制胜

制胜的电话销售技巧有哪些

1、做电话销售，绝不是只有电话------这一种武器在战斗。你要学会充分利用各种销售媒介，结合电话与客户进行互动沟通，如广告信，邮件，目录，电子邮件等。至于究竟如何使用和组合这些媒介，后文有详细介绍。最重要的是，你要学会变换不同的形式，传达不间断的信息，以保持与客户的联络。做生意，很基本的一点就是不要让客户和你断绝联系，每次沟通都要留有余地。

2、在开始打电话之前，你要先想想你这次电话的目的是什么?并事先准备好题目和笔记本，随时记录你在沟通中获得的信息。以此来判断你每通电话的质量。

3、不论你是打电话还是接听电话，都要表示礼貌，如询问时间是否方便等等，并全神关注，倾听客户的每一个字眼。

4、提问是电话销售成功的关键。你事先最好要设计一些问题，并且制定出一个问题的关联导图，理解每一个问题与下一个问题之间的联系，并可以扩展到的领域。但要注意的是，问题与问题之间不能没有间隔，要有自然的过渡。这样就容易变成审问客户。还有，问题的数量和种类也要事先准备好。不能太多，也不能太少，否则很容易让客户失去对你的信任。

5、用敏感的心去倾听和感受客户的情绪，与他互动，学会同理他的感受。

6、把客户看成是你的朋友一样去关心他，爱护他，并以朋友或顾问的身份为他提供建议。介绍产品或服务时要简练明确，不要拖沓。

7、要设计一些无压力的资讯与他不断的沟通，让他逐步降低对你的抗拒，你要做的是给他一个自己选择的机会。同时要利用策略，使客户不再拖延，以完成自己的指标

8、根据统计，80%的销售是在第4至11次跟踪后完成!所以要学会巧妙地跟进。

9、一旦客户主动咨询你，或有问题请教你。不管是什么形式，你都要第一时间处理。尽可能协助客户得到他的需求。

10、最后，也是最重要的一点，不管你接受了什么样的专业电话销售培训，了解了开场白，挖掘需求，异议处理，成交等多达百种技巧。这些都是你可以参考的，但绝不是一定要照搬的。其实，当你真的全心工作，真正为客户着想。即使你有再强的个性，你的客户也能感受到你是为他再着想。只要你坚持，勇于付出，你就一定会战胜所有的障碍，去达到你要的成功。等积累到一定程度，你就会发现，技巧真的就不是那么重要了。

以经典制胜的房地产广告语

1、长江路九号一组广告语： 以为绝版消失，其实臻藏仍在。 以为横空出世，其实酝酿已久。 以为延续从前，其实定制精装。 以为高度非凡，其实更是传奇。 以为只是稀限，其实不会再有。 以为平常moma，其实举世无双。

2、华润悦府一组广告语：

我们不仅是在造房子，更是完成一代人的理想。

不在乎世界怎么看我，而在乎我怎么看待这个世界。 我们从逛、风、声音中，提取人的意愿。 生命中，值得期待的东西并不多。 家族的时光、记忆、富足和爱。

重要的不是我是谁，而是我和谁在一起。

3、山河水别墅一组广告语：

我不在江湖，江湖却有我的传说。 我看得见世界，世界看不见我。 曾经风云,现在笑看风云。 我是山河水。

4、华新国际一组广告语： 我是传奇。

十年，我们只追求一流，而非主流。

十年，我们只做一件事：为期待极致的人，奉献极致。

5、长发都市·蓝瑟一组广告语：

20青春狂，30蓝瑟藏。

一看平常，二看有味，三看有大文章。

20、30的间隔与对比，道出人生最美好最重要的变迁和向往。

时光的流转本是寻常，但寻常中品出属于那时不一样的味道，才是大智慧。 比如20岁的肆意轻狂，比如30岁的稳重成熟、小有成就。

6、碧桂园一组广告语： 给您一个五星级的家。 老百姓买的起的好房子。

7、万湖归江，江归足下。——世茂外滩新城

8、栖身、栖心、栖园。——栖园

9、南大以东，东大以南。——木马公寓

10、山水真意，大美无言。——绿城南京玫瑰园

11、私藏山水，心观天下。——融侨观邸

12、繁华十一里，紫金屋檐下。——招商紫金山一号

13、并非世外，却是桃源。——金太阳鹭港

14、离城市不远，离自然很近。——荣盛龙湖半岛

15、生活天天向上 城市渐渐向北。——天润城

16、年纪轻轻，三房两厅。——金地自在城

17、开盘必特价，特价必升值。——恒大绿洲

18、世界公民的top级公寓。——绿城水晶蓝湾

19、房价不会跳水，只是在做俯卧撑。——城中某楼盘

20、用iphone，住ihome。——托乐嘉ihome精装公寓

21、心怀世界，身在园。——五矿御江金城

22、世外，在城的边上。——世外边城

23、这一刻，世界已大有不同。——万科金域蓝湾

24、这一城，已青出于蓝。——万科金域蓝湾

25、石林大公园，归来不看房。——石林大公园

26、64平米三房，我们接爸妈来住住。——银城千花溪

27、要么别买，要么别墅。——加州城

28、君临天下，不过城池一座 。——世纪天城

29、谁不在围城，几人能观城?——观城

30、再一次，改变世界。——朗诗钟山绿郡

31、八战八捷。——朗诗绿色街区

32、何止恒温、恒湿、恒氧。——骋望郦都

33、都说价格高，看看道理有木有?——骋望郦都

34、贾君鹏，你妈喊你回美域度假。——宋都美域

35、我知道你喜欢小的。——西祠胡同

36、房价不再躲猫猫。——伯爵山庄

37、人生自有无穷变——融侨世家

38、天下为公园。——石林大公园

39、0元得一间房。——中冶天城

40、房子比爱情更重要。——非常6+1

41、千年紫金，惟有天泓。——天泓山庄

42、还紫金山一个中国。——紫园

43、繁华归来，隐于园。-----来风街一号

44、独拥城中央，一墅揽天下。——来凤街一号

45、有一种高度，注定叫阅城。——阅城国际

46、浓荫守望的百年国府。——钟山美庐

47、树林与山谷间的阔绰空间。——麒麟山庄

48、当代思潮下的英伦风情。——康桥圣菲

49、零售紫金山。——翠屏紫气钟山

50、我家院里有座山。——华汇康城