淄博二手房产【精品9篇】

我们淄博的潭溪山，山清水秀，风景迷人，一年四季，风光各不同。

春天，大地已开始复苏了。不知不觉中，整座光秃秃的山，已经变成嫩绿色的了，象上穿了一件绿色的衣服，远远望去，一片生机勃勃的景象。不久，漫山遍野的山花泛滥了，桃花、杏花香气迷人，引来了嗡嗡的蜜蜂，鸟儿也欢快的歌唱，真让人陶醉!

夏天，溪水淙淙。山上的树木长得更加茂盛了，郁郁葱葱的树枝把整座山都封住了。山中的瀑布飞流而下，不禁让我想起了李白的诗句：“飞流直下三千尺，疑是银河落九天”。

秋天，满山红叶。山中的红叶象一团团燃烧的火焰，在空中飞舞着。这时候来到潭溪山，你会品尝到酸酸的山楂，甜甜的柿子，美味的核桃。

冬天，满山洁白，银装素裹。没有了纯的生机，夏的热闹，秋的丰收，反而多了一丝宁静。山中的小动物也都各自回家冬眠了，整座山寂静无比。

我喜爱潭溪山的四季，春的山花烂漫，夏的溪水淙淙，秋的果实累累，冬的洁白宁静!

淄博购房贷款合同

出卖人：______________________________

法定代表人：_________________联系电话：______________

注册地址：__________________邮政编码：______________

营业执照号码：___________________________________

开户行：__________________帐号：_________________

委托代理人：___________________________

法定代表人：_________________联系电话：______________

注册地址：__________________邮政编码：______________

营业执照号码：___________________________________

房地产经纪机构资格证书编号：____________________________

开户行：__________________帐号：_________________

买受人：______________________________

国籍/法定代表人：__________身份证/营业执照号码：_________

地址：____________________邮政编码：______________

联系电话：_____________________________________

委托代理人：____________________________________

国籍/法定代表人：__________身份证/营业执照号码：_________

地址：____________________邮政编码：______________

联系电话：_____________________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：

第一条商品房情况

该商品房销售许可证号：_____________________商品房座落：_______区、县________________路、道、街__________________________。设计用途_____，建筑结构_____，建筑层数为_____层。建筑面积_____平方米，其中：套内建筑面积_____平方米，公共部分分摊建筑面积_________平方米。

商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。

商品房土地来源为：________。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。

第二条商品房价款

商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为___________元，价款为_______元，计_____。

第三条商品房交付日期

商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。

甲方于_____年____月____日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第____种方式处理：

1、变更合同

2、解除合同

第四条乙方付款形式及付款时间

乙方按下列第种形式付款：

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、其他方式。第五条甲方逾期交付商品房的处理

除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在_____日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。

如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第_______种约定，追究甲方违约责任：

1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。

2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。

第六条乙方逾期付款的处理

乙方如未按本合同第四条约定日期付款，逾期在_______日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。

如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第_______种约定，追究乙方违约责任：

1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。

2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。

第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理

商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过±3%的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。

面积差异超过±3%的，双方约定如下：

第八条商品房质量及保修责任

甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。

在乙方正常情况下，甲方应按照《**市商品房住宅质量保证书》的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。

第九条商品房配套设施运行的约定

下列配套设施运行日期约定如下：

1、上水___________________________。

2、下水___________________________。

3、供电___________________________。

4、燃气_____________________。

5、暖气___________________________。

上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在日内采取扑救措施，并赔偿乙方损失;超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的______%向乙方支付违约金。

第十条产权纠纷和债权债务纠纷的约定

甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。

第十一条争议处理

本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列第____种方式处理：

1、向_____________仲裁委员会申请仲裁;

2、向人民法院提起诉讼。

第十二条合同附件

本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同。

附件一至附件五均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。

第十三条合同份数

第十四条合同生效

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。

甲方：乙方：

委托代理人：委托代理人：

年月日年月日

潭溪山旅游区位于世界短篇小说之王蒲松龄故里东南38公里—淄川区太河镇峨庄。由山东川东投资控股有限公司(简称川东集团)开发，川东集团由川东水业、潭溪山旅游区两部分组成。潭溪山旅游区规划总投资3亿元，本着“自然生态、自然景观与人文景观的开发和保护并举”，现已开发奇特峡谷体验区、昭阳人文风情区、森林休闲运动区、避暑休闲度假区、龙脊画廊体验区、后备休闲产业区等六大功能区域。旅游区现已是国家AAAA级旅游区、国家森林公园、国家地质公园、国家水利风景区、山东省重点风景名胜区。

旅游区自然、人文景观丰富，最高海拔867米，可游览面积9平方公里，独立游览路线3条，全程游览时间5小时以上。旅游内植被丰茂，森林覆盖率达80%以上，空气负氧离子含量高达每立方厘米10多万个，是得天独厚的“天然氧吧”。一年四季，各有神韵，春赏山花烂漫，夏聆溪水潺潺，秋醉满山红叶，冬观银装素裹。主要景点有：九龙潭、奇特大峡谷、一线天、美女峰、龙凤台、上、下天桥、姊妹瀑布、兄弟瀑布、生命之根、生命之源、午时隙、昭阳洞、高门洞、通天洞、潜龙洞、美人洞、水帘洞、石权洞、饮虎泉、甘露泉、三寨关、将军庙、三教祠等近百余个景点。

旅游区各种配套设施齐全，拥有风格各异的酒店两处，潭溪山庄拥有装修高档的标准间、豪华套房和独具特色的婚房，并配备生态木屋别墅13栋，游客中心酒店以经济客房为主，环境舒适典雅。旅游区配套设施：游客服务中心、生态停车场、网球场、游泳池、CS枪战基地、拓展基地等功能完备，是鲁中地区集风景揽胜、休闲度假、餐饮娱乐、拓展训练为一体的大型综合性旅游区，为世人提供了一处回归自然、放松心灵的绝佳旅游胜地。

卖方：_______________________

身份证号码：_________________手机：________________

地址：_____________________________________________

买方：_______________________

身份证号码：_________________手机：________________

地址：_____________________________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落于：__________省________市__________区/县_________小区______楼____单元_________号(室)该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。

随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。

第二条房屋权属情况

(一)该房屋所有权证证号为：________________________.

(二)土地使用状况

该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨)方式获得。

土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。

乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。

(三)该房屋性质为商品房。

(四)该房屋的抵押情况为未设定抵押。

(五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。

第三条 成交价格和付款方式

(一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币___________元(小写)，________________________________元整(大写)

上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。

(二)买方付款方式如下：

1、本合同签订后______日内，买方向卖方支付定金成交总价的______%，即人民币___________元。

2、该房屋过户到买方名下后______日内，买方向卖方支付成交总价的______%，即人民币___________元。

3、该房屋验收交接完成后______日内，买方向卖方支付成交总价的______%，即人民币___________元。

第五条权属转移登记和户口迁出

(一)双方同意，自本合同签订之日起______日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。

(二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内(最长不超过3个月)取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起______日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。

(三)卖方应当在该房屋所有权转移之日起______日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。

如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。

如逾期超过______日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起______日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。

第六条房屋产权及具体状况的承诺

卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款______%的违约金，并承担其他赔偿责任。

卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。

卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。

在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】：___________________________费用由卖方承担，交付日以后(含当日)发生的费用由买方承担。

卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额在房屋过户后______日转移给买方。

如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。

第七条房屋的交付和验收

卖方应当在房屋过户到买方名下后______日内将该房屋交付给买方。

该房屋交付时，应当履行下列各项手续：

1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接所列物品;

2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;

3、移交该房屋房门钥匙;

4、按本合同规定办理户口迁出手续;

5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户;

6、本合同规定的其他应完成的事项。

本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。

第八条本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起______日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。

第九条税、费相关规定

本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下：

1、卖方需付税费：(1)营业税;(2)城市建设维护税;(3)教育费附加;(4)印花税;(5)个人所得税;(6)土地增值税;(7)房地产交易服务费;(8)土地使用费。

(9)提前还款短期贷款利息(如有);(10)提前还款罚息(如有)

2、买方需付税费：(1)印花税;(2)契税;(3)产权登记费;(4)房地产交易服务费;(5)《房地产证》贴花;

3、其他税费由买卖双方各承担一半：(1)权籍调查费;(2)房地产买卖合同公证费(如有);(3)评估费;(4)保险费(如有);(5)其他(以实际发生的税费为准)

因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价总款______%的违约金。

第十条违约责任

一、逾期交房责任

除不可抗力外，卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理。

1、逾期在______日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起______日内向买方支付违约金，合同继续履行;

(2)逾期超过______日后，买方有权退房。

买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起______日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的______%向买方支付违约金。

二、逾期付款责任

买方未按照第四条约定的时间付款的，按照以下规定处理：

1、逾期在______日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起______日内向卖方支付违约金，合同继续履行;

(2)逾期超过______日后，卖方有权解除合同。

卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起______日内按照逾期应付款的______%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。

第十一条不可抗力

因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起

______日内向另一方当事人提供证明。

上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。

第十二条争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉;

第十三条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。

对本合同的解除，应当采用书面形式。

卖方：

买方：

合同签订日期：年月日

甲方——

乙方——

中介方——

关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

一、甲方将其拥有独立产权的位于县城新建路房屋

(房屋所有权证编号：，建筑面积平方米)以人民币玖万元整(￥元)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。

二、甲方:

1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。2、保证对出售的房屋拥有独立产权。

3、保证该出售房屋未予出租。

4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

5、按照前述业务的`需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。

6、在办理产权过户后,应依要求将房屋产权资料交付乙方持有。

三、乙方:

1、保证按要求付清房费。

2、按国家要求不改变房屋的结构。

3、按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。4、在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付相关机构持有。

四、违约责任

1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。

2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。

五、协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

六、协议自双方签字或盖章之日起生效。

七、协议壹式叁份，双方各执壹份。

甲方：

乙方：

中介方：

20__年月日

潭溪山山势优美，处于淄博市淄川区与青州市交界处，山非独立，与周围山脉相拥，山高峰秀，天蓝云白，常为驴友热衷的线途，更为野外探险者推崇。

潭溪山旅游区，位于世界短篇小说之王蒲松龄故里东南38公里——淄川峨庄。海拔867米，规划面积9平方公里，景区内植被丰茂，树林覆盖率达80%以上，空气负氧离子含量高达每立方厘米约22万个，是得天独厚的“天然氧吧”，一年四季，各有神韵，春赏山花烂漫，夏聆溪水潺潺，秋醉满山红叶，冬观银装素裹。

旅游区自然景观，人文景观丰富，令人目不暇接，上天桥、下天桥、姊妹瀑布、一线天鬼斧神工;美人峰、奇特大峡谷、龙凤台、生命之根、午时峡谷、胜景不断;昭阳洞、高门洞、通天洞、潜龙洞、美人洞、水帘洞、石权洞、洞洞相连;柳树泉、仙女泉、饮虎泉、甘露泉、泉泉清甜;唐三寨上，三寨关、点将台、跑马夼、饮马湾、试剑崖、旗杆窝、捣米臼、后哨石屋，铭记着当年农家女唐赛儿揭竿起义、震动朝野的不朽业绩;观音殿、甘露寺、将军庙、三教同坛，诉说着传统文化的博大与精深;穿行丛林之间，步移景换，赏景致，睹人文，颇有得道之境，飘飘欲仙的感觉;游客中心、生态停车场等各项设施完备。潭溪山庄是座按四星级标准装修的三星级酒店，既可品尝到山珍野味、有机蔬菜，还可以体验和重温洞房花烛的美丽新房。潭溪山庄是餐饮娱乐，会议接待，拓展培训、休闲度假的最佳场所。

旅游区由山东川东投资控股有限公司开发，计划总投资2亿元，本着“自然生态、自然景观与人文景观的开发和保护并举”，规划开发奇特峡谷体验区、昭阳人文风情区、森林休闲运动区、避暑休闲度假区、龙脊画廊体验区、后备休闲地产区等六大区域，建成集风景揽胜、休闲度假、餐饮娱乐为一体的风景名胜区。 潭溪山旅游区将成为一处供人们生态观光、游山乐水、寻古探幽、休闲度假的综合性景区，为世人提供一处回归自然、放松心灵的旅游胜地。

“潭溪山”系列天然矿泉水水源地选择在环境优美的泰沂山脉的潭溪山支脉，取自于300米地下，这里方圆一百平方公里内无任何污染源。属寒武系鲕状裂隙水，富含锶、锂、钙、偏硅酸等对人体有益的微量元素及矿物质，经山东省地质环境监测总站、山东省矿泉水监测中心检测为锶型天然矿泉水，呈天然弱碱性。整条水处理及桶、瓶装灌装线引进于亚洲最大的饮料包装设备制造企业广州达意隆包装机械股份有限公司，高效自动化水处理，全自动旋转式桶、瓶灌装生产线密封式灌装于桶瓶容器，整条生产线的运转均在万、千级(局部百级)的净化环境下进行，有效避免了成品水至包装过程的二次污染，为每一桶(瓶)水的质量，提供了保障。

( 赵玉霞老师撰文，牛国泰老师书)

淄青之交界兮，有山名潭溪。泰沂山之余脉兮，淄东南兮雄立。蔚然而深秀兮，形藏特异。惊自然之妙功兮，嗟造物之神奇。 瞰裂谷幽深，仰绝岩壁立。九龙夭矫，频换彩衣。一线天看天一线，午时隙窥阳午时。兄弟瀑，姊妹瀑，青峰舞白练;高门洞，仙女洞，淡霭岫云移。山下龙潭，碧水映蓝天，云影徘徊;山上甘泉，珍珠凝玉露，人物流连。上天桥，下天桥，仙人得道处，仙踪犹在;北昭阳，南昭阳，太子读书地，太子曾修。美女峰美女望夫，千年翘首，望穿大海;王小洞王小卧鱼，一片孝心，卧暖寒冰。山中竟有通海洞，世上盛传李半仙。将军庙、甘露寺、三教堂，儒释道文化留底蕴，深山腹地，化育文明;点将台、跑马夼、饮马湾，明代女杰唐赛儿，唐三寨上，据险演兵。神秘谷中，几多神秘，难以细数;怡景台上，怡然观景，自得怡然。盘龙山路飘玉带，步云栈道入云端。更喜夕阳在山，云霞满天，山影树形，变化万千。绝岩人语响，空谷鸟声喧。古来如此幽胜地，惜路险山深，难于登攀，少人问津，未露真颜。 淄邑侯公，斥巨资，护自然。锦上添花，开启洞天。报效家乡父老，广结四方胜缘。乐山乐水之仁者智者，自可逍遥畅游，一尽雅兴。阅人文之胜概，览自然之奇观。养性灵，扩心胸，健体魄，乐陶然。不亦快事乎?

马尚一中关于《淄博市中小学幼儿园及少年儿童安全管理专项整治行动检查标准》的自查报告

马尚一中关于《淄博市中小学幼儿园及少年儿童安全管理专项整治行动检查标准》的自查报告

根据上级文件精神，我校根据检查标准，进行了自我检查，现汇报如下：

一、学校的周边环境

我校坐落于马尚镇政府西侧，东邻马林路，没有重型车辆经过，交通状况比较理想。学校周边没有违章与及危险建筑。学校周边200M范围内没有网吧。学校周边的摊点有正当经营手续。

学校距离马尚派出所大约有一公里的路程，学校与周边村庄环境整治协调工作良好。

二、学校组织领导，落实责任，安全管理措施得力。

1. 成立学校安全管理工作领导小组

组长：王春发

副组长：张永    王永

组员:王青霞  陈红艳   刘晓    王静   郭思义    范立学

2. 成立专项整治工作领导小组

组长：王春发

副组长：张永    王永

组员: 王文涛   黄金柱   于水    徐洪业

3. 学校与班主任、学生、家长层层签订安全目标责任书，并制定了食品卫生安全管理制度，门卫、保卫的值班、巡逻制度，事故报告制度等一系列安全责任制度，并严格执行定期安全检查制度。

三、安全教育工作落实到位

1. 坚持开展各种内容丰富的安全教育宣传活动。

2. 不定期进行消防防火的安全自救图片展教育活动，让学生掌握逃生自救的方法。

3. 让师生了解和遵守学校的各项安全制度，发现不安全隐患及时上报，防患于未然。

四、杜绝建筑及设施隐患

1. 领导小组人员每天巡视检查学校各个角落，做到保证不存在安全隐患的围墙、门窗和厕所。

2. 学校内电器设备符合有关国家安全标准。

3. 教学实验用的危险物品有专人保管和专门地点妥善存放。

五、卫生及健康

1. 师生饮用的纯净水符合国家饮用水水质标准。

2. 建立防范突发性流行疾病和传染病的措施。

3. 定期组织学生体检。

六、交通安全

1. 学生自行车统一车牌，便于管理。

2. 教育学生不上超载车。

3. 各班每周上交安全自查报告。

出卖人(以下简称甲方)：____________法定代表人：____________

买受人(以下简称乙方)：____________法定代表人：____________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：

第一条商品房情况。

该商品房销售许可证号：_____________________商品房座落：___________市。

设计用途_____，建筑结构_____，建筑层数为_____层。

建筑面积_____平方米，其中：套内建筑面积_____平方米，公共部分分摊建筑面积_________平方米。

商品房平面图，商品房抵押、租赁等情况。

商品房土地来源为：________。

以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为________年，自________年____月____日至________年____月____日止。

第二条商品房价款。

商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为___________元(币种：___)，价款为_______元，计_____(大写)。

第三条商品房交付日期。

商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。

甲方于________年____月____日前，将商品房交付乙方。

如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第____种方式处理：

1、变更合同。

2、解除合同。

第四条乙方付款形式及付款时间。

乙方按下列第种形式付款：__

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、其他方式。

第五条甲方逾期交付商品房的处理。

除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在____日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期利率计算。

如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第_______种约定，追究甲方违约责任：

1、合同继续履行。

甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期利率计算。

此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。

2、解除合同。

甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期利率计算。

此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。

乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。

第六条乙方逾期付款的处理。

乙方如未按本合同第四条约定日期付款，逾期在____日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期利率计算。

如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第_______种约定，追究乙方违约责任：

1、合同继续履行。

乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期利率计算。

此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。

2、解除合同。

乙方应按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。

第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理。

商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。

商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过177;3%(包括177;3%)的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。

面积差异超过177;3%的，双方约定如下：____________________________________

甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。

在乙方正常情况下，甲方应按照《市商品房住宅质量保证书》的规定履行保修责任。

因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。

第九条商品房配套设施运行的约定。

下列配套设施运行日期约定如下：

1、上水___________________________。

2、下水___________________________。

3、供电___________________________。

4、燃气(气源种类)_____________________。

5、暖气___________________________。

上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在____日内采取扑救措施，并赔偿乙方损失;超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的______%向乙方支付违约金。

第十条商品房设计变更的约定。

甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局。

确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起____日内与乙方协商。

乙方同意变更的，双方订立补充合同。

甲方签字：___________

乙方签字：___________

年月日

各位游客，欢迎您到原山国家森林公园观光旅游。

我们现在所在的位置，是山东省淄博市博山区，历史悠久的山城博山素有“鲁中山水画廊”“淄博后花园”之美称，我们的公园就坐落在博山境内。原山国家森林公园是1992年经林业部批准建立的一家国家级森林公园，凤凰山景区是公园五大景区之一，坐落于博山城区西南，尽管是城市中的森林公园，但在凤凰山2800余亩的范围内，就集中了山、水、林、泉、洞各种自然景观，真可以说是风光无限。下面，由我带领大家来游览一下凤凰山景区。

从原山民俗风情园大门进园，首先看到的鸟语林。穿过鸟类造型的门厅，就进入巨大网架下的鸟类世界，只见小溪潺潺，怪石嶙峋，树影婆娑，一派恬静、和谐的气氛。人与各种鸟可以自由交流，完全是自然的感受，这里放养了10目80余种鸟。各种鸟叫合成一曲高低相宜、长短和谐的乐曲，让你感觉到山野中自由恬适，优雅闲散的妙趣。

出鸟语林沿林浴路上行，约20分钟左右，我们就来到碧霞元君祠。它也叫泰山行宫，是淄博市最大的高山古建筑群，山门前的石牌坊南刻“接望岩岩”北刻“灵钟东长”，说明了此地与泰山岱顶一脉相承的关系，因为凤凰山低于泰山，故又称“小顶山”。据《博山区志》记载：“旧时岱北人民有香原不能至岱者，多在此酬祝。”也就是说，过去泰山北面的老百姓要烧香还愿，去不了泰山的，都在这里进行了。由此可见泰山奶奶是很体谅民情的，她享受了供奉，保佑老百姓风调雨顺，还为善男信女们节省了不少交通费呢!整个泰山行宫为三进院落，建有钟鼓楼、配殿等48间，建筑精美，布局匀称，红墙碧瓦，飞檐斗拱，掩映在密林深处。

在泰山行宫的西侧，是巍峨壮观的齐长城。春秋战国时期，齐国为防御鲁国的进攻，修筑了西起平阴、东至大海绵延千里的军事屏障齐长城。它在博山境内有65华里之长，我们脚下的长城，是在原遗址上仿建的，有烽火台、关隘、藏兵洞等，象一条巨龙横卧凤凰山顶，再现了春秋风采。登上长城，您可以一抒胸襟、壮怀激烈，也可以俯首沉思、念天地之悠悠。大家站在长城上向西远望，最高的那座山峰就是原山，它是我们原山国家森林公园四万多亩山林的最高点，公园就是以它命名的。大家再往近处看，长城的西面、北面，有大片的怪石，天造地设般的分布在山岭上，如海洋中的波涛，汹涌翻滚，这就是石海。喀斯特地貌形成的石海，千姿百态，形状各异，如潮涨潮落，演示着沧海桑田的变迁。石海是无言的，它却记载着亿万年地质变化的真实;石海又是有声的，它向游人诉说着原山旅游事业日新月异的发展变化。

告别石海，我们走上环岛路，在绿树红花间漫步，不经意地就到了爱晚亭。古色古香的爱晚亭位于环岛路中段，黑瓦红柱，与周围的绿树怪石相映成趣。站在亭里望对面的团山，满目青翠，生机盎然，不由令人遥想秋天时，满山红遍，层林尽染，该是多么壮丽的一番景象。难怪有位诗人曾这样描写原山的四季“春登长城不访古，夏赏原山不看林，秋遍枫峦霜万里，冬吟梨花又逢春。”可见，游人无论哪个季节来原山，都有如诗如画的景色供您欣赏，即使在万物萧瑟的秋天，仍有如火如荼的团山红叶点燃您的诗兴与豪情。

沿爱晚亭边的小径往南走，是清代建筑吕祖庙和长年不干涸的团山泉。

回到环岛路继续前行，路两边遍布剌槐、侧柏，还有樱花、雪松等，原山的木本植物有120余种，草本植物有600余种，好似一座天然的植物园。三季有花，四季长青是对原山森林景色的真实写照。

前面树丛中出现的几只张牙舞爪，气势汹汹的恐龙，是我们新开发的“欢乐恐龙谷”。这些恐龙雕塑形神兼备，栩栩如生，在树林中若隐若现，为山谷增加了几分神秘的色彩。置身其中，你仿佛穿越了时空隧道，回到了原古时代。走出恐龙谷，您又会感到，亿万年的时光飞逝，也只是咫尺天涯。人与动物是密不可分的，保护动物就是保护人类自己，但愿恐龙遭到的厄运，永远不要落到人类头上。

紧靠恐龙谷的东边，是中华五千年瑰宝画卷岩画，它长80米，高9米，内容涵盖了从原始社会到明清时代的民俗生活，它象一条色彩斑谰的河流在山间流淌，那些彩陶上的纹线和人画条纹，使静止的群山恍若有了一种舞蹈韵律的动感，敦煌飞天、秦俑、汉代羽人、明清剪纸……这些具有代表意义的图稿，展现在岩石之上，气势恢弘，是一幅壮丽的长卷。

看完岩画，我们再来到姜女泉边，清澈甘甜的泉水不仅滋润了我们的心扉，那坚贞悲切的爱情故事更令人心动情牵。登上颜灵塔，山城美景一览无余，“欲穷千里目，更上一层楼”。当您登临塔顶时，会感到天地更宽阔，山河更壮美。当夜幕来临，颜灵塔灯光通明，如璀璨的明珠，映照在夜空，是博山的标志性建筑。

离开颜灵塔顺盘山路往下走，就可以进入森林乐园。近百种游乐设施，星星点点分布在山坡上、草丛里，是一种集知识性、趣味性、参与性于一体的生态旅游项目。

走到现在，您也许有些累了，那就去民俗风情园。博山有句俗语“吃了博山饭，围着天下转”。这种说法尽管有些夸张，但在原山却是此言不虚。在原山民俗风情园，您可以在品尝正宗博山美味佳肴的同时，充分领略浓郁的异域风情。傣族的竹楼、苗族的木屋、景颇族的草房……完全是南国情调，还有精彩的少数民族歌舞表演。凉风习习，歌舞阵阵，把酒临风，开怀畅饮。夜晚，住宿于原山旅游宾馆，让山林轻韵伴您入眠，让鸟鸣为您迎来第一缕晨光。

当然，您还可以在碧波荡漾的游泳池轻舒长臂;也可以走过精巧别致的云步桥去网球场一展身手;或驾驶卡丁车，过一把惊险刺激的车瘾;或到保龄球馆去尽兴。总之，您来原山，会有一个安全、舒适的旅游环境，会有一个轻松、愉快的假日之旅。

古老的博山，人杰地灵，美丽的原山，钟灵毓秀。原山人致力于发展旅游事业，开拓进取，奋发图强，使古老的凤凰山焕发了新颜。我们将不断开发新的旅游项目，满足不同层次旅游者的需要，迎接四海宾朋前来观光旅游，相信您再次光临原山的时候，一定会有新的惊喜、新的感受。