有贷款的房屋过户协议书
全文共 1715 字
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委托方(甲方): 身份证号:
受托方(乙方): 营业执照号码:
法定代表人: 房地产经纪机构资质证书号码:
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,委托人与居间人在平等、自愿的基础上,就房屋代办过户的有关事宜达成协议如下:
第一条 委托事项
甲方委托乙方在委托期限内为其委托代办以下条件的房屋的过户手续(必备条件请在方格内划钩,参考条件请划圈,未选条件请勿填),
座落:_ ___ □;楼房为___室___厅___卫□;平房为___间□;无装修□;一般装修□;精装修□;防盗门□;有线电视接口□;空调□;天然气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;电话□;电视机□;电冰箱□;洗衣机□;上下水□;家具□____□;楼层:___□;结构:____□;朝向:____□;建筑面积:_____平方米□;是否出租;租期:____□;房屋用途:_____□;
房屋权属:________
其他条件:________
乙方还应提供以下服务:___________。
第二条 委托期限
自____年___月___日至____年___月___日。
超过以上期限仍需要居间服务的,双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。
第三条 甲方义务
(一)应出示身份证_______等真实的身份资格证明;
(二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;
(三)应对乙方提供的房屋资料保守秘密
(四)应保证具有房屋所有权证书或对所托房屋依法享有权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;保证代办房屋产权明晰,不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷;
(五)甲方应保证为乙方提供的房屋资料已经事先核实,并且甲方应满足乙方代办业务的特别条件要求;
第四条 乙方义务
(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;
(二)应尽力完成甲方的委托事项,按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方办理情况及时向甲方如实汇报。
(三)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益;
(四)对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密;
(五)收取代办费、佣金、居间活动费用的,应向甲方开具合法、规范的收费票据;
(六)本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。
第五条 委托事项的完成
“完成委托事项”是指完成本合同第一条所列全部委托事项。甲方的 房地产权证办出 视为委托事项完成。
第六条 费用与佣金
(一)代办业务所收取的费用
代办业务所收取的费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用(不包括买卖交易双方的契税费)。
乙方完成委托事项的,代表的费用由乙方承担。非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的,乙方可以要求甲方支付必要的、合理的活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的,应当如实列明,并出具相关票据,做出合理解释。
第七条 转委托
乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理,应当事先征得甲方的同意。
第八条 本合同解除的条件
双方可以以书面形式协商解除合同。
第九条 违约责任
(一)甲方违反保密义务的,应按照_____标准支付违约金;
(二)甲方未如约支付代办费用的,应按照_____的标准支付违约金;
(四)乙方违反保密义务的,应按照_____标准支付违约金;
(五)乙方怠于履行尽力义务的,不得向甲方要求支付费用;
第十条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第___种方式解决(以下两种方式只能选择一种):
(一)提交 仲裁委员会仲裁;
(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。
第十一条 其他约定事项
第十二条 本合同一式二份,甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。合同一经生效,即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式,与本合同具有同等效力。
第十三条 本合同相关条款的约定是在不违背国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的,如果国家法律、法规和地方性法规对委托人、居间人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特别规定的,从其规定。
委托人(章:) 居间人(章):
住所: 住所:
委托代理人: 委托代理人:
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直系亲属房产过户赠与合同
出让人:__________(以下简称甲方)
受让人:__________(以下简称乙方)
见证方:__________(以下简称丙方)
甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:
第一条甲方对产权的声明
甲方根据国家规定,已依法取得______的房屋所有权证书,所有权证书______房权证字第______号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构,使用面积为______平方米(不含柴棚)。
第二条甲方对买卖权的声明
甲方保证该房屋是符合国家及______县房屋上市的有关规定及政策法规,甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及______县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条乙方对购买权的声明
乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条房屋售价 双方同意上述房屋售价为______万元整(含柴棚)。
第五条付款方式
1.乙方应在签订《______房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的三分之一的定金。
2.乙方应在办理立契过户手续前一年内,支付剩余房款。
第六条违约责任
1.甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在3个工作日内,将乙方的已付款(不计利息)返还乙方,但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天,乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金,逾期超过15天,即视乙方违约,定金不予返还。
3.甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空,每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金,逾期超过15天,即视甲方违约,乙方可要求法院强制执行。
第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目:
1.没有房屋欠帐,如电话费、电费、物业管理费、水费等;
2.没有固定不可移动装修物品的破坏;
3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。
第八条关于产权办理的约定
1.本协议签订后,应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续,并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前______暂缓办理二手房过户手续,待______启办二手房过户手续时,甲方务必协助乙方办理上述手续,同时,产生的税费及相关费用,由甲乙双方依照有关规定缴纳。
2.鉴于甲方目前资金周围困难,已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款(二○○五年八月五日抵押贷款______元整,贷款期限为叁年,至二○○八年八月五日止),甲方必须按时还本付息;抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方。
3.在房屋未过户期间,乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时,甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续,并按乙方授意签署相关文件。
4.在房屋未过户期间,如遇规划或政策性拆迁,甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续,并按乙方授意签署相关文件,所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。
第九条有关争议本协议未尽事宜,双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分,具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决。协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十条生效说明本协议一式四份,甲乙双方各执一份,房屋交易管理部门留存一份,见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
丙方:
直系亲属房产过户赠与合同
甲方(转让方): 身份证号:
乙方(受让方): 身份证号:
经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下条款: 第一条,房屋基本情况 转让房屋位于x室,建筑面积为 平方米 实际使用面积为平方米。 第二条,转让价格: 该房屋转让总价为 元整(大写: 整) 第三条,付款方式: 双方一致同意购房款由乙方支付 元(大写 元整),在甲方将产权证办到乙方名下后,两月内付清余款 元( 元整)。
租赁合同格式租赁合同注意事...住房租赁合同厂房出租合同汽车租赁合同
第四条,双方协议签定后,经双方确认之日起,该房屋为乙方所有,有未尽事宜,双方协商解决。 第五条,此协议双方签定生效。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
直系亲属房产过户赠与合同
申请执行人:______________,男,_______________年_____月_____日出生,身份证号码:________________,汉族,住_____________。
委托代理人________________,________________律师事务所律师,一般授权代理。
被执行人:________________,男,_____________年_____月_____日出生,_____族,住________________,身份证号码:_________________。
执行请求
1、请求法院执行被申请人办理位于__________市__________区__________街道_______________路_____号_____栋_____单元__________层_____号房屋过户给申请人;
2、请求法院执行被申请人支付申请人违约金_________________元;执行依据:_________________民事判决书;
事实与理由
申请人与被申请人房屋买卖合同纠纷一案,经__________区人民法院做出(_____________)__________民初字第_____________号民事判决书,并已于_____________年_____月_____日发生法律效力。现被申请人拒不遵照生效判决书履行,为此,特申请贵院给予强制执行。
此致
_____________人民法院
申请人_____________
_____________年_____月_____日
直系亲属房产过户赠与合同
转让人(以下简称甲方): 受让人(以下简称乙方):
身份证: 身份证:
联系电话: 联系电话:
住址: 住址:
根据房产交易管理有关规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,就房屋转让相关事宜达成一致,订立本合同,共同履行。
第一条甲方同意将本人坐落在____房屋转让给乙方。房屋建筑面积______平米,房屋所有权证编号____;国有土地使用权证编号____。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意,并为此承担相应的法律责任;乙方对上述房屋已经充分了解,同意购买上述房屋。
第二条 房屋成交价格为人民币_____元,大写___。
第三条 付款形式:乙方于____年____月____日前给付甲方购房定金___元(购房定金可充抵房款)第___期,乙方于____年_____月_____ 日前给付甲方购房款____元;乙方于____年____月____日前给付甲方购房款_____元;乙方于_____年_____月_____日前给付 甲方购房款_____元;甲方交付房屋。
第四条 房屋权属交易登记手续,由甲乙双方共同配合办理。相关税费_______(1由甲乙双方按规定各自承担;2甲方或乙方承担;3其它)
第五条 若房屋成交价低于市场评估价,相关税费根据有关规定按市场评估价缴纳。缴纳方式以本合同第4条规定。
第六条 该房屋内附属设施等在房屋交接时,应列写房屋移交清单,甲乙双方签字后认可。
第七条 本合同经甲乙双方签字,乙方给付甲方购房定金后即生效。合同生效后,如甲方违约,应退赔购房定金的双倍给乙方;如乙方违约,购房定金归甲方所有。另有约定按约定的内容履行。
第八条 甲方保证该房屋权属清楚,若发生房屋权属纠纷及债权债务等,由甲方负责清理,并承担民事责任。如由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿;若致使本合同不能继续履行,还应承担违约责任。
第九条 乙方逾期付款,每逾期一天按逾期应交款额的千分之__向甲方支付逾期违约金。甲方逾期交付房屋,每逾期一天按已付房款的千分之___向乙方支付逾期违约金。
第十条 其它约定事项:
第十一条 本合同一式三份,甲乙双方各执一份,房产交易管理部门一份。 第十二条 本合同中所述房屋权属均指房屋所有权和国有土地使用权。本合同中铅印部分的文字具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房产过户出让合同
买方(购买方): 身份证号码: 通信地址: 电 话: 卖方(出售方): 身份证号码: 通信地址: 电 话:
买卖双方在平等自愿的基础上,就双方买卖房屋事宜签订本合同,以资共同遵守。
1、卖方房屋坐落在潼南县,楼层: 房号: ),建筑面积为 平方米, 套内面积:号: 字第 号,国土所有权证号: 字第号),所有权人: 。
2、经买卖双方协商,该房屋成交价为¥(大写人民币)。
3、付款方式:
﹙1﹚定金:在本合同签订时买方向卖方交付定金¥ ____(大写人民币 ).
﹙2﹚房款(除定金之外的房款):买方于 年 月 日前,将□房款/□首付款¥ (大写人民币 )付给卖方,尾款¥ (大写人民币 ),于过户完当日内付清。
4、房屋交易需涉及的税费(以下简“过户税费”)有:所有费用由方负责。
5、交房时间:经双方协商卖方于 年 月 日之前将该房产交于买方使用。
6、买卖双方确认,已认真阅读过本合同条款,如买卖双方违背本协议则向对方支付违约金¥10000.00元(大写人民币壹万元)。要求水、电、气、闭路过户。
7、本合同履行过程中发生争议,应协商解决。协商不成,任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
8、本合同经买卖双方签字盖章后生效,本合同一式2份,买卖双方各执一份。
买方签署(盖章/手印): 卖方签署(盖章/手印):
签约日期 : 年 月 日
手房房产过户协议书
委托人:_____________性别:________________男出生于________年____月____日
现住址:_____________区__________路__________弄__________号__________室
身份证号码:_________________
受托人:_____________性别:________________男出生于年月日
现住址:_____________县__________栋__________单元__________号
身份证号码:_________________
本人__________购买 _________________ 所售房屋_________________号房,因委托人在外地上班,无法亲自办理相关事宜,特委托_________________为代理人,房产过户委托书范本代为办理如下事宜:________________
一、办理该房屋的领取钥匙,实测面积核算验收,办理产权事务(领取产权证),房屋日常管理,房屋装修等事宜。
二、支付领取委托事项有关费用
三、该房屋买卖一切事宜
委托期限:________________
受托人有转委托权
受托人在代理权限内签署的一切文件我均予以承认
房产过户委托书
托人:________________性别:________________出生日期:________________
身份证编号:________________
住址:________________
被委托人:________________性别:________________出生日期:________________
身份证编号:________________
住址:________________
委托原因及事项:________________
本人需将位于_____________房屋(购房合同号:________________房产证号为:_____________)过户至名下,现因本人工作繁忙,不能亲自办理相关手续,特委托________________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项:________________
有贷款的房屋过户协议书
委托人:(甲方)【法定代表人】:
地址:
【身份证号】:
受托人:(乙方)
资质证号:联系电话:
甲乙双方经平等协商,就乙方为甲方提供房屋过户代办服务事宜达成协议如下:
第一条甲方提供真实、合法、有效的证照及房屋过户所需的相关材料,乙方为
甲方提供房屋过户代办服务,协助甲方完成房屋过户手续。
第二条 房屋的基本情况
(一)房屋座落位置:
(二)房屋结构: 室 厅 卫 厨。
(三)房屋建筑结构:
(四)房屋建筑面积: 平方米。
(五)房屋用途: 【住宅】 【写字楼】 【商铺】 【工厂】 【其他 】。
(六)房屋所有权证号:
(七)土地使用权证号:
第三条 服务期限
自本协议签订之日起至房屋产权转移至甲方或甲方指定人员名下时止。
第四条 服务费用及支付期限
甲方应在本合同签订时向乙方支付服务费用¥ 元,大写人民币元整。
第五条 甲方应保证依法全面提供房产过户所需证照、材料,因相关证照、材料失实或违法产生的责任及损失由甲方承担。
第六条 服务过程中依法所需交纳的各种税费及其他费用由甲方承担,乙方有义务协助甲方交纳相关费用。
第七条 因房屋产权转移产生的责任及纠纷均由甲方承担。
第八条 因该房屋不符合法律、法规、规章及相关政策规定的产权转移条件或因甲方原因,导致该房屋产权转移无法完成时,乙方有权解除此协议,已支付的服务费用不予退还,产生的责任及损失均由甲方承担。
第九条 甲乙双方因履行本合同发生的纠纷,双方应协商解决,协商不成时可向襄樊市高新区人民法院起诉。
第十条 本协议一式二份,甲乙双方各执一份,自双方签字或盖章之日起生效。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
买房委托书房屋过户
委托人:_________________性别:_________________出生日期:_________________护照号码/身份证号码:_________________
受托人:_________________性别:_________________出生日期:_________________护照号码/身份证号码:_________________
委托原因及事项:_________________我_______________与受托人_______________系朋友关系。因本人日常工作繁忙原因,特全权委托_______________为合法代理人,代表委托人办理“北京崇文区_______________街__________号_______________号房间”房屋买卖事宜。房屋所有权人为“_______________”,建筑面积“_______________平方米”,房产证号为“__________________”。
具体委托办理的事项如下:_________________
1.在符合依法出售(购买)的前提下,代为办理此房的买卖交易手续;代为签署以上房屋的买卖合同;
2.代为到房地产交易管理部门及资金监管机构办理此房产权转移、过户等相关事宜;
3.代为办理与出售(购买)此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等物业交割手续;
4.代为办理与上述房产转让有关的其他一切事物。受托人无转委托权。受委托人在执行和处理上述事项的过程中,依法签署的有关文件,我均予以承认。本委托书有效期从签署之日起至上述事项办妥为止。
委托人:______________
_____年__________月__________日
房产过户协议_合同范本
甲方(卖方):
立契约人
乙方(买方):
经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房地产买卖事宜,订立本契约,共同遵守。
一、甲方自愿将座落在
的房地产(房屋建筑面积 平方米;土地使用面积 平方米)出售给乙方,乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解,愿意购买该房地产。
二、甲、乙双方议定得上述房地产成交价格为人民币(大写) 元(¥: 元),乙方在本合同签订时,一次性付清房款,即人民币(大写) 元(¥: 元),乙方同时将该处房产证、土地使用证、该套住房的现有证件及相关手续转给乙方,房屋转给乙方时,其建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。
三、办理过户手续,甲方应积极协助乙方办理,提供过户过程中的一切便利,若因甲方不积极配合,乙方造成房产不能正常过户,甲方应无条件将购房款如数退还给乙方,有甲方将房屋收回,但是,收回房屋应该依据收回时的市场差价补偿乙方。
四、甲方应该保证该房屋所有权、土地使用权等没有任何纠纷,否则,由甲方承担全部责任,并负责处理到位。
五、在办理房产证、土地证过户过程中所发生的费用,有甲、乙双方按规定各自承担。
六、房屋转让后,自转让之日起,有关因使用该房产涉及的水、电、暖等等费用由乙方自行承担。
七、本契约未尽事宜双方协商解决,其补充议定书经双方签章后,与本契约具有同等效力。
八、本契约一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方(卖方): 乙方(买方):
地 址: 地 址:
联 系 电 话: 联 系 电 话:
证 人:
地 址:
联 系 电 话:
委托中介方办理过户合同书
委托人:_______________(甲方)地址:_______________身份证号:_______________
受托人:_______________(乙方)资质证号:_______________联系电话:_______________
甲乙双方经平等协商,就乙方为甲方提供房屋过户代办服务事宜达成协议如下:
第一条甲方提供真实、合法、有效的证照及房屋过户所需的相关材料,乙方为甲方提供房屋过户代办服务,协助甲方完成房屋过户手续。
第二条房屋的基本情况
(一)房屋座落位臵:_______________
(二)房屋结构:_______________
(三)房屋建筑结构:_______________
(四)房屋建筑面积:_______________平方米。
(五)房屋用途:_______________
(六)房屋所有权证号:_______________
(七)土地使用权证号:_______________
第三条服务期限自本协议签订之日起至房屋产权转移至甲方或甲方指定人员名下时止。
第四条服务费用及支付期限甲方应在本合同签订时向乙方支付服务费用元,大写人民币元整。
第五条甲方应保证依法全面提供房产过户所需证照、材料,因相关证照、材料失实或违法产生的责任及损失由甲方承担。
第六条服务过程中依法所需交纳的各种税费及其他费用由甲方承担,乙方有义务协助甲方交纳相关费用。
甲方:_________________
___________年___________月_________日
乙方:_________________
___________年___________月_________日
过户委托书怎么写
委托人: 性别: 出生日期:
身份证编号:
住址:
被委托人: 性别: 出生日期:
身份证编号:
住址:
委托原因及事项:
本人需将位于房屋(购房合同号: 房产证号为:_____________)过户至名下,现因本人工作繁忙,不能亲自办理相关手续,特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项:
1:代为办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的一切手续
2:代为领取房产证
3:代为签署与交易有关的合同文件等
对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,承担相应的法律责任.
委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止 委托人有转委托权
委托人:
年 月 日
过户委托书怎么写
委托人: 刘
性别: 男
出生日期:
身份证号码:
家庭住址:
被委托人: 唐
性别: 男
出生日期:
身份证号码:
家庭住址:
授权委托原因及事项: 本人因在外地工作,不能亲自办理房产过户的相关手续,特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理相关事项, 对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,承担相应的法律责任.
委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止
委托人无转委托权
委托人:
年 月 日
房产买卖未过户合同
甲方(卖方):
乙方(买方):
为保护甲、乙双方合法权益,依据《中华人民共和国合同法》,双方在自愿、平等、互利的基础上签定本合同,希共同信守。
一、甲方自愿将座落在住房壹套,结构,楼层,面积㎡,户型,卖给乙方,并由乙方享受其一切权益,成交价格人民币(小写:元整)。
二、房屋产权证号:,土地使用证号等证件齐全。
三、付款方式:甲方将房屋产权证及土地使用证(原件)交给乙方保管,乙方一次性支付房款人民币(元整),甲方在年月日至年月日以前协助乙方办理过户手续。
四、甲方保证上述房地产权清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,一概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。
五、违约责任:
1、乙方中途悔约,并赔付违约金(小写:元整)。
2、甲方中途悔约,并赔付违约金(小写:元整)。
3、本合同在履行中若发生争议,甲、乙双方可采取协商办法解决,协商不成时,可向人民法院起诉。
六、本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行议定,其补充议定书经甲、乙双方签章后与本合同具有同等效力。
七、本协议书一式两份,甲、乙双方各执份。
甲方(签字):乙方(签字):
身份证号:身份证号:
联系电话:联系电话:
日期:
个人房屋过户证明
甲方(卖方):
乙方(买方):
丙方(中介方):房地产置业服务处
一、甲方自愿将坐落在区里号
的房屋,建筑面积平方米,出售给乙方。
二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)
元(元),乙方由
xx年月日前,一次付给甲方。
三、双方同意于xx年月日由甲方将上述房
屋交付给乙方所有。
四、甲方保证上述房屋产权清楚,若发生与甲方有关的产
权纠纷,由甲方责任。
五、办理房屋过户手续所缴纳的税费,由甲、乙方负担。
六、本协议经双方谁盖章后,经房地产交易主管机关审核,
上述房屋产权归乙方所有。
七、甲、乙双方同意委托丙方承办此件代理服务。
八、本协议一式三份,甲、乙、丙各执一份。
甲方(签字):章
乙方(签字):章
年月日
私人房屋过户买卖合同
甲方:______身份证号:______
乙方:______身份证号:______
经甲乙双方自愿协商,甲方自愿将号楼单元层室,建筑面积平方米卖给乙方,并达成如下协议:
一、价款
总价款人民币______元整。
二、交款方式
合同签订之日,甲方将号楼单元层室,建筑面积平方米交给乙方,房款一次性付清,甲方将入住相关手续交给乙方。
三、甲方保证在该楼过户时积极提供协助,办理过户手续所产生的有关费用由乙方承担。
四、乙方将房款交清后,该房所有权即行转移归乙方所有。
五、甲乙双方如有一方违约,按房款的百分之十赔付给对方。
六、未尽事宜双方协商解决,甲乙双方签字后生效,本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方:乙方:身份证号:身份证号:
买方签署:______卖方签署:______
签约日期:______年______月______日
车辆过户协议书
卖方:________________
住所:________________
身份证号码:________________
电话号码:________________
买方:________________
住所:________________
身份证号码:________________
电话号码:________________
根据《中华人民共和国民法典》、《二手车流通管理办法》等有关法律、法规、规章的规定,就二手车的买卖事宜,买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本协议。
第一条卖方依法出卖具备以下条件的旧机动车:
车主名称:_____________;号牌号码:_____________;厂牌型号:_____________;初次登记日期:_____________;发动机号:_____________;车架号:_____________;养路费缴付有效期从_______________至_______________;最近一次年检时间:_____________;行使公里数:____________;车辆使用性质:□客运、□货运、□出租、□租赁、□非营运、□其他;车辆上(是/否)存在抵押权。其他状况:_____________。
第二条车款及交验车
1.车款为(不含税费)_________元;大写:_______。买方应于_________年_________月_________日在_________(地点)同卖方当面验收车辆及审验相关文件,并以_________(现金、支票、汇票)的方式自验收审验无误之日起___________日内向卖方支付车款_________元;大写:_______,待办理完过户手续后再即时支付剩余车款。
2.卖方应在收到第一笔车款后_________日内交付车辆及相关文件,并协助买方在15个工作日内办理完车辆过户、转籍手续。车辆过户、转籍过程中发生的税、费负担方式为:_____________。
3.相关文件包括:□机动车行驶证、□机动车登记证书、□车辆购置附加费凭证、□税讫证明、□车辆年检证明、□养路费缴付凭证、□销售旧机动车委托书、_________。
第三条双方权利义务
1.卖方应保证对出卖车辆享有所有权或处分权,且该车符合国家有关规定,能够依法办理过户、转籍手续。
2.卖方保证向买方提供的相关文件真实有效及其对车辆状况的陈述完整、真实,不存在隐瞒或虚假成分。
3.买方应按照约定的时间、地点与卖方当面验收车辆及审验相关文件,并按照约定支付车款。
4.卖方收取车款后,应开具合法、规范的收款凭证。
5.买方应持有效证件与卖方共同办理车辆过户、转籍手续。
6.车辆交付后办理过户、转籍过程中,因车辆使用发生的问题由使用者负责。
第四条违约责任
1.第三人对车辆主张权利并有确实证据的,卖方应承担由此给买方造成的一切损失。
2.卖方未按照约定交付车辆或相关文件的,应每日按车款_________%的标准支付违约金。
3.因卖方原因致使车辆在约定期限内不能办理过户、转籍手续的,买方有权要求卖方返还车款并承担一切损失;因买方原因致使车辆在约定期限内不能办理过户、转籍手续的,卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。
4.买方未按照约定支付剩余车款的,卖方有权要求买方承担由此造成的一切损失。
第五条协议争议的解决办法
本协议项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的,按下列第_____种方式解决(以下两种方式只能选择一种):
(一)提交_________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。
第六条其他
2.本协议一式二份,买方一份,卖方一份。本协议在双方签字盖章后生效。协议生效后,双方对协议内容的变更或补充应采取书面形式,作为本协议的附件。附件与本协议具有同等的法律效力。
卖方:________________(签章)
卖方开户银行:________________
帐号:________________
户名:________________
买方:________________(签章)
买方开户银行:________________
帐号:________________
户名:________________
签订地点:________________
签订日期:________________
个人车辆保险过户授权委托书
致__________有限公司_____市分公司:
我公司委托 _____同志,性别_____ ,身份证号__________到贵公司办理车辆保险过户事宜,对受托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我公司均予以认可,并承担相应的法律责任。请贵公司给予协助,谢谢!
委托期限:_____年_____月_____日-_____年_____月_____日
_________________公司
_____年_____月_____日
过户合同
合同编号:____________________
出卖人(以下简称甲方):____________________
买受人(以下简称乙方):____________________
第一条?目的
依据有关法律、法规,甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上,就甲方拥有的二手车过户给乙方的相关事宜,签订本合同。
第二条?当事人及过户_____情况
(一)甲方基本情况:
身份证号码____________________
现居住地址____________________
编码?____________________联系电话____________________
(二)乙方基本情况:_____情况
(一)甲方基本情况:
身份证号码____________________
现居住地址____________________
编码?____________________联系电话____________________
(三)要过户的二手车的基本情况:
_____牌号__________________类型_____________
厂牌、型号?_____________颜?色_____________
初次登记日期_____________登记证号_____________
发动机号码_____________车架号码_____________
行使里程_____________km?使用年限至______年______月______日
_____年检签证有效期至______年______月______排放标准
_____购置税完税证明证号______(征税、免税)。
车船使用税纳税记录卡缴付截止期?______
_____养路费交讫截止期______年______月(证号______)
__________险种______
_____有效期截止日期?______年______月______日
配置______
其它情况______
第三条?_____价款、过户手续费
本车价款为人民币?______元(大写______元),其中包含_____、备胎以及______等款项。
过户手续费约为人民币______元(大写______元),由______承担(以实际发生费用为准支付)。
第四条?定金和价款的支付、过户手续、_____交付
(一)乙方应于本合同签订时,按车价款______%(≤20%)人民币______元(大写?______元)作为定金支付给甲方。
(二)_____在过户、转籍手续完成前,选择以下第(?)项方式使用和保管:
1.继续由甲方使用和保管。
2.交由乙方使用和保管。
(三)方应于本合同签订后______日内,将本车办理过户□/转籍□所需的有关证件原件及复印件交付给______方(做好签收手续),由______方负责办理手续;______方为二手车经销企业时,由______方负责办理(过户□/转籍□)手续。
(四)自过户、转籍手续完成之日起______日内,乙方应向甲方支付车价款人民______元(大写______元),同时______方付清过户手续费。支付方式:(现金□/转帐□)。
(五)如由甲方办理过户、转籍手续的,应于收到全部车价款之日起______日内将有关证件交给乙方;如_____由甲方使用和保管的应于收到全部车价款之日起______日内将_____交给乙方(交付地点?______)。
(六)______________________________
第五条?双方的权利义务
(一)甲方承诺出卖_____不存在任何权属上的法律问题和尚未处理完毕的道路交通安全违法行为或者交通事故;应提供_____的使用、维修、事故、检验以及是否办理抵押登记、海关监管、交纳税费期限、使用期限等真实情况和信息。
(二)甲方属二手车经销企业的,还应向乙方提供质量保证及售后服务承诺。
(三)对转出本市的_____,乙方应了解、确认买受_____能在转入所在地办理转入手续。
(四)双方应在约定的时间内提供各类证明、证件并确保真实有效。
(五)?______________________________
第六条?违约责任
(一)违反本合同第四条第3款,致使_____不能过户、转籍,合同无法继续履行的,本合同解除。甲方违约的,甲方向乙方双倍返还定金并赔偿乙方相应损失;乙方违约的,则乙方无权要求返回定金并赔偿甲方相应损失。
(二)违反本合同第四条第4款,乙方未按合同约定支付的,应按延期天数向甲方支付违约金每天人民币______元。
(三)违反本合同第四条第5款,甲方延期交付过户、转籍的有关证件或_____的,应按延期天数向乙方支付违约金每天人民币______元。
(四)违反本合同第五条第1款,乙方有权解除本合同,甲方应无条件接受退回的_____并退回乙方全部车款,双倍返还定金并赔偿乙方相应损失。
(五)违反本合同第五条第2款,甲方应向乙方支付_____价款的______?%(人民币______元)的违约金,并继续提供质量保证及售后服务承诺。
(六)违反本合同第五条第3款,致使_____不能在转入所在地办理转入手续的,本合同解除,乙方无权要求返还定金,并赔偿甲方相应经济损失。
(七)违反本合同第五条第4款,致使出让_____不能过户、转籍的,守约方有权解除本合同,违约方应支付人民币______元给守约方,守约方另有损失的,由违约方赔偿损失。
(八)________________________
第七条?风险承担
本合同签订后,_____在过户、转籍手续完成并实际交付前:
(一)甲方使用和保管的,由甲方承担风险责任。
(二)乙方使用和保管的,由乙方承担风险责任。
第八条?争议解决方式
因本合同发生的争议,由双方协商解决,或向有关行业组织及消费者权益保护委员会申请调解。
当事人不愿协商、调解,或协商、调解不成的,按下列第______种方式解决:
(一)向上海_____委员会申请_____;
(二)向人民法院起诉。
第九条?其它
(一)本合同未约定的事项,按照《_____》、《二手车流通管理办法》以及有关的法律、法规和规章执行。
(二)双方因履行本合同而签署的补充协议及提供的其它书面文件,均为本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。
(三)本合同经双方当事人签字或盖章后生效。本合同一式三份,由甲方、乙方和二手车交易市场各执一份,具有同等法律效力。
(四)____________________________________
甲方(签章):__________________
签约时间:______年_____月_____日
乙方(签章):__________________
签约时间:______年_____月_____日