建委

甲方(建设单位)：__________

乙方(施工单位)：__________

乙方承包甲方火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统消防工程，根据《中华人民共和国民法典》之规定，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。

一、工程情况：

1、工程名称：__________________________。

2、安装施工范围：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、移动式灭火器系统、消防水泵房及屋顶消防水箱稳压系统安装施工。

3、施工期限：自签订本合同之日起_____天。乙方_____年_____月_______日按时进场施工，进场时向甲方提交施工方案、施工进度表。逾期不能完工，每拖延一天工期罚款________元。

4、乙方在合同签订时向甲方提供本工程安装所用设备、主材、副材清单(要注明产地品牌、规格型号、价格):______________________________。

5、承包安装施工方式：包工包料。

二、质量标准要求：

1、乙方必须提供消防工程安装施工资质证书、消防产品样本书、产品合格证和国家消防检测权构出具的产品检测报告书、消防产品合格证。选派安装技术好、认真细致、听指挥的安装队伍，各项目施工队长必须固定并常驻工地。

2、乙方必须严格按合同规定，使用甲方认可的《_________消防工程产品报价表》中确定的产品品牌、规格、型号(所用消防产品必须是目前最新款国标产品)，按照甲方图纸，国家标准规范、消防规范安装，保证施工质量。

3、吊针、吊架角钢、接线盒、电线套管、罗栓等辅料全部用国标产品，按规范制作。吊针、吊架垂直牢固不松动。

4、乙方必须按甲方要求的高度进行安装，消火栓、按钮、层显等墙面安装设备，安装前须先向甲方确认安装位置。穿线管顺梁底走，缚设在梁底面上。

5、喷淋管、消火栓管采用天津利达火镀管，安装平整、不下垂、不歪邪，所有喷淋管整齐划一。接线盒、电线管、探测器、按钮安装牢固方正，穿线管变向必须使用穿线管弯头且对接牢固。所有喷淋管、接线盒、电线管必须用清擦干净，涂一遍底漆后用白漆粉涮均匀，不得露出底色。

6、水泵房安装：按国家有关标准规范、消防规范标准安装，达到水泵、管道布局和走向合理，安装整齐、便于维修、焊缝均匀美观，必须安装水泵试水装置。按图纸要求标准进行管道防腐处理。

7、保温质量：消火栓水管、喷淋水管用容重50㎏/m3以上带铝泊超细玻璃丝棉保温，消防水箱保温用厚度10㎝、容重50㎏/m3以上超细玻璃丝棉，外覆盖玻璃丝布涮玻璃钢漆，稳压罐、消防水箱至管道井的管道用厚度10㎝以上的聚氨酯发泡保温，外緾玻璃丝布涮玻璃钢漆。保温必须使用国标材料，按规范施工，达到均匀平整、包扎牢固、不凹凸、不开裂。

7、本工程安装质量：市级优良工程标准。达不到优良标准，甲方不付工程款。

三、质量检查验收：

1、乙方消防产品、材料进入工地，乙方要向甲方及时提出检验申请，甲方工程管理人员和工程监理人员，按照消防产品样本书、国家标准和本合同第三条2款质量标准要求为标准检验质量，如达不到标准，不得用于本工程。如果乙方使用《_________消防工程产品报价表》以外的产品及使用不合格产品，每次罚款______元。

2、经甲方检查发现乙方施工安装质量不合格，乙方无条件整改，并每次给予乙方罚款______元。

3、工程完工经验收达不到设计使用标准和消防验收不合格的，甲方不付货款，乙方无条件整改。属设备问题的甲方退货，乙方退款并按工程总造价的一倍赔偿甲方损失。

四、质保期。

自验收合格之日起质保期___________年(质保期内发生质量问题，乙方无条件免费维保)。

五、工程合同价款、拨款和结算。

1、合同承包总价_________万元包定。总价中已包含：消防设备主材费、副材费、安装费、机械费、管理费、利润、税金、规费、社保费等、火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、移动式灭火器系统检测费、电检测费，所有消防产品(消防排烟、木质防火门、防火卷帘、强电、空调、装修等)送样检测费、验收检测费，图纸报审费等一切与消防有关项目的检测、验收检测费用。本工程一次性包定，在施工过程中发生的图纸变更，甲乙双方办理书面签证，待工程竣工时结算。

2、本合同签订后(乙方向甲方提交消防产品样本书、检测报告后)甲方预付工程款______%，工程进度款按月按完成工程量的__________%付给，全部安装完成甲方付至总工程款的_____%，消防验收合格拿到公安消防部门签发的合格证后，甲方付至工程款的__________%，保修期满，甲方付给余款_______%。乙方必须开具正式发票结算。本工程安装用电费用由乙方承担，乙方自备配电箱、电表。

六、安全施工：

1、乙方在施工中，不得损坏甲方场内的设施、物品，保护好土建、电梯、电力及照明线甲方(建设单位)：__________

乙方(施工单位)：__________

乙方承包甲方火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统消防工程，根据《中华人民共和国民法典》之规定，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。

一、工程情况：

1、工程名称：__________________________。

2、安装施工范围：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、移动式灭火器系统、消防水泵房及屋顶消防水箱稳压系统安装施工。

3、施工期限：自签订本合同之日起_____天。乙方_____年_____月_______日按时进场施工，进场时向甲方提交施工方案、施工进度表。逾期不能完工，每拖延一天工期罚款________元。

4、乙方在合同签订时向甲方提供本工程安装所用设备、主材、副材清单(要注明产地品牌、规格型号、价格):______________________________。

5、承包安装施工方式：包工包料。

二、质量标准要求：

1、乙方必须提供消防工程安装施工资质证书、消防产品样本书、产品合格证和国家消防检测权构出具的产品检测报告书、消防产品合格证。选派安装技术好、认真细致、听指挥的安装队伍，各项目施工队长必须固定并常驻工地。

2、乙方必须严格按合同规定，使用甲方认可的《_________消防工程产品报价表》中确定的产品品牌、规格、型号(所用消防产品必须是目前最新款国标产品)，按照甲方图纸，国家标准规范、消防规范安装，保证施工质量。

3、吊针、吊架角钢、接线盒、电线套管、罗栓等辅料全部用国标产品，按规范制作。吊针、吊架垂直牢固不松动。

4、乙方必须按甲方要求的高度进行安装，消火栓、按钮、层显等墙面安装设备，安装前须先向甲方确认安装位置。穿线管顺梁底走，缚设在梁底面上。

5、喷淋管、消火栓管采用天津利达火镀管，安装平整、不下垂、不歪邪，所有喷淋管整齐划一。接线盒、电线管、探测器、按钮安装牢固方正，穿线管变向必须使用穿线管弯头且对接牢固。所有喷淋管、接线盒、电线管必须用清擦干净，涂一遍底漆后用白漆粉涮均匀，不得露出底色。

6、水泵房安装：按国家有关标准规范、消防规范标准安装，达到水泵、管道布局和走向合理，安装整齐、便于维修、焊缝均匀美观，必须安装水泵试水装置。按图纸要求标准进行管道防腐处理。

7、保温质量：消火栓水管、喷淋水管用容重50㎏/m3以上带铝泊超细玻璃丝棉保温，消防水箱保温用厚度10㎝、容重50㎏/m3以上超细玻璃丝棉，外覆盖玻璃丝布涮玻璃钢漆，稳压罐、消防水箱至管道井的管道用厚度10㎝以上的聚氨酯发泡保温，外緾玻璃丝布涮玻璃钢漆。保温必须使用国标材料，按规范施工，达到均匀平整、包扎牢固、不凹凸、不开裂。

7、本工程安装质量：市级优良工程标准。达不到优良标准，甲方不付工程款。

三、质量检查验收：

1、乙方消防产品、材料进入工地，乙方要向甲方及时提出检验申请，甲方工程管理人员和工程监理人员，按照消防产品样本书、国家标准和本合同第三条2款质量标准要求为标准检验质量，如达不到标准，不得用于本工程。如果乙方使用《_________消防工程产品报价表》以外的产品及使用不合格产品，每次罚款______元。

2、经甲方检查发现乙方施工安装质量不合格，乙方无条件整改，并每次给予乙方罚款______元。

3、工程完工经验收达不到设计使用标准和消防验收不合格的，甲方不付货款，乙方无条件整改。属设备问题的甲方退货，乙方退款并按工程总造价的一倍赔偿甲方损失。

四、质保期。

自验收合格之日起质保期___________年(质保期内发生质量问题，乙方无条件免费维保)。

五、工程合同价款、拨款和结算。

1、合同承包总价_________万元包定。总价中已包含：消防设备主材费、副材费、安装费、机械费、管理费、利润、税金、规费、社保费等、火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、移动式灭火器系统检测费、电检测费，所有消防产品(消防排烟、木质防火门、防火卷帘、强电、空调、装修等)送样检测费、验收检测费，图纸报审费等一切与消防有关项目的检测、验收检测费用。本工程一次性包定，在施工过程中发生的图纸变更，甲乙双方办理书面签证，待工程竣工时结算。

2、本合同签订后(乙方向甲方提交消防产品样本书、检测报告后)甲方预付工程款______%，工程进度款按月按完成工程量的__________%付给，全部安装完成甲方付至总工程款的_____%，消防验收合格拿到公安消防部门签发的合格证后，甲方付至工程款的__________%，保修期满，甲方付给余款_______%。乙方必须开具正式发票结算。本工程安装用电费用由乙方承担，乙方自备配电箱、电表。

六、安全施工：

1、乙方在施工中，不得损坏甲方场内的设施、物品，保护好土建、电梯、电力及照明线甲方(建设单位)：__________

乙方(施工单位)：__________

乙方承包甲方火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统消防工程，根据《中华人民共和国民法典》之规定，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。

一、工程情况：

1、工程名称：__________________________。

2、安装施工范围：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、移动式灭火器系统、消防水泵房及屋顶消防水箱稳压系统安装施工。

3、施工期限：自签订本合同之日起_____天。乙方_____年_____月_______日按时进场施工，进场时向甲方提交施工方案、施工进度表。逾期不能完工，每拖延一天工期罚款________元。

4、乙方在合同签订时向甲方提供本工程安装所用设备、主材、副材清单(要注明产地品牌、规格型号、价格):______________________________。

5、承包安装施工方式：包工包料。

二、质量标准要求：

1、乙方必须提供消防工程安装施工资质证书、消防产品样本书、产品合格证和国家消防检测权构出具的产品检测报告书、消防产品合格证。选派安装技术好、认真细致、听指挥的安装队伍，各项目施工队长必须固定并常驻工地。

2、乙方必须严格按合同规定，使用甲方认可的《_________消防工程产品报价表》中确定的产品品牌、规格、型号(所用消防产品必须是目前最新款国标产品)，按照甲方图纸，国家标准规范、消防规范安装，保证施工质量。

3、吊针、吊架角钢、接线盒、电线套管、罗栓等辅料全部用国标产品，按规范制作。吊针、吊架垂直牢固不松动。

4、乙方必须按甲方要求的高度进行安装，消火栓、按钮、层显等墙面安装设备，安装前须先向甲方确认安装位置。穿线管顺梁底走，缚设在梁底面上。

5、喷淋管、消火栓管采用天津利达火镀管，安装平整、不下垂、不歪邪，所有喷淋管整齐划一。接线盒、电线管、探测器、按钮安装牢固方正，穿线管变向必须使用穿线管弯头且对接牢固。所有喷淋管、接线盒、电线管必须用清擦干净，涂一遍底漆后用白漆粉涮均匀，不得露出底色。

6、水泵房安装：按国家有关标准规范、消防规范标准安装，达到水泵、管道布局和走向合理，安装整齐、便于维修、焊缝均匀美观，必须安装水泵试水装置。按图纸要求标准进行管道防腐处理。

7、保温质量：消火栓水管、喷淋水管用容重50㎏/m3以上带铝泊超细玻璃丝棉保温，消防水箱保温用厚度10㎝、容重50㎏/m3以上超细玻璃丝棉，外覆盖玻璃丝布涮玻璃钢漆，稳压罐、消防水箱至管道井的管道用厚度10㎝以上的聚氨酯发泡保温，外緾玻璃丝布涮玻璃钢漆。保温必须使用国标材料，按规范施工，达到均匀平整、包扎牢固、不凹凸、不开裂。

7、本工程安装质量：市级优良工程标准。达不到优良标准，甲方不付工程款。

三、质量检查验收：

1、乙方消防产品、材料进入工地，乙方要向甲方及时提出检验申请，甲方工程管理人员和工程监理人员，按照消防产品样本书、国家标准和本合同第三条2款质量标准要求为标准检验质量，如达不到标准，不得用于本工程。如果乙方使用《_________消防工程产品报价表》以外的产品及使用不合格产品，每次罚款______元。

2、经甲方检查发现乙方施工安装质量不合格，乙方无条件整改，并每次给予乙方罚款______元。

3、工程完工经验收达不到设计使用标准和消防验收不合格的，甲方不付货款，乙方无条件整改。属设备问题的甲方退货，乙方退款并按工程总造价的一倍赔偿甲方损失。

四、质保期。

自验收合格之日起质保期___________年(质保期内发生质量问题，乙方无条件免费维保)。

五、工程合同价款、拨款和结算。

1、合同承包总价_________万元包定。总价中已包含：消防设备主材费、副材费、安装费、机械费、管理费、利润、税金、规费、社保费等、火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、移动式灭火器系统检测费、电检测费，所有消防产品(消防排烟、木质防火门、防火卷帘、强电、空调、装修等)送样检测费、验收检测费，图纸报审费等一切与消防有关项目的检测、验收检测费用。本工程一次性包定，在施工过程中发生的图纸变更，甲乙双方办理书面签证，待工程竣工时结算。

2、本合同签订后(乙方向甲方提交消防产品样本书、检测报告后)甲方预付工程款______%，工程进度款按月按完成工程量的__________%付给，全部安装完成甲方付至总工程款的_____%，消防验收合格拿到公安消防部门签发的合格证后，甲方付至工程款的__________%，保修期满，甲方付给余款_______%。乙方必须开具正式发票结算。本工程安装用电费用由乙方承担，乙方自备配电箱、电表。

六、安全施工：

1、乙方在施工中，不得损坏甲方场内的设施、物品，保护好土建、电梯、电力及照明线法律效力。

建设单位（甲方）：

维修保养单位（乙方）：

甲方将_________________消防系统工程委托给乙方维护保养，经双方协商同意订立本合同，共同遵守。

一、维护养工程名称和地点：

1、工程名称：

2、工程地点：

二、维修保养目的：

根据公安部《建筑工程消防监督审核管理规定》，本着“预防为主，防消结合”的原则，确保已建设投入使用的各种消防设施正常运行，以达到消防预警、扑灭初起火灾及安全疏散人群的目的，才能有效地预防和减少火灾的危害。在当前国家经济迅速发展，火灾形势相当严峻的情况下，消防系统的维护显得格外重要，消防系统的完好对于防止火灾、减少人身和财产损失具有十分重要的现实意义。

三、维护保养范围

□火灾自动报警系统□自动喷淋灭火系统

□消火栓系统□喷淋冷却系统□泡沫灭火系统

□气体灭火系统□防火分隔系统□防排烟系统

□应急照明和疏散指示系统□消防通讯设备□移动灭火系统

□其他消防设施注：在选定对象的方框中打（■），没有的打（□）

四、维保内容

1、火灾报警系统：定期检修各种火灾探测器、手动报警按钮、和集中报警控制器以及火灾事故广播、消防通讯、消防电源、消防控制室的联动控制装置的维护。

（1）每月对火灾报警主机、消防电源的各项功能进行检查保养，检查其报警及联动性能。

（2）每月对消防计算机系统进行检查保养，检查其通讯及联动性能。

（3）每月对消防广播通讯系统进行检查，每半年对扬声器检查一次。

（4）每季度对探测器进行模拟加烟抽检，其抽检数量以每年每个探测器检查两次来计算。

（5）每年对消防系统进行一次综合试验（可配合甲方的消防演习同时进行），同时出具年度消防设备维护保养总结报告，保证年度检测时合格；如有不合格项目，乙方负责及时维修，保证消防系统正常运行。

2、自动喷水灭火系统：闭式喷淋系统的维护。

（1）每月检查喷淋泵的远程及就地控制，并启泵试运转。

（2）每月对喷头进行一次外观检查。

（3）每月对报警阀检查一次，试验启动是否正常。

（4）每季对报警阀进行放水试验，验证系统的供水能力及压力开关，水力警钤的报警性能。

（5）每两月利用系统的末端放水装置放水，试验水流指示器的报警性能。

（6）每月对消防气压给水设备检查，检测气压。

（7）每月对消防蓄水池、高位水箱的储水进行检查。

（8）每月对各种阀门的开闭及铅封进行检查。

3、消火栓系统的维护：

（1）每月检查消防水泵的远程及就地控制功能，并启动试运行。

（2）每月检查室内及室外消火检、水枪水带的完好性。

（3）每季检查大楼最不利水压是否满足消防要求。

（4）每季对室外阀门井中控制阀门检查以核实处于全开启状况。

4、灭火器：每季度检查灭火器内压力是否达标及是否过期。

5、防火卷帘门：每月对卷帘门的远控及就地控制功能进行试验。

6、消防应急照明装置及疏散指示标志：每月对消防应急照明装置及疏散指示标志进行放电检查。

五、消防系统工程维护保养期

_______年，即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。甲方从乙方维保、服务质量等方面综合评测后，双方友好协商无争议可续签本合同。

六、承包方式及维护保养费用

1、乙方在此期间维护保养费为_______（￥_______元）。

备注：此合同价款不含税金。如甲方需要税票，我公司单独收取税金费用。

2、在保养维护期间所涉及的以下易损耗材、易损件由中标服务商乙方承担：

（1）自动报警系统：螺丝；垫片；少于50米的弱电电线、胶带、电线管、金属软管。

（2）消火栓系统：润滑油、生料带、螺丝、垫片。

（3）自动喷淋系统：润滑油、生料带、螺丝、垫片。

由于消防系统损坏，甲方承担的配件及材料费如下：

（1）除上述中标服务商承担易损件及一般维修材料费以外的其它耗材；

（2）自动报警系统：各种自动报警消防设备（手动报警按钮、烟感、温感、消火栓按钮、模块、消防广播、声光报警器、消防电话）；多于50米的弱电导线、胶带、电线管、金属软管；接线盒、主机内部损坏维修费由招标方负责。

（3）消火栓系统：各种阀门、消火栓、水带水枪、压力表、灭火器、镀锌钢管；

（4）自动喷淋系统：各种阀门、喷头、压力表、镀锌钢管；

3、维护保养期间甲方增设其它消防设施或因装修需重新安装消防设施，则按国家现行预算定额及乙方资质取费标准计算。所需费用由甲方支付。

4、自动报警主机内部元件损坏需由厂家维修，其维修材料费、人工费由甲方负责。

七、付款及结算办法

1、维护保养费支付：自合同签订后一个周以内一次性全额支付

2、维护保养时需要更换新的设备、器材、材料等费用，经甲、乙双方核定，由甲方采购，乙方协助甲方做好相关采购工作，并负责组织安装调试。

八、双方责任：

甲方：

1、委派现场代表，对消防工程维护保养进度、质量性能进行监督，办理中间维修安装验收手续，负责签证，解决由甲方解决的问题，并组织有关人员熟悉本消防系统及其日常操作知识。负责协调配合乙方维护保养工作。

2、在乙方检查维修间隙期间，甲方值班人员如发现异常情况，应及时通知乙方，让乙方能及时处理，使消防系统能够正常运行。

3、甲方按《消防法》的规定建立健全消防管理制度，配备专职的消防值班人员，负责对各种消防控制设备的监视和运行，并熟悉本系统的消防设施系统的基本原理、功能。能正常处理各种突发事件，积极参加各种消防专业培训以提高业务素质，要有完善的值班记录。

乙方：

1、按双方商定的分工范围，做好维护保养及设备材料的、安装调度工作。

2、维修保养质量必须符合经双方核实的竣工图纸的要求，确保正常运行。并且符合消防规范的要求。

3、定期检查维护各种消防设施，使之正常运行，保证系统处于无故障状态。若因维保期间消防设施故障维保方没有及时进行维修导致消防设施没有发挥其功能，造成甲方损失的，责任由乙方承担。

4、发现有问题的设备应及时向甲方出具更换或检修报告。

5、要有详细的月检、季检、年检记录提供给甲方备案。

6、当接到甲方报告设备发生故障时，应及时赶到现场处理，一般情况立即处理解决，如需更换材料或设备，应等材料及设备到场后在复杂情况下应在48小时解决，确因无配件的问题，应及时向甲方汇报，并提出应急方案。

7、按市安全生产监督局的有关规定，由于乙方的原因所产生的工伤由乙方自负。

8、乙方工作人员在工作时，应尽量将维护保养对甲方场馆所产生的影响减少到最小，应严格遵守国家的法律及甲方的规章制度。

9、对于甲方提供的图纸和技术资料以及属于甲方的检测报告，乙方有保密义务，除上级消防主管部门外，不得向第三人泄露，否则，甲方有权要求乙方按本合同总额的10%赔偿损失。

九、违约责任

甲、乙双方若有违反合同中条款造成损失的由责任方负责，并支付合同总造价15%的违约金给对方。

如因乙方人员操作失误造成的消防安全事故，给甲方造成经济损失的，乙方应承担赔偿责任。

十、争议的解决

甲、乙双方因本合同所产生的争议应首先通过协商解决，不能协商解决的任何一方均可向四川省泸州市仲裁委员会提出申请，按该会现行有效仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

十一、合同份数及有效期

本合同一式_____份，甲、乙双方各____份。

本合同维护保养内容自合同签订之日起生效，维护保养期满后失效。

建设单位（盖章）：

法定代表人（签章）：

电话：

签订日期：_____年_____月_____日

维护保养单位（盖章）：

法定代表人（签章）：

电话：

地址：

签订日期：_____年_____月_____日

区建委开展“平安工地”实施方案

为努力营造和谐稳定的社会发展环境，形成与开放型经济相适应的城市氛围，使全区真正成为投资者和广大居民的“平安区”、“放心区”，根据 “平安重庆”和“平安”创建活动的总体部署，我委决定在全区建筑企业和建筑工地广泛开展 “平安工地”行动，具体实施方案如下。

一、指导思想和工作原则

（一）指导思想

平安工地行动以邓小平理论和重要思想为指导，认真贯彻落实科学发展观和发展环境专项整治工作精神，以推进城市建设和维护社会稳定为目的，以建筑工地现场管理为重点，以加强领导、强化工作责任制为抓手，狠抓建筑工地各项管理制度和综合治理防范措施的落实，使工地防范体系得到健全，各项现场管理制度落实到位，工程质量水平较高，安全施工规范，违法违章行为得到有效遏止，建筑工地安全形势明显好转，为创建“平安”打下坚实的基础。

（二）工作原则

1.政府领导原则。整个行动在区建委的统一领导下开展，各企业作为实施主体，应积极支持和响应，参与到整个行动中来，落实好、组织好、开展好该项行动。

2.以人为本原则。把保障人民群众的生命安全和身体健康作为整个行动的出发点和落脚点，提高监管人员的能力和水平，最大限度地减少建筑工程质量安全事故可能造成的人员伤亡、财产损失和社会危害。

3.依法管理原则。本行动方案的制定和实施，以有关法律、法规、规章为依据，与有关政策相衔接，符合本行政区域的实际情况，政府监督部门依法开展各项行动。

4.预防为主原则。贯彻“安全第一、预防为主”的方针，树立常备不懈的观念，提高防范意识，落实各项预防措施，做好应对特大建筑工程质量安全事故的各项准备工作。

5.分工负责原则。各科室站和施工企业应根据各自职责，分别负责各项活动开展中涉及的相关工作。

二、工作目标

通过在全区建筑工地开展“平安工地”行动，要实现：三个健全、四个提高和五个不发生。

三个健全：

1.健全建筑工地施工安全管理防控体系。制定和完善安全投入和保障制度、应急救援制度、安全检查制度、安全奖惩制度健全、安全隐患排查制度、消防安全管理制度等相关制度，并按要求层层签订安全责任书，建立健全安全防范体系。

2.健全建筑工地施工质量监督管理体系。改进和完善工程质量保证体系、评价体系和监管体系，加强薄弱环节和地区建设工程的质量监管，实施工程质量管理分类指导，提高住宅工程质量和群众的满意度。

3.健全建筑工地文明施工和扬尘控制管理体系。强化扬尘控制的主体责任及行政监管责任，建立内部监管责任考核体系，督促施工单位认真履行施工扬尘控制职责，形成齐抓共管、上下联动的长效管理工作机制。

四个提高：

1.建筑工人质量安全施工技能得到提高。通过举办建筑工地农民工技能比赛和农民工业余学校等方式加强对农民工操作技能的培训，使其质量安全操作技能逐步得到提高。

2.工地项目管理人员质量安全管理水平得到提高。通过建委出钱，企业出人、社会出力的方式开展项目管理人员的培训，努力提高其质量安全管理水平。

3.政府监督管理人员质量安全管理能力得到提高。通过“走上去、走下去、走出去”等多种方式开展政府监管人员的业务知识和管理能力培训，使其质量安全管理能力得到迅速提高。

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按党组分工，本人负责主抓党务、政工、人事教育、宣传、老干、法制、纪检监察、党风廉政建设、村镇建设等工作，分管纪检监察室、政工科、法规科、村镇科。一年来，我所分管的工作有2项荣获省级先进单位，另有4项荣获市级先进单位;我本人在纪检监察工作研究方面有多篇工作研究成果在刊物发表。现将履行岗位职责及执行党风廉政建设责任制等情况报告如下：

一、履职情况

(一)纪检监察工作。一是立足预防抓基础。每年年初制定纪检工作要点，分解目标责任、细化考核办法，确保工作有计划、分步骤推进。同时，通过关键岗位重点教育、宣教月活动、任前廉政教育、网络学习专栏、廉政讲座等方式，增强党员干部勤政和廉政的自觉性。二是依托技术抓规范。全面清理外部权力和内部权力，将每项职权的内容、权力行使主体、程序、期限予以公示，把行政审批各个环节纳入电子监察系统，实行过程监督，强化权力的规范性和透明性。要求每个部门、每个岗位查找腐败风险点，有针对性地提出防控措施，同时在质监站、安全站、市场站等部门建立廉政风险预警网络平台，实行行政动态执法预警防控措施，切实解决执法人员吃、拿、卡、要行为。三是着眼长远抓作风。厉行“三短一简”，切实改进会风、文风、作风，通过恳谈会、明察暗访等形式，重查不作为、慢作为、乱作为行为，根治干部“庸、懒、散、软、奢”等毛病，通过转变作风，建设一流队伍，赢得了一流的好评。

(二)党务政工人事工作。

一是积极开展学教活动。根据市委统一安排和部署，组织系统干部学习马列主义、毛泽东思想、邓小平理论和科学发展观，及时学习党的路线、方针、政策和系列会议精神，并要求每年每个党员干部撰写1万字读书笔记和5000字的心得体会，从而促使全体干部职工紧跟形势，在思想上、工作上始终与党和政府保持高度一致。

二是建立健全党的制度。建立了《党员教育和管理制度》、《党支部民主生活会制度》、《民主评议党员制度》、《党内民主监督制度》、《学习制度》、《党务公开制度》等一系列制度，在此基础上，按“五基本”的要求，全面夯实党建基础，确保党务工作有序开展。

三是及时吸纳进步力量。按照“坚持标准、保证质量、改善机构、慎重发展”的方针，将素质好、能力强的优秀分子及时吸纳到党的组织。从20xx年至目前为止，共培养发展了11名中共党员和8名党员培养发展对象。四是充分发挥先锋模范作用。通过创建服务型科室、服务型站馆、服务型机关等优质品牌，提高系统内工作效率和工作质量，发挥基层党组织的战斗堡垒和党员的先锋模范作用，为建设系统各项任务的完成提供了有力的思想、组织、作风保障，20xx先后评出先进党支部6个，优秀党员19名、优秀党务工作者8名。市建委系统一股学习先进、赶超先进之态势慰然成风。五是实施“宁心顺气”工程。XX年前，系统内干部基本上未提拔任用、调整交流，出现心不宁、气不顺现象，对工作产生了不良影响。鉴于此，严格按照《党政领导干部选拔任用工作条例》和干部任免程序，对委系统科级干部进行了适当的提拔任用、调整交流。20xx年至今，推选副县级干部9名，提拔任用、调整交流正科级干部29名、副科级干部21名，使建委系统干部队伍活力大大增加。

(三)村镇建设及三万活动。

一是推进村镇规划编制。先后完成了陈贵、还地桥、富池、白沙、浮屠等镇总规修编，大冶市所有村庄规划编制已基本完成，阳新县359个村庄已有254个完成了规划编制，初步形成了市、县(市)、镇、村四级城镇体系规划，基本实现黄石区域规划全覆盖。

二是推进镇级基础设施建设。着力解决重点镇、特色镇的基础设施建设资金不足问题，成功完成王英、灵乡、金牛、还地桥、保安、富池等6个镇污水处理厂项目申报，争取中央、省级资金8700万元，另有金牛、陈贵、还地桥、龙港、富池、金山店等6个镇镇区排水管网项目纳入国家住建部项目库，计划争取资金6400万元。

三是推进村镇住房保障工作，完成镇级商品房建设100余万平方米，总投资15.6亿元。完成农村危房改造11152户，争取国家补助资金8328.95万元。以上两项工作合计向上争取资金约1.5亿元。四是推进宜居村庄建设。目前，全市宜居村庄建设工作局面已打开，其中，灵乡、坳头等13个村庄授牌为省级“宜居村庄”，得到奖励资金130万元;宝塔村等40个村庄授牌为市级“宜居村庄”。五是推进“三万”活动及新农村建设。上轮新农村建设为阳新柯畈村筹措投入资金150余万元，打造了一流新村。本轮为“三万”活动驻点村彭晚村筹措资金24万元，完成了1座桥面扩宽、3座桥的护栏安置、1口水塘坡岸护砌和护栏安装、2条水渠维修整治，同时，筹措13万元购买枇杷果树绿化了村服务中心广场、村组道路及农户房前屋后，同时，在广场安装了路灯，为村民健康文化娱乐活动打造了良好的环境。

(四)法治与法制宣传工作。

一是搞好学习培训。建立并坚持委党组会、月例会、周例会会前学习制度，做到细水长流不断线。通过法律讲座、科长论坛等形式开展法律知识培训，有效提高了干部职工的法制意识和法治能力。

二是做好权力规范。开展行政职权清理和行政处罚自由裁量标准修订工作，共清理行政权力目录102项、自由裁量标准66条。

三是做好案件查处。20xx年截至10月份共立案6件，下达行政处罚决定书6份、行政处罚听证告知书6份，通过加大案件查处力度，进一步规范了建筑市场行为。四是做好文件规范。对市政府、委系统及相关部门征求意见的文件，认真审查，及时反馈，规范性文件审结率达100%。

(五)文化宣传工作。

一是打造“四个建委”品牌活动。着力打造以“和谐建委、健康建委、快乐建委、活力建委”为主题的“四个建委”品牌，成立了登山队、羽毛球队、乒乓球队、篮球队等活动兴趣小组，开展了20余次集体活动。同时还通过“亮身份、亮职责、亮承诺、亮点评、亮评议，比素质、比干劲、比奉献、比创新、比作风，创一流部门、创一流队伍、创一流服务、创一流业绩、创一流形象”等系列活动，使同志们工作顺心、玩得开心，精神大提振，效率大提高。

二是丰富建委文化内涵。通过文化建设形成建委凝聚力，20xx年，成立了市建委文化宣传工作队，下设“墨之香”书法组、“舞之魂”舞蹈组、“声之韵”合唱组、“影之灵”摄影组，各小组定期组织开展活动。通过文化宣传工作队的组建及其活动的积极开展，全委系统上下的向心力、凝聚力、战斗力逐步增强，整个队伍的活力不断激发，为长期创建省级文明单位打下了坚实基础。

三是强化宣传工作。首先，创建了“城乡建设简报”刊物，搭建了系统内宣传平台，同时在“黄石日报”开设了“放飞建设鄂东特大城市梦想，走进环大冶湖建设时代”专栏和“鄂东特大城市建设进行时”专版，并做新、做实、做活了黄石建设网站，组建了文字编撰机构，投稿队伍活跃，委系统文化氛围渐浓。本人也在工作之余撰写文章，积极投稿，已发表文章21篇，其中《危房》、《秀美山水江南韵》、《夯实基础求创新规范执法塑形象》、《走访大冶湖》、《再访大冶湖》、《围绕产业链招商谋长远》、《着力推进新型城镇化》、《依托“三大组团”提高城镇化率》、《创新服务塑形象优化环境促发展》等文章，在社会产生了一定影响。另外《凸显鄂东特大城市的独有魅力》在《党员生活》发表，《工程建设领域腐败的现状、原因及破解方法》获市级二等奖，《建设工程招投标市场存在的问题及对策》获中纪委优秀论文奖。

二、廉洁情况

(一)加强学习，增强勤政廉政意识。始终坚持以学习自警自励，以学习增强贯彻执行党风廉政建设责任制的自觉性和主动性，不断提高自身的政治素养。认真学习党中央、国务院关于加强党风廉政建设、深入开展反腐斗争的一系列指示精神，加强对两个纲要的学习和理解，撰写学习笔记和心得体会约3万字，坚持用“廉政准则”、“八项规定”、“党内五项监督”等党纪党规规范自己的一言一行，用法律法规指导分管的各项工作。

(二)率先垂范，保持清正廉洁本色。按照市委、市纪委关于党风廉政建设和反腐倡廉工作的要求，首先从工作方面，自觉践行“三个代表”重要思想和廉洁自律的各项规定，切实做到“慎权、慎欲、慎独、慎微”，坚持民主集中制，严格执行个人服从组织、少数服从多数、下级服从上级的组织原则，在工作中注重多请示、多汇报，重大问题按原则和程序提交委办公会集体研究决定，不搞暗箱操作，避免了决策失误;坚持率先垂范，以身作则，要求别人做到的，自己首先做到，要求别人不能做的，自己首先不去做。其次从生活方面，对家属子女和身边工作人员从严要求，约法三章，教育督促他们不做违法违纪的事情;坚持秉公办事，从不向基层或部门伸手谋私利，从不收受有关单位和个人的现金、有价证券和礼品，坚持厉行节约，反对奢侈浪费，确因工作需要必须参加的一些活动做到了一律从简。

两年来，自己在履行岗位职责和严格执行廉洁自律的各项规定方面做了一些工作，取得了一定的成效，但有时还存在陪吃、陪喝等公务应酬现象。在下一步的工作中将不断加强思想修为，珍惜个人名誉，维护团结，认真执行各项廉政规定，不断用生活中的反面典型警示和告诫自己，做到自重、自省、自警、自励。在思想深处把“入党为什么、工作图什么、当官干什么”的问题做到长期清晰、守职清晰、履职清晰，永葆纯洁，廉洁奉公，开拓进取，向党和人民交出合格的答卷。

附：20xx—20xx年分管工作及个人获得荣誉情况

(一)省级荣誉

1、20xx年全省创先争优活动先进基层党组织

2、20xx年湖北省建筑业职业技能大赛优秀组织单位

3、“三万”活动省级先进单位

4、全省普法依法治理工作先进单位

(二)市级荣誉

1、20xx年度落实党风廉政建设责任制优秀单位

2、20xx年度全市党建工作优胜单位

3、20xx年市新农村建设先进单位

4、市建委建设工程领域预警防控平台获20xx年度全市纪检监察系统“十佳特色工作项目”

5、20xx年重点派驻机构绩效考核第一名

6、20xx年全市行风评议综合评分排名第二，集中评议排名第一

(三)个人荣誉

1、《工程建设领域腐败的现状、原因及破解方法》获市级二等奖

2、《建设工程招投标市场存在的问题及对策》获中纪委、省纪委优秀论文奖。

3、20xx年度市纪委优秀公务员

一年来，本人先后分管计划财务、办公室、行政审批科、城建档案馆和信息中心等科室。在委党组的正确领导下，依靠建委系统广大干部职工的团结奋斗，开拓进取，计划财务和办公室工作取得了较好成绩，行政审批服务质量进一步提升，受到领导的肯定。这些工作凝聚了全委广大干部群众的心血，也包含了我的一份努力。在职责分工中，我主要做了如下工作：

一、履行职责情况

(一)全心投入群教活动，认真落实整改。认真学习原著，尤其是习近平总书记一系列重要讲话精神，都进行了通读和精读，做读书笔记近三万字，心得体会文章调研报告多篇，个人对照检查材料8000余字，修改十余次，坚持立查立改，先后出台行政审批、会议议事规则、财务管理、公务接待等系列规章制度，整改“四风”问题和群众反映突出问题最后一公里事项28项。

(二)全力做好办公室工作，确保机关高效运转。办公室位居中枢，工作繁杂，承担着上传下达、综合协调、参谋服务等重要职能，能否正常运转，是确保全系统正常运转的关键。我紧紧围绕建委中心工作，当好主要领导的参谋与助手，上传下达，协调全局，努力处理好部门之间、上下级之间各种关系，确保了整个系统的有序高效运转。一是抓好量质化目标管理工作。根据市里下达给建委的目标任务，逐级分解到委系统各个单位和部门，与每个部门和科室签订目标责任书，平时跟踪督办，年终总结评比，出色完成了市里的目标任务。二是做好议案提案工作。建设系统涉及面广，与老百姓工作、生活息息相关，每年涉及建委的人大议案和政协提案最多。对每一个议案和提案都高度重视，将其落实到具体的承办部门和承办人员，全场跟踪督办，抓好落实，及时回复。能解决的问题，迅速解决，由于条件限制不能立即解决的，说明原因或工作计划，程度争取代表和委员们的理解支持。连续多年，市建委均获得“市人大代表建议和政协提案办理工作先进单位”称号。三是综合抓好档案、计划生育、城建政务网站等工作。今年市建委已连续第三年获档案工作目标管理省一级，流动人口计生工作、城乡建设网站工作均列全市前列。四是建章立制，以制度管人管事。先后制订了财务管理、车辆管理、出勤出差、绩效考评、机关工作规则、办文办会、食堂接待等十几项工作制度，促进了机关系统的有序运行。

(三)规范收支、厉行节约。强化财务管理，加强内部控制，严格控制公务接待规格和标准，实行接待预先审批制度;全面清理现有公务用车配备情况，严禁超编制、超标准配备公务用车，强化对公务用车“定点保险、定点维修、定点加油”的定点采购管理;严格控制办公耗材领用。同时，主动接受监督，每个季度公布一次“三公经费”。通过管控，办公费、车辆费用、招待费用和差旅费用等费用大幅下降，20xx年比上年下降40%。

(四)抓好信访维稳和综合治理工作。坚持“积案不欠账、矛盾不上交”的原则，及时处理各类信访件、妥善处理历史遗留问题。深入开展“听民声、访民情、解民难”活动，变被动为主动，变等访为走访，结合日常工作中掌握的信息，深入到基层，了解情况，交流感情，沟通思想，将矛盾化解在基层。建委是多年的社会治安综合治理工作优胜单位。

(五)努力提升行政审批服务质量。围绕打造全省投资发展环境的目标，市建委连续多年多次深化行政审批制度改革。今年，根据“三集中”的总体要求和“一次授权、窗口负责”的总体思路，将机关及直属事业单位的30个审批备案登记事项，进行了全面清理，实行窗口审批、窗口办结，审批效率、服务质量进一步提升。行政审批科成立以来，每个季度都被评为市红旗窗口。

二、思想道德和廉洁自律方面的情况

作为一名受党和人民培养教育多年的领导干部，我时刻牢记党的全心全意为人民服务宗旨，始终把党和人民的利益放在第一位，经常鞭策自己要认真学习，勤奋工作，严于律己，宽于待人，努力使自己成为人民的好公仆。尤其是今年党的群众路线教育实践活动，对照“四风”，认真查摆，开展批评和自我批评，按照争做好干部的标准，积极整改，使自己整体综合素质有了较大提升。

(一)强化学习，提升素质。学习是领导干部的立身之本，成事之基，所以，我坚持把学习作为提高自身素质和思想道德水平的主渠道。一是不断加强邓小平理论和“三个代表”重要思想、科学发展观等政治理论的学习，尤其是重点学习了习近平总书记关于“中国梦”、反腐倡廉、改革开放、群众路线等一系列重要讲话精神，撰写了近三万字的读书笔记和心得体会文章。二是认真学习党纪政纪条规，通读了《党员领导干部廉洁从政若干准则》、《关于党员领导干部报告个人有关事项的规定》和《党政领导干部选拔任用工作责任追究办法》、《党政领导干部选拔任用工作有关事项报告办法》，观看了多部警示片。三是学习先进模范人物，通过学习刘伦堂、王瑛、沈浩和郭明义等先进事迹，以时代先锋人物为榜样，学习他们立党为公、无私奉献、执政为民的精神。四是学习相关业务知识，学习规划、财务、经济等方面的知识，提高自己的业务水平;除了工作需要的学习外，我喜欢关注宏观经济、宏观政治的研究，关注当前国家经济、政治、社会生活中面临的突出问题，不断提升综合素质。

(二)心胸开阔，正派为人。堂堂正正做人，是中华民族的传统美德，也是一个人安身立命的根本。我始终将其作为自己的座右铭，不趋炎，不附势，不记仇，不记恨，不搞阴谋，不害人。无论是对待上级下级，还是同事朋友，都能以诚相待，真心对人。能做到知无不言，言无不尽;有不同意见，敢于直言;对别人的批评和指正，能虚心接受，光明磊落，心胸坦荡;敢于批评，对事不对人。能自觉地摆正自己与党、与人民的关系，要求自己做到政治上坚定、作风上清白、精神上高尚，兢兢业业办事，踏踏实实做人。

(三)淡泊人生，洁身自好。作为读书人，深受中华民族几千年传统文化的熏陶和影响，注重修身养性。喜爱读书，通过读书来修身养性，培养自己的高尚情操，使自己努力做一个高尚的人、一个纯粹的人、一个脱离低级趣味的人。在日常生活中，力戒各种不良陋习，培养良好的生活习惯，戒掉了一天三包烟的恶习，养成了性情淡泊的生活习惯，不喜欢打牌，不喜欢钓鱼，不喜欢旅游出远门，不喜欢喝酒。平常时光，散散步，学学太极拳，打打羽毛球，听听音乐，练练书法。正因为此，我能认真执行党员领导干部廉洁从政“十不准”和廉洁准则的有关规定，不论在任何情况下，我都能抗得住任何诱惑，经受住各种考验。没有大吃大喝、铺张浪费、涉黄参赌等现象，尤其是中央出台八项规定后，更加严格要求自己，没打过一次牌、没钓过一次鱼、没参加过一次与行使职权有关的宴请。本人在分管行政审批、财务和办公室等工作中，能严格依据有关法律法规办事，没有利用自己分管工作的便利，为自己和亲友谋取利益和提供过任何方便。

三、存在的主要问题

(一)有些怕得罪人。自己的性格比较直率，刚到建委时，干事工作雷厉风行、敢说敢做、敢于担当，尽管都是从工作出发，为了把工作做好，但是，有的人不理解，久而久之，发现自己的这种性格会得罪很多人，换来的结果是，到年终考核时，总有那么几票基本称职。从20xx年开始分管财务，为了把每一分钱用在刀刃上，自己亲自指导、参与城维费、配套费、污水处理费计划的编制，对各单位和部门上报的一些数据仔细核实调查，实事求是地挤掉一些水分，但有的同志不理解，对我有意见、有想法，不经意就把人得罪了。这样的事情发生多了，自己也感到有些泄气。

(二)领导艺术有待提高。敢于批评，但批评过多。尽管自己认为批评是为了干部成长着想，有的干部能理解，但有的干部不能理解，这不利于调动大家的积极性，有时带来负面效应，伤了一些同志，打击了一些同志的积极性。今后，要进一步提高自己的领导修养，注意方式方法，以鼓励、激励为主，以引导、指导为主，创造一个良好的工作氛围，充分发挥和调动大家的积极性和创造性。

四、今后的几点打算

在今后的工作中，我将紧扣生态立市、产业强市，建设鄂东特大城市这一主题，围绕市委市政府中心工作，提高执行力，不断提高自身素质。

(一)加强理论学习，提升自身能力。进一步加强理论学习,不断提高自己的政治素质、理论素养和政策水平，不断提高驾驭全局的能力和领导水平，正确处理好学习与工作、业务学习和理论学习的关系，真正把理论学习落到实处，增强贯彻落实科学发展观的自觉性和坚定性。

(二)进一步解放思想，保持创新精神。努力突破传统的思维模式，用新的眼光、新的思路看待问题和开展工作，进一步解放思想，敢于创新，敢于担当。

(三)牢记党的宗旨，全心全意为人民服务。按照中央“八条规定”、省委“六条意见”和市委提出的“六点要求”，反对“四风”，以人民群众的根本利益为出发点，从群众反映强烈的问题着手，从实际出发，深入基层，深入群众，调查研究，向群众学习，向实践学习，狠抓落实，多办实事。以自己的实际行动，引导身边的干部“从我做起、从现在做起”，克服惰性、消极思想，发扬艰苦奋斗传统，牢记全心全意为人民服务宗旨，增强群众观念和为人民服务的自觉性，扎实工作，提高效率，努力提高工作质量和水平。在是非原则问题上做到严于律己、宽以待人，做到是非分明，坚持有原则的团结，勇于开展批评与自我批评，勇于担当，杜绝“好人主义”。

总之，在今后的工作中，时刻从自身做起，从点滴做起，廉洁自律，时刻自省、自警、自励、自律，进一步转变作风，提高工作效率，不断强化宗旨意识、责任意识、服务意识和效率意识，为建设鄂东特大城市贡献自己应有的力量。

近年来，市建委党组在市委、市政府的正确领导下，紧密团结和带领建委系统广大干部职工，始终坚持以科学发展观为统领、以建设“美丽”为目标、以创新发展方式为抓手，认真履行“一岗双责”，扎实抓好各项工作，为促进我市科学发展、跨越式发展作出了应有贡献。下面，我将委党组和我个人的勤政廉政工作向各位领导作简要汇报：

一、融入大局抓建设，统筹推进“五大发展”

坚持把城乡建设融入全市发展大局，紧紧围绕“推进大冶湖生态新区建设，加快建设鄂东特大城市”的目标，突出重点，扎实苦干，各项工作取得了较为圆满的效果。

(一)高位协调，城建重点项目建设加速发展。成立了城市重大项目建设指挥部，市长亲任指挥长，副书记、副市长及组织部、纪委等部门领导任副指挥长，办公室设在市建委。高位的组织协调机构，为全市项目建设的快速推进提供了有力保障。城市重大项目有序推进。今年计划实施城建重点工程项目100项，完成投资87.13亿元。截止x月底，应开工92项，已开工61项，完成投资43.45亿元。一大批城市重大项目的有力推进，为大冶湖生态新区和鄂东特大城市建设奠定了坚实基础。民生工程项目进度明显。采取“区级组织、市级奖补、社会参与”的模式，大力推进背街小巷道路及路灯改造、社区环境综合整治、城中村和城乡结合部整治、公厕改造等民生项目建设。今年109项创卫民生项目全部完工，有效地改善了社区居民生活环境。目前，已完成了奖补核算工作，计划争取奖补资金3000万元。生态治理项目进展顺利。加快园林绿化建设，完成投资1.09亿元，新增改造绿地面积64.11公顷，城市绿化覆盖率达38.06%、绿地率达35.75%、人均公园绿地面积达12.4平方米，均超出国家园林城市标准;加快“三湖”截污工程建设，完成了环磁湖、青山湖、青港湖排污口调查，制定了环磁湖21个排污口整治改造方案，已完成了9处改造，日减少排污量6000吨以上。

(二)强基固本，新型城镇化建设给力发展。多年来，我们坚持从中心镇、中心村建设抓起，以村镇发展带动城乡一体化进程，重点从争取城镇建设项目资金、改善村镇环境等方面入手，提高新型城镇发展质量。今年，我们围绕大冶湖生态新区建设，积极探索新型城镇建设的新思路、新方向，就大王镇“伊托邦”模式开发建设与投资商进行了洽谈，目前正在跟踪推进，此模式的推广，将有力促进我市新型城镇建设质与量的同步发展。全年累计争取上级村镇建设专项资金1.24亿元，完成了6305户农村危房改造，灵乡、金牛、王英、还地桥、富池、保安6个镇污水处理厂已进入建设阶段，成功申报了陈贵、还地镇、保安、金牛、富池等5个镇排水管网项目，共创建省级“宜居村庄”13个、市级“宜居村庄”22个。全市城镇化水平达到了60.8%，高于全国和全省平均水平。

(三)优化机制，城市精细化管理蓬勃发展。精细化管理就是要求市政园林设施管理达到常态化、标准化、规范化的“三化”要求。近年来，我们围绕“三化”要求，出台了《市政园林设施精细化管理测评标准和工作方案》，实行第三方考核机制和责任追究机制，每月定期组织拉网式巡查，并对管理成效进行集中测评，确保问题发现率达98%以上、整改率达90%以上。通过“高标准、严要求、精管理”，市政园林设施管理水平明显提升。特别是磁湖水体清理工作，在实施排污口截流的基础上，通过“划区保洁、控制养殖、人员分流”等措施，计划用3—5年时间，将磁湖养殖量从179万斤下降到50万斤以内，确保高温季节湖面无死鱼或少量死鱼及时清捞，为市民环湖休闲游乐提供了较好的场地和环境。同时，加强城市防汛排渍设施维护改造，城区经历了几次大雨考验，基本实现了“雨停水退”，有力保证了市民生命财产安全。

(四)培植后劲，建筑行业市场健康发展。扶持企业发展壮大，成功扶持2家二级企业成功晋升一级、8家企业三级晋升二级、4家企业二级晋升一级正在待批，目前全市共有建筑业企业176家，二级以上企业72家，占41%，为建筑行业发展奠定了坚实基础。同时，进一步加强建筑工程质量安全监管，定期组织在建工程项目质量安全大检查，凡有质量或安全隐患的，一律要求停工整改，整改不到位就坚决不允许复工;进一步完善建筑市场诚信体系建设，规范建筑市场各方主体行为，严厉打击违法违规行为，营造了健康的发展环境。预计全年可实现建筑业产值220亿元，同比增长7%以上。

(五)整合资源，招商引资聚力发展。将招商引资工作纳入目标管理考核，出台奖励政策，要求每个部门、每名干部都必须提供有价值的招商信息，全委上下形成了“大招商、招大商”的浓厚氛围。目前，我委已完成落地项目2个、总投资3.7亿元，其中，生物医药2.7亿元、PHC管桩1亿元。另外，签约项目2个(水悦城大型商业综合体和磁湖水上游乐项目)，预计投资10亿元;正在洽谈项目2个个，项目方案已报市商务委;还有10余个项目正在紧密跟踪，力争尽快取得实质性进展，全力服务全市招商引资项目建设大局。

二、改革创新抓服务，奋力推进“三大提升”

坚持把创新发展作为推进全市建设事业科学发展、跨越发展的重要途径，不断创新服务模式和方式，实现了服务效率、服务质量和服务效果“三大提升”，相关工作实现了全国有地位、全省有影响、行业有亮点。

(一)创新通道，实现了服务效率大提升。便捷的通道是基础。为服务黄金山新区项目建设，我委率先组建了开发区建设管理办公室，所有业务全权委托办理或代为办理，做到“即办项目立即办、承诺项目提前办、重点项目上门办”，让企业享受“近距离审批、零距离服务”。同时，我们坚持“简化审批环节、缩短审批时限、减免审批费用”，将施工许可审批5项前置条件变成批后监管审查，服务窗口办件时间从平均6个工作日压缩到3个工作日，对全市所有园区工业项目取消一切行政事业性收费和工本费，服务性收费按最低标准收取。目前，我市行政审批承诺时限达到了全省最短，得到了建设单位和施工企业的高度肯定。

(二)创新方法，实现了服务质量大提升。科学的方法是关键。20xx年5月，我委在全省率先建立了临时施工许可核准制度。对工业和招商引资重点项目，在用地许可、规划许可正式手续未办好的情况下，只要国土、规划部门出具相关证明材料，项目通过了图审、招标程序，便发放临时施工许可证，质量、安全部门提前介入监管，再全程指导办理正式手续，确保工程进度、质量监督、安全监督、手续完善“四不误”。该业务自实施以来，全市共发放临时施工许可163项，为我市项目建设提供了极大便利。同时，我们制定了《转作风促发展十条意见》和《实施细则》，每季度召开一次服务企业恳谈会，对相关部门和工作人员的服务质量进行不记名测评，排名靠后的要追究责任。下一步，我们将推行“评选最不满意的部门和个人”的测评方式，进一步增强干部职工“服务发展、服务大局、服务企业”的意识，提升服务质量。从20xx年第三季度起到现在，市建委窗口一直是行政服务中心的“红旗窗口”。

(三)创新手段，实现了服务效果大提升。先进的技术手段是保障。我们充分运用科技手段提高服务水平，保证工作效果，打造工作亮点。去年，我委在国内率先建立了建设工程执法预警防控平台，由执法单位责任人、职能科室负责人、委分管领导，通过网络系统对执法人员的行政行为实行三级网络监控，有效杜绝“吃拿卡要”等违纪违法行为。我委还在全省率先建立了建设工程监理合同网上备案和履约动态管理系统，在全省率先建立了混凝土企业ERP监控系统，对企业的生产情况、产品型号、产品走向等信息进行24小时在线监控。今年x月份，国家住建部和工信部到调研时，充分肯定了上述创新举措，并准备在全国推广。目前，我委还正在筹建工程项目施工现场远程监控系统，可及时对施工现场的安全生产、文明施工行为进行监控，此举也将属全省首创，打造新的行业亮点。

三、带好班子抓队伍，扎实推进“四大建设”

坚持把领导班子、党风廉政、基层组织、干部队伍建设作为推进全市城乡建设科学发展、创新发展、跨越发展的重要支撑，持之以恒地推进“四大建设”。

(一)加强领导班子建设，作好“表率”。扎实抓好思想建设，定期组织开展委党组中心组理论学习，每周工作例会、每月工作例会都集中学习新的政策理论、各级领导干部重要讲话精神，始终做到了与中央和省委、市委保持高度一致。扎实抓好能力建设，在全委大兴学习之风、调研之风，要求每名班子成员每年深入基层调研不少于12次，完成课题调研不少于1个，进一步锤炼了勇于担当、真抓实干的作风，提升了促进科学发展、驾驭复杂局面的能力。扎实抓好制度建设，认真贯彻执行民主集中制，建立健全民主生活会、决策重大事项议事规则等系列制度，委党组形成了团结协作、共谋发展的氛围，呈现出心齐、气顺、劲足、业旺的发展局面。

(二)加强党风廉政建设，树立“标杆”。认真执行党风廉政建设责任制，紧扣“三个一”，即一把手、一班人、一套制度，建立健全“四大惩防体系”，严格遵守《廉政准则》、中央“八项规定”和“六条禁令”、省委“六条意见”、市委“六点要求”等有关规定，深入开展专项治理，党风廉政建设取得较好成效。委系统没有发生一起群众诉求未受理的投诉事件，没有发生一起经查实的违法乱纪事件，做到了“清清白白做人、干干净净为官、踏踏实实干事”。市建委连续多年被评为全市党风廉政建设先进单位。同时，出台了《开源节流工作方案》，严格控制“三公”经费支出，取得较好效果。今年，省纪委、市纠风办、市审计局在先后3次“三公”经费专项检查中，都给予了我们高度的评价。

(三)加强基层组织建设，夯实“堡垒”。狠抓各级党组强的“五基”规范化建设，以各支部为单位组织党员干部抓好政治理论和业务知识学习，坚持开展了“治庸问责”、“春雷行动”等主题教育活动和“科长论坛”、“创优争先”、“城乡互联、结对共建”、“三万”等一系列活动，先后与大王镇柯畈村、茗山乡彭堍村、城区的湖滨路社区、红旗桥社区、石榴园社区等开展共建，积极开展扶贫帮困走访慰问活动，全力帮助解决基础设施和环境卫生“脏乱差”等问题。今年，委系统共为帮扶社区(村)投入帮扶资金400多万元，帮助城乡困难群众解决生产生活难题200多个，充分发挥了基层组织的战斗堡垒作用。

(四)加强干部队伍建设，打造“铁军”。坚持工作日志、个人自学等制度，要求每名干部记工作日志、每人每年读书不少于12本。为提高干部职工的工作激情，组织了登山、乒乓球、羽毛球、篮球、书法、歌咏、舞蹈、摄影等8个兴趣小组，把少数干部“从酒桌上拉出来、从麻将桌上拉下来、从渔塘边上拉回来”，让每名干部形成良好的工作和生活习惯，致力打造快乐建委、健康建委、活力建委、和谐建委。同时，进一步健全完善干部评价选拔体系，两年来，共推荐正县级干部人选3名，副县级干部人选9名，提拔任用、调整交流正科级干部29名、副科级干部21名，为城乡建设队伍灌注了新的“血液”、新的“力量”、新的“活力”，打造了一支“素质高、能力强、作风正、廉政好”的城乡建设“铁军”。

四、严以律己抓廉政，着力推进“三大到位”

坚持抓班子、抓集体与抓个人同步推进。我自己严格按照中央和省市委的要求，认真落实党风廉政建设责任制，扎实抓好个人廉洁自律，努力做到讲党性、重品行、做表率。

(一)强化学习教育，思想意识到位。一直以来，我积极参加各种形式的学习教育，牢固树立正确的人生观、世界观和权力观。加强理论业务学习，及时学习了中央、省、市重要会议和领导讲话的主要精神，系统学习了《党员领导干部廉洁从政若干准则》和新时期加强廉政建设的党纪政纪规定，认真学习了城乡建设领域相关的法律法规和相关专业知识，使自己政治上始终清醒、理论上始终先进、业务上始终娴熟。加强从政道德教育。我除了平时比较注重社会公德、职业道德和家庭美德的培养之外，还非常注意加强官德修养。为了不让自己放松要求，我常以正面典型先进事迹为学习榜样，深刻查找自身不足，催促自己上进;也经常以反面典型人物蜕变经历为告诫，总结腐败教训，认真检查自己，提醒自己要加倍警惕。坚持以身作则，身体力行，做到言行一致、表里如一，言必信，行必果。加强廉政警示教育，认真学习了领导干部警示教育读本，坚持每月一案的警示教育活动，组织了参观监狱、警示图片展等警示教育活动。我共集中组织收看警示教育片6部，先后两次给党员干部上专题党课，理论与实践的结合，不但使自己的理论水平得到了提升，也在建委系统营造了风清气正的廉政氛围。

(二)完善工作机制，尽责履职到位。城乡建设工作点多、线长、面广，为进一步提高工作效率和效果，我不断探索新的工作机制，建立了工作推进“三项负责制”，即分级负责制、分工负责制、分项负责制。在分级负责上，形成了一级抓一级、一级带一级、一级管一级、一级替一级负责、一级监督一级的工作格局;在分工负责上，坚持统一领导、分工协作、各司其职，保证了“一岗双责”到位;在分项负责上，坚持专项工作专人负责、重点工作重点把关、重大问题全程跟踪，完善了“主要领导问责、分管领导督责、所有领导履责”的工作推进体系。两年来，市建委在“楚天杯”迎检、大城管考核、“创卫”、“双迎”、大王镇砷中毒事件等工作中，都体现了建委人“招之能来、来之能战、战之能胜”的超强战斗力。

(三)严格个人自律，率先垂范到位。我始终牢记“正人先正己”、“己所不欲，勿施于人”的道理，深知自己的一言一行、一举一动直接影响建委的形象和威信，在平时的工作和生活中，坚持把廉洁自律放在首要位置，自觉带头遵守党纪国法和各项规章，率先垂范。我坚持用好自己的权，始终坚持民主集中制原则，凡属重大事项规定、干部人事任免、建设项目安排，都始终坚持“集体领导、个别酝酿、民主集中、会议决定”的原则。特别在重大工作安排部署上，我不搞一言堂，都要听取班子成员和各方面的意见建议，共同研究，共同决策，共同部署，确保手中的权真正由民而来、为民所用、让民共享。坚持履好自己的职，经常抽剂时间深入基层、深入社区、深入一线，及时掌握各种情况，及时协调解决矛盾和困难。特别在“双迎”、城管检查等阶段性重大工作中，我多次放弃“双休日”，带领同志下基层、进工地、入社区，到最脏的地方去、往最乱的地方走、管最差的地方事，及时了解基层群众、服务对象、广大市民的所思、所盼、所需，及时帮忙解决，做到了民有所呼、我有所为。坚持管好自己的人，在大的原则方面把得住自己，在八小时之外管得住自己。在日常工作接待上，我做到了“三严一不”，即严格执行招待审批程序、严格控制陪客人数

、严格控制招待标准，尽量不在酒店安排接待，以单位食堂简约接待为主;平时下基层时，也坚持轻车简从，尽量不给基层增加负担、增添麻烦。在资产购置管理上，能节约就节约，我到建委上班后，坚持用单位原来的旧车子，没有购买新的公务用车。几年来，我没有在“坐车子、住房子、解决亲戚就业、子女外出读书”等热点问题上发生不廉洁行为，保持了党员领导干部的清廉本色。

通过多年的实践与探索，我们深切地体会到，这些成绩主要得益于市委市政府的正确领导，得益于纪检组织部门的大力关心，得益于全市上下的鼎力支持，得益于建委系统干部职工的共同努力。我们深刻地感悟到，做好新时期城乡建设工作，必须在过程中把握规律，在比较中查找差距，在趋势中认准方向，在发展中转变方式，在假设中看到希望，在创新中实现跨越。我们也清醒地认识到，事关全市城乡建设跨越发展的“瓶颈”问题还没有得到根本解决，推进生态立市、产业强市、加快建成鄂东特大城市的任务和压力还十分沉重，委党组和我个人的各项工作与市委市政府的要求和人民群众的愿望还存在一定差距。我们将以这次检查为契机，在市委市政府的正确领导下，坚持以科学发展观为统领，进一步解放思想，更新观念，整合资源，创新方式，争当鄂东特大城市的建设者、生态立市的推进者、优化环境的带动者，为全面推进我市经济社会科学发展、创新发展、跨越发展作出更大的贡献!

建委创建县级红旗文明单位的自查报告

县文明办：

××年县建委以“三个代表”重要思想、党的xx大及xx届四中全会精神为指导坚持“两手抓，两手都要硬”的战略方针，在大力推进城市规划建设管理工作的同时，花大力气狠抓精神文明建设。通过加强思想建设和职业道德建设，深入开展“健心健身强素质，诚信文明奔小康”和科教、文体、法律、卫生“四进社区”活动，开展文明科室、文明职工、文明市民创评活动，有效地推进了建委机关及建委系统的整体形象建设，有效地推进了建委系统的各项工作的开展，有效地促进了行业风气的好转，现将我委创建红旗文明单位的工作情况报告如下：

一、加强领导，落实责任，整体推进创建工作

委领导高度重视创建工作，成立了精神文明建设工作领导小组，由委主任××担任组长，委班子成员为小组成员，下设办公室具体负责全系统的创建工作，形成一把手亲自抓，分管领导具体抓，班子成员共同抓的领导格局。

领导小组将精神文明创建活动纳入了重要议事日程，建立了创建工作责任制，及时对全系统精神文明创建活动进行安排和部署，继续实施精神文明建设“十五”规划，根据精神文明建设的新形势，制定了思想政治工作实施意见、创建“学习型领导班子”实施方案、提高行政效能若干规定、党风政风建设实施方案、落实党风政风行风等方面存在的突出问题整改责任制等。

在工作中班子团结协作，较好的贯彻落实了民主集中制原则。一把手总揽全局，班子成员身先士卒，率先垂范，严格要求，遵守党风廉政建设的各项规定，开拓进取，一心一意扑在工作上，组织并规范了机关及全系统的各项规章制度，推进了机关作风的进一步转变。全系统各单位结合自身实际，抓重点、抓难点、抓载体、抓规范、抓形象，提高了办事效率，提升了建委系统的整体形象。

二、立足行业特点，积极开展创建活动

一是深入开展精神文明建设“六个一”工程，即唱响一个主题，把“勤政廉洁、高效服务、求真务实、开拓创新”作为全系统精神文明建设的主旋律;读好一部书，即“建设工程强制条文”;建好一个阵地，即职工之家;举办一系列文体活动;组织一次岗位技能竞赛;开展每一年度最佳职工评选活动。推进“三项建设”，即以职业道德、职业纪律为重点的“素质工程”建设;以职业技术、职业能力为重点的“智力工程”建设;以创建创新、务求实效为重点的“载体工程”建设，把“健心健身强素质、诚信文明奔小康”的建设落到了实处。先后组织全系统开展职业技能比赛、法律知识竞赛、文娱表演、体育竞赛等大型活动，凝聚人心，鼓舞士气，增强全系统职工的集体主义思想，展示全系统职工的精神风貌。在全系统广泛开展以全国、××市以及本系统的先进人物为榜样活动，在全系统掀起学先进、赶先进，立足岗位建功立业的热潮。在机关职工中广泛开展了“双文明户”、“五好家庭”、“遵纪守法户”的创建和评比活动，机关职工无一人违反计划生育政策。积极创建各级各类文明单位、卫生先进单位，计划生育、社会治安综合治理工作达标。

二是牢牢把握新时期精神文明建设的总要求，以“四有”职工队伍建设为着眼点，在实践中积极探索新时期职工思想政治工作。机关通过定期、专项、自学、培训等方式，认真贯彻《公民道德建设实施纲要》，狠抓建设业务工作知识及强制性规范和业务技能的学习，落实科学的发展观，创建学习型班子、学习型单位、学习型行业活动。以先进性教育活动为契机，组织全体职工认真学习马列主义、毛泽东思想、邓小平理论及“三个代表”重要思想，学习党的路线、方针、政策，提高职工的理论素养;坚持经常性的对机关职工进行业务培训，积极组织参加县政府举办的行政执法培训及市各委局的培训班。举办了由各镇乡村镇建设管理员共人参加的村镇规划建设培训;举办施工员、质检员、安全员、材料员等上岗培训共人次，还选派一部分职工到××市及国内外学习。通过加强学习和教育，职工的思想业务素质有了新的变化大大提高了职工的业务技能。通过内强素质，外塑形象，职工队伍建设成效突出，机关全体干部和职工牢固树立了时时、处处为民服务的意识，行政效能有了明显提高。

三是结合行业特点，把行评作为精神文明的重要工作来抓，把行评工作与推进建委系统整体形象建设有机结合。在工作中突出抓职工思想意识、服务意识的提高，抓制度、抓整改、抓落实，重点对群众反映的热点、重点、难点问题进行了整改，受到社会的肯定。为巩固行风建设成果，继续实施了主任值周制和办公日值班长制度，首问责任制、承诺制、督查制、错案责任追究制，依据行政许可法的规定时限和统一在服务大厅接件的要求，力求做到尽快、尽好的办理相应的手续，委机关各科室做到了办事无积压，综合效率大大提高。机关和直属单位开展文明服务活动，来有问声，走有送声，进门一杯茶，有问必有答，热忱服务，职工的精神面貌焕然一新。

四是围绕二个目标提升形象，一是内部管理求严，努力做到人尽其才，才尽其用，调动全体职工的积极性，发挥全体职工的创新精神;二是对外形象求好，努力树立建委系统依法行政、高效廉洁的整体形象，发挥建委职能，多为民办好事、办实事，努力为全社会服务，为县域经济发展创造良好的软环境积极工作，以规范办事程序为着力点，把依法行政与简化办事结合起来，把为民服务与真诚奉献结合起来，牢固树立“人人都是投资环境，事事关系建委形象”的意识，以“接好每个电话，待好每位来客，办好每件公文，做好每项工作”为标准，以“让群众满意”为宗旨，开展优质服务活动，将办事程序、办事内容、办事人员、办事结果以及收费依据、收费标准公布于众，接受社会各界广泛监督，努力做到当天的事当天办。各单位按照各自的职责积极创建文明服务示范窗口，招标所、监察队、规划设计室、档案室、质监站先后被市建委评为文明服务示范窗口。各单位工会组织按照“建家”的要求，规范内部管理，开展形式多样的“建家”活动，把职工的思想政治工作经常化，制度化，有效地推进了全系统各项事业的发展。建委三个文明建设实现了一年一个台阶，一年一个面貌。年以来连续七年被县委、县政府评为红旗文明单位，年被市建委评为建设系统文明单位。机关年以来连续七年被市爱国卫生运动委员会评为市级卫生先进单位，社会治安综合治理、计划生育、议提案办理、社区建设等取得显著成绩，受到表彰。

三、以创建促工作，推进城镇化进程

建委结合创建活动，以“三高一多创一流”为指导，在城市建设中，以建设园林城市为目标，注重了市政设施配套建设，城市格局发生了深刻变化，实现了观念上、规划上、标准上、机制上、速度上、效应上的六大历史性跨越。村镇建设发展迅猛，××、××、××等一大批镇乡发生了巨大变化，农民新村建设起点高，土墙房改造进展良好，城乡建设带动了一批特色经济的发展，促进了社会事业的进步，提高了人民群众的生产生活水平。建筑管理规范有序，建立了建筑施工企业、房地产开发企业的“质量安全例会制”，健全了从报建、招标投标、质量监督、竣工验收备案、城建档案收集等一套完整的运行机制，强化了对外来开发企业、建筑施工企业的监管，开展了建筑市场的综合整治，“三放开”活而不乱。认真落实勘察设计市场、房地产开发市场、建筑市场的放开和管理的各项措施，加快了城镇化体系规划编制的进程，大力推进县城总体规划修编工作，协调指导督促一些重点中心镇的规划修编，提高了规划、勘察设计的水平，规划的龙头作用得到进一步充分发挥，勘察设计质量有了明显提高。县城旧城改造建设，年至今，所引进开发个片区，个片区已完成开发建设，完成拆迁万平方米，开工建设万平方公里，竣工近万平方米。建委年以来连续几年建设工作获市建委的一等奖，规划工作获市规划局的一、二等奖。

回顾过去一年的工作，我们感到，城市建设、精神文明建设能取得长足进步，得益于“三个代表”重要思想的学习教育活动以及保持共产党员先进性教育活动的深入开展。我们将以更加饱满的热情，以更加务实的作风，为促进三个文明建设再立新功!

住建委村镇股股长2016年述职述廉报告

各位领导、各位同事、各位代表，上午好!

我叫韩燕，现任东至住建委村镇股股长。根据科室只责分工，村镇股主要工作是：编制全县村镇基础设施建设、村镇建设、风景名胜区建设的中长期发展规划和年度计划;指导、监督全县村镇建设与管理;指导风景名胜区的建设、管理工作;指导农村住房建设、农村住房安全和危房改造;指导小城镇和村庄人居生态环境的改善工作;负责村镇建设分析统计工作。根据科室职责，20xx年在委党组的正确领导下，在相关科室的大力支持和协调下，我科室严格遵守党中央“八项规定”，顺利完成和正在完成各项工作。现将我本人本年度工作及廉政情况汇报如下：

一、工作情况

1、起草《xx县美好乡村建设实施意见》、组织和参与《xx县美好乡村布点规划》编制、评审、报批工作、组织和参与编制2023年美好乡村31个中心村建设规划和评审工作、组织和参与编制XX年6个中心村的规划和评审工作。

2、参与XX年31个中心村建设的技术管理，竣工验收工作。

3、参与XX年5个乡镇的农村清洁工程的选址、施工、设备招标、采购等工作。

4、参与县民生办对全县民生工程的督查工作。

5、完成全国传统村落的申报工作并有三个村得到批准(全市共六个)。

6、完成全国特色镇、村的申报工作，东流镇已得到批复。

7、完成东流、大渡口、香隅三镇全国重点镇的申报工作。

8、正在进行全县村镇建设统计分析工作。

9、完成领导交给的其他日常工作、参与委组织的各种学习和培训。

10、完成市住建委交代的各项小城镇调查、月报、季报等工作。

二、廉政情况

根据工作职责，服务对象主要是有中介机构(如规划院、设计室、招标代理)，乡镇、村领导及工作人员、设备、器材供货商、工程施工单位等。虽然与服务对象接触平凡甚至是管理与被管理的关系，但我很自信的的是除了下乡的工作餐外，我没有接受服务对象过任何吃请、娱乐消费、贵重礼品、礼金和有价证券。我参与采购并负责验收的设备、器材不仅无一例因为质量问题而遭到质疑和投诉，而且很多设备、器材明显比市场同价产品质优，如垃圾桶等。

成绩的取得离不开离领导的关怀、党组织的教育和培养，离不开相关科室的支持和鼓励。委党组经常召开各种会议，加强勤政廉政教育，上级领导以身作则、身体力行，办公室、设计室、监理公司等科室的同事有求必应。这些都给我思想和工作上极大的帮助，使我才能顺利完成各项工作，并做到勤政廉政等各项要求。

颇析自己，任然有很多不足，工作上没投入足够的精力，没做到精益求精，满足于完成任务，甚至会产生懈怠情绪。对社会上一些不正之风往往以偏概全，产生消极情绪，影响工作的积极性。为此，作为一个老党员、老股长我深感惭愧。今后我将不断学习，学习党的各项方针政策，尤其要学习十八大及十八届三种全会精神，认真学习、不断更新各项业务知识，牢固树立为人民服务的思想，以群主路线为指导。积极乐观、满腔热情投身到我国新一轮的大改革的热潮之中，更好更快地完成委党组交代的各项工作任务。为实现伟大的中国梦尽一份微薄之力。

建委工作述职报告

2010年5月31日，我通过应聘，正式成为黔龙集团钱塘房地产开发公司的一员。2010年6月1日，我正式被借调到黔江区建委上班，从事办公室文字秘书工作。回顾这一个月的工作，我忠于职守，对于领导交代的各项任务，我尽力完成。现将有关情况报告如下。

一、 加强学习、强化沟通

1、加强政治理论和重要文件学习。结合工作实际，学习科学发展观理论知识，重点学习国发3号文件内容，强化自身政治思想素质，提高自己对科学发展观的理解和国发3号文件关于对区域性中心城市建设和宜居黔江建设的认识。

2、强化专业知识学习，提高办事效率。主要学习区委、区政府出台的建委相关文件、建委主发文件、办公记录文件等，结合公文写作等书籍，通过自己学、领导点、同事提等方式，强化专业知识学习，提高公文写作的能力。

3、强化沟通。因工作身份的特殊性，参加钱塘公司和建委团队拓展训练各1次。通过训练，强化了自己与公司、建委团队的沟通，为更好、更优质地开展工作打下了人际基础。

二、 努力完成交办工作

根据建委领导安排，我主要从事以下几方面的工作：

1、督查督办件的办理。在办公室主任的指点下，完成区委、区政府关于建委的督查督办件18件。办理过程中，通过分解任务，熟悉了建委部分年度目标工作，掌握了建委各部门职能及架构，增强了同事间工作配合度和默契感。

2、会议记录及相关汇报。根据领导安排，参加部分会议作会议记录达17次，并及时准确地形成书面材料，报送相关部门。通过记录，进一步了解和掌握了建委的相关工作及职能职属。

3、基本材料拟写及报送。主要完成简报、调查报告、汇报提纲、通知等文体的公文拟写工作。完成领导讲话初稿8篇、工作简报6篇、通知14份、调查报告6篇、其他材料8份。在办公室主任的指正下，进一步强化了自身公文写作能力。

4、人大代表建议和政协委员提案办理。初步接触人大代表建议和政协委员提案办理文件，熟悉相关工作内容；办理人大代表建议和政协委员提案3件。

5、其他事项。参加建委组织的团队拓展训练1次，增强了团队协作能力；与领导一起勤下基层，开展结队帮扶活动2次；主持黔江区“黔程杯”建筑安全知识竞赛1次，强化了安全生产意识；积极落实安全生产值班制度，响应区建委“安全生产月”活动。

三、工作中的不足

工作一个月以来，虽然自己在这个岗位上做了一些工作，取得一定成绩，但还存在薄弱环节，主要表现在：

1、专业知识缺乏，思路不够清晰。关于建筑行业知识，质量、安全以及建筑房产类其他专业知识比较缺乏，关系城市基础设施建设及城乡统筹配套改革方面的思路有待充实、完善。

2、 专业写作能力有待加强。对“五个重庆”建设、“宜居黔江”建设、区域性中心城市建设及国发3号文件的理解掌握不够，写作上缺乏高瞻远瞩的目光和高屋建瓴的写作深度。

3、 沟通熟络程度不够。平时因为工作非常繁杂，与建委各职能科室、单位深入了解和沟通的时间较少，对城市基础设施建设、小城镇“五在五心”工程建设、建筑行业质量安全监管等专业知识深入学习不够。

上面是我任职一个月以来的基本情况。在接下来的工作中，我将进一步加大学习力度，多角度系统性地学习建委相关工作知识，加强与建委各科室、各单位的沟通熟络，认真执行办公室主任交代的一切工作。

我热情欢迎各位领导对我的述职报告进行评议，并诚恳接受大家的批评。

建委党委副书记先进事迹材料

同志，男，48岁，党员，大本文化，现任县建设管理委员会主任兼党委副书记。多年来，他以认真践行“三个代表”重要思想为已任，凭着对党和人民事业的一片忠诚，恪尽职守,拼搏奋进,在平凡的岗位上做出了不平凡的业绩,赢得了各级领导和广大干部群众的广泛赞誉。同志主持建委工作以后，建委连年被市建委评为文明行业单位、文明机关；，县建委不仅获得了全县经济工作一等奖的殊荣，而且还被市规划建设系统窗口建设领导小组评为窗口建设环境整治组织工作先进县、窗口建设优秀组织部门，取得了经济建设和精神文明建设的双丰收。由于本人事迹突出,被人事部、建设部授予先进工作者荣誉称号；市总工会还分别授予他“八五”和“十五”立功奖章，他还连续多年被评为县级优秀共产党员和市局级先进个人。

一、提高素质为已任,践行宗旨为人民

同志始终把强化自身政治业务素质，不断提高工作能力和水平做为实践党的宗旨的前提。多年来，他始终把理论学习做为一种政治责任，一直坚持不懈地学习马列主义、毛泽东思想、邓小平理论和“三个代表”重要思想以及党和国家的方针政策。并在认真把握精髓和领会精神实质的基础上积极探索理论和实践结合的最佳点，以有的放矢的指导实际工作。同时，为适应新时期领导工作的需要，他还加强了对市场经济理论、经济管理知识、领导科学等方面知识的学习，，他参加了师大政治与经济管理专业研究生班的学习，并以优异的成绩取得了结业证书。在学习中，他坚持不断提高自已、完善自已，使工作的创造力显著增强。一直以来，同志坚持把在工作中实践全心全意为人民服务的宗旨，做一个合格的人民公务员做为自已追求和努力的目标，他把工作思路和方法的创新与保护群众利益、为群众服务有机结合，走出了一条全心全意为民服务的新路子。-，同志针对县城震后平房小区碱化、道路狭窄、卫生环境差、公用设施落后，人民生活极为不便的状况，向县政府提出了改善居民住宅环境、对老城区平房进行改造的建议，并承担了光明小区平改试点的整体拆迁和建设任务。为使平改工作顺利进行，他积极深入实际，走访群众，搞好调研，掌握第一手资料，在此基础上，组织制定了群网众认可、切实可行的拆迁方案和相关配套政策，为顺利拆迁奠定了基础。在新区建设问题上，他把群众的愿望、购买能力、市场需求及大县城发展趋势有机结合，大胆确立了以合作建房的形式建设高标准、功能配套齐全的规模化、现代化、环保化的物业住宅小区的思路，这一思路的提出，较好地解决了城市化建设与人民群众实际购买能力之间存在的问题，走出了一条平改的成功之路。由于思路正确、方案可行，投资1.3亿元，建筑面积12.5万平方米，可容纳1268户居民的光明小区，在尚未建成时，便已热销，售出率达100%。多年来，正是同志坚守从群众的需求和购买力出发，为群众建高标准、高质量住宅的宗旨，在群众中赢得了信誉，使得县建委开发的各类住宅在人民群众心中形成了一个品牌，在当前我县多家开发商开发的住宅中，县建委所属的开发公司的商品住宅在销售中独占鳌头。

同志还把“时时服务于群众、事事方便于群众，处处为群众排忧解难”的指导思想贯穿于各项工作之中。在任建委主任以后，他大力推进城建系统窗口建设工作，在加大投资力度不断改善硬件环境的同时，还根据上级的要求和行业的特点从方便群众的角度出发，制订和完善了一整套切实可行的各项服务制度，总结和推行了首问负责制、一站式服务、急事急办、特事特办、超前服务、上门服务等多种利民、便民措施和经验做法并在全系统普遍推广，收到了较好的效果，使建委窗口建设工作上了一个新的台阶。

同志在工作中，无时不体现着近民、亲民、爱民之风。在负责老城区的拆迁工作中，他把依法拆迁与以情拆迁紧密地结合起来。拆迁前，深入居民群众家中，走访、了解情况，积极做好拆迁安置预案，并为无房户和特困户准备了周转房。对拆迁中搬家有困难的拆迁户，安排车辆、人手搬迁，对已联系到房源，无法交足购房款的拆迁户，允许其提前领取拆迁补偿费，解决了他们燃眉之急，在拆迁中，他得到了群众的信任，在群众中树立了政府机关公务员的良好形象。同时也在政府和群众之间用真情架起了一座连心桥。

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建委党员副书记先进个人事迹材料

同志，男，48岁，党员，大本文化，现任县建设管理委员会主任兼党委副书记。多年来，他以认真践行“三个代表”重要思想为已任，凭着对党和人民事业的一片忠诚，恪尽职守,拼搏奋进,在平凡的岗位上做出了不平凡的业绩,赢得了各级领导和广大干部群众的广泛赞誉。同志主持建委工作以后，建委连年被市建委评为文明行业单位、文明机关;，县建委不仅获得了全县经济工作一等奖的殊荣，而且还被市规划建设系统窗口建设领导小组评为窗口建设环境整治组织工作先进县、窗口建设优秀组织部门，取得了经济建设和精神文明建设的双丰收。由于本人事迹突出,被人事部、建设部授予先进工作者荣誉称号;市总工会还分别授予他“八五”和 “十五”立功奖章，他还连续多年被评为县级优秀共产党员和市局级先进个人。

一、提高素质为已任,践行宗旨为人民

同志始终把强化自身政治业务素质，不断提高工作能力和水平做为实践党的宗旨的前提。多年来，他始终把理论学习做为一种政治责任，一直坚持不懈地学习马列主义、毛泽东思想、邓小平理论和“三个代表”重要思想以及党和国家的方针政策。并在认真把握精髓和领会精神实质的基础上积极探索理论和实践结合的最佳点，以有的放矢的指导实际工作。同时，为适应新时期领导工作的需要，他还加强了对市场经济理论、经济管理知识、领导科学等方面知识的学习，，他参加了师大政治与经济管理专业研究生班的学习，并以优异的成绩取得了结业证书。在学习中，他坚持不断提高自已、完善自已，使工作的创造力显著增强。一直以来，同志坚持把在工作中实践全心全意为人民服务的宗旨，做一个合格的人民公务员做为自已追求和努力的目标，他把工作思路和方法的创新与保护群众利益、为群众服务有机结合，走出了一条全心全意为民服务的新路子。-，同志针对县城震后平房小区碱化、道路狭窄、卫生环境差、公用设施落后，人民生活极为不便的状况，向县政府提出了改善居民住宅环境、对老城区平房进行改造的建议，并承担了光明小区平改试点的整体拆迁和建设任务。为使平改工作顺利进行，他积极深入实际，走访群众，搞好调研，掌握第一手资料，在此基础上，组织制定了群网众认可、切实可行的拆迁方案和相关配套政策，为顺利拆迁奠定了基础。在新区建设问题上，他把群众的愿望、购买能力、市场需求及大县城发展趋势有机结合，大胆确立了以合作建房的形式建设高标准、功能配套齐全的规模化、现代化、环保化的物业住宅小区的思路，这一思路的提出，较好地解决了城市化建设与人民群众实际购买能力之间存在的问题，走出了一条平改的成功之路。由于思路正确、方案可行，投资1.3亿元，建筑面积12.5万平方米，可容纳1268户居民的光明小区，在尚未建成时，便已热销，售出率达100%。多年来，正是同志坚守从群众的需求和购买力出发，为群众建高标准、高质量住宅的宗旨，在群众中赢得了信誉，使得县建委开发的各类住宅在人民群众心中形成了一个品牌，在当前我县多家开发商开发的住宅中，县建委所属的开发公司的商品住宅在销售中独占鳌头。

同志还把“时时服务于群众、事事方便于群众，处处为群众排忧解难”的指导思想贯穿于各项工作之中。在任建委主任以后，他大力推进城建系统窗口建设工作，在加大投资力度不断改善硬件环境的同时，还根据上级的要求和行业的特点从方便群众的角度出发，制订和完善了一整套切实可行的各项服务制度，总结和推行了首问负责制、一站式服务、急事急办、特事特办、超前服务、上门服务等多种利民、便民措施和经验做法并在全系统普遍推广，收到了较好的效果，使建委窗口建设工作上了一个新的台阶。

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新年伊始，万象更新。值此新春佳节来临之际，公司党政领导和全体员工谨向您及家人致以亲切的问候和美好的祝福!

刚刚过去的20xx年，是“十二五”的收官之年，也是江西销售承上启下、继往开来的一年。公司广大干部员工面对油价持续低迷、市场需求不振、竞争异常激烈、困难远超预期的严峻形势，挺直脊梁、迎难而上，管理提升强基础，重塑形象促发展，打响稳增长攻坚战，各项工作取得了较好成绩。这些成绩的取得，与广大员工辛勤工作是分不开的，与广大员工家属的理解、支持是分不开的。

20xx年，是“十三五”开局之年。新的起点，新的目标，新的使命，新的征程，机遇与挑战同在，希望与困难并存。但暂时的困难遮挡不住公司前进的方向，有全体员工的努力拼搏、同舟共济、砥砺前行，我们终将历经风雨见彩虹。

在迎春贺岁之际，我们不能忘记那些生活还比较困难的员工，公司党委、工会决定划拨特殊经费，专门用于慰问困难员工，略表心意，帮助大家度过一个欢乐祥和的节日!

殷切希望大家在新的一年里，坚定信心、振奋精神，共同努力，不断克服暂时的困难，过上幸福美好的新生活!

此致

敬礼!

20xx年x月x日

北京建委租房合同范本

北京市房屋租赁合同(自行成交版)

出租人(甲方)：

证件类型及编号：

承租人(乙方)：

证件类型及编号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

(一)房屋坐落于北京市 区(县) 街道办事处(乡镇) ，建筑面积 平方米。

(二)房屋权属状况：甲方持有 (□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称：

，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： ，房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。

第二条 房屋租赁情况及登记备案

(一)租赁用途： ;如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过 人。

(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方 /□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条 租赁期限

(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年

个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条 租金及押金

(一)租金标准及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：人民币 元整(¥： )。

支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。

(二)押金：人民币 元整 (¥： ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条 其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13) 费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条 房屋维护及维修

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条 转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第八条 合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达 日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

4、

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1、不按照约定支付租金达 日的。

2、欠缴各项费用达 元的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

7、擅自将房屋转租给第三人的。

8、

(五)其他法定的合同解除情形。

第九条 违约责任

(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。

(五)

第十条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条 其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份， 执 份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章：

委托代理人 ： 国籍：

联系方式： 委托代理人：

联系方式：

年 月 日 年 月 日

建委装饰工程合同范本

建委装饰工程合同范本

发包方(简称甲方)：______________________________

承包方(简称乙方)：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《_____市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、概况

1.甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

2.装饰施工地点：____区(县)______路______弄(村)______号____楼______室。

3.住房结构：__________房型________房______厅______套，施工面积______平方米。

4.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

5.承包方式：__________(包工包料、清包工、部分承包)。

6.总价款：￥________元，大写(人民币)：__________其中：

材料费：____________，人工费：____________

管理费：____________，设计费：____________

垃圾清运费：____________，税金(3.41%)：________，其他费用：__________

经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

7.工期：自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工，工期______天。

二、关于材料供应的约定

1.甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》略。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2.乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》略。

3.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

4.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

三、关于工程质量及验收的约定

1.本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2.本工程由______方设计施工方案。

3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

5.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》(详见附件略)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

6.工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

7.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》略)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

四、有关安全生产和防火约定

甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

五、关于工程价款及结算的约定

1.工程款付款方式列下表：

工程进度

付款时间

付款百分比

金额

对预算设计认可

签订合同之日

%

1000元

第二次付款时扣除

合同签订后

开工前二至五天

65%

元

施工过程中

水、电、管线隐蔽工程通过验收

30%

元

工期过半

油漆工进场前

30%

元

竣工验收

验收合格当天

5%

元

增加工程项目

签订项目变更表

100%

元

注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。

2.工程结算：详见附件六《工程结算单》略。

3.工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件七略)，保修期从竣工验收签章之日起算。

4.双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。

六、其它事项

1.甲方工作：

(1)甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明________份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。

2.乙方工作：

(1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。

(2)指派________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

(3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

七、违约责任

1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方____元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____%支付违约金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______%向甲方支付违约金。

3.甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。

4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。

八、纠纷处理方式

1.因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向_____市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。

2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向__________市仲裁委员会申请仲裁______人民法院提起诉讼。(将不选定的解决方式划出)

九、合同的变更和解除

1.合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款______%支付违约金，并办理终止合同手续。

2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

十、其它约定：_____________________________________________________________

十一、本合同一式_____份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

甲方(签章)：__________ 乙方(签章)：____________

委托代理人：____________ 法定代表人：______________

住址：__________________ 地址：____________________

电话：__________________ 电话：____________________

邮编：__________________ 邮编：____________________

签订日期：______________

签订地点：______________