为本次的落成典礼作讲话，本文是第一范文网小编为大家整理的村办公楼落成典礼讲话，仅供参考。

村办公楼落成典礼讲话一：

尊敬的各位领导、各位来宾、各位父老乡亲： 大家上午好!

各位领导和嘉宾能在百忙之中抽出时间参加我村组织活动中心大楼“五福楼”落成典礼仪式，使我们倍受鼓舞和感动，在此，我谨代表村党支部、村委会向多年来关心和支持五福庙村建设和发展的各级领导表示衷心的感谢，向今天参加落成典礼仪式的所有来宾表示热烈的欢迎!

五福庙村位于是飞仙桥乡南部，辖12个村民小组，总人口2038人。有耕地2400余亩，山场面积20xx余亩，是典型的农业村。长期以来，五福庙村村委会办公条件简陋，甚至有时居无定所，给村民办事和党员活动带来了一定的影响。20xx年，我们新建了村组织活动中心。20xx年，为了我们的下一代，为了孩子，为了把乡中心幼儿园落户到我们五福庙村里来，我们又搬了出来，村支两委的办公又打起了游击战。在县委组织部和乡党委、政府的关心、支持下，五福庙村组织活动中心建设再得以立项并实施，经过近12个月的艰苦施工，工程如期顺利竣工。

良辰吉日，适逢林府方钦老先生寿登耄耋，德高望重，率子承雄、承伟，女美华、玉华，举合家之力，捐资70多万元修建了“五福楼”主体，建筑面积达500多平方米，大楼兼具办公和村民集聚、活动的功能。整个活动中心总投资超过100万元，它的建成和启用，不仅将彻底改变村委会的办公条件，而且将对树立文明富裕和谐的五福庙村新形象起到十分重要的作用。

近几年来，村支两委在县、乡两级党委、政府的正确领导和社会各界关心下，同心同德，务实发展，在新农村建设、道路亮化工程、村村通工程、农村环境综合整治、国土整理等各项事业的建设上取得了很大的成绩。

一是加大国土整理、农田水利兴修和村村通水泥路建设力度，并在村主道上安装了路灯，农村基础设施条件逐步得到改善。

二是村委会办公楼的落成，村支两委结束了办公租用民房、党员活动无阵地的历史。

三是党在农村的各项惠农政策得到全面贯彻和执行。这些成绩是上级正确领导的结果，是各位领导、各位人士、各位父老乡亲，大力支持、共同努力的结果。

展望未来，任重而道远，今后，我们将以新办公大楼落成为契机，切实加强村党总支建设，继续做好农村产业文章，深入推进农村精神文明建设，全面提高农民的科学文化素质，努力把五福庙村建设成为生态环境优美、经济繁荣发达、社会文明进步的社会主义新农村。

尊敬的各位领导、各位来宾、各位父老乡亲，尽管五福庙村面貌日新月异，未来的前景更加美好，然而我们不能满足于风景这边独好，这里是仍需要你们投入更多关注与关爱的一方热土，能够邀请到你们，我们深感荣幸，希望通过今天的聚会，请你们一如既往的关心和支持我村的发展。人气旺则事业兴，承蒙你们的关心、支持与奉献，我们深信，五福庙村的明天将会更好!

最后，向你们致以真诚的祝福：祝愿各位领导、各位来宾、各位父老乡亲，身体健健康康，家庭团团圆圆，事业红红火火! 祝林府方钦老先生生日快乐、身体健康、长命百岁!谢谢大家!

村办公楼落成典礼讲话二：

各位领导，各位来宾，同志们，朋友们：

你们好。时值端午后，梅雨初生时，公溪村委会新办公楼全面竣工并乔迁入驻办公，这是我们大家的大喜事。今天在此举行隆重的庆典活动，我心情十分激动，首先我谨代表公溪镇党委、政府向公溪村党支部、村委会及公溪村全体党员和群众表示热烈的祝贺!向前来参加庆典的各位领导和来宾表示热烈的欢迎和衷心的感谢!

近年来，我镇党委、政府团结和带领全镇人民群众不断解放思想、转变观念，艰苦奋斗，开拓创新，确保了全镇经济运行蒸蒸日上，社会各项事业协调发展。在此大好局面的推动下，公溪村实现了基础设施建设的新跨越，建成了高标准村委会办公大楼。可以说，这是公溪村两委班子工作上与时俱进、作风上求真务实、思想上开拓进取的具体体现，更是公溪村64名党员和两千多群众团结兴村、务实发展、构建和谐社会的精神体现。同时，新办公大楼的建成，不但为公溪村树起了“窗口”形象，对传播先进科技文化知识，提高干部群众素质、加强剩余劳动力转移培训和党员干部再教育工程，推进产业富民战略的实施，也具有十分重大的意义，对农村实用科技人才的培养和农村经济的腾飞更具有不可替代的重要作用。

改革洪流煌煌，共举大业巍巍;潜心励精图治，功成泽被千秋。当此新楼落成、群情激奋之际，我代表镇党委、政府对公溪村两委班子提出以下三点殷切希望：

一是要进一步统一思想，团结群众，增强干事创业的责任感和加快发展的使命感。要以时不我待的危机感和紧迫感，开拓进取，扎实工作，团结和带领广大群众大发展、快发展，在改革发展中增加收入，改善生活，得到实惠。

二是要用好先进的基础设施，充分发挥新办公大楼在传播先进文化和先进科技，提高农民素质、加强党员培训和干部教育，推动精神文明建设，提高村级管理规范化水平等方面的职能作用，真正达到工程的预期目的。

三是要以此为契机，努力探索新形势下农村工作的新途径、新手段，着力解决影响农村经济社会发展的新矛盾、新问题，在构建稳定、和谐的社会主义新农村中闯出一条新路子，亮出自己的特色!

最后，我衷心的祝愿各位领导和来宾身体健康、工作顺利、心想事成、万事如意。谢谢大家!

村办公楼落成典礼讲话三：

敬的各位领导，各位来宾，朋友们：

大家好!今天我们怀着无比喜悦的心情在这里隆重举行西头村委会办公大楼落成典礼仪式，主要是想借此机会，一是向各位领导、来宾、朋友们，简要地汇报一下我村办公大楼及有关项目的进展情况;二是恳请大家继续关注我村的经济发展和三个文明建设，并积极为之出谋献策;同时，也想借此机会向所有在百忙之中抽空来参加庆典仪式的各位领导、各位来宾、各单位及工程承建单位表示热烈的欢迎和衷心的感谢!值此元旦佳节到来之际，我谨代表西头村两委，向所有与会同志拜个早年，祝愿大家在新的一年里工作顺利、身体健康、合家欢乐、万事如意!

今年以来，在上级党委、政府的关心支持下，我村在上级党委政府的关心和重视下被列为市、区两级重点帮扶村之一。自帮扶工程启动以来，在新一届村两委班子的带领和市、区两级下派干部的密切配合下，紧紧抓住这一千载难逢的有利契机，坚持以“三个代表”重要思想和社会主义新农村建设为指针，以增加村集体收入和群众收入为目标，认真理清发展思路，全面贯彻落实科学发展观，坚持项目带动、科学发展、加快发展，扎实推进经济、社会事业等方面的项目建设，增强自我造血功能和发展后劲，取得了明显的效果。作为西头村重点建设项目之一的村委办公大楼建设，自今年3月份开始筹建以来，于6月份正式破土动工，经过四五个月的紧张奋战，于10月20日正式封顶，12月10日正式交付使用。总建筑面积约1600平方米，投入资金近90万元(其中市重点扶贫基金25万元)，它的竣工落成将有效解决我村村财贫乏、农民就业难问题。一、二楼引进一家企业，每年可以增加4万元以上的村财收入，就地解决近百名村民的就业，预计可增加就业农民年收入186万元，同时大大改善了村级办公条件。

在着力抓好办公大楼建设这一重点建设项目的同时，我们还有计划、分步骤地推进了为民办实事项目建设。如已初步建构了村级计生服务室、卫生室及其有关设施设备的添置，大力开展村容整治、发展基础教育、特困户重点帮扶，以及村民生活引用水工程建设等工作。目前，已完成了1座公厕基础建设, 建成了8座垃圾屋，拆除、填埋了20座简陋厕所及部分猪舍，兴建了7口沼气池并已接受验收;帮助8名贫困生就学和23户特困户、“二女”困难户发展种养业，挖掘饮水工程水管布设沟渠1公里多，为溪南小学配置教学办公用电脑4台，添置课桌椅100套，完成了20亩村级工业用地的征地和测量工作。尽管取得一些成绩，但也还存在诸多困难，如建设资金缺口大，村级主干道狭窄，整体规划相对滞后等，严重制约着我村经济向前发展。

各位领导、来宾、同志们，“西头今朝气象新，驰骋小康争朝夕。众人拾柴火焰高，来春再庆新业绩!”在新的一年里，我们将继续按照上级领导的指示精神，以饱满的工作热情和昂扬的斗志，求实进取，开拓创新，加快发展，全面推进相关配套项目的建设，力争把所有扶贫资金用到刀刃上，确保工程质量，决不辜负各级领导和广大村民对我们的厚望。我们将以实际行动向党和人民递交一份满意的答卷。坚信：在各级领导和社会各界的关心支持下，西头人民的生活必将更加美好，西头的未来必将更加辉煌!

谢谢大家!