私人工程承包合同范本合集14篇 承包合同【最新20篇】

甲方单位名称： 详细地址： 主管部门电话： 乙方单位名称： 详细地址： 主管人电话： 为了加强医院装修、维修，保证维修、装修质量和医院安全及生活正常运行，甲乙双方根据《民法典》，《中华人民共和国建筑法》，《中华人民共和国劳动法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本维修维保工程及零星工程事项协商达成一致，特此制定如下事项：

一、合同意向

1、甲方将医院内门诊楼、住院楼、办公楼、食堂、地下室等院内所有内外维修维保零星工程承包给乙方，承包期为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、甲方应为乙方在本院维修维保零星工程期间的工作人员提供水、电及零时用房。乙方应每月向甲方缴纳临时用房的房租及水电费。

3、乙方在接到甲方相关管理人员下达的零星维修通知后，应在30分钟内到达现场解决问题，若当天不能及时解决的维修问题，要及时与所需维修科室负责人沟通，做好解释工作。

4、甲方应配合协调乙方维修维保工作人员在本院内各科室维修的任务单签字工作，保证维修维保工作人员的工作量的认可。

5、乙方在本院维修维保工作单笔，以工料费合计人民币伍仟元以内不需书面合同，超出伍仟元以上至叁拾万元以内，必须先按国家相关市场预算定额编制预算上报领导批准后方可签订合同再施工。施工方案严格按照双方达成一致后才能施工，以甲乙双方签定的工程编程项目为标准，如有增减工程量，双方另行商议。甲乙双方重新制定方案或制定工期方能施工，并且以文字书写双方单位负责人签字盖章后才能生效。

6、甲乙双方制定在本院维修维保使用附助材料必须保质保量六个月包修包换义务，主材料及电器产品为________年包修包换义务。其中玻璃制品或玻璃产品在安装使用后乙方是不实行三包义务。附言：乙方为院方施工和维修工作使用所有的材料，在人为操作不当或自然灾害的情况下，乙方不实行三包义务。

7、乙方每月____日前应将上月全院的零星预算交予甲方预算审核员审核，过期不交视为自动放弃。

8、结算方式：甲乙双方制定每月以本院各科室签字的维修材料单及维修人工单或后勤部门下发任务单进行报价结算，按照每月月中报价，月底结算的方式为乙方结算。凡是院方领导给乙方安排的任何工作，完工后不对他方结算，乙方只针对院方结算。工程付款方式以行业标准，不分期付款的方式。

二、乙方义务和责任

1、乙方负责医院大楼室内、外的建设性维修维保零星工程服务工作，配合医院其它用工的服务工作，并服从医院领导安排，保证全院生活正常运行。

2、乙方应协助医院主管部门定期对全院所有的室、内外装修建筑物进行安全检查。

3、乙方应严格按照医院规章制度及《医院员工手册》来管理自己的员工，乙方维修工人在院内严禁从事违法乱纪活动，否则将以法律制裁乙方或个人，一切后果将由乙方单位及违犯者个人自行承担后果，与院方无关。

4、乙方应严格按照国家安全法律制度，管理在本院所有维修维保工作人员的人身安全，并定期进行给工人进行安全法制教育，确保工作人员人身安全，严格要求工作人员有安全意识，并且要求个人购买意外人身保险，如果因个人原因，不愿意办理意外保险者，施工不注意安全或不在上班作业时间内发生意外事故造成的后果将由乙方个人承担。

5、乙方在本院维修维保的所有非武汉户口的工作人员，必须办理____市个人居住证，上岗必须身穿工作服，挂号牌，在院工作时间不准抽烟、喝酒等，不准与院领导、医务人员、病人及病人家属发生争吵或打架事件，如有此现象发生院方领导将有权力终止本合同或将事发者清除现场辞退，永不录用。

6、 开工之日起，采取必要防火措施，并指定专人负责，自备灭火器，确保施工现场的安全，并接受院方管理检查和指导。

7、 施工时应做到不擅自破坏建筑结构，不擅自拆改水、电、暖气、电信等各种住院楼及办公室和其它医用楼的配套设施。凡事要与院方主管部门多沟通，施工方案在得到院方认可后才能施工。

8、 大楼内办公室、病区、公共厕所等部位需要改造时，严格按施工规范操作，避免造成漏水、渗水等质量问题。

9、 装修、装饰办公室、病区、公共部位时，不得影响建筑物整体外观及周边环境，不得影响医院内部的正常生活，零星维修装修、装饰时，所产生的废料、杂物渣土等垃圾应自行及时清运到医院指定位置堆放放，不得倒入垃圾桶，不得随意堆放。

10、乙方如果对医院内公共设施设备(建筑、电气、给排水、采暖、空调、消防、电梯、门禁系统、监控系统等)造成损坏的，责令恢复原状，或赔偿经济损失。(赔偿经济损失的额度按受损失的设施或零部件的市场价及安装价格的和来考虑)，设施恢复期限及赔偿期限从事发之日起计____日内结束，事故第一责任人为装修负责人，如院方和装修负责人有约定的，按约定的责任人执行。因设施设备被损坏而且影响医院的正常生活造成的不良影响而带来损失的赔偿问题由医院装修负责人双方来协商解决。 此合同一式两份，甲、乙双方各执壹份存查，任何一方不得反悔，如有一方反悔，另一方可追究法律制裁和赔偿，双方签字盖章后生效。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 负责人(签字)： 负责人(签字)________年____月____日________年____月____日

甲方：_________________

乙方：_________________

经甲乙双方共同协商决定，由乙方负责甲方指定位置房产的屋面防水作业施工。具体约定如下：_________________

一、施工期限：_________________

自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。逾期、日罚金￥元。如遇降雨或因甲方的原因而停工的，需经甲乙双方共同认定并签字后，工期予以顺延。

二、施工方式：_________________乙方包工、包料。

三、结算方式：_________________

乙方进场后，甲方按乙方的施工进度，分批次预付工程款。完工后，甲方按乙方实际施工的平方数，经验收合格，给予支付全部工程款。

四、质量责任：_________________

因乙方在材料质量、施工质量等方面的原因，造成屋面防水工程完成后出现漏水，乙方负责无偿给予甲方进行补修。因漏水而损坏室内墙面，乙方负责无偿进行修复粉刷。

五、甲方责任：_________________

非乙方施工的原因，甲方应配合乙方做好施工协调工作。

六、乙方责任：_________________

1.乙方施工人员必须持证上岗。

2.因乙方施工不当，造成返工而出现的材料浪费或误工损失，由乙方承担。非乙方的原因造成的返工或材料损失，由乙方与甲方主动协商解决。

甲方（签字盖章）：_________________

乙方（签字）：_________________

年月日

国际工程施工合同（一般条款）

47.2 在工程全部完工前，如有某部分工程已由工程师按本合同第48条确认为完工，且已被业主占用，如在此后出现任何延误，而本合同又无另行规定，因延误本应处罚的定额赔偿金则应按已完工的工程的价值所占全部工程价值的比例予以扣减。

47.3 如要在合同中规定有关工程全部或部分完工的奖励支付事项，此规定应列在第二部分的第47条中。

48.1 当工程全部完工且满意地通过了所有合同规定的最后检验后，承包人可向工程师或工程师代表发出有关通知，并承诺在维修期内将完成任何未完成的工作。此种通知和承诺必须作成书面形式，且应被视作是承包人要工程师发放工程竣工证书的要求。工程师应在此种通知送出后_________天内或向承包人发出工程竣工证书，并交业主一本副本，注明他认为工程已按合同规定圆满完工的日期，或向承包人发出书面指示，具体说明他认为在发放此种证书前承包人还需完成的一切工作。在发出此种指示后，工程师还应通知承包人关于此后以及在指示中所提及之工程完工前，可能出现且影响工程实际完工的任何欠缺。在令工程师满意地完成所指明的工程并修正一切所指明的欠缺后，承包人有权在_________天之内收到竣工证书。

48.2 同样，根据本条第1款规定的程序，就以下情况，承包人可要求，且工程师应颁发竣工证书：

（1）合同中单独作有完工期限规定的部分永久性工程竣工，以及

（2）永久性工程的任何实体部分已竣工，令工程师满意，且已被业主占有或使用。

48.3 如部分永久性工程已实质性完工，且满意地通过了合同规定的最后检验，工程师可在全部工程竣工前颁发此部分工程的竣工证书，一旦颁发此种证书，承包人应被视作已承诺在维修期内完成此部分工程中一切尚未完成的工作。

48.4 在工程全部完工前就永久性工程的某一部分发放竣工证书，并不视为已经完成任何所需的地面或地表还原工作，证书中明文规定的除外。

维修及欠缺

49.1 本条款中“维修期”一词指标书附录所指的维修期，从工程师按本合同第48条规定确认的竣工日开始计算，如工程师根据上述条款发出了多份竣工证书，则分别从其确认的完工日开始计算，就维修期而言，“工程”一词须作相应解释。

49.2 为按合同规定条件在维修期满时或其后尽快将工程交给业主，除合理损耗外，为让工程师感到满意，承包人必须尽快完成本合同第48条中规定的在完工日尚未完成的工作（如果有），以及完成工程师在维护期间，或在维护期满后_________天内因工程师或工程师代表在维护期满前的检查而可能书面要求承包人完成的诸如修理、修正、再建、调整，以及修正欠缺、缺陷、缩误和其他毛病等一切工作。

49.3 如工程师认为此种工作是因承包人使用的材料或工艺不符合合同的要求所至，或因承包人未履行其合同义务（明示或默示不论）所至，一切费用应由承包人承担。如工程师认为此种需要是其他原因所至，则应对此种工作进行估价，并按附加工程支付。

49.4 如承包人未完成工程师要求的上述此种工作，业主有权雇用他人完成，如工程师认为，按合同规定此工作本应由承包人自费完成，业主应向承包人追偿由此发生的一切直接或间接费用，或从应付或可能应付给承包人的任何款项中予以扣除。

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发包人：(以下简称甲方)

承包人： (以下简称乙方)

为进一步挖掘企业潜力，解决当地群工纠纷，控制成本，提高效益，经甲方研究决定，对甲方承接的部分工程项目实行内部承包制度。现甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，结合本工程的实际情况，就工程部分内部承包事项协商一致，订立本合同，共同遵照履行。

一、内部承包内容：甲方将所承接的 工程项目承包给乙方。

(1) 工程项目概况：

1、 工程项目名称：

2、建设单位： 3、设计单位： 4、监理单位：

(2) 甲方承包合同概况：

1、工程内容：

2、合同工期：

3、合同价款：

4、结算方式：总体验收合格后一次性支付给乙方。

5、建设工程质量标准，达到设计文件和合同要求)

二、内部承包方式：

(1)本工程由乙方进行内部承包，自主经营、独立核算、自负盈亏、自担风险。本工程所需资金由乙方负责筹集;如需要垫资，也由乙方自行解决。

(2)本工程因乙方自主经营，发生亏损由乙方自行承担。

三、内部承包工程范围：

(1)乙方内部承包工程范围以建设单位与甲方签订的《建设工程施工合同》中约定的甲方施工范围一致;以本工程施工图纸、设计交底、图纸会审纪要、设计变更通知为准。

(2)乙方承包工程范围如有增减，建设单位、设计单位以书面形式具体明确。乙方不能因为承包工程范围变更而增加合同工期，建设单位书面同意延长工期除外。

四、承包管理：

(1)施工管理：

1、本工程项目所需要的施工管理人员、技术人员及工人等，由乙方自行聘用、组织。乙方必须保证在施工过程中严格按照国家相关规定和施工规范，建设单位提供的设计图纸及

相关资料，合同约定内容事项，认真组织施工，确保工程的施工安全、施工质量及施工进度。若有施工改动，必须经建设单位、设计单位及监理单位签字认可后，方可实施。

2、乙方必须遵从建设单位和监理单位对施工现场总平面布置的控制，进行相应的施工平面布置，搭设外防护架。

3、根据工程进度的需要，必须提前插入环境绿化工程施工时，建设单位和监理单位有权指定乙方在规定时间内拆除相应部份临设或让出场地，乙方应积极配合，并配合保护好环境绿化工程的施工成品。

4、乙方不得违返工程施工规范和质量验收标准施工。如发生质量事故，产生的法律责任和一切费用均由乙方自行承担。给甲方声誉造成影响的，应当赔偿甲方损失。

(二)财务管理：

1、工程款管理：

所有工程款必须进入甲方指定账户后，再由乙方指定的授权委托财会人员到甲方处签字拨付。工程款只能用于本工程所需，任何一方不得挪用，否则视为违约。

2、工程材料管理：

工程材料(主材和辅材等)的采购、运输、入库、存放、领用必须严格按照规章制度管理，并每月盘点，作好登记，用报表形式交甲方备案，确保工程成本的真实性。

3、工资成本管理：

乙方以及项目部全体员工(包括管理人员、技术人员及工人)的工资以及各项社会保险、工伤保险费用、治安费等由乙方自行办理，自行承担全部费用，并计入工程成本费用。

(四)安全管理：

1、工程项目的施工安全管理人员由乙方自行组织、聘用。乙方在施工中必须按规章制度建立健全项目安全生产保证体系，建立和实施安全生产责任制，配备专职安全员现场管理，确保必须的安全设施投入、购置必备的劳动保护用品、安全设备及配套设施，消除事故隐患，完全满足安全生产的需要。

2、特种作业人员(电工、起重工、架子工、焊工等)必须持证上岗，严格执行国家 有关安全技术操作规程，确保安全施工。乙方确保施工现场使用的施工机械、机具和电气设 备状况良好，能安全运行。

3、施工现场应设置安全宣传标语牌外，危险地点必须悬挂安全标志、警示标牌等， 确保施工人员、过往行人、周边住户的人身及财产安全。

4、乙方不得违反操作规程施工，严禁违章作业，严禁野蛮施工。如发生安全事故， 产生的法律责任和发生的一切费用，均由乙方自行承担。给甲方声誉造成影响的，应当赔偿 甲方损失。

(五)文明施工管理：

乙方严格按照国家及相关职能部门相关的文明施工规定、规范进行施工。

(六)经营管理：

1、乙方内部承包工程的经营管理由乙方全面负责，即乙方对承包项目自筹资金、自 主经营、独立核算、自负盈亏，并承担所承包工程发生的全部施工质量、施工安全、经济等 法律责任。

2、如乙方没有违规和违约行为，甲方原则上不参与乙方的经营管理;如乙方发生违 规或违约行为，甲方有权予以制止、纠正或解除本合同，并责令乙方退出施工场地，乙方无 条件配合。所产生的法律责任和经济责任由乙方全权承担。

3、未经甲方书面同意，乙方全体员工(管理人员、技术人员及工人)不得到政府部 门、建设单位及施工现场聚众闹事;否则每发生一次，赔偿甲方名誉损失壹万元。乙方对聚众闹事产生的一切法律责任和经济责任全权承担。

七、承包工程款的支付：

(二)工程结算经建设单位签字盖章确认后，由建设单位和甲方办理财会结算，

(四)乙方必须保证人工费和材料费的按时(实)支付，因乙方没有履行自身责任不 按时(实)支付人工费和材料费所产生的一切后果，均由乙方自行承担法律责任和经济责任。

八、工程质量：

(一)质量目标： 合格 工程。

(二)分部分项验收必须是乙方自检合格，才能向监理单位报验，监理单位验收合格 由监理单位向建设单位和质监单位报验。

(三)工程竣工验收经建设单位组织设计、质监、地勘、施工、监理等有关单位依据 《建筑工程施工质量验收标准》及有关的施工验收规范，对工程整体施工质量进行竣工检查、 验收、评定，施工质量必须评定为合格以上。

(四)乙方应无条件配合建设单位进行各项专项验收(规划、防雷、电梯、环保、消 防等)工作。

(五)乙方在施工及竣工验收过程中的质量问题、事故所产生的一切法律责任和经济 责任，不论大小均由乙方自行承担。

九、工程工期：

(一)工期以建设单位与甲方签订的《建设工程施工合同》中约定工期为准。

(二)乙方不能以停水、停电、下雨等因素拖延工期，建设单位书面同意延长工期 除外。

十、工程移交：

(一)工程竣工验收后，建设单位、质监单位、监理单位、设计单位等相关单位提出需整改的项目已整改完毕，经检查整改的项目已合格和未发现新的施工质量问题后方可视为工程竣工验收合格。

(二)乙方完成的工程内容经竣工验收合格后，三日内交付建设单位，不得以任何理 由和借口拖延交付。交付前工程的照管成品保护所产生的费用均由乙方负责。

十一、工程质量保修：

(一)乙方在质量保修期内，按照有关法律法规、规章的管理规定，承担本工程质量 保修责任，其费用由乙方承担。

(二)乙方承诺依照建设单位与甲方签订的《建设工程施工合同》中约定的质量保修 期承担保修责任。质量保修期自工程竣工验收合格并交付给建设单位之日起计算。

(三)质量保修责任：

1、属于保修范围、内容的项目，乙方应在接到保修通知之日起5日内组织保修。乙 方未在约定期限内组织保修的，建设单位可以指派他人维修，产生的费用在质量保修金中扣 除。

2、发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。

3、质量保修完成后，由建设单位和相关单位组织验收。

(四)保修费用由造成质量缺陷的责任方承担，因乙方原因造成的质量问题，乙 方不得收取任何费用。

十二、违约责任：

(一)乙方收到建设单位开工通知后三天内未开工和未出示开工报告视为乙方自动终 止合同;并赔偿延误工期的损失，按合同价款的 2 %作为违约金缴纳给甲方，同时无条件退出施工现场。

(二)工程质量未达到合同规定的标准，乙方自行承担返修经济损失，并负责逾期工程竣工验收交付的经济损失赔偿给甲方(按建设单位与甲方签订《建筑工程施工合同》中约定余款计算)。

(三)因乙方经济实力和技术力量不能胜任本工程继续施工和不能满足施工进度，甲 方有权终止本合同，乙方必须无条件先退场，再办理已施工部分的工程量结算。结算已施工 的工程量时，乙方只收取定额基价直接费，不收取其它任何费用。

十三、其它约定：

(一)本合同中没有约定的乙方的其它权利、义务按照建设单位与甲方签订的《建筑 工程施工合同》及相关《补充协议》中约定的施工单位(即本合同中甲方)的权利义务执行。

(二)甲乙双方约定，因本工程项目产生的一切对外债权由乙方享有，对外所负的一 切债务由乙方负责清偿。

(三)乙方必须保证人工工资的按时(实)支付到位。

(五)在执行本合同过程中，双方签字、盖章确认的会议纪要、补充协议都成为本合 同的补充条款，是合同组成部分，双方签字、盖章之日起生效，具有本合同的同等法律效力。

(六)在履行本合同过程中如发生争议，由双方协商解决;协商不成由甲方所在地人 民法院诉讼解决。

(七)本合同双方签字后生效;本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

法定代表人： 身份证号码：

电话： 住址：

电话：

年 月 日 年 月 日

建筑工程承包合同格式

甲方：（写明名称、法定代表人和住所）（发包方）

乙方：（同上） （承包方）

甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议。

第一条 承包工程概况（包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容）

第二条 合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律（本条主要是用于涉外方面的）

第三条 图纸（写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等）

第四条 甲乙双方驻工地代表（写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务）

第五条 甲乙双方的基础工作第六条 工程进度计划第七条 工程监督（包括隐蔽工程的中间验收等）

第八条 人事同价款及其调整

第九条 工程预付款及工程价的支付方式和时间

第十条 工程验收

第十一条 决算

第十二条 保修

第十三条 争议处理

第十四条 违约责任

第十五条 双方约定的其他内容

第十六条 本合同一式＿＿份，当事人各执＿＿份。

本合同自＿＿年＿＿月＿＿日（写明生效的时间或者条件）之日起生效。本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。

发 包 方

单位名称（章）：

单位地址：

法定代表人：

委托代理人：

电 话：

电报挂号：

开户银行：

帐 号：

邮政编码：

年 月 日     承 包 方

单位名称（章）：

单位地址：

法定代表人：

委托代理人：

电 话：

电报挂号：

开户银行：

帐 号：

邮政编码：

年 月 日     鉴（公）证意见

经办人：

鉴（公）证机关

（章）

年 月 日

〔注：除国家另有规定外，鉴（公）证实行自愿原则〕

甲方： (以下简称甲方)

乙方： (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》及有关法规的规定，结合本工程具体情况，为明确双方责任，经协商签订本合同。

一、工程名称：

二、工程地点：

三、承包方式：包工包料、包质量、工期、安全生产、文明施工、综合治理。

四、承包范围： 图纸设计中包含的所有墙面刮大白;天棚刮胶;楼梯间墙面刮腻子、乳胶漆饰面，地下室墙面防潮大白，现场在施工作业中所需的一切施工用具和生活用具。

五、施工费计算办法：内墙墙面刮防潮大白18元/m?，天棚刮胶7.5元/m?;楼梯间刮腻子、刷乳胶漆(涂刷二遍)17.5元/m?;地下室墙面防潮大白18元/m?，地下室天棚、墙面刮胶7.5元/m?，公建部分与标准层刮胶单价一致。以上价格为不含税价格，付款时提供收款收据。

六、工期要求：乙方应根据甲方的施工进度计划和施工员下达的施工任务单所规定的期限内完成，如乙方逾期完成，甲方有权对乙方予以相应处罚。

七、质量标准及验收要求：

1、乙方应严格按现行国家标准与所在地区有关本工程质量验收评定标准，样板间要挂牌标明施工单位，以验收合格后的样板工程为标准进入大面积施工。在完成每项施工部位或工序后，经乙方认真自检互检合格后报甲方复检验收，检查内容：合同刮胶厚度为10mm，如有超出10mm厚度及时报项目部，由项目组织相关人员(模板班组)一起检查确认，并确认找补价格。发生找补时要查明找补原因，确认是主体施工还是砌筑施工原因，否则不予找补。

2、乙方刮胶工程的施工质量，达到甲方、建设、设计、监理及质监等部门联合验收评定的优良标准(内定标准房间规方、天棚周边500mm宽上水平、阴阳角棚边上线)。

3、按照《建设工程质量管理条例》的规定，乙方对承包的工程向甲方承担质量责任。乙方必须遵照甲方技术、质量交底，精心组织施工。出现问题必须服从甲方整改意见限期整改;如逾期整改，甲方有权对乙方照章罚款。因乙方施工质量低劣，且屡催无效而无法履行合同，甲方有权终止合同。并由乙方承担由此而造成的损失。

4、乙方在完成每一施工部位后，应醒目注明操作者姓名，便于追查责任。

5、乙方对现场所有已完工程成品负有保护的义务，如有损坏，乙方须自费

修复至原状。

6、乙方对刮胶墙面、天棚的渗漏通病在竣工后两年内负有保修义务，凡保修期内因刮胶质量而引起的修补工作，均由乙方无偿修复。

八、工程款支付方式：

1、C1、C2#楼天棚刮胶全部完成支付已完工程量工程款的70%;C1、C2#楼梯间及室内墙面等全部完成支付已完工程量工程款的70%;A11、A12#楼、A13#楼、24#车库地下室墙面及天棚等全部完成支付已完工程量工程款的70%，甲方在付款时扣除为乙方代付款项和因故罚款，代付款项和因故罚款在每次请领工程款时以现金形式交付甲方财务。除此之外，甲方不再向乙方发放借支和其他生活费用。

2、乙方承包的刮胶工程全部完工后，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付到总工程量的85%;工程竣工验收合格后，并经业主主管部门竣工决算审计后付至工程款总额的95%。剩余5%为质量保证金，两年后无息支付。结算此工程款项时，乙方只提供等额的收款收据，不提供任何发票。

3、工程款支付至以下账户： 开户行：

账号：

九、甲方的责任和义务：

1、为乙方施工材料的水平及垂直运输提供方便。

2、向乙方提供具备施工条件的工作面。

3、对乙方进行操作规程、质量标准、进度要求、安全与文明施工等内容交底。

4、负责对乙方的施工质量、进度、安全和文明卫生进行监督、检查与验

5、按合同规定，向乙方支付具备付款条件的承包工费。

十、乙方的责任和义务：

1、本合同签订后应及时与所属成员签订用工合同和安全责任书，交甲方备案。

2、严格遵守甲方的各项规章制度，安全操作规程，文明施工和综合治理规定。

3、必须执行对所有作业人员持证上岗的规定，设立兼职安全、质量、综治员，坚持工前交底、工中监督和工后验收。做好当日记录。并在工前对施工现场所有的安全设施，机具电器进行先查看，后使用，在安全没有保障情况下，不准施工。杜绝违章指挥、违章作业。凡违章、违规作业造成的安全事故，均由乙方及肇事者承担全部责任。

4、制止所属人员乱拉乱接电源在集体宿舍内用电炊器具煮饭、烧菜、烧水和取暖，一旦发现，甲方有权对乙方作出相应处罚;同时由乙方承担由此引发事故的全部责任和费用。

5、妥善保管和正确使用甲方提供的各种机具、用具，损坏与遗失照价赔

6、每天做好施工现场的工后落手清，打扫宿舍内外环境，确保施工现场文明整洁和生活区干净卫生。

7、乙方及所属成员不得将非本工地人员带入甲方施工现场或生活区域，如经发现，甲方将按有关规定对乙方进行处罚。如由此发生意外损失均由乙方负责。

十一、违约责任

(一)有下列情况之一，均属乙方违约：

1、乙方屡次不能如期完成施工任务而影响总体施工进度的，

2、乙方未能在甲方规定的时间内完成整改内容，并经一再催促无效的;

3、乙方施工质量低劣，造成甲方材料浪费、进度滞后和信誉损害的;

4、乙方中途放弃承包或将工程转包给第三者;

5、乙方聚众闹事、哄抬工价、缠索工费，扰乱甲方正常工作秩序的;

6、乙方承包人经常擅离工作岗位，或乙方施工人员严重不足影响工程进度的。

对乙方以上违约行为给甲方造成的损失全部由乙方负责赔偿，并按合同价款5%的标准向甲方支付违约金。

乙方违反合同约定无故停工，或者施工质量不合格，未付的工程款甲方不再支付，因停工和施工质量问题给甲方造成的所有损失都由乙方负责赔偿，并且乙方按合同价款30%的比例向甲方支付违约金。

(二)发生下列情况之一，由甲方向乙方补偿损失：

1、因甲方施工指导错误或因设计变更，要求乙方对已完工程进行返工重做的，由甲方补偿乙方因返工而引起的实际损失费用;

2、甲方无正当理由拖欠乙方施工工资时间达一年以上的，由甲方按同期银行利率向乙方支付拖欠期工费的利息。

十二、其他：

1、为创建文明工地需要，乙方所有作业人员进入作业区内必须穿戴统一工作服，雨天施工备有的雨衣、雨裤、雨鞋等用品，均由乙方采购，费用由乙方自理。

2、因工程所在地政府要求办理的暂住证、务工费等项费用及上岗培训费用仍由乙方自理。

十三、争议解决方式

1、本合同未尽事宜双方协商解决，协商向甲方所在地法院诉讼。

2、争议通过诉讼方式解决的，如乙方败诉，甲方基于诉讼产生的律师费、保全费等所有费用，都由乙方承担。

十四、文本和和生效

1、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，双方签字盖章后生效。

甲 方： 乙 方：

代理人： 代理人：

电 话： 电 话：

签订日期： 年 月 日

甲方(发包方)：____________

乙方(承包方)：____________

身份证号码：____________

详细地址：____________

经甲、乙双方相互协商，将位于________街村________组____个(________平方米)扶贫项目蔬菜大棚的承包相关事宜达成如下协议：

1、合同有效限期为____年，20____年____月____日起至20____年____月____日止。

2、承包费金额：每年每个大棚上缴承包费________元整。

3、交款方式：合同签订之日起乙方向镇人民政府缴纳当年承包费，共计________元，其余部分逐年缴纳，每年缴纳的承包费将用于当地作滚动扶贫发展资金。

4、甲方项目大棚位于羊街镇羊街村上桥组。

5、大棚仅限于种植或养殖生产使用，乙方不得擅自改变其生产用途，不得私自拆改搭建其他建筑物，否则，甲方有权限期整改，到期不整改，甲方有权强制拆除，并终止合同一切损失由乙方自行承担。

6、乙方要承包的大棚应加以保护，除自然灾害而外，其他人为造成的损失由乙方自行承担。

7、乙方不得将所承包的大棚转包给他人经营，一经发现甲方将解除乙方承包权，合同终止，大棚回收，因此而造成的经济损失由乙方自行承担，承包费不予退回。

8、乙方要学习有关建立农业合作社方面的有关知识，熟练掌握大棚的种植或养殖技术，总结经验，以传、帮、带的方式和周边群众一起致富，达到共同致富的目的。

9、乙方用工时，必须使用羊街村贫困劳动力，且日工资不得低于____元/天。

10、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，其余三份送有关部门备案。

甲方：____________

乙方：____________

二〇____年____月____日

发包方(甲方)：________________________________

地 址：____________ 电话____________

法定代表人：____________

承包方(乙方)：________________________________

地 址：____________ 电话____________

法定代表人：____________

依照《中华人民共和国合同法》与________市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。

第一条 工程项目

一、工程名称：________________

二、工程地点：________________

三、工程编号：________________

四、工程范围和内容：全部工程建筑面积________平方米。(各单项工程详见工程项目一览表)

五、工程造价：全部工程施工图预算造价人民币________元，其中：人工费________元。(各单项工程详见工程项目一览表)

第二条 工程期限

一、开竣工日期：依照国家颁布的工期定额，经双方商定，本合同工程开竣工日期如下：

全部工程自________年____月____日开工，至________年____月____日竣工。(各单项工程开、竣工日期详见工程项目一览表)

二、施工前各项准备工作，双方应根据工程协议书中第三条规定，分别负责按时完成。

三、在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。顺延期限，应由双方及时协商，签订协议，并报有关部门备案。

1.由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者;

2.因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工者;

3.因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求，而被迫停工或不能顺利施工者。

第三条 物资供应

一、全部工程所需的物资按下列第( )项供应方式办理：

1.特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责采购，供应至乙方指定地点。其他材料由乙方负责采购供应。

2.统配、部管材料，由乙方负责办理申请、订货、调剂合用，特殊材料及统配、部管的机电产品，由甲方负责采购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责采购供应。

3.包工不包料工程，全部材料、设备由甲方采购供应到现场或指定的加工地点。

4.其他方式：

二、由甲方负责供应材料和设备的品种、规格、数量及进场期限，详见甲方供应材料、设备一览表。

三、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，由甲方负责检验(甲方委托乙方总包承办设备订货及非标准设备加工，应另签订协议)。

四、工程所需材料，如因供应部门规格、品种或材质不能满足工程要求必须以其他规格、品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲方同意，并由三方签订协议后实行。由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，应按现行规定办理结算。

五、凡应附有合格证明的材料，在进场时必须由供应方负责验证;如无合格证明，必须经供应方试验合格后方准使用，其试验费用，应由供应方负担。因建设单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验，其试验费用，应由甲方负担。

六、由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。

第四条 工程款结算

一、全部工程造价的结算方式。按下列第( )项规定办理：

1.以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算。

2.按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的费用;另按有关规定付款。

3.按标准施工图单方造价包干结算，包干范围以外的费用，另按有关规定付款。

4.包工不包料工程，按预算定额规定的人工费结算。

5.招标的工程，按中标的价款结算。

二、工程款拨付与结办法，按现行规定办理(详见附件)。

第五条 施工与设计变更

一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。

二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担：

1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。

2.在施工中，如遇设计变更超出原设计标准或规模时，应在施工前按审批程序重新报批，经审查处审核工程预算，经办银行审查投资后，并由甲乙双方签订协议，方可施工。否则，任何一方不得强行施工。

3.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。

4.在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。

三、乙方应严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录，方能继续进行下一工序的施工。一般隐蔽工程由乙方自行检查验收，并作好记录，重大或复杂隐蔽工程，应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽工程验收手续。如甲方未届时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。

四、甲乙双方在施工中遇到工程生项，应按定额管理办法报批。变更工程协议所附的变更预算，应在施工前及时送经办银行，做为结算工程款之依据。

第六条 竣工验收、结算与保修

一、乙方在单项工程竣工前5日将验收日期以书面通知甲方届时验收，如甲方不能按时参加验收，须提前通知乙方取得乙方同意后，另订验收日期，但甲方须承认竣工日期，如再不按时参加验收，其所发生的管理费和各项损失均由甲方承担。并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。

二、竣工工程验收合格，从验收之日起3天内，乙方向甲方移交完毕。如甲方不能按期接管、致使验收后的工程发生损失，应由甲方承担。

三、本项工程中的单位工程，如需单独移交甲方，在移交时，双方应办理中间验收手续，作为该单位竣工工程验收之依据。

四、在进行竣工工程验收中，如发现工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工，并在双方议定的措施和期限内完成。经验收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方应偿付给甲方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。

五、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方研究同意，可做减项竣工，并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续。

六、竣工工程验收，以国家颁发的施工验收规范、技师检验标准及施工图为依据。在进行竣工验收时，乙方应在验收前10天向甲方提供以下文件：

1.增减变更文件和其他洽商记录;

2.隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录;

3.工程竣工后，应绘制竣工图，工程变更不大的由施工单位在原施工图上加以说明，提交建设单位存档。工程变更较大的，可以由建设单位自绘或委托设计单位、施工单位绘制竣工图。

七、乙方在单项工程竣工验收后，属于民用建设项目应于竣工验收后15天内，属于工业建设项目，应于竣工验收后30天内，将竣工结算件送交甲方进行审查。甲方应在接到竣工结算件后，民用建设15天内，工业建设20天内审查完毕，如到期未提出异议，由经办银行审定拨款。

八、工程竣工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修一年，采暖工程保修第一个采暖期内。在保修期内，确由施工单位责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故，乙方应负责无偿修理。(属于专业性建筑安装工程按国务院各有关主管部门的特殊规定办理)

九、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。

第七条 违约责任和仲裁

一、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，(以竣工验收合格日期计算)每逾期一天，应偿付给甲方按预算造价万分之一的逾期违约金;属于包工不包料的，每逾期一天，应偿付给甲方按预算人工费千分之二的逾期违约金。

二、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖期不付，按银行的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金。

三、实行合理化建议奖和提前竣工奖的，甲乙双方应根据有关政策的规定，另行协议。

四、建筑安装工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解;解决不了的，可选择下述第( )项处理：(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，(2)直接向人民法院起诉。

第八条 附则

一、预算审查手续，由建设单位将建筑安装工程承包合同(附施工图预算)送市建设工程合同预算审查处审查。要求鉴证的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证。

二、在本合同签订之前，双方签订的施工准备合同(工程协议书)，可做为本合同之附件。

三、招标工程，按《××市建设工程招标、投标暂行办法》签订合同。

四、双方商定的其他事项：

第九条 合同附件

一、工程项目一览表。

二、全部施工图纸。(合同正本有此附件)

三、施工图预算。(合同正本及建设银行有此附件)

四、甲方负责供应的材料、设备一览表。

五、有关协议：

六、有关补充合同：

第十条 合同份数及有效期

一、本合同一式____ 份，甲乙双方各执正本一份，并分别报送双方业务主管部门副本一份。

二、本合同自双方签订之日起生效。在全部工程竣工验收并结清尾款后失效。

建设单位(发包方)：___________ 建工单位(承包方)：____________________

工程负责人：_________________ 工程负责人：____________________________

____年____月____日 ____年____月____日

厨房承包合同书样本

聘用单位：                    (简称甲方)、身份证号：

承包厨房者(受聘人)：        (简称乙方)、身份证号：

根据劳动局、民政局及烹饪协会的有关法规条文，经甲、乙双方友好协商，一致同意签订本协议书，以供共同信守执行。

一、 甲方将座落于       市(县、区)        地段          的厨房承包给乙方做技术管理工作，职务为        ，有效期为      年，自       年   月   日到 年   月   日 止。

二、 甲方每月付给乙方承包工资：人民币      元，(大写：    万    千   百元整)。每月   号为支付上月工资发放日。甲方不得以任何理由拖欠，如甲方拖欠工资自每月的工资发放日起7日后，乙方则无需再遵守本协议，并可要求甲方支付乙方全部工资(上月未发工资加本月实做天数的工资)和厨房人员回湖南的相关车费。如协议未果，乙方有权向劳动仲裁机关申请仲裁解决。

三、 乙方自行组织安排熟练操作技能的厨师担任厨房内切配、正、副灶台、蒸炉、打荷、冷菜间等技术岗位工作，并负担工资。厨房内洗涤卫生杂工由甲方负责安排人员并负担工资。

四、 在乙方承包期中，甲方有义务为乙方提供必需的工作条件和约定的生活待遇(包括免费提供乙方工作人员的食宿)。如对乙方人员安排烹调技术有所异议，可及时向乙方提出，乙方应及时改进，达到双方满意。甲方在营业期间若生意红火，增收营业额，应相应增加乙方工资。厨房承包合同书样本由精品信息网整理！

五、 甲、乙双方欲解除本协议，一方应以书面形式提早30日向另一方提出，以便安排工作，否则，一方应加倍赔偿另一方相对应的经济(工资)损失。

六、 本协议未尽事宜，甲、乙双方按照有关规定，本着互相谅解的精神，共同协商处理，如协商未果，按原协议执行。

七、本合同期限届满 ，劳动合同即终止。双方当事人在本合同期满前30日向对方表示续订意向，甲乙双方经协商同意，可以续订劳动合同，如协商未果，则合同到期本协议自动失效。

八、 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。双方签名盖章后生效。同时产生法律效力。

九、乙方或者乙方所属人员患病或非因工负伤，其病假工资、疾病救济费和医疗费用等待遇按照国家有关规定执行。

十、本协议条款如与国家法律、法规相抵触时，以国家法律、法规为准。

甲方：              (签名盖章)        乙方：          (签名盖章)

签订日期：          年      月      日

甲方：

乙方：

为顺利完成甲方委托乙方承包的湘麓国际二期数字电视、电话及宽带网络预埋、预设工程任务及明确双方权利和义务，依据国家有关法律、法规，结合本工程具体情况，经双方友好协商，签订本合同如下：

一、工程承包范围：

1、XX项目数字电视预埋、预设工程;

2、XX项目电话和宽带网络预埋、预设工程;

3、该工程技术内容包括：

1)工程规划、设计;

2)室外(小区内)数字电视、电话和宽带网络的主干线及人、手孔暗敷和接通建设。

3)室内数字电视、电话和宽带网络的管、线敷设及末端终端盒的安装。

4)布放室内共计 户，其中一般住户 户，复式住户 户，商铺 户，结算时按实际施工的住户数及实际施工的门面数计算。其中住宅一般户型按每户设置电视和电话网络终端各为2个，宽带网终端为1个终端;门面每户宽带网络和电话设置各为1个终端，数字电视终端为一个;复式结构电视终端4个，电话终端3个，网络终端2个。

5)室内预埋已由甲方投资施工，室外穿线管采用共用甲方已埋管道，但入户部位的分支管预埋由乙方自理，所有费用包括在乙方报价中。预埋管施工时，乙方应监督预埋管质量，甲方预埋的管道如有不通，由乙方负责。

二、合同价格

1、数字电视网建设开通费，按省、市物价部门规定价格优惠为每户 元/户，门面为 元/个，使用服务费按省、市物价部门定价收取，数字电视和其他增值业务开通收费按物价部门收取。

2、电话初装费 元/户(包括号码)，话费及宽带网络使用费按政府有关文件执行。

3、工程建设中的全部费用由乙方负责承担，其产权及收益亦由乙方享有。

三、承接方式

1本合同采用单价包干的方式承包，合同价格包含了工程承包内容的全部费用，甲方在向乙方代付或乙方自行向业主收取相关费用时按合同约定价格执行，不得以任何原因增加价格。

2、数字电视由乙方前期投入建设，开通费由甲方为业主办理入住手续时代收，乙方返10元每户给甲方作代办费用，开通数字电视信号前，交清有线电视开通费，乙方承诺在甲方支付工程结算款之后15天内完成信号的开通工作，保证后期配合甲方物业公司完成分户开通工作;

3、电话和宽带网络由乙方自行负责向各用户收取，每开通一户收取一户，甲方物业公司应在乙方收取费用时提供用户相关资料并协助联系，配合办理

四、合同期限

配合甲方土建施工同时进行，并且与甲方工程竣工时同时交付投入使用，甲方工程竣工后，乙方工程仍未能验收并投入使用的视为乙方延误工期，按1000元/每天进行处罚，累计处罚额不超过合同款的5%，具体进场施工由甲方通知，甲乙双方密切配合。

五、甲方的权利和义务：

(1)甲方应向乙方提供建筑楼栋及其内部平面施工图纸和文档资料，并对数字电视、电话和宽带网络终端做出明确指定要求。

(2)甲方应为乙方提供必要的施工场地，并负责协调好各施工单位的协助关系。

(3)甲方应指派一名施工现场代表，全权负责协调乙方在施工过程中所发生的工程进度、工程变更等具体问题。

(4)为确保甲方小区内管道、人(手)井面整洁有序，充分利用土地资源，甲方应对相关网络承建方做出明确要求，楼栋间和进楼道入地管道、人(手)井只能共管、共井，乙方再与第三方衔接、协调。

(5)甲方应协助乙方对本小区内数字电视、电话和宽带网络预设管、线和设备进行基本维护、维修升级与改造。

(6)甲方或用户(住户)未经乙方同意，任意改变、增加或封闭终端出线位置，以及室内装修造成的设施损坏等现象均由甲方或用户(住户)负责。

(7)甲方不得以任何方式将乙方预设线路及设施移作他用，或转让第三方使用及从事相关业务。

(8)在甲方小区内数字电视、电话和宽带网络预设管、线及设施的安全保卫工作，甲方有义务与乙方共同负责。

六、乙方的权利和义务：

(1)根据甲方提供的建筑楼栋及其内容平面图，乙方应向甲方提供预设管、线施工规则方案和施工图，并充分征求甲方的意见和提供相应的技术咨询。

(2)乙方应严格按照技术规程和设计要求进行施工，确保工程施工质量，并指派一名现场施工代表( 为乙方代表)，配合甲方协商处理施工过程中存在的各种问题。

(3)乙方必须采取严格有效的安全措施，加强施工管理，遵守现场施工管理规定，听从指挥，保证施工安全，规范施工，施工人员要严格遵守安全操作规程，做到文明施工，杜绝事故及事故苗头的发生，凡因乙方管理不慎、违反安全规定和甲方施工管理制度所发生的一切责任事故，均由乙方全权负责后果。交工验收前，乙方应负责施工成果的安全保护工作。材料由乙方采购，到货后应提前48小时通知甲方，未经验收合格的材料，乙方不能投入使用，否则，必须返工，并承担由此发生的一切费用。

(4)乙方必须配合主体施工，做好预设预埋工作，提供施工组织方案和特殊的施工技术措施及施工进度计划表，服从甲方统一管理，如需凿墙、开槽，系甲方原因，归甲方负责恢复，系乙方原因，归乙方负责恢复，造成损失的负责赔偿或缴纳配套费。

(5)乙方应对乙方预设线路及设施负责日常维护、技术升级和改造。

(6)因线路、设备、工程障碍引起的信号中断，乙方负责恢复，但不承担其他责任。电话暂指定营运商为 ，宽带网络指定为 。

(7)因不可抗力和国家城建工程施工或第三方人为损坏，自然灾害损坏造成的信号中断，乙方不承担任何责任，但需根据具体情况协调和恢复。

(8)施工完毕、验收合格后，乙方必须递交甲方叁套竣工图和相关资料(提供必要的归档声像资料)。

(9)乙方应保证甲方数字电视、宽带网络、电话通讯按时按质接通，

(10)施工期间的水电使用，甲方提供接驳点，乙方负责接管、接线、装表使用。

七、产权归属

由乙方负责投资的产权(数字电视、电话、宽带网线管、设备及其使用权)归乙方所有。

八、工程保修

1、竣工验收合格一年内，乙方负责产品设备的免费保修，质保期满后，实行终身维修。

2、工程竣工后，若乙方设备有质量问题，乙方负责安装更换， 甲方不再支付乙方任何费用。

九、履约保证金

双方签订本合同后3天内，乙方提供履约保证金 元整(￥ 元)，此项作为合同成立的必要条件，开工60天后的一周内无息退还。

十、工程竣工及验收

乙方应在工程施工完毕并交付甲方竣工资料后，通知各方进行验收，经有关部门验收合格并保证能正常投入使用， 否则视乙方违约，甲方有权不予结算。

十一、其他约定

1、双方履行协议过程中，任何一方违约，另一方有权依照《合同法》及有关规定，追究违约方经济责任。

2、本协议在执行过程中如发生争议，双方应协商解决，双方不愿协商调解或协商调解不成，可提请仲裁机关裁决或向法院诉讼。

3、本合同如有修改或补充，以补充协议的方式确定，经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。

4、本合同壹式6份，甲乙各持3份，由双方法人或授权代表签字盖章后生效，并具有法律效力，双方即应共同遵守。。

甲方(盖章)：甲方：(签字) 乙方：(盖章) 乙方：(签字)

签约时间：地址：电话：传真：签约时间： 地址： 电话： 传真：

国际工程施工合同（一般条款）

（4）恢复或补偿承包人用于或旨在于工程的此种材料或其它财产。

65.3 因地雷、炸弹、炮弹、手榴弹、或其它射弹、导弹、弹药、或军用炸药的爆炸或冲击（不论时间和地点）所导致有毁坏、损害、受伤或死亡应被视为是上述特定风险的结果。

65.4 除本条以下关于战争爆发的规定外，业主应偿还承包人因上述特定风险而发生的任何施工额外或附加费用，在任何特定风险发生前按合同第39条视为不适用的工程的重建费不在此列，承包人一旦知道此种费用增加，必须立即书面通知工程师。

65.5 特定风险指战争、战争状态（不论宣战予否）、侵略、外国敌对行为、本合同第20条第2款规定的核危险和声波风险、或与正在或即将施工或维修的工程所在地国有关的反叛、革命、暴动、军事政变、篡权、内战，或（只是由承包人或其分包人的雇员和因施工引起的除外）骚乱、动乱或混乱。

65.6 在合同执行时，如世界任何地方爆发战争，无论宣战予否，是否在财政或其他方面对工程造成了重大影响，除非本合同按本条款规定终止，否则承包人都应继续尽力完成工程。业主在战争爆发后随时有权书面通知承包人终止合同，一旦此种通知发出，除本条所规定的双方权利和第67条的规定外，合同应当终止，但不得损害任何一方与以前任何违约有关的一切权利。

65.7 如合同按上一款规定终止，承包人应迅速从工地移走所有建筑设备，并向其分包人提供同样的转移设施。

65.8 如果合同如上终止，应承包人所得的暂付款项中尚未包括的在终止之日前已完成工作的款项，业主应按本合同所规定的价格支付给承包人，此外还应支付：

（1）所有有关临时单据应予支付的款项，只要单据所含的工作或服务已经完成，如此种单据所含的工作或服务只完成一部分，则只支付经工程师确认的应予支付的那一部分款项。

（2）因工程而订购的材料或货物的合理费用，包括已运交承包人的和承包人按法律有义务接收的材料或货物，业主向承包人付款后，这些材料或货物即成为业主的财产。

经工程师确认的，承包人为完成整个工程而发生的合理费用。只要本款上述各种费用未将此费用包括在内。

本条第1、第2和第4款所规定的追加付款。

本条第7款所规定的搬迁建筑设备的合理费用，如果承包人要求，包括将此设备运回到承包人注册国的主要设备堆置场的费用，或运至其他地点的费用，但此费用不得超过运回注册国的费用。

合同终止时，遣返承包人雇用在工程上或与之有关的职员和工人的合理费用。

对本款项下业主应予支付的款项，业主有权用承包人的应付款来抵冲，包括建筑设备及材料的预付款的未偿余额，以及其它任何在合同终止日按合同条款业主有权向承包人回收的款项。

失效

66.1 如合同缔结后爆发战争，或出现双方无法控制的其它情况，使得任何一方无法履行其合同义务，或根据合同适用的法律，双方被解除了继续履约的义务，由业主对已完成的工程而支付承包人的款额应当等于按本合同第65条规定之金额，即如果合同根据第65条之规定终止时，应当支付的金额。

争议的解决

67.1 业主与承包人或工程师与承包人因合同或工程施工而发生的或与之有关的任何争议或分歧，无论是在施工中还是在完工后，无论是在合同终止、撤销或违约前后，首先应当提交工程师解决，应任何一方要求后_________天内，工程师必须将其决定书面通知业主和承包人。除按以下规定提出仲裁外，此种有关上述所有事项的决定为最终决定，对业主和承包人均有约束力的，且立即对业主和承包人生效，承包人应继续施工并尽一切应有的注意，无论他或业主或承包人是否要按以下规定提请仲裁。在工程师将决定书面通知业主和承包人后，如_________天内未收到业主或承包人的仲裁申请，上述决定应作为最终决定，对业主和承包人均有约束力。如工程师未按上述规定应要求在_________天内通知其决定，或业主或承包人对此种决定不满意，在此后或此种情况下，业主或承包人可在收到决定通知_________天内，或在最先所说的_________天期满后_________天内，视情况而定，将争议事项按下述规定提交仲裁。所有争议或分歧，凡工程有关决定（如果有）如上所述不再是最终和有约束力的，均应由根据《国际商会调解和仲裁规则》所指定的一名或多名仲裁员按该规则规定予以最终解决。上述仲裁员（们）有权评论、修正和复审工程师的任何决定、意见、指示、证书或估价。在仲裁过程中，任何一方均可不受限制地向仲裁员（们）提供当时供工程师作出决定而采用的证据或论据。不论工程师按上述规定曾作过何种决定，均不得剥夺其被传唤作为证人，且就按上述规定提交仲裁的争议或分歧的任何有关事项向仲裁员（们）提供证据的资格。不论工程尚未或认为尚未完工，均可提请仲裁，但业主、工程师和承包人的义务不得因在施工进程中提起仲裁而改变。

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建筑工程承包合同范文格式

建筑工程承包合同

甲方：(写明名称、法定代表人和住所)(发包方)

乙方：(同上)(承包方)

甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议。第一

建筑工程承包合同范本

1.格式建筑工程承包合同

甲方：(写明名称、法定代表人和住所)(发包方)

乙方：(同上)(承包方)

甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议。

第一条承包工程概况(包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容)

第二条合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律(本条主要是用于涉外方面的)

第三条图纸(写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等)

第四条甲乙双方驻工地代表(写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务)

第五条甲乙双方的基础工作

第六条工程进度计划

第七条工程监督(包括隐蔽工程的中间验收等)

第八条人事同价款及其调整

第九条工程预付款及工程价的支付方式和时间

第十条工程验收

第十一条决算

第十二条保修

第十三条争议处理

第十四条违约责任

第十五条双方约定的其他内容

第十六条本合同一式__份，当事人各执__份。本合同自__年__月__日(写明生效的时间或者条件)之日起生效。本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。

┌───────────┬───────────┬──────────┐

││││

│发包方│承包方│鉴(公)证意见│

│单位名称(章)：│单位名称(章)：││

│单位地址：│单位地址：│经办人：│

│法定代表人：│法定代表人：│鉴(公)证机关│

│委托代理人：│委托代理人：│(章)│

│电话：│电话：│年月日│

│电报挂号：│电报挂号：│〔注：除国家另有规定│

│开户银行：│开户银行：│外，鉴(公)证实行自│

│帐号：│帐号：│愿原则〕│

│邮政编码：│邮政编码：││

│年月日│年月日││

└───────────┴───────────┴──────────┘

2.说明

建筑工程承包合同是以建筑工程为标的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程设计合同。建筑工程承包合同是很复杂的合同。涉及到工程技术标准、质量的监督检查、施工期限等问题，而且涉及的法律、法规也很多。因此，订立建筑工程承包合同，应当根据不同的情况作出具体规定，力求做到准确、明确和正确，确保工程顺利进行。特别是不同工程的技术术语、语词涵义往往都不相同，因此，更需要在订立合同时明确应当适用的法律和技术标准及其语词涵义。一般来讲，下列三个方面的问题是应当注意的：

(1)作为承包方为讲，首先要了解工程基本情况，包括发包方提供的图纸情况、工程量、工程的难易程度、工期要求、需要达到的施工力量等。如果承包方的施工力量与工程不适应，则应当讲明，否则，应当承担相应的责任。

(2)作为发包方，应当审查承包方的资质等级，是否有力砍邪?此项工程对于是否允许承包方转包，应当事先在合同中讲明。

(3)发包方应当加强对工程质量的监督检查，在合同中应当明确监督的方式、时间、工程内容;对需要进行中间验收的部分要作出适当的安排。

国际工程施工合同（一般条款）

30.3 如果在施工期间或以后任何时间，承包人因施工损坏公路或桥梁而被索赔，他必须立即报告工程师，其后，业主将商洽解决并支付索赔款，并保护承包人免受该索赔以及与之有关的一切索赔、诉讼、损害赔偿金、诉讼费、开支和费用的损害。如果工程师认为造成此种索赔或部分索赔的原因在于承包人没有履行本条第1和2款规定的义务，由工程师确认的因此种不履行而损失的款额必须由承包人支付给业主。

30.4 如果工程性质需要承包人使用水路运输，本条上述规定必须按“公路”包括船闸、码头、防波堤或其他有关的水路设施，“运输工具”包括船只来予以解释，并由此而施行。

31.1 承包人必须按工程师的要求，为业主雇用的其它承包商及其工人，以及为业主或其它合法当局雇用的工人提供合理开展工作的机会，这些工人可受雇在工地上或附近，从事不为本合同规定的任何工作或由业主签订的与工程有关或附属工程的任何其它合同规定的工作。然而，如承包人应工程师或工程师代表的书面要求，为其他承包人、业主或其它合法当局提供由他负责维护的道路，或准许使用其在工地的脚手架或其他设备，或提供其它任何类似性质的服务，业主必须向承包人支付有关此种使用或服务的费用，只要工程师认为合理。

32.1 在施工期间，承包人应保证工地没有任何不必要的障碍物，妥善储存或处置建筑设备和多余的材料，将所有残余物垃圾或不再需要的临时工程清理出工地。

33.1 完工之后，承包人应将所有建筑设备、多余材料、垃圾和各种临时工程设施清理出工地，使整个工地和工程显得整洁合乎标准，让工程师满意。

劳工

34.1 承包人必须自己安排雇用所有当地或其他地方的劳工，并负责劳工的交通、食宿和工资，本合同另有规定的除外。

34.2 只要合理可行，承包人应视当地情况，向工地的职员和工人提供充足的饮水和其他用水，让工程师代表感到满意。

34.3 除非根据现行法律、法规及政府规章或命令，承包人不得进口、销售、赠予、以物交换或以其它方式处置任何烈酒或毒品，或允许或让其转包人、代理人或雇员参与任何此种物品的进口、销售、赠予、交换或处置。

34.3 如上所述，承包人不得向他人赠予、交换或以其它方式处置任何武器或弹药，也不得准许或容忍同样行为发生。

34.5 在处理与雇工的关系时，承包人应适当注意公认的节假日和宗教或其他习俗。

34.6 一旦爆发传染病，承包人必须遵守并执行政府或当地医疗卫生机构为治疗此种疾病所制定的规章、命令及要求。

34.7 承包人应随时采取一切合理的预防措施，防止其雇员制造或在雇员中发生违法、骚乱或混乱行为，以维护治安和保护工程附近地区人员和财产的安全。

34.8 承包人必须负责让其转包人遵守上述规定。

34.9 如有必要，可在第二部分的第34条就所有其他有关劳工和工资的条件作出规定。

35.1 如工程师的要求，承包人应按工程师要求的格式和时间向工程师代表或其办公室提交一份详细报告，汇报其在工地随时雇用的监督人员和不同等级劳工的数量，以及工程师代表可能要求的有关建设设备的情况。

材料和工艺

36.1 所有材料和工艺均应符合合同的规定和工程师的指令，且应随时在制造或加工地、工地或合同具体规定的其它地点，同时或在某一处，接受工程师可能命令进行的检验。承包人要为任何工程或任何材料的质量、重量或数量的检查、测量和检验提供正常所需的帮助、工具、机械、劳力和材料，承包人还必须应工程师可能的选择或要求，在材料应用于工程之前提供材料样品以供检验。

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最新精选工程承包合同书范文

发包单位： (以下简称甲方)

承包人： (以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程承包事项协商一致，签订本合同。

第一条：工程概况

湖畔护坡工程承包项目发包给乙方，包工包料施工，湖畔护坡全长按 米计算。

第二条：施工方案

1、护坡

(1)、基底宽 米，厚 米，自下而上慢慢收至高度为 米，受力部分需冷拉丝砖带，外墙做磋沙(水泥标号为42.5，砖要好质量的青砖或红砖)。

(2)、拆除厕所旁房屋三间，作进出路。

(3)、完工后做围墙10米左右。

(4)、墙与岸间的空隙用泥土夯实，并在墙上加适量的漏水管。

第三条：合同工期

1、经双方协商确定,工程期为 日，暂定于自 年 月 日起至 年 月 日止，具体开工时间由甲方下达开工令后方可开始施工。

2、若施工过程中发生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暂停工作，工期相应顺延。

第四条：价格及付款方式

1、工程总承包价为 元。

2、上述总承包价为包干价，包含本合同所有工作内容，包工包料及其它一切费用(包括拆房，打围墙)，甲方无需再向乙方支付任何费用。

3、付款方式：竣工验收后付 元，除总金额的百分之五质保金外，剩余部分 付，质保金一年满后付清(时间按验收合格之日起计算)。

第五条：甲方义务

1、按合同向乙方拨付工程款。

2、帮助协调施工现场的临时用水、用电等事宜。

第六条：乙方义务

1、承包人负责对工程质量、进度、安全等进行监督检查，处理日常相关事宜，确保本工程施工的安全稳定。

2、承包人必须自行完全本合同工程，不得转包他人。

第七条：施工安全

承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。凡在施工过程中造成事故的责任和因此发生的费用，均由乙方承担。

第八条：验收

工程竣工验收应以《施工方案》和《质量验收标准》为依据。如验收不合格，乙方应负责无偿返工。

第九条：违约责任

1、甲方应按本合同约定及时支付工程款，若有逾期，甲方应向乙方支付违约金(按应付金额的银行同期贷款利率计算支付利息)。

2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程内容，每逾期一日，乙方应向甲方支付本工程总金额百分之一的违约金;逾期超过十天，甲方有权单方面解除合同。

第十条：其它

本合同于 年 月 日由双方在 签订，自双方签字或盖章后生效，一式 份，上方各执一份，上交 份。

发包单位(甲方)(盖章)

授权代理人(签字或盖章) ： 联系电话：

承包人(签字或盖章)： 联系电话：

年 月 日

(以下简称甲方)：___________________施工队(以下简称乙方)：_____________________

身份证：________________________________身份证：___________________________________

联系电话：______________________________联系电话：_________________________________

甲乙双方本着友好合作的态度，按照《民法典》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同：

一、工程概况

工程地址：________________________________________________________________________

使用面积：室、厅、卫、阳台、厨。

二、价格

清包工费：___________元，大写：____________________________，其中水电工___________元，木工___________元，瓦工___________元，油漆工___________元，垃圾清运费___________元，材料搬运费___________元。

三、付款方式

1、施工队进场，预支生活费：___________元。

2、木工完成，付___________元。

3、瓦工完成，付___________元。

4、工程竣工，付___________元。

5、保修金___________元，从竣工之日起半年后支付。

四、设计

1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作。

2、甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。

五、材料

1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。

2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。

3、乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票。

4、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失。

5、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性。

6、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。

7、乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程。

8、乙方应做好对施工完成的成品保护工作。

9、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现偷窃现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。

六、工期

从___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，工期为___________天，因甲方因素拖延，工期顺延___________，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费___________元/天。

七、材料搬运

甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。

1、垃圾袋装化。

2、垃圾应日日清。

3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。

甲方：_________________________乙方：_________________________

签章：_________________________签章：_________________________

___________年_________月_____日___________年_________月_____日

甲方：（以下简称甲方）

乙方：湖南高城消防实业有限公司（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》，乙方自愿承包甲方消防工程施工任务。为明确甲、乙双方在施工过程中的责、权、利关系，经双方友好协商，签定本合同。

第一条工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、建筑结构：

第二条工程范围和内容

设计施工图中所有消防工程包括：

1、消防自动报警系统

2、火灾广播通讯系统

3、消防自动喷淋系统

4、防排烟系统

5、室内消火栓系统

6、防火卷帘设备系统

7、未包括室外环网、防火门和空调新风系统。

第三条承包方式及材料采购

1、经甲、乙双方友好协商，完成本合同中第二条工程范围和内容，按元总承包。

总包价中包括如下费用：

①完成本工程所需的人工、材料、机械等一切费用。

②应上缴的各种税费。

③应上缴的公司管理费为总工程按实际结算的2%，即元；配套费为总工程按实际结算的1%，即元。

④进入工地的人员及设备自行办理设备险和人身意外伤害险的费用。

⑤应计入造价的各种费用。

⑥包干价内材料价差在工程施工各个阶段内，均不做任何调整。

2、本工程实行包工、包料、包工期、包质量、包安全、包消防验收的交钥匙工程。

3、材料由乙方负责采购，所有采购工程所需的材料和设备须上报甲方和监理方认可，方可投入使用，产品必须符合国家有关质量标准并有“三证”。

4、安装过程中设计变更造成变化和合同外现场签订可以按实际计算，届时由乙方对变更的项目出具预算，由甲方认可。

5、变更工程结算以湖南省20__年安装定额为结算依据、工程量按实际计算，人工工资按50元/工日。

第四条施工工期

1、开工日期：

2、竣工日期：消防工程与土建及装饰工程同步竣工。

3、工期顺延：

（1）因甲方要求的设计变更造成进度滞后，工期顺延。

（2）由不可抗拒的因素造成工期延误，工期顺延。

以上工期顺延，须经甲、乙双方现场签证认可方能有效。

第五条图纸

1、图纸提供日期：合同签订之日

2、图纸提供套数：肆套

第六条甲方职责

1、甲方建设代表：，现场代表：。

2、组织图纸会审、设计交底。图纸会审和设计交底的时间：由甲方另行通知时间。

3、派驻施工现场代表对工程进度、工程质量和合同执行情况进行监督、检查、审核，并办理有关签证，负责有关设计问题的处理。

4、负责安排施工场地及水源、电源接到施工现场50米范围内，提供乙方现场负责办公室二间及现场施工人员的住宿和材料堆放场地。

5、接到合格的消防检测报告后，工程竣工验收，在收到乙方完整的竣工结算资格后，甲方在一个月内审定办理完竣工结算。

6、协调各施工单位的关系，解决施工中的矛盾。

7、因资金未按时拨付给乙方，施工工期顺延。

第七条乙方职责

1、乙方驻工地代表：。

2、乙方必须严格按施工图纸及有关规范、验收标准施工，确保验收合格。

3、图纸会审后15天内，乙方编制施工组织和施工总进度计划报监理方及甲方审批认可，并负责实施。

4、每月25日前向甲方提供当月完整统计工程量报表预算清单（附工程质量计算式）及下月施工进度计划各3份。

5、乙方必须采用一切措施，杜绝事故发生。凡因安装施工引起质量、安全事故、违反治安等事故，均由乙方负责处理。

6、文明施工、安全生产，及时清理施工垃圾，保持施工场地整洁，争创文明施工现场综合考评省样板工程。

7、乙方不得转包工程。施工过程中，一旦发现转包，施工合同即刻终止，并由乙方赔偿甲方的一切经济损失。

8、工程竣工验收后，乙方施工人员必须及时完成清场，剩余材料设备必须在工程完工交付后5天内撤走，保证顺利交付使用。

9、乙方免费为甲方培训1-2名设备维护、操作控制人员。

10、乙方无正当理由，延误工程按每天一仟元罚款。

第八条工程进度付款方式

1、合同签定一个月以内，甲方向乙方支付总工程款的10%，即万元，以备乙方备工备料。

2、封顶后一个星期内甲方付给乙方预留预埋总工程款的10%，即万元。

3、在安装工程完工后经内部验收合格以后付总工程款的70%，即万元。

4、经消防验收单位验收合格后，一个月内办妥验收合格手续（即验收合格批文）及结算手续，甲方则向乙方支付工程总造价的95%，即万元，留5%的工程质量保证金，保修期为通过竣工验收之日起二年内。

5、免费保修期满后一个月内，甲方应将5%的质保金退付给乙方。

第九条工程质量等级要求和质量检查验收

1、本工程以验收时按国家有关的施工验收规范、质量检验标准和设计施工图、施工说明书、设备说明书等作为质量评定依据，确保合格，争优优良工程。

2、乙方必须严格按图纸及国家颁发的有关规程、规范施工，并接受甲方、甲方委托的监理工程师、政府有关质量监督部的管理。隐蔽工程由乙方自检合格后，填定隐蔽工程验收记录及自检报告，通知甲方及监理验收后，方可进入下道工序。

3、乙方必须及时提供有关工程质量的技术资料，包括材料、设备出厂合格证、试压、试验，测试调试报告等。材料代换，须经设计单位和监理方、市质监站同意，甲方进行竣工验收，属于联动试车：由甲方负责组织。无论谁负责试车，双方均应相互配合，共同进行。

4、工程完工后，乙方按规定向甲方提供完整的竣工图及技术档案资料肆套。

5、工程竣工验收后，乙方负责免费保修贰年，免费保修期自验收合格三日起计算。如果是甲方原因，包括甲方指定的设备老化和故障，则不在保修范围之内，乙方有义务提供必要的服务。

第十条违约责任

按《民法典》解决。

第十一条其它

1、未尽事宜，合同重复的地方，资料都要与甲方项目部与业主单位的合同为最终依据。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执贰份，监理方执壹份。

3、本合同双方签字盖章后生效，工程完工，办清结算，付清保修余款后失效。

甲方：乙方：

代表：代表：

年月日

广告工程承包合同

第七条 结算

7.1 工程验收合格后，甲方应在______天内及时付清工程尾款。

7.2 甲方在规定的时间内不支付工程尾款，应承担违约责任。每天应付违约金尾款______元给乙方。

第八条 保修

8.1 自竣工验收日起，甲方可凭乙方的保修凭证及工程施工合同、报价单和收据，享受壹年免费保修和终身跟踪服务。（水、电保修伍年）

8.2 保修期内由于乙方施工不当或乙方提供的材料不合格造成质量问题，乙方无条件地进行维修，维修费用由乙方承担。

8.3 保修期内如属甲方使用不当造成饰面损坏，或不能正常使用，乙方酌情收取维修费用。

第九条 争议解决方式

本合同履行中出现争议的，由双方协商解决。协商不成的，按以下方式解决：

（1）向__________________人民法院起诉。

第十条 合同生效

本合同自甲、乙双方签字之日起生效。双方各执一份。

第十一条 补充条款（其它事项）

_____________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________

甲方签字（盖章） 乙方代表签字（盖章）

电话： 电话：

手机：

身份证号码：

______年______月______日 ______年______月______日

共3页，当前第3页123

甲方： (发包方)

乙方： (承包方)

依照《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则、经双方协商、达成如下共识。

一、工程概况

1、工程名称：重庆市七娃子饮食文化有限责任公司内部装修及外立面改造

2、工程地点：重庆南滨路第一大道B6号楼

3、建筑面积：1613 ㎡ ，框架结构，第一层，第二层，第三层，第四层，第五层，共计五层楼。

二、承包内容

1、初装修：天棚轻钢龙骨、纸面石膏板、乳胶漆喷涂饰面、墙面红砖隔墙、隔墙双面抹灰120mm、腻子灰，地面磨石，及店外水池。

2、精装修： 形象墙，接待台、吧台，外立面整改、五楼棋牌室、办公室整改、造型墙面等。

3、强电、弱电、开关、插座及灯具安装等。

三、 承包方式：

包工，包料

四、合同工期

1、本合同开工时间为，竣工时间为历时天。

2、此项工程在保证质量、保证安全的前提下、必须在合同约定的施工时间内完成。

五、质量标准

1、本工程合同质量标准以国家建设部颁发的“装饰工程施工规范”施工，并以此作为验收标准;

2、 双方约定本工程质量为GB50210-20xx建筑装饰装修工程质量及验收规范进行验收。

3、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责

4、甲方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，不能保证质量应禁止使用

六、合同造价

施工中如有增加和减项，可根据情况由甲方现场签证进入决算。

七、安全管理

1 承包人应遵守工程建设安全生产的有关规定，严格按照安全标准进行施工。该工程项目负责人必须懂得《施工现场安全及环境管理》和《施工现场消防保卫》并具备各个工种施工基本安全常识。施工中，如发生安全事故，概由承包人负责。发包人不承担任何经济责任和法律责任。

2 施工区域烟感，喷淋等消防设备由发包方自行负责完善。

八、双方责任

1、发包人项目经理：

a 、负责提供施工图纸;

b 、负责提供施工面及临时用水、临时用电;

c 、负责与物管等部门的协调;

d 、对承包人施工中的质量、安全、工期、场地等方面进行监督;

e 、负责提供临时设施。

2、承包人项目负责人：

a 、将承包方施工人员名单交发包人备案，严禁使用违法乱纪及未成年人

b 、必须按图施工、保证质量、精心施工、在保证安全的前提下严格按照合同约定的期限完工;

c 、承包方必须服从发包方及相关部门的管理，施工中若承包方施工管理人员不作为及施工工人技术不到位，发包方有权要求承包方立即撤换称职人员上岗;特种行业必需持操作证上岗;

d 、承包人必须文明施工、争创标化工地、每天专人清理现场，垃圾倒在施工门口。

e 、承包方施工前做好烟感、喷淋、空调等成品的保护工作。

f 、承包方在施工工程中造成的一切损失由承包方自行负责。

g 、承包方所差材料普通材料必需提前两天提出。(定做尺寸、外加工、外地生产)

九、工期延误

对于以下原因、经发包人项目经理确认、工期相应顺延：

1、 设计变更和工程量增加;

2、甲方自行采购材料为及时组织到位;

3、停水、停电2小时以上。

4、不可抗拒因素。

对于以下原因工期不顺延：

1、不按图纸施工和施工质量不合格而返工、造成材料、人工损失费用由承包人承担，工期不顺延;

2、因施工人员技术不到位而造成怠工的，工期不顺延。

十、付款方式

1、合同签订之后，开工进场前支付工程总价的40%，元。

2、工程进行到天棚吊顶完毕、隔墙及墙面木作基础层完毕，付工程总价的35%，元。

3、工程进行到乳胶漆完毕、开关、插座、灯具安装完毕、饰面材料施工完毕，工程竣工发包人验收合格付清工程尾款20%，_588000_元。

4、剩余的5%元作为质保金于一年后全部付清。

5、工程款以现金或转账方式结算：收款人户名 段成凤 ，开户银行建设银行，账号 6222803762631018049 。

十一、特别约定

为了合同公平、公正：

1、 承包人每阶段工程完成后，发包人将按照本合同第十条约定，在两个工作日内支付承包人应付金额。

2、 工程完工后以现场实作收方按实计算。本工程实际造价以最后决算为准。

3、 因甲方未按合同约定按时付款，工期顺延，由此造成的误工损失由甲方负责，并按实际施工人员计算(每人每天120元/天付给承包方)

4、 因甲方材料不到位，工期顺延，由此造成的误工损失由甲方负责，(并按实际施工人员计算，每人每天120元/天付给承包方)

5、 工程质保期壹年，(工程完工后留人工的5%作为维修，承包方24小时以内到现场处理，否则视未违约，甲方自行处理，所产生的费用从承包方的质保金中扣除)

6、 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，本合同解除。

7、 如有未尽事宜，双方协商解决。协商解决不了，双方可在过程所在当地人民法院起诉解决。

8、 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，因一方的原因造成合同无法履行时，应及时通知对方，办理合同终止协议，并由责任方向对方支付工程总价20%的违约金，并赔偿对方由此造成的经济损失;

十二条：合同生效

1. 本合同和合同附件双方盖章，签字后生效。

2. 补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3. 本合同(包括合同附件、补充合同)一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

装修工程承包合同范本5篇

承包合同(Contract)是指买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格，由双方通过谈判，以合同形式确定;承包合同是确定发包与承包双方的权利与义务，并受法律保护的契约性文件。下面是小编收集整理的装修工程承包合同范本5篇，欢迎借鉴参考。

装修工程承包合同范本5篇(一)

甲方：_________________________________________

乙方：_________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程承包合同条例》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条 工程项目概况

1、工程地点：_____________________________

2、工程范围：_________________________附《工程预算表》。

3、质量标准：质量验收标准按国家颁布的《建筑装饰装修工程质量验收规范》等相关法律法规执行。

4、承包方式：由乙方采用包工包料的方式承包。

第二条 合同价款及调整

1、工程造价：总承包价为____________元，大写人民币__________，装修工程包含的项目详见《工程预(结)算表》。

2、任何一方不得擅自改变合同价款，除合同另有约定或发生下列情况之一方可作调整：

(1)甲方提出设计变更、材料变更和项目变更;

(2)双方书面确认的其他因素。

第三条 工期

1、工期为______年_____月______日至自______年_____月______日。

2、若因甲方原因或其他不可归责于双方的事由导致工程未能如期完成的，工期相应顺延。若因乙方原因(包括但不限于乙方未及时开工、中途无故停工、工程因质量问题返工等)导致工程未能如期完成的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第四条 工程保修

1、保修内容、范围：工程承包范围内的全部内容。

2、保修期限：按工程通过竣工验收合格之次日算起，保修期为壹年。保修期内，乙方提供工程的免费维修服务。工程保修期内，乙方应在接到甲方书面或电话通知后的24小时内到场勘查，并在三天内维修完毕。

第五条 工程款拨付和结算

1、甲乙双方签订合同后，乙方向甲方提供《工程预算表》。甲方在收到《工程结算表》的5个工作日内向乙方支付第一笔工程款人民币_________，大写人民币 _________。

2、工程竣工并经甲方验收合格后，乙方向甲方提供《工程结算表》。甲方在收到《工程结算表》并核对无误后的5个工作日内向乙方支付第二笔工程款人民币____________，大写人民币_____________。

3、乙方指定收款账号信息为：

户名：_________________________________________

工行账号：_____________________________________

开户行：_______________________________________

若收款账号发生变更的，乙方应及时通过书面方式通知甲方，否则甲方将款项转账至上述账号，即视为乙方收到相应款项。

第六条 双方权利及义务

1、甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程款。

2、甲方有权对工程质量及施工进度等进行检查、监督，并对发现的问题提出意见和建议。

3、甲方有权根据实际情况，对工程内容进行增加或者修改，乙方应积极配合。

4、乙方提供的材料应符合相关质量要求，并在材料运送到施工现场后及时通知甲方进行查验。如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由乙方负责赔偿。

5、乙方保证拥有承包该工程的合法资质，并应按相关要求及标准进行施工，保质保量，按期完成工程任务。

6、乙方保证严格执行有关施工现场管理规定，严格按照双方约定及甲方要求进行施工，做好各项质量检查并留存施工记录。

7、施工过程中，乙方应严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规定及质量标准。若因乙方原因导致出现人身损害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

8、乙方应保护好原场所的办公设施、设备，保证施工现场整洁，工程完成后负责清扫施工现场。

第七条 工程验收

乙方在工程完成后应及时通知甲方进行验收，甲方查验后对工程质量提出异议的，乙方应配合重验，验收不合格的，乙方应在甲方限定的时间内进行整改，并在整改完成后及时通知甲方进行复验。

第八条 违约责任

1、任何一方违反本合同的约定或未全面承担本合同项下的义务的即构成违约，守约方有权要求违约方纠正违约行为并采取充分、有效、及时的措施消除不良影响并赔偿守约方所遭致的损失。

2、若因乙方未能在约定的工期内完成工程项目或迟延履行本合同约定的其他义务的，每迟延一天，乙方应向甲方支付相当于工程总承包价百分之五的违约金;迟延超过10天的，甲方有权单方要求解除合同，并要求乙方支付相当于工程总承包价50%的违约金并赔偿甲方遭受的损失(包括但不限于甲方因乙方违约行为而支出的赔偿款、律师费、诉讼费、保全费、差旅费等)。

3、若乙方未履行或未全面履行本合同约定的其他义务的，甲方有权要求解除合同，并要求乙方承担相当于工程总承包价50%的违约金并赔偿甲方遭受的损失(包括但不限于甲方因乙方违约行为支出的赔偿款、律师费、诉讼费、保全费、差旅费等)。

第九条 争议或纠纷处理

本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解除，协商不成的，任何一方可将争议提交甲方所在地人民法院管辖。

第十条 其他

1、本合同自双方签名或盖章之日起生效。

2、本合同未尽之事宜由双方签署书面补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方盖章后生效。

(以下无正文)

甲方(签章)： 乙方(签章)

日期： 年 月 日

合同签订地：

装修工程承包合同范本5篇(二)

甲方：_________

乙方：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规之规定，本着公平、公正、诚信的原则，甲方将位于 的房屋装饰装修工程交予乙方施工，具体事宜如下：

一、工程项目和承包范围 ：

1.1工程名称：_________

1.2工程地点：_________

1.3承包范围：_________

1.3.1甲方提供的装饰设计施工图(含水电)及所采用的标准图集、设计验收规范、规程要 求及为完成本工程所采用的全部工程内容。

1.3.2、完成本工程经甲方审批的施工组织设计方案。工艺流程、工程质量、进度、安全文明施工所采取的措施方案。

1.3.3乙方负责：__________装饰装修工程。

1.3.4完成在实际施工中发生的设计变更，并在事前提出相关的变更方案报甲方审批。相关的变更包括：原设计施工图设计深度不够、部分设计部位细化不够、由于甲方认为应该有变更的、还有根据实际需要提出的相关变更。设计图项目中其他装饰工程。

二、施工工期 和合同价款：

1、合同总价约金额(大写)：人民币_________元整(￥：________元)，

2、工期要求：开工时间为 ______年___月 __日，完工验收交付时间为 ____年__月__日。

三、承包方式：包工包料。

3.1 甲方自主选择设计方案，乙方设计并提供施工图纸、施工标准、效果图，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份,设计费___________元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。或甲方按指定场所，按样装修和设备采购。

第四条 甲方工作

4.1 开工前_____天，为乙方入场施工创造条件。包括：场地交接。负责协调施工队与邻里之间的关系;

4.2 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

4.3 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。

第五条 乙方工作

5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;严格执行本省有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境，不影响上下管道畅通;提供施工期间的水源、电源费用;

5.2 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，交付前应打扫卫生一次。

5.3材料品牌由乙方选定。

第六条 工程变更

6.1 工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。

6.2 工程施工中如有项目增减或需要变动，需认真填写《装饰工程变更单》，由乙方负责开据施工变更单，通知施工工地负责人;

6.3 甲方必须以书面形式通知乙方施工部门具体变更要求，并向乙方索取该书面通知的存根。

6.4 甲方应统对装修的意见要求，并直接负责通知乙方，在施工过程中，乙方有权只接受甲方合同签订人的整改意见。

第七条 材料供应

7.1 乙方提供的材料，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。

7.2 乙方无法找到与施工标准要求同样材料时，必须以书面形式通知甲方，与甲方协商后必须使用同等级别的材料。(乙方提供：材料入场时间表和变更明细)

第八条 工期延误

8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

(1)工程量变化或设计变更;

(2)不可抗力因素(停水、停电、气候、自然灾害等)

(3)甲方同意工期顺延的其他情况。

8.2 因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。

8.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

8.4 因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

第九条 质量标准

双方约定本工程质量按下列第_________项标准执行：

9.1 中华人民共和国QB/T6016—97标准。

9.2 其他规范：GB50327—20xx GB5021—20xx

施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由省级质检部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。

第十条 工程验收和保修

10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

(1)水电隐蔽工程 (2)防水工程 (3)泥作工程 (4)木作工程 (5)油漆、瓷乳工程 (6)整体验收

乙方应提前二天通知甲方验收，阶段验收合格后应填写工程验收单;

10.2 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。如两天内甲方还未组织验收属于甲方默认验收。

10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为壹年，验收合格签字后，填写工程保修单。

第十一条 工程款计价方式和支付方式 ：

11.1本合同采用固定总价合同，计价套用20xx 年版 《广东省装饰装修工程消耗量定额》、《广东省建筑装饰装修工程人工材料配合比机械台班参考价》、《广东省建筑装饰装修安装园林绿化工程费用定额》及现行配套及现行的有关文件进行计算，本工程区间取费标准统一按高限值上取费。人工费调整按照现行《关于调整建设工程定额人工工资单价和费用定额的费率通知》 粤建标【20xx】21号文或最新发布的文件执行。检验试验费等按国家有关文件规定由业主方支付的由发包人支付。无定额可套的，由承包人提出申请、发包人根据市场价格核定后签证确定。材料价格按以下方式计算：材料价格按照实际施工期间《广东省建设工程造价信息》公布材料价格的计算，信息价没有的材料按市场采购价+采保费作为结算依据。人工费调整、人工工资单价按所套定额或有关文件计算。发包人单项发包工程的配合费按相关规定执行。

11.2由甲乙双方协商确定支付工程款方式：

进场施工过程中达到装修工程量一半，甲方按完成工程量支付20%工程款给乙方，工程达80%，甲方再按完成工程量支付20%给乙方，工程全部完工验收后，按总工程款共支付30%给乙方，余款到20xx年12月底全部结清。如甲方未能按约定支付款给乙方属甲方违约，甲方要按支付款的金额总数赔偿违约金千分之二给乙方。

11.3 工程中若有增加项目，增项费用签字认可后二日内甲方一次性全额向乙方支付增项费用。

11.4 甲方付清工程款项后，乙方向甲方出具装饰工程保修单。

第十二条 违约责任 ：

12.1 合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿对方因此造成的经济损失;

12.2 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责;

12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失;

12.4 甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天赔偿乙方总工程款的千分之二违约金。

12.5 甲方在合同签订时应认真确认材料的品牌、规格和等级，以便乙方及时预订;若甲方在某材料使用前须变更该材料品牌、规格、等级，甲方须承担该材料的定金、运杂费等所有已经发生的费用;若甲方在该材料使用后提出变更，甲方须承担该项工程的材料费、人工费、运杂等一切已经发生的费用;

12.6 因甲方原因中途终止合同或单项工程时，应承担违约责任，违约金按合同总价20%计算;

12.7 未办理验收手续，甲方不得提前拿钥匙、使用或擅自动用工程成品，因甲方提前拿钥匙、使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责;且视为甲方已对工程验收合格，同时乙方不再承担以后工程验收不合格的责任。

12.8乙方装修完成后1个月内甲方无法支付工程款，乙方有权收回所装修的产品或停止甲方对止装修和产品使用。

第十三条 合同争议的解决方式

双方发生争议协商解决不成时，按下列第_________种方式解决：

13.1 向化州市仲裁委员会申请仲裁;

13.2 向______________________人民法院起诉。

第十四条 几项具体规定

14.1 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到甲方所属物管指定的堆放地点。

完工后，由甲方通知验收时间，乙方不得以任何形式借口进行推延。

第十五条 附则

15.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字(盖章)后生效，

甲方： 乙方：

法人代表(签字): 法人代表(签字):

代理人(签字): 代理人(签字):

工程负责人(签字): 工程负责人(签字):

年 月 日 年 月 日

装修工程承包合同范本5篇(三)

地址：重庆市沙坪坝区

网址：

电话：023-

传真：023-

公司简介

重庆*有限公司成立于*年，是集设计、施工、设备、道具制作工厂于一体的专业化装饰公司，是一家西南片区最大的装饰制作的高端产品企业。在长期的工作建设中，公司组建并完善了一支具有高水平、高精度的施工队伍，拥有丰富的商业展示设计制作经验以及专业的装饰制作技术。

自创立以来，凭借对现代展览、展示形式和内涵的深刻理解，凭借旗下专业设计师对展览展示设计艺术的独特认识，凭借高素质专业施工队伍的丰富经验，对众多参展企业提供了细致、完善的服务，在展览界有着良好的口碑和美誉。

出色的展览设计不只是形式，不只是感觉，不只是技巧，是深谙企业的产品和个性，定位沟通和传达之后的行为必然。在会展经济蓬勃发展的今天，天讯紧紧把握时代脉搏，将独特的设计理念贯穿于每个展位的创意中，充分展示现代企业深厚的文化底蕴和独特的品牌形象。

“高质量、高效率、高信誉、低成本”是天讯决胜的关键。我们以严格的工艺制作标准与先进的工程管理体系为客户提供全方面的优质服务。

“客户至上，服务一流”是天讯遵循的原则。无论您的项目大小、预算多少，我们都将精益求精、认真负责，以我们丰富的经验、创新的理念、优秀的团队、规范的管理，始终为您提供优质一流的服务。

“细节铸就精品，品牌创造未来”是天讯坚持的经营理念。我们注重每一个细节，以优良的服务和职业精神服务好每一位客户，以达成客户全面满意为终极目标。我们力求打造一个学习型团队，与您一起共创辉煌!

在与客户的共同发展中，我们积累了一系列展示推广的经验。我们将以专业的眼光和倾注全力的工作态度为您奉上创意与质量俱全的作品，让您的每一次展出都成为展会耀眼的亮点，让您的每一分投入都得到最满意的回报，让您切身感受到无形的收益。我们深知，只有您的成功，才能带来彼此更大的效益，我们非常期待和珍惜与您的合作!

重庆工程有限公司施工装修工程承包合同

发包方(以下简称甲方)：

法定代表人：

承包方(以下简称乙方)：方)：

法定代表人：

装修工程承包合同范本5篇(四)

发包人(以下简称甲方)：

法定代表人：

承包人(以下简称乙方)：

法定代表人：

风险提示：发包人的相对义务

购根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。

若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期，并支付承包人合理的利润。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同以资共同遵守。

一、工程概况

1、工程名称：.

2、工程地点：.

3、工程内容：

4、承包方式：下列承包方式择一选择，双方商定第______种。

(1)乙方包工、包料。

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料

(3)乙方包工、甲方包料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》)。

风险提示：关于实际竣工日期的规定

当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：

工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明;因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期;工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。

5、工程期限：

总_____日历天，开工日期_______年_____月_____日，竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料进场日第二天起计算)。

6、合同总价款：

7、价款支付方式：

二、甲方工作

1、开工前______天，为乙方入场施工创造条件;

2、负责办理施工所涉及的申请、审批等手续，并负责交纳物业管理处和报批的全部费用

3、负责提供施工所需的水源、电源;

4、负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系;

5、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

6、施工期间甲方仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作;

7、参与工程质量和施工进度的检查监督，办理验收、变更登记手续和其他事宜，负责材料进场、竣工验收。

8、按时、按质、按量提供施工所用的自购材料，根据装修要求提供图纸、图套;

9、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责;

10、按期支付工程款，不得无故拖延。

三、乙方工作

1、施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

2、严格执行有关施工现场管理规定，严格按图纸或说明进行安全文明施工，做好各项质量检查和施工记录;

3、保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通;做到安全生产，文明施工;

4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场;

5、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护;

6、工程竣工时，积极配合甲方完成工程验收。

四、工程变更，装修方案如需变更，双方应协商一致，双方签名确认，同时调整相关工程费用及工期。

风险提示：对于采购材料和工程设备的义务与责

承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和(或)延误的工期，由承包人承担。

发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的，按照发包人违约的约定办理。

五、材料的提供

1、由甲方提供的材料、设备，应当符合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;乙方验收后应负责妥善保管。

2、由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的，应禁止使用;如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。

六、工期延误处理

1、以下甲方原因造成工期延误，损失由甲方负责，工期应当顺延：

(1)不能提供水、电;

(2)不能按期提供自购材料、设备;

(3)不能按期支付工程款影响正常施工的;

(4)因甲方原因变更设计、增加施工项目;

(5)同意工期顺延的其他情况。

(6)因甲方责任造成工期延误的其他情况。

2、对以下原因造成工期延误，工期不顺延：

(1)因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延;

(2)因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。

(3)乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。

3、合同中的任何一方因未履行合同约定或履行不符合约定，受损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

七、关于设计和施工及验收的约定

1、乙方必须严格按甲方认可的图纸进行施工(安装)。

2、施工过程中，甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等。乙方根据变更要求，尽快向甲方提交变更所采取的措施、增减的造价，因停工等原因造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单，并报告甲方。甲方收到报告后______天内做出签字答复或协商解决。

3、隐蔽工程验收前，由乙方通知甲方到现场验收，验收期为_____天。甲方未按时验收的，乙方可自检后如实填写隐蔽记录，对乙方的自行验收结果，甲方应予以承认。

4、工程竣工后，乙方应当通知甲方验收。甲方应在接到通知后天内验收，并办理验收移交手续。如甲方在上述规定时间内未能验收，应当及时书面通知乙方，另定验收日期，否则视为甲方通过验收。如另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

风险提示：工程质量未符合标准的归责

因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期，并支付承包人合理的利润。

因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期。

八、质量保修

风险提示：保修责任的起算

工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。

发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。

(1)工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，并填写工程保修单;(保修期为_____年)

(2)在正常使用条件下，装饰装修工程的最低保修期限为_____年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为______年。保修期自装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

风险提示：明确违约责任

在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

九、违约责任

甲、乙双方本着诚实信用的原则履行本协议，任何一方违反上述条款，致使本合同不能履行或者履行瑕疵的，都应承担相应的违约责任。

十、合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;协商不成也可调解;调解不成的，可依法向合同签订地、合同履行地人民法院提起诉讼。

十一、附则

1、本合同签订后工程不得转包。

2、本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。

3、本合同一式_____份，双方各执_____份，合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，保修期后自行终止。

十二、本协议未尽事宜双方协商解决

甲方(签章)：

住址：

法定代表人：

委托代表(签字)：

合同签订地：

_______年____月____日

乙方(签章)：

住址：

法定代表人：

委托代表(签字)：

合同签订地：

_______年____月____日

装修工程承包合同范本5篇(五)

发包单位：(以下简称甲方)

承包单位：(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《装饰装修工程合同条例》及有关法律、法规的规定， 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的有关事项，并结合本工程具体情况，双方达成如下协议,共同守约。

第一条 工程概况

1.1工程名称：

地点：

1.2 工程内容(附工程设计图纸及文字说明和工程预算书)

装饰内容以图纸和预算为依据，实际施工如有增减应征得双方同意,并以书面形式予以确认,增减部分按实际结算。

1.3 承包方式：经充分协商双方确定为_______________类承包方式。

a类为包工包料

b类为包工不包料

1.4根据设计图纸及工程预算书内容和承包方式。

双方确定合同额为 元，金额大写(人民币) 。

设计费为 元，金额大写(人民币) 。

1.5 施工期限：根据国家建设装饰工程工期定额、双方商定。

自_____年____月____日开工至_____年_____月_____日竣工。

1.6 如遇下列情况,工期相应顺延。

1.6.1按施工准备规定,不能提供施工现场场地,电源线路未能接通,障碍物未能清除，影响进场施工。

1.6.2不属于系数范围内的重大设施变更，提供工程资料不准致使设计方案改变或出于施工无法进行而影响进度。

1.6.3在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。

1.6.4甲方现场负责人监理签证不及时而影响下一道工序施工。

1.6.5因甲方材料供应不及时而影响施工。

1.6.6未按合同规定拨预付款，工程进度款或代购材料差价款而影响施工。

1.6.7因政府行为、自然灾害等人力不可抗拒的因素，而延误工期。

第二条 工程监理

若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订(工程监理合同)，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

第三条 甲方义务

3.1 开工前_______________天，为乙方接通施工现场、电、水、交通、负责直协调工作。

施工期间：甲方需派现场负责人会同乙方对隐蔽工程进行24小时检查验收，合格后并签署意见，由乙方保存作为竣工验收依据。

3.2 不拆动原建筑承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。

3.3 做好及时供应工作，发现材料不足时需立即补足。

3.4 参与工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收。

第四条 乙方义务

4.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质保量完成工程。

4.2 保证施工现场的整洁。严格执行市(区)县有施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

第五条 工程变更

工程项目或施工方式如需变更，双方协商一致，鉴定书面变更协议同时调相关工程费用及工期。

第六条 工程验收

6.1 隐蔽工程：甲方需派技术负责人会同乙方对隐蔽工程24小时进行检查，验收合格并签署意见，由乙方保存作为竣工验修依据。

6.2 工程竣工后：乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后，两天内组织验收，填写验收单，逾期即视为该工程验收合格，在工程款结清后办理移交手续。

第七条 工程款交付方式

7.1 第一次于合同签订之日，甲方支付合同总额的_______%，即_______元。

7.2 第二次于工程进度的_______%时，甲方支付合同总额的________%，即______元。

7.3 第三次于工程进度的_____%时，甲方支付合同总额的______%，即________元。

7.4 工程验收合格后，由乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方，甲方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意。双方填写工程结算清单， 七日内付清余款。

第八条 违约责任

8.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

8.2 未办理验收移交手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。

8.3 因单方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

8.4 甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向乙方支付违约金_______________元。

8.5 由于甲方原因，工期延误，每延误一天向乙方支付违约金_______________元。

8.6 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理工期不予顺延。

8.7 由于乙方原因，工期延误，每延误一天向对方支付违约金_______________元。

第九条 保修

9.1 本工程保修期为壹年，自验收合格双方签字之日起计算。

9.2 乙方提供终身维修服务，保修期外的维修费用由甲方负责。

9.3 人为破坏及外来因素，甲方指定或提供材料的质量原因，自然灾害和人力不可抗拒的因素等原因造成的损失不在保修范围。

第十条 纠纷解决方式

本协议执行中如发生纠纷，双方可以提请经济合同仲裁委员会仲裁或直接向法院提起诉讼。

第十一条 其它项目具体规定

11.1 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责垃圾清运费(此费用不在工程价内)

11.2 工程竣工决算以实际工程量计算为准。

11.3 增减项目由双方协商，双方签证为依据。

第十二条 附则

12.1 本合同经甲、乙双方签字后生效。

12.2 甲、乙双方直接鉴定合同，本合同一式________份，甲乙双方各执________份。

12.3 本合同在工程竣工验收和款项结清后自动终止。

12.4 本合同实行当事人自愿签证原则，可将合同文本提交所在市(区)县有关签证部门进行签证，以保护合同双方当事人的合法权益。

12.5 合同的其它附件。

附件一：装饰装修工程预算书

附件二：装饰装修工程设计图纸

附件三：装饰装修工程变更单

附件四：装饰装修工程验收单

附件五：工程结算单

附件六：工程保修单

第十三条 其它约定条款

发包单位：

(盖章)

委托代理人：

联系电话：

地址：

承包单位：

(盖章)

委托代理人：

联系电话：

地址：

签约地点：

工程地址:县城

工程项目：

甲 方：

乙 方：

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任、建立共信。经双方协商同意签订本协议，以资共同遵守。

一、承包内容、方式：

1、承包内容：

(1)混凝土工程

a:图纸范围内全部混凝土浇捣。

b:混凝土浇捣所需要的全部机械设备及工具，(包括砼压磨机)。

c:为保证质量安全，砼浇捣后一定用压磨机磨两遍。

d:混凝土浇捣12小时后，派专人淋水养护14天，保持混凝土表面处于湿润状态，保证工程质量。

(2)所有工程工序完成后竣工交工前的清理、验收。清理按规定做到窗明地净，保证工程竣工交付的顺利。

(3)工人参加本工程的意外伤害保险都由乙方承包费用。(甲方代办理) 2:承包方式：

(1)乙方实行按施工图纸内容包工，包施工使用的机械设备，完成所有的砼工程施工工作达到竣工交工要求的方式进行承包。(包清洗承台.抽水.配合挖机平整承台.内地面土方.夯实。)

(2)按照甲方合同工期(双方在签订本协议时，乙方已认真了解甲方合同工期内容)和国家的安全质量要求责任进行承包，保证工程顺利完成。

二、承包单价及计价方式、进度款支付方式：

(一)承包造价及计价方式：

1、乙方承包单价：地下室(包括顶板)±0.00以上的两倍计算面积，包括清理垫层淤泥，正负零以上按建筑面积每平方米实物量综合单价________元/m2(包人工、捣砼用的小型机械，电缆，软管，甲方负责垂直运输，水电到每个楼层后由乙方自驳接)。

2、计价方式：按建筑面积(建筑面积按国家规定计算)以每平方进行计算。

3、承包方式：本协议约定的承包方式为劳务分包。

(二)进度款支付方式：

以形象进度付款比例为准，具体的付款方式为：

1，完成3.5万平方米至4万平方米，15天内支付75%，其余封顶后15天内付80%，待二次结构模板拆除后付全工程量的95%，其余5%在装修完一个月内全部付清。

2，工程款必需专款专用，不能挪作它用，若发现挪作它用的严重影响了工程进度或未支付应支付的工人工资的严肃处理。甲方有权单方解约，违约责任按本协议第六条1款。进度款的使用，先工人工资、后材料款的使用，不足款项由乙方自行垫付。乙方每月发放工人工资的工资表由工人本人签名确认并每月提交一份原件给甲留底备案。乙方必须保证其所交付甲方留底备案的工人工资表为乙方全部工人，必要时甲方可派员监督乙方发放工人工资或亲自支付乙方工人工资，若工资由甲方支付的，甲方有权在工程进度款或总结算款中扣除。

三、履约保证金的交付与退还

1、本工程履约保证金为_______万元，地下室工程±0.000的楼板浇筑完成一周内退还履约保证金_______万元，履约保证金退还时不计息。

四、施工质量、技术、进度：

1、承包者必须具备所有承包项目的专业技术水平。

2、乙方必须按甲方提供的设计图纸，国家颁布的《建筑工程施工验收规范》和《建筑工程质量验收评定标准》，严格按质、按量进行施工，服从甲方技术管理人员的指挥，以确保工程的施工质量。

3、乙方必须配备足够的施工人员和管理人员，严格按甲方制定的施工进度进行施工。且乙方必须保证按不同部位增加施工人员施工，确保工程质量的前提下加班保证甲方的施工进度施工。

4、施工过程中，因乙方技术不过关，管理不善等原因而造成质量问题而要返工，一切后果、费用全部由乙方负责，并按情况轻重，处以罚金，500元～20xx0元不等。

五、安全生产、文明施工、治安管理和责任

1、乙方在聘请员工时，必须进行严格考核、挑选，必须具备专业水平，身体健康;并在进入工地7天前提供工人的有效证件、身份证原件(核对本人无误后当场返还)、身份证复印件。甲方的原则是乙方的工人没有持有效身份证及未满18周岁的童工一律不准进入工地从事任何施工工作。乙方的工人必须持有有效身份证，若乙方的工人没有有效身份证及使用未满18周岁童工的，产生的后果全部由乙方负责。乙方在工人进退场的时间应如实及时向甲方上报，由甲方备案。乙方如不如实及时向甲方上报备案的，所引起的后果全部同乙方负责。

3、安全文明：乙方必须严格执行国家建筑法所制定的建设工程安全生产法律法规结合公司的规章制度、施工现场所制定的临时规范制度等严格执行安全生产、文明施工、以确保整个施工过程安全有序。

4、治安管理：乙方必须严格遵守国家法律、法规、发现有违法律、法规扰乱社会治安等人员，公司将立即对其采取处罚并清除出场，严重者送公安机关处理。

5、乙方必须按照国家现行施工操作规程进行施工，确保施工安全，若在施工中出现不戴安全帽、穿拖鞋、按规定不戴安全带的每次罚款伍拾至壹佰元。所罚款项从乙方进度款中扣除。

6、乙方必须服从甲方的施工安全管理和教育，注意自身安全保护。

7、乙方严禁在工地(含工地生活区内)出现有黄、赌、毒现象。甲方人员如发现乙方人员在工地进行嫖娼、赌博、吸毒的，(每次罚款500元-1000元)，而在工地集众打架，无事生非、施工现场任意倒乱的施工班组每次罚款5000-10000元正，属个人造成的罚款500-1000元所罚各款项从乙方工程进度款中扣除(先扣罚班组后再由班组自行处理)并通知公安机关劳动部门对违法人员进行处理。

8、由于本工程工期急任务重，在施工中会有一定的其它因素影响，但乙方必须在安全的情况下加班加点按照协议工期规定保质保量完成任务。

9、乙方须按施工合同及进度表规定时间完成工期，必须加班加点施工而赶上工期，若超期或按乙方的施工进度有可能超期甲方有权安排其他施工班组人员协助施工，其工资在乙方承包造价内扣除，乙方必须协作，若执意抗拒或停工，甲方有权终止本协议。

10、乙方人员在施工中，必须做到文明施工，属于乙方范围内的必须清理干净。

11、在施工期间严禁工人在施工现场内大小便，每次发现一次罚款50-100元 。

12、宿舍内严禁用电热丝煮水冲凉，厨房内乙方自备炉具。违反者每次扣罚款

100元并没收用具。民工宿舍内按甲方规定每间宿舍住入人数，乙方必须听从甲方安全管理人员的安排，住入民工宿舍后由乙方安排一至两人负责乙方所用区域的安全卫生管理人员协作宿舍区、厨房、卫生间、浴室等安全卫生工作，安全卫生一定要达标，一经检查罚款自负，如果损坏甲方原有宿舍财物的由乙方负责补上(必须按规定要求)。

13、工地上不能出现夫妻房间或使用模板隔开独立的房间，若要使用独立房间或夫妻房间的另行由甲方安排。

14、交工前乙方必须负责室内的地面清理，做到窗明地净。

15、本工程按现行建筑工程施工和验收规范及建筑工程质量验收评定标准执行。

16、严守国家和地方安全操作规程，落实各项劳动保护安全措施(如戴安全帽，不许穿拖鞋等)消除事故隐患，做到文明施工，非施工人员及未做安全教育的人员不准进入施工现场。

17、乙方遵守甲方单位的现场协调管理，接受甲方对质量、安全方面的监督管理，教育现场人员遵守甲方的有关工地管理规定，做到文明施工、安全生产。

18、乙方自觉遵守工程施工过程中的成品保护和竣工后场地清理、生活垃圾外运，甲方施工工地范围内不允许做饭及食宿。

19、人员进入施工现场前按规定进行“三级安全教育”，上班时一定带安全帽，不能穿拖鞋，如有发现每人每次罚款50元。

六、违约及责任：

1、中途不管乙方(自身)任何原因，又或是严重违反公司管理规范，不服从管理人员指挥，严重偏离质量、进度等要求而退场，则乙方退场时，乙方的所有材料、机械、归甲方所有，作乙方违约补偿甲方的损失。乙方所完成工程量一概以50%工程款结算给乙方，并马上离场。

2、在质量上有严重蜂窝，麻面每个按200元处罚乙方。

3、乙方在施工中加强管理，若出现安全事故一切责任由乙方或保险公司负责承担。特大事故保险公司赔偿不足的双方协商解决。若出现须经甲方垫付赔偿的，乙方应全额赔偿甲方单个事故50ʼ000元(含50ʼ000元)由乙方自付，50ʼ000元以上部分甲方负责70%，乙方负责30%。

4、工人下班后;若在工地以外出现工伤事故与甲方无任何关系。

5、施工过程中，因乙方技术不过关、人员少、物料跟不上、管理不善等原因而造成施工进度严重拖后，甲方有权终止本协议，并按完成工程量的50%结算给乙方。工人工资不足部分由乙方全部负责。

6、在施工中因图纸变更，增加或减少工程量按承包单价进行增减扣除(正负5%内不进行增减)。

七、工期：

本工程按甲方工程进度安排表进行。

乙方必需按本项目工程需要，保证足够的施工人力、物力、确保工期内完成交付使用，若超于工期不完成本项目因乙方原因造成的工期延误，每延期一天扣罚人民币3000元,同样如乙方提前竣工每一天奖励3000元。工期奖罚款甲方有权在工程进度款或结算中扣除或奖励。支付工程款。

八、材料节约控制：

甲方提供的材料乙方节约使用，如造成超标浪费同样进处罚。

九、本协议有其它未尽事宜，另行商量解决，协商不成，按工程所在地法院诉讼解决。在履行过程中，一方向另一方所发文件信函以本协议约定的地址寄出三天视为送达。

十、本协议一式肆份，签名盖章生效。(甲乙双方各执两份)

甲方：乙方：日期：|

2016电力工程设备招标程序及招标文件范本

电力工程设备招标程序及招标文件范本

第ⅴ部分附则

1.0.1本规范是按工程现场交货编制的。根据工程具体情况，项目法人也可采用始发站/码头的车上/船上交货方式，如采用这种交货方式，有关条款应作相应调整，此时大件运输按国家电力公司《电力工程大型设备运输招标程序应招标文件范本》执行。

1.0.2考虑目前实际情况，履约保证金采取逐步到位的办法，现在暂时按2%试行，zop年及以后按10%执行。

1.0.3本规范自发布之日起实施。

1.0.4本规范解释权归电力部/国家电力公司电力工程设备用标审查领导小组办公室。